PAGE房東房子轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（原房東）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]丙方（次承租方）：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），乙方經(jīng)甲方同意從甲方處承租該房屋，現(xiàn)乙方欲將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計[X]個月。2.甲方應于[交付日期]前將該房屋交付給乙方，乙方應于轉(zhuǎn)租起始日期前將該房屋交付給丙方。交付標準為房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備能正常使用，且符合本合同約定的狀態(tài)。三、租金及支付方式1.丙方應向乙方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.丙方應在每個支付周期開始前[X]天向乙方支付租金。乙方應在收到丙方租金后的[X]天內(nèi)，向甲方支付其應向甲方支付的租金及相關(guān)費用。3.租金支付賬號：乙方收款賬號：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[乙方賬號]戶名：[乙方姓名]甲方收款賬號：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[甲方賬號]戶名：[甲方姓名]四、押金1.丙方應向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金主要用于保障丙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用、維護以及租金、水電費等費用的按時支付。2.在租賃期滿或合同解除后，如丙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，乙方應在丙方交還房屋后的[X]天內(nèi)將押金無息退還給丙方。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。2.甲方應保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方及丙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。3.在租賃期間，甲方應按照法律法規(guī)的規(guī)定履行對該房屋的維修義務(wù)，但因乙方或丙方使用不當造成的損壞除外。甲方應在接到乙方或丙方關(guān)于房屋維修的通知后[X]天內(nèi)進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。4.甲方如需提前收回該房屋，應提前[X]天書面通知乙方和丙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方和丙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定向丙方收取租金、押金及相關(guān)費用。2.乙方應確保其與甲方簽訂的租賃合同合法有效，并有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方。乙方應向丙方如實告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋權(quán)屬、租賃期限、租金標準、押金情況等信息。3.在租賃期間，乙方應監(jiān)督丙方合理使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)丙方有損壞或不當使用行為，應及時要求丙方修復或改正。4.乙方應按照本合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費用，如因乙方未按時支付導致甲方采取措施影響丙方正常使用房屋的，乙方應承擔違約責任，賠償丙方因此遭受的損失。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應協(xié)助丙方辦理房屋交接手續(xù)，并確保丙方能夠順利交還房屋。乙方應在丙方交還房屋后的[X]天內(nèi)，將押金及相關(guān)費用結(jié)算清楚，并按照合同約定退還丙方押金。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.丙方應按照本合同約定按時足額支付租金、押金及相關(guān)費用。3.丙方應合理使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修改造。如需對房屋進行裝修或增添附屬設(shè)施、設(shè)備的，應事先征得乙方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后，按照乙方要求恢復原狀或給予相應補償。4.丙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因丙方原因?qū)е乱曳交蚣追皆馐軗p失的，丙方應承擔賠償責任。5.在租賃期間，丙方應妥善保管該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如因丙方保管不善造成損壞的，丙方應負責修復或賠償。6.租賃期滿或合同解除后，丙方應在合同約定的交還日期前將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還乙方，并結(jié)清所有租金、水電費等費用。六、維修責任1.租賃期間，丙方應負責該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方，乙方應根據(jù)實際情況進行維修或通知甲方維修。2.對于房屋主體結(jié)構(gòu)的損壞或因不可抗力等原因造成的損壞，由甲方負責維修；因乙方或丙方使用不當造成的損壞，由乙方或丙方負責維修并承擔相應費用。3.維修費用的承擔：屬于甲方維修責任范圍的，維修費用由甲方承擔。屬于乙方或丙方維修責任范圍的，維修費用由乙方或丙方承擔。因三方共同過錯造成的損壞，維修費用由三方根據(jù)過錯程度分擔。七、違約責任1.若丙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及相關(guān)費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時丙方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)或提前收回房屋，應按照本合同約定承擔違約責任，賠償乙方和丙方因此遭受的損失。4.若乙方或丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修改造，應負責恢復原狀，并賠償對方因此遭受的損失。如無法恢復原狀的，應按照市場評估價值給予對方相應補償。5.若丙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，導致乙方或甲方遭受損失的，丙方應承擔全部賠償責任。6.若一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。八、合同解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應提前[X]天書面通知其他兩方，并按照合同未履行部分的租金總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，同時賠償對方因此遭受的損失。2.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，三方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，租金及相關(guān)費用按照實際使用期限結(jié)算，多退少補。3.若丙方逾期支付租金超過[X]天或累計逾期支付租金超過[X]個月，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時丙方應承擔乙方因此遭受的損失。4.若乙方逾期支付甲方租金超過[X]天或累計逾期支付甲方租金超過[X]個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。5.若甲方提前收回房屋或因房屋權(quán)屬問題導致丙方無法正常使用房屋，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方和乙方退還已支付的租金、押金及相關(guān)費用，同時甲方和乙方應按照合同未履行部分的租金總額的[X]%向丙方支付違約金，賠償丙方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽