小型倉儲空間租賃合同范本合同編號：__________簽訂地點：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱：______________________________法定代表人/負責人：_______________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方（承租方）：名稱：______________________________法定代表人/負責人：_______________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租小型倉儲空間事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同目的與背景簡述1.1甲方系依法設立并合法存續(xù)的法人或非法人組織，擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________層__________號倉儲空間（以下簡稱“該倉儲空間”）的合法出租權。1.2乙方因生產(chǎn)經(jīng)營或物流倉儲需要，擬租賃該倉儲空間用于存儲__________（如：普通貨物、電子產(chǎn)品、日用百貨等，不得存放易燃易爆、危險品或違禁物品，具體以附件《倉儲物品清單》為準）。1.3甲方同意按本合同約定條件將該倉儲空間出租給乙方使用，乙方同意承租。第二條倉儲空間基本情況2.1倉儲空間位置：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________層__________號。2.2建筑面積：__________平方米（以實際測量為準，誤差不超過±5%）。2.3使用性質：僅限用于合法倉儲用途，不得擅自改變用途。2.4附屬設施：包括但不限于照明系統(tǒng)、消防設施（噴淋、煙感、滅火器等）、監(jiān)控系統(tǒng)、出入口門禁、裝卸平臺等（詳見附件一《倉儲設施清單》）。2.5甲方保證該倉儲空間權屬清晰，無抵押、查封或其他權利瑕疵，具備合法出租條件。第三條租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿前30日，乙方如擬續(xù)租，應書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應在5日內完成貨物搬離及場地清空，逾期未搬離的，甲方有權按每日租金的200%收取占用費，并可依法處置滯留物品。第四條租金及費用支付4.1租金標準：每月人民幣__________元（大寫：________________________元整）。4.2租金支付方式：按【□月付/□季付/□半年付】，乙方應于每期開始前5個工作日內將當期租金支付至甲方指定賬戶。開戶行：________________________賬戶名：________________________賬號：________________________4.3押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：________________________元整），相當于____個月租金。租賃期滿且乙方無違約、無損壞、無欠費情形后，甲方應在15個工作日內無息退還。4.4其他費用：水電費：按實際使用量計費，電價____元/度，水價____元/噸，每月由甲方抄表并出具賬單，乙方于收到后7日內支付。物業(yè)管理費：人民幣____元/月，包含安保、保潔、公共區(qū)域維護等。其他費用：________________________（如裝卸服務費、加班費等，如有）。第五條交付與驗收5.1甲方應于____年__月__日將該倉儲空間按現(xiàn)狀交付乙方使用，并提供《交接確認書》。5.2乙方應在接收后3日內完成驗收，如有設施損壞或不符合約定情形，應書面提出異議；逾期未提出視為驗收合格。5.3甲方應保證交付時倉儲空間符合安全、消防、通風、排水等基本使用條件。第六條雙方權利與義務甲方義務：6.1保證乙方在租賃期內對該倉儲空間的合法、獨占使用（共用通道、消防通道除外）。6.2負責公共區(qū)域的安保、清潔及基礎設施維護。6.3配合乙方辦理必要的出入、裝卸、消防備案等手續(xù)。6.4不得擅自進入該倉儲空間，確需檢查或維修的，應提前24小時書面通知乙方。乙方義務：6.5按約定用途使用倉儲空間，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性、腐蝕性等危險品或國家明令禁止儲存的物品。6.6遵守甲方倉庫管理制度，配合安保檢查，不得擅自改造、轉租、分租或設定抵押。6.7按時支付租金及其他費用。6.8負責倉儲物品的保管、保險及安全防護，因保管不善造成的損失由乙方自行承擔。6.9租賃期滿或合同解除后，應將倉儲空間恢復原狀（正常損耗除外）并交還甲方。第七條保密條款7.1雙方承諾對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、運營信息、客戶資料等保密信息承擔保密義務。7.2保密義務持續(xù)至合同終止后五年，法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意披露的除外。7.3任何一方違反保密義務，應賠償對方因此遭受的全部損失。第八條違約責任8.1甲方未按期交付倉儲空間的，每逾期一日，應按當月租金的0.5%向乙方支付違約金；逾期超過15日，乙方有權解除合同并要求雙倍返還押金。8.2乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，按應付金額的0.5%支付違約金；逾期超過15日，甲方有權停止供水電、采取鎖倉措施，或單方解除合同并沒收押金。8.3乙方擅自轉租、改變用途或存放違禁品的，甲方有權立即解除合同，沒收押金，并要求賠償損失。8.4任何一方違約導致合同解除的，守約方有權要求違約方賠償因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及合理維權費用（包括律師費、訴訟費、鑒定費等）。第九條爭議解決方式9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2（可選條款：如約定仲裁）雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為__________，仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。第十條合同生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同在下列情形下終止：租賃期限屆滿且未續(xù)租；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；一方嚴重違約，守約方依法解除合同；法律規(guī)定的其他情形。第十一條其他通用條款11.1不可抗力因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致一方不能履行合同的，受影響方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明，可部分或全部免除責任。11.2通知與送達雙方之間的通知應以書面形式通過郵寄（EMS或掛號信）、電子郵件或專人遞送方式送達。甲方聯(lián)系人：，郵箱：，地址：乙方聯(lián)系人：，郵箱：，地址：通知自郵寄后第三日或電子郵件發(fā)送成功時視為送達。11.3完整協(xié)議本合同及其附件（包括《倉儲物品清單》《交接確認書》《倉儲設施清單》）構成雙方就本事項達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面磋商。11.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（不含港澳臺地區(qū)法律）。11.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.6附件以下附件為本合同不可分割的組成部分：附件一：《倉儲設施清單》附件二：《倉儲物品清單》附件三：《交接確認書》附件四：甲方產(chǎn)權證明或出租權證明復印件（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（