PAGE房租買賣居間合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：名稱：[居間公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方有意愿購(gòu)買或租賃房屋，乙方具備提供房屋買賣或租賃居間服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房租買賣居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.位置：位于[房屋具體地址，包括所在城市、區(qū)域、街道、門牌號(hào)等]。2.面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、公房等]。5.裝修情況：[精裝修、毛坯房、簡(jiǎn)裝修等具體描述]。（二）房屋權(quán)屬情況1.該房屋所有權(quán)人為[房屋所有權(quán)人姓名]，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]。2.房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況：[詳細(xì)注明，如無(wú)則填寫(xiě)“該房屋不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況”]。（三）租賃相關(guān)情況（如為房屋租賃居間）1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[如按月支付、按季支付、按年支付等]，具體支付時(shí)間為每月/季/年的[具體日期]前。3.押金：人民幣[X]元，租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，押金應(yīng)如數(shù)退還。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。在乙方促成房屋買賣或租賃交易后，有權(quán)知曉交易對(duì)方的基本情況及交易的具體條款。對(duì)乙方提供的房源信息及交易信息有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方如實(shí)告知。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的購(gòu)房或租房需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息。按照乙方的要求提供相關(guān)證明文件及資料，如身份證、收入證明等。積極配合乙方開(kāi)展居間活動(dòng)，包括與乙方共同看房、與交易對(duì)方洽談等。在乙方促成房屋買賣或租賃交易后，按照本合同約定向乙方支付居間費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間費(fèi)用。在促成房屋買賣或租賃交易后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查。2.義務(wù)以誠(chéng)實(shí)信用的原則為甲方提供居間服務(wù)，盡力促成房屋買賣或租賃交易。向甲方如實(shí)告知房源信息、交易對(duì)方信息及交易的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)等情況。協(xié)助甲方與交易對(duì)方簽訂房屋買賣合同或租賃合同，并提供必要的法律指導(dǎo)和協(xié)助。在居間活動(dòng)過(guò)程中，保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。三、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房屋，并向甲方提供房屋的詳細(xì)信息，包括房屋位置、面積、戶型、裝修情況、權(quán)屬情況、租金或售價(jià)等。2.安排甲方與房屋所有權(quán)人或出租人進(jìn)行實(shí)地看房，并協(xié)助甲方了解房屋的實(shí)際情況。3.協(xié)助甲方與交易對(duì)方洽談房屋買賣或租賃事宜，提供必要的溝通渠道和協(xié)商平臺(tái)。4.根據(jù)甲方的需求和交易對(duì)方的條件，協(xié)助雙方擬定房屋買賣合同或租賃合同條款，并對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明。5.在房屋買賣或租賃交易達(dá)成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或租賃登記備案等。四、居間費(fèi)用及支付方式1.居間費(fèi)用：若乙方促成房屋買賣交易，甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格的[X]%作為居間費(fèi)用。若乙方促成房屋租賃交易，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的金額作為居間費(fèi)用。2.支付方式：在房屋買賣合同或租賃合同簽訂當(dāng)日，甲方應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用的[X]%作為定金。在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢或租賃登記備案手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的居間費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間費(fèi)用及違約金。2.若甲方在乙方促成房屋買賣或租賃交易后，擅自變更或解除合同，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于居間費(fèi)用[X]倍的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展居間活動(dòng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋買賣或租賃交易無(wú)法完成，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的居間費(fèi)用，并按照居間費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方故意隱瞞或提供虛假房源信息、交易對(duì)方信息等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還已收取的費(fèi)用、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋