PAGE新建項目施工合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行新建項目，乙方具備相應的施工能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方新建項目施工事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[新建項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及規(guī)模：新建[建筑物名稱或工程類別]，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。具體工程內容以施工圖紙及工程變更通知為準。配套建設[附屬設施名稱及內容]，如道路、綠化、停車場等，附屬設施的具體規(guī)格和要求詳見設計文件。二、承包范圍乙方承包本新建項目的全部施工內容，包括但不限于：1.施工圖紙范圍內的所有建筑工程、安裝工程、市政工程及其他相關配套工程的施工。2.施工所需的材料、設備的采購、運輸、保管及安裝調試。3.工程竣工驗收合格前的成品保護、缺陷修復及保修工作。三、合同工期1.開工日期：本合同簽訂后，乙方應在接到甲方書面開工通知之日起[X]日內組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：本項目應在開工日期起[X]個日歷天內竣工并通過驗收，預計竣工日期為[具體日期]。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此增加的費用和損失。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決，工期相應順延。四、質量標準1.本項目的工程質量應符合國家現(xiàn)行的施工質量驗收規(guī)范及標準，達到[具體質量等級]標準。2.乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質量。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]日內組織驗收，如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），最終合同價款以雙方結算為準。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付合同暫定總價的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付至合同結算總價的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付剩余合同結算總價的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.結算方式：工程竣工后，乙方應在[X]日內提交工程結算報告及完整的結算資料，甲方應在接到乙方結算報告及資料后[X]日內進行審核。如甲方對結算報告有異議，應在審核期限屆滿前通知乙方，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托有資質的工程造價咨詢機構進行審計，審計結果作為雙方結算的依據。結算總價=合同暫定總價+工程變更增加費用工程變更減少費用。工程變更增加或減少費用以雙方簽字確認的工程變更通知為準。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。2.甲方應按照本合同約定及時支付工程款。3.甲方應協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。4.甲方應向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并組織圖紙會審和技術交底。5.甲方有權根據工程實際情況對工程進行變更，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。2.乙方應按照本合同約定的承包范圍、質量標準、工期要求組織施工，確保工程順利完成。3.乙方應建立健全安全生產管理制度，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。因乙方原因導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方應按照國家有關規(guī)定及本合同約定，為施工現(xiàn)場的人員購買意外傷害保險等相關保險，費用由乙方自行承擔。5.乙方應妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備及其他物品，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。6.乙方應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。7.乙方應在工程竣工驗收合格后[X]日內，向甲方提交工程竣工資料一式[X]套，竣工資料應包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗檢測報告、質量驗收記錄等，資料應真實、完整、有效。8.乙方應按照國家有關規(guī)定及本合同約定，對工程進行保修，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，乙方應在接到甲方保修通知后[X]小時內響應，[X]日內到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按照約定履行保修義務，甲方有權自行組織維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從乙方的保修金中扣除，不足部分乙方應另行支付。七、材料設備供應1.本項目所需的主要材料、設備由[供應方]供應，具體材料、設備的規(guī)格、型號、數(shù)量等詳見附件《材料設備供應清單》。供應方應按照合同約定的時間、地點、質量標準將材料、設備供應至施工現(xiàn)場，并提供相應的質量證明文件。2.乙方應負責對供應方供應的材料、設備進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題或規(guī)格、型號不符，應及時通知供應方更換或處理。因乙方未及時檢驗或驗收導致的質量問題及損失，由乙方承擔責任。3.乙方采購的其他材料、設備，應符合國家現(xiàn)行標準及本合同約定的質量要求，并向甲方提供質量證明文件。甲方有權對乙方采購的材料、設備進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應負責更換或處理，并承擔因此產生的費用和損失。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要對工程進行變更，變更內容包括但不限于工程設計、施工范圍、施工工藝、工程進度等。甲方應提前[X]日向乙方發(fā)出書面變更通知，并提供變更的詳細資料。2.乙方應按照甲方的變更通知組織施工，如因乙方原因導致變更工程無法按時完成，乙方應承擔相應的責任。3.工程變更涉及合同價款調整的，雙方應按照以下原則進行結算：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格計算變更合同價款；合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格計算變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經甲方確認后執(zhí)行。如雙方對變更價格有爭議，可委托有資質的工程造價咨詢機構進行審計，審計結果作為雙方結算的依據。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家有關規(guī)定及本合同約定組織自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]日內組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。2.竣工驗收應按照國家現(xiàn)行的施工質量驗收規(guī)范及標準進行，驗收內容包括工程質量、工程資料、工程進度、工程安全等。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗收合格，由此產生的質量問題及其他責任由甲方承擔。十、違約責任1.甲方未按照本合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此增加的費用和損失。2.乙方未按照本合同約定的質量標準、工期要求組織施工的，應按照本合同約定承擔違約責任。如因乙方原因導致工程質量不符合驗收標準或工期延誤，乙方應負責整改或采取補救措施，直至達到合同要求，整改費用由乙方自行承擔；同時，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違約，另一方為實現(xiàn)債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等全部費用由違約方承擔。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙