PAGE房屋經(jīng)濟服務合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋相關(guān)經(jīng)濟服務需求，乙方具備提供相應服務的專業(yè)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋經(jīng)濟服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物詳細說明（一）房屋基本信息1.房屋位置：甲方委托乙方服務的房屋位于[具體地址]，該房屋所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，房屋所在樓棟號為[樓棟號]，單元號為[單元號]，樓層為[樓層]，房號為[房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋權(quán)屬狀況：該房屋為[自有/租賃/繼承等具體權(quán)屬情況]，產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]，登記所有權(quán)人為[所有權(quán)人姓名]。（二）服務具體內(nèi)容1.房屋銷售代理服務乙方負責為甲方的房屋尋找潛在購買客戶，通過各種合法渠道進行房屋推廣，包括但不限于線上房產(chǎn)平臺宣傳、線下門店展示、客戶推薦等。協(xié)助甲方與購買客戶進行溝通、洽談，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務，解答客戶關(guān)于房屋價格、產(chǎn)權(quán)、交易流程等方面的疑問。代表甲方與購買客戶簽訂房屋買賣合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方約定，維護甲方合法權(quán)益。在房屋交易過程中，協(xié)助甲方辦理各項手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶登記、房屋交付手續(xù)等，協(xié)調(diào)相關(guān)部門及機構(gòu)，確保交易順利進行。2.房屋租賃代理服務乙方負責為甲方的房屋尋找合適的承租人，對潛在承租人進行資格審查，包括但不限于身份核實、信用調(diào)查、租賃用途合法性審查等。協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，明確雙方權(quán)利義務，確保合同條款合法有效。在租賃期間，協(xié)助甲方處理與承租人之間的關(guān)系，如租金催繳、房屋維修協(xié)調(diào)、合同變更等事宜，維護甲方合法權(quán)益。租賃期滿后，協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋完好歸還甲方。3.房屋評估服務乙方根據(jù)甲方需求及市場情況，對甲方房屋進行專業(yè)評估，確定房屋的市場價值。評估方法將綜合考慮房屋的地理位置、建筑面積、裝修狀況、周邊配套設施、市場供需關(guān)系等因素。為甲方提供詳細的評估報告，報告內(nèi)容包括房屋基本信息、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果及相關(guān)分析說明等，為甲方在房屋交易、抵押、繼承等經(jīng)濟活動中提供依據(jù)。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)了解乙方服務進展情況，要求乙方及時匯報房屋經(jīng)濟服務相關(guān)信息。對乙方提供的服務不滿意時，有權(quán)要求乙方改進服務方式或更換服務人員。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自主決定房屋交易價格、交易對象等重要事項。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀照片、房屋附屬設施清單等資料。積極配合乙方開展服務工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如陪同看房、簽署相關(guān)文件等。按照本合同約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取服務費用。在提供服務過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務工作順利進行。根據(jù)市場情況及專業(yè)判斷，對房屋經(jīng)濟服務相關(guān)事項提出合理建議和意見。2.義務：按照法律法規(guī)及本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)高效的房屋經(jīng)濟服務，盡最大努力促成房屋交易或?qū)崿F(xiàn)甲方預期的經(jīng)濟目標。對甲方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。在服務過程中，嚴格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，不得損害甲方利益。定期向甲方匯報服務進展情況，及時反饋房屋經(jīng)濟服務過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。三、服務費用及支付方式（一）服務費用標準1.房屋銷售代理服務費用：按照房屋成交價格的[X]%收取。若因乙方原因?qū)е路课菸茨艹山?，乙方不收取服務費用；若因甲方原因?qū)е路课菸茨艹山?，甲方仍應按照本合同約定向乙方支付已完成服務工作對應的合理費用。2.房屋租賃代理服務費用：首年租金的[X]%作為乙方的服務費用。自第二年起，若乙方成功續(xù)租，續(xù)租租金的[X]%作為乙方的服務費用。若因乙方原因?qū)е路课菸茨芾m(xù)租，乙方不收取后續(xù)續(xù)租服務費用；若因甲方原因?qū)е路课菸茨芾m(xù)租，甲方仍應按照本合同約定向乙方支付已完成服務工作對應的合理費用。3.房屋評估服務費用：評估費用為人民幣[X]元。甲方應在簽訂本合同后[X]個工作日內(nèi)支付該筆費用。（二）支付方式1.甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務費用，乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.若甲方逾期支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務工作，并要求甲方支付已完成服務工作對應的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關(guān)信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方違反本合同約定，拒絕配合乙方開展服務工作或擅自變更、解除本合同，導致乙方無法完成服務工作或遭受損失的，甲方應按照本合同服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定支付服務費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照法律法規(guī)及本合同約定為甲方提供服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方泄露甲方提供的信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照本合同服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，損害甲方利益的，乙方應采取措施消除影響，并按照本合同服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋經(jīng)濟服務事項完成之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效