PAGE小區(qū)消殺服務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理方（或其他權(quán)益主體根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)相關(guān)身份），為保障小區(qū)居民的健康與安全，需要對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面的消殺服務(wù)；乙方是一家具備專(zhuān)業(yè)消殺資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)消殺服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[小區(qū)名稱]內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)道路、綠化地帶、垃圾堆放點(diǎn)、電梯轎廂、樓道、地下室、停車(chē)場(chǎng)等進(jìn)行全面的消殺工作。（二）消殺對(duì)象及要求1.蟲(chóng)害防治針對(duì)老鼠、蟑螂、蒼蠅、蚊子等常見(jiàn)害蟲(chóng)，乙方應(yīng)采用安全、環(huán)保且有效的防治措施。投放鼠藥應(yīng)選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)人體毒性低的產(chǎn)品，并設(shè)置明顯警示標(biāo)識(shí)，避免誤食。對(duì)于蟑螂、蒼蠅、蚊子的防治，應(yīng)定期進(jìn)行噴灑藥劑、清理滋生地等工作，并確保藥劑的使用符合環(huán)保要求。在消殺過(guò)程中，應(yīng)盡量減少對(duì)小區(qū)居民日常生活的影響，如提前通知居民關(guān)閉門(mén)窗等。2.病菌消殺對(duì)公共區(qū)域可能滋生病菌的地方，如電梯按鈕、樓道扶手、垃圾桶周邊等進(jìn)行重點(diǎn)消毒。使用的消毒劑應(yīng)符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保消毒效果的同時(shí)，不對(duì)環(huán)境造成污染。根據(jù)季節(jié)變化和疫情防控等特殊情況，適時(shí)增加消殺頻次和范圍，如在傳染病高發(fā)季節(jié)，加強(qiáng)對(duì)人員密集區(qū)域的消毒工作。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)消殺標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，確保消殺效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。消殺后的區(qū)域應(yīng)符合衛(wèi)生要求，害蟲(chóng)密度顯著降低，病菌傳播風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。2.每次消殺工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的消殺記錄，包括消殺時(shí)間、地點(diǎn)、使用藥劑名稱及用量等信息，以備甲方查驗(yàn)。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的消殺工作質(zhì)量，提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)。對(duì)乙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展消殺服務(wù)所需的小區(qū)相關(guān)信息，包括但不限于小區(qū)布局、人員活動(dòng)情況等，協(xié)助乙方制定合理的消殺計(jì)劃。為乙方的消殺工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行作業(yè)，協(xié)調(diào)解決乙方在作業(yè)過(guò)程中遇到的與小區(qū)居民相關(guān)的問(wèn)題等。按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的小區(qū)信息和實(shí)際情況，自主安排合理的消殺工作流程和方法。2.義務(wù)具備合法有效的消殺服務(wù)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。派遣具備專(zhuān)業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的工作人員進(jìn)行消殺作業(yè)，工作人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定，文明作業(yè)。嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限開(kāi)展消殺工作，確保服務(wù)質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е孪麣⑿Ч催_(dá)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。在消殺過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保自身工作人員及小區(qū)居民的安全。如因乙方原因造成任何人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。妥善保管甲方提供的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。定期對(duì)消殺設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，如因設(shè)備故障影響消殺工作，應(yīng)及時(shí)采取措施解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合理使用消殺藥劑，不得使用國(guó)家禁止或限制使用的藥劑。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的消殺服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或范圍除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____日內(nèi)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停消殺服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展消殺工作，如未提供必要的便利條件、提供虛假信息等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供消殺服務(wù)，乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方工作人員在作業(yè)過(guò)程中違反甲方小區(qū)管理規(guī)定或因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，如果發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問(wèn)題，如調(diào)整服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容等。若因不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（