PAGE房屋上門維修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋需要進行維修服務，乙方具備提供房屋上門維修服務的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋上門維修服務事宜達成如下協(xié)議：一、維修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋用途：__________________4.房屋結構：__________________二、維修服務具體內容1.維修項目屋頂維修：包括檢查屋頂是否有漏水、裂縫等問題，對損壞部分進行修補、更換瓦片等。墻面維修：修復墻面的裂縫、孔洞，進行墻面翻新、粉刷等。地面維修：處理地面的起砂、空鼓、裂縫等問題，必要時進行地面鋪設材料的更換。門窗維修：維修門窗的開合不暢、密封不嚴等問題，更換損壞的門窗配件。水電維修：檢查和維修房屋內的水電線路故障，包括更換電線、水管，修復水龍頭、插座等。其他維修：根據房屋實際情況，雙方協(xié)商確定的其他需要維修的項目。2.維修要求乙方應按照國家及地方相關標準和規(guī)范進行維修工作，確保維修質量。維修材料應符合國家質量標準，乙方應提供材料的質量證明文件。維修工作應在雙方約定的時間內完成，不得無故拖延。三、維修服務費用及支付方式1.維修服務費用經雙方協(xié)商，本次房屋上門維修服務費用總計為人民幣______元（大寫______元整）。該費用包含維修所需的人工費用、材料費用、運輸費用等一切相關費用。2.支付方式甲方在簽訂本合同之日向乙方支付維修服務費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方完成全部維修工作，并經甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起______日內支付剩余維修服務費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的維修內容、維修要求和維修期限完成維修工作。有權在乙方維修工作不符合本合同約定時，要求乙方進行整改或重新維修。2.義務向乙方提供維修房屋的相關資料，協(xié)助乙方了解房屋的實際情況。按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付維修服務費用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供水電供應、清理維修現(xiàn)場等。在乙方完成維修工作后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修服務費用。在維修工作中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料與實際情況不符或存在其他影響維修工作的因素，有權要求甲方進行說明或解決。2.義務按照本合同約定的維修內容、維修要求和維修期限，組織專業(yè)人員進行維修工作，確保維修質量。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況和維修結果。對維修過程中知悉的甲方房屋信息和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修工作中，如因乙方原因造成甲方人身傷害或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。五、維修期限1.乙方應在收到甲方預付款后的______個工作日內開始維修工作。2.本次房屋上門維修服務的總期限為______個工作日，但因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的除外。3.如乙方未能在約定的維修期限內完成維修工作，每逾期一日，應按照維修服務費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照維修服務費用的______%向甲方支付違約金。六、驗收標準及方式1.驗收標準維修后的房屋應符合國家及地方相關質量標準和規(guī)范，達到本合同約定的維修要求。維修后的房屋應無明顯質量問題，如漏水、裂縫、起砂、空鼓等。維修后的門窗應開合順暢、密封良好，水電線路應正常使用。2.驗收方式維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的______個工作日內組織驗收。驗收時，雙方應共同對維修項目進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時進行整改，直至驗收合格。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收報告應包括維修項目、維修質量、驗收結果等內容。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付維修服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修內容、維修要求或維修期限完成維修工作，應承擔違約責任，除按照本合同約定支付違約金外，還應負責無償整改或重新維修，直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如因違約行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定，均應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補