PAGE房屋租賃三方合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]居間方（以下簡稱丙方）：名稱：[丙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該房屋；丙方作為居間方，為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[所在樓層]，朝向為[房屋朝向]。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量]等]。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知乙方。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的租金發(fā)票。3.租金支付方式可選擇以下第[具體方式]種：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為[甲方銀行賬號]，開戶銀行名稱為[開戶銀行名稱]。現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在[支付地點]以現(xiàn)金方式支付租金給甲方。其他方式（請注明）：[詳細(xì)說明其他支付方式]五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。如乙方未結(jié)清相關(guān)費用或存在賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、居間費用1.乙方應(yīng)向丙方支付居間費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.居間費用支付方式為：在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)，乙方一次性支付給丙方。支付方式可選擇以下第[具體方式]種：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將居間費用支付至丙方指定的銀行賬戶，賬號為[丙方銀行賬號]，開戶銀行名稱為[開戶銀行名稱]?，F(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在[支付地點]以現(xiàn)金方式支付居間費用給丙方。其他方式（請注明）：[詳細(xì)說明其他支付方式]七、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及居間費用。2.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前[X]天，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。4.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]天內(nèi)進行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方如需提前收回該房屋，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金。八、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金、押金及居間費用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M、通訊費等因使用該房屋而產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)按時繳納上述費用，如因乙方未按時繳納導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。九、丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本合同約定收取居間費用。2.丙方應(yīng)向甲乙雙方如實提供與房屋租賃相關(guān)的信息，促成甲乙雙方簽訂本合同。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助簽訂租賃合同、辦理房屋交接等。4.丙方應(yīng)在本合同履行過程中，對甲乙雙方的爭議進行協(xié)調(diào)，但不承擔(dān)任何法律責(zé)任。十、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如甲方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及居間費用，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金、押金及居間費用。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金、押金或居間費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方或丙方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及居間費用，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租房屋或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及居間費用，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因乙方行為造成的損失。如乙方逾期交還房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及居間費用，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如丙方未協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/