PAGE房子裝修責(zé)任合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備從事房屋裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋為[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行整體裝修，具體裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域的墻面、地面、頂面的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，家具定制，以及廚房、衛(wèi)生間的潔具、電器設(shè)備的安裝等。裝修內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案（如有）。3.裝修風(fēng)格及要求裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，乙方應(yīng)按照甲方要求或雙方共同確定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。在裝修過程中，如甲方對(duì)裝修風(fēng)格或具體細(xì)節(jié)提出變更要求，乙方應(yīng)積極配合并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但由此增加的費(fèi)用或延長(zhǎng)的工期由甲方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案或裝修內(nèi)容提出變更要求。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供房屋原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、戶型圖等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工對(duì)鄰里造成影響而引發(fā)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在裝修過程中，如因甲方自身原因需要暫停裝修或變更裝修計(jì)劃，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工工藝。有權(quán)要求甲方提供裝修所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定和甲方要求進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并提交給甲方備案。按照施工計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，則工期相應(yīng)順延。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。妥善保管裝修過程中涉及的甲方提供的材料和設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料或設(shè)備損壞、丟失，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或及時(shí)更換。在裝修過程中，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。嚴(yán)格按照本合同約定使用裝修材料和設(shè)備，確保所使用的材料和設(shè)備符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。如因乙方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。裝修工程竣工后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本合同約定，向甲方提供裝修工程質(zhì)量保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用本合同裝修總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)的所有工作所需的費(fèi)用，除本合同約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.費(fèi)用調(diào)整在裝修過程中，如因甲方變更裝修設(shè)計(jì)方案或裝修內(nèi)容導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在變更確定后[X]日內(nèi)支付給乙方。如因乙方原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加，增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方不得要求甲方額外支付。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。2.隱蔽工程驗(yàn)收在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可該隱蔽工程質(zhì)量。隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收裝修工程每完成一個(gè)分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。4.竣工驗(yàn)收裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期支付導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案或裝修內(nèi)容，導(dǎo)致乙方無法按照原合同約定施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于增加的費(fèi)用、延誤的工期損失以及乙方的預(yù)期利潤(rùn)損失等。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利進(jìn)行裝修施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并賠償乙方因此延誤的工期損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求或施工計(jì)劃進(jìn)行裝修施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至合格標(biāo)準(zhǔn)，并按照本合同約定支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換裝修材料或設(shè)備，導(dǎo)致所使用的材料和設(shè)備不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換為符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定提供裝修工程質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法