PAGE房屋廁所維修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋廁所出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋廁所維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修房屋地址：甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋內(nèi)廁所設(shè)施出現(xiàn)以下問題需要維修：馬桶：存在漏水現(xiàn)象，水箱配件損壞，導(dǎo)致不能正常使用。洗手盆：臺(tái)面有裂縫，下水管道堵塞，排水不暢。地面及墻面瓷磚：部分瓷磚空鼓、脫落，防水層疑似損壞，導(dǎo)致地面經(jīng)常積水。浴霸：照明燈泡損壞，取暖功能無法正常使用。2.維修內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述廁所設(shè)施進(jìn)行全面維修，包括但不限于更換損壞的馬桶水箱配件、修復(fù)洗手盆臺(tái)面裂縫、疏通下水管道、更換空鼓及脫落的瓷磚、修復(fù)防水層、更換浴霸燈泡及維修取暖功能等。乙方應(yīng)確保維修后的廁所設(shè)施能夠正常使用，達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修作業(yè)等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)需要增加維修項(xiàng)目或因甲方原因?qū)е戮S修難度增加，有權(quán)要求甲方增加相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的維修內(nèi)容和要求，組織專業(yè)維修人員進(jìn)行維修作業(yè)。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守安全操作規(guī)程，確保維修工作安全、高效進(jìn)行。在維修過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對甲方房屋及其他設(shè)施造成損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。維修工作完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供維修后的相關(guān)質(zhì)量證明文件。對維修過程中知悉的甲方房屋相關(guān)信息及隱私予以保密。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋廁所維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е略黾泳S修項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在維修工作進(jìn)行至一半時(shí)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在維修期限內(nèi)合理安排維修進(jìn)度，確保按時(shí)完成維修工作。如乙方未能按時(shí)完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修后的廁所設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，具體如下：馬桶：無漏水現(xiàn)象，水箱配件安裝牢固，能夠正常沖水使用。洗手盆：臺(tái)面平整，裂縫修復(fù)完好，下水管道排水順暢，無堵塞現(xiàn)象。地面及墻面瓷磚粘貼牢固，無空鼓、脫落現(xiàn)象，防水層修復(fù)后不再出現(xiàn)積水問題。浴霸：照明燈泡亮燈正常，取暖功能能夠正常開啟并達(dá)到相應(yīng)效果。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對維修內(nèi)容進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)返工修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行維修或增加維修難度，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于增加的維修費(fèi)用、延誤工期的違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于因維修延誤給甲方造成的使用不便的損失等。若乙方維修后的廁所設(shè)施不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部維修費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在維修過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方房屋及其他設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同