PAGE房屋合同提前解除協(xié)議甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[房屋買賣合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________________），約定甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋出售給乙方?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除該房屋買賣合同，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本房屋合同提前解除協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以明確雙方的權利義務。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公/其他]。房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[磚混/框架/其他]，房屋樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。該房屋附帶車庫/車位[具體情況]，儲藏室[具體情況]。2.房屋產(chǎn)權情況甲方保證對該房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，未設定任何抵押、質(zhì)押、查封等權利受限情況。該房屋產(chǎn)權證書號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權證號為[土地證號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關款項。在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務后，有權要求乙方協(xié)助辦理房屋相關解除手續(xù)。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋產(chǎn)權信息及相關資料，保證房屋產(chǎn)權清晰無瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合乙方辦理房屋交接及相關解除手續(xù)。在房屋交接前，負責處理房屋內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)等相關費用及遺留問題，確保房屋交接時不存在任何欠費或糾紛。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋與任何第三方簽訂房屋買賣合同或其他相關協(xié)議。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，提供相關資料并協(xié)助辦理房屋交接及解除手續(xù)。在甲方履行完畢本協(xié)議約定的義務后，有權要求甲方返還已支付的購房款項及相關費用。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付相關款項。配合甲方辦理房屋交接及相關解除手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在房屋交接過程中，對房屋現(xiàn)狀進行查驗，如有異議應及時提出，否則視為認可房屋現(xiàn)狀。三、提前解除合同的原因及方式1.原因經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除《房屋買賣合同》，原因如下：[詳細說明提前解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力、一方違約等]2.方式雙方簽訂本協(xié)議，自本協(xié)議生效之日起，《房屋買賣合同》即行解除。四、相關款項的支付與返還1.乙方已支付款項乙方已向甲方支付購房款共計人民幣[X]元，其中定金人民幣[X]元，首付款人民幣[X]元，貸款人民幣[X]元（如有）。2.款項返還甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款人民幣[X]元全額返還至乙方指定的銀行賬戶。賬號信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方在簽訂《房屋買賣合同》后，因辦理貸款等事宜向銀行或其他第三方支付了相關費用（如貸款手續(xù)費、評估費、公證費等），甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的上述費用人民幣[X]元全額返還至乙方指定的銀行賬戶。3.利息支付對于甲方應返還乙方的購房款及相關費用，甲方應按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付自乙方支付款項之日起至實際返還之日止的利息。利息計算方式為：利息=本金×年利率÷365×實際天數(shù)。甲方應在返還購房款及相關費用時，一并支付相應利息。五、房屋交接1.交接時間雙方約定于本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)進行房屋交接。2.交接手續(xù)甲方應在房屋交接前，將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關資料交付給乙方。雙方共同對房屋進行查驗，包括房屋結構、裝修、設施設備等是否完好，水、電、氣、物業(yè)等相關費用是否結清，如有問題應在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商解決。交接完畢后，雙方應簽訂房屋交接清單，明確房屋交接情況。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還乙方已支付的款項及相關費用，每逾期一日，應按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的款項返還金額的[X%]支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的全部款項及相關費用，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付利息。若甲方提供的房屋產(chǎn)權信息不真實、不準確、不完整，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款、相關費用、利息、違約金以及乙方因購買該房屋而遭受的其他直接或間接損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該房屋再出售給第三方或與第三方簽訂其他相關協(xié)議，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并返還乙方已支付的全部款項及相關費用，同時按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付利息。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的款項支付金額的[X%]支付違約金，同時乙方已支付的款項不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕配合甲方辦理房屋交接及相關解除手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔甲方因此遭受的全部損失。損失范圍包括但不限于甲方為辦理相關手續(xù)而支出的費用、因房屋無法及時處置而遭受的經(jīng)濟損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________