PAGE房租擔(dān)保置換合同范本甲方（擔(dān)保方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被擔(dān)保方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體租賃事項]需要租賃房屋，甲方愿意為乙方提供房租擔(dān)保置換服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。2.房租擔(dān)保置換方式甲方以其名下的[具體資產(chǎn)名稱，如房產(chǎn)、車輛等]為乙方的房租提供擔(dān)保。若乙方在租賃期間出現(xiàn)拖欠房租等違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定處置擔(dān)保資產(chǎn)以保障出租方的權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方履行相應(yīng)義務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相關(guān)資料和信息。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照本合同約定處置擔(dān)保資產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)因處置資產(chǎn)而產(chǎn)生的一切費用及損失。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反租賃合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本合同約定，以其名下的資產(chǎn)為乙方的房租提供擔(dān)保。確保所提供的擔(dān)保資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，如因擔(dān)保資產(chǎn)問題給乙方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同履行過程中，如擔(dān)保資產(chǎn)需要辦理相關(guān)手續(xù)或變更登記等事項，甲方應(yīng)積極配合辦理，所需費用由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房租擔(dān)保服務(wù)。在按照本合同約定履行各項義務(wù)的前提下，有權(quán)正常使用租賃房屋。2.義務(wù)向甲方如實提供與租賃房屋相關(guān)的所有信息，包括但不限于乙方的身份信息、租賃房屋的用途、預(yù)計租賃期限等，并保證所提供信息的真實性和完整性。按照租賃合同約定按時足額支付房租及其他相關(guān)費用，不得拖欠。如因乙方原因?qū)е录追叫枰獎佑脫?dān)保資產(chǎn)支付房租等費用的，乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]日內(nèi)補足相應(yīng)款項，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息（按照同期銀行貸款利率的[X]倍計算）及甲方因處置擔(dān)保資產(chǎn)而產(chǎn)生的一切費用。按照租賃合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方原因造成租賃房屋損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間屆滿或提前解除租賃合同后，應(yīng)按照租賃合同約定及時將租賃房屋騰空并交還給出租方，如乙方有遺留物品的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定提供擔(dān)保或因甲方原因?qū)е聯(lián)ＹY產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，拖欠房租或未按照約定使用租賃房屋等，甲方有權(quán)按照本合同約定處置擔(dān)保資產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照拖欠房租金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因處置擔(dān)保資產(chǎn)而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于評估費、拍賣費、律師費等。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方的信用受損或產(chǎn)生其他間接損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方租賃合同履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：