PAGE房產(chǎn)中介居間合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（居間人）：名稱：[中介公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司代碼]法定代表人：[中介公司法人姓名]地址：[中介公司地址]聯(lián)系電話：[中介公司電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本情況甲方擬通過(guò)乙方居間購(gòu)買(mǎi)位于[房產(chǎn)具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下居間服務(wù)：1.向甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋現(xiàn)狀、周邊配套設(shè)施等情況，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.協(xié)助甲方與房屋出售方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成甲方與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。3.協(xié)助甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方審查合同條款、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)、協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息及居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方促成甲方與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)信息，以便乙方更好地為其提供居間服務(wù)。按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。在與乙方提供的賣(mài)方進(jìn)行交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及本合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，不得隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。在促成甲方與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)。有權(quán)要求甲方配合辦理居間服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定，認(rèn)真履行居間服務(wù)職責(zé)，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及居間服務(wù)。積極協(xié)助甲方與賣(mài)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成甲方與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。在居間服務(wù)過(guò)程中，保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向第三方泄露。協(xié)助甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保手續(xù)辦理的合法性和順利性。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理出現(xiàn)延誤或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、居間服務(wù)費(fèi)及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)金額甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.甲方在簽訂本合同之日向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。2.甲方在與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整若因房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е戮娱g服務(wù)成本增加或減少，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)金額，但需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費(fèi)及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е聼o(wú)法與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，或在簽訂合同后擅自解除合同，乙方已收取的居間服務(wù)費(fèi)不予退還，甲方還應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在與乙方提供的賣(mài)方交易過(guò)程中，違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方未能與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，或合同無(wú)法順利履行，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并按照居間服務(wù)費(fèi)金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，本合同可以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同首部所列明的地址、電話等聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)傳真方式送達(dá)的，以傳真件發(fā)出之日視為送達(dá)之日；通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期視為送達(dá)之日；通過(guò)專人送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)之日。（二）合同生效及份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________________