PAGE廢棄房屋平整合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有廢棄房屋需要進行平整，乙方具備相關的專業(yè)能力和資質，能夠提供廢棄房屋平整服務。甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行廢棄房屋平整事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廢棄房屋位置：位于[具體地址]，該廢棄房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。房屋主體結構包括[詳細描述結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，房屋現(xiàn)狀為[描述房屋損壞程度、是否存在危險等情況]。2.平整內容：乙方負責對上述廢棄房屋進行拆除、清理和平整工作。拆除工作包括但不限于拆除房屋主體結構、附屬設施等；清理工作涵蓋將拆除后的建筑垃圾、廢棄物等清理至甲方指定的地點；平整工作要求將拆除清理后的場地平整至[具體平整標準，如與周邊地面齊平或達到一定的坡度要求等]。3.平整時間要求：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內開始進行廢棄房屋平整工作，并在[X]個工作日內完成全部平整工作。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工作進度和質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和時間完成廢棄房屋平整工作。2.義務向乙方提供廢棄房屋的相關資料，包括房屋產權證明、現(xiàn)狀照片等，確保乙方對房屋情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理與廢棄房屋平整工作相關的手續(xù)，如向相關部門報備等（如需要）。按照本合同約定向乙方支付平整費用。在乙方進行平整工作期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如允許乙方進入場地等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付平整費用。在平整工作過程中，如遇到不可預見的情況（如地下障礙物等），有權要求甲方給予合理的協(xié)助和支持。2.義務具備從事廢棄房屋平整工作所需的資質和專業(yè)設備，確保工作質量和安全。按照本合同約定的時間、標準和要求完成廢棄房屋平整工作。在平整工作過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責對拆除過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等進行妥善處理，不得隨意丟棄或污染周邊環(huán)境。在平整工作完成后，向甲方提供工作成果報告，包括拆除清理情況、場地平整情況等。三、費用及支付方式（一）費用1.經雙方協(xié)商，本次廢棄房屋平整服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.費用包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費用，包括但不限于拆除費用、清理費用、運輸費用、設備租賃費用、人工費用、管理費、利潤、稅金等一切相關費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.乙方完成廢棄房屋拆除工作，并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。3.乙方完成全部平整工作，并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余合同金額，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.拆除工作應徹底，房屋主體結構及附屬設施全部拆除完畢，無殘留建筑部分。2.清理工作應達到場地整潔，無建筑垃圾、廢棄物等堆積，清理后的場地符合環(huán)保要求。3.平整工作應滿足本合同約定的平整標準（如與周邊地面齊平或達到一定的坡度要求等），場地平整度誤差不超過[具體誤差數值]厘米。（二）驗收方式1.乙方完成每一階段工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收時，甲方應會同乙方共同對工作成果進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標準的情況，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，驗收報告作為甲方支付相應款項的依據。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供必要的工作便利條件，導致乙方工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、標準和要求完成廢棄房屋平整工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在平整工作過程中因自身原因造成安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定對建筑垃圾、廢棄物等進行妥善處理，導致環(huán)境污染等問題的，乙方應負責消除污染，并承擔因此產生的全部費用和法律責任。如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。4.若乙方提供的工作成果不符合驗收標準，乙方應負責無償整改，直至達到驗收標準。如因整改導致工期延誤的，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。若整改后仍不符合驗收標準的（經[X]次整改仍不合格的），甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議