凈化空調(diào)設備維護服務合同鑒于甲方擁有并運營凈化空調(diào)設備，需要專業(yè)的維護服務以保證設備的正常運行和性能，乙方擁有專業(yè)的凈化空調(diào)設備維護服務能力和資質(zhì)。為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務范圍與內(nèi)容1.1甲方委托乙方對位于[具體地址，如：XX公司XX車間]的凈化空調(diào)設備進行維護服務。設備清單及主要信息詳見附件一（本合同中不包含，但實際應用中應包含）。1.2維護服務內(nèi)容包括但不限于：(1)每日對設備進行巡視檢查，監(jiān)測運行參數(shù)（溫度、濕度、風量、壓差等），記錄運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)并報告異常情況。(2)按照年度維護計劃（詳見附件二，本合同中不包含，但實際應用中應包含），對設備進行定期清潔、保養(yǎng)和校準。具體工作包括：a.清潔設備各部件，如過濾網(wǎng)（初效、中效、高效）、表冷器盤管、加熱器表面、風機葉輪、電機外殼、送回風口、管道內(nèi)部、自控元件（溫濕度傳感器、壓差開關(guān)、變頻器等）。b.檢查并緊固設備各連接部件，如螺栓、管道接口等。c.檢查并補充或更換電機潤滑油脂，確保軸承運轉(zhuǎn)順暢。d.定期測量風機運行電流、振動值、噪音水平，并記錄。e.校準或更換溫濕度、壓差、風量等測量儀表，確保測量準確。f.根據(jù)需要，對送風管道或回風區(qū)域進行消毒處理。(3)對設備出現(xiàn)的故障進行及時診斷和維修，更換損壞的零部件（易損件除外，易損件費用承擔見第五條），確保設備恢復正常運行。(4)設備發(fā)生緊急故障時，乙方應在接到通知后[例如：30分鐘]內(nèi)到達現(xiàn)場，并優(yōu)先處理，盡快恢復設備運行。(5)乙方負責維護過程中產(chǎn)生的所有操作記錄和維修記錄，并定期（如每月或每季度）向甲方提交維護工作報告。第二條服務期限與時間安排2.1本合同服務期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[合同期限]年。2.2日常巡視檢查應在設備運行期間進行。2.3定期保養(yǎng)工作將按照附件二（本合同中不包含，但實際應用中應包含）所列計劃執(zhí)行，甲方應提前[例如：一周]通知乙方具體保養(yǎng)時間，除非涉及緊急或計劃外的保養(yǎng)。乙方應在獲得甲方同意后安排實施。第三條雙方權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務：(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務，并監(jiān)督服務過程和質(zhì)量。(2)有權(quán)審查乙方提交的維護記錄和報告。(3)應向乙方提供必要的維護工作條件，包括但不限于安全的操作空間、必要的電源接入、水源、清潔工具存放區(qū)域等。(4)應確保乙方維護人員的人身安全，提供必要的安全培訓和指導，并遵守甲方的安全規(guī)章制度。(5)應及時向乙方提供設備的相關(guān)資料（如操作手冊、歷史維修記錄等）。(6)應配合乙方完成維護工作，尤其是在需要甲方配合操作或提供內(nèi)部空間的情況下。(7)按照第五條約定按時支付服務費用。3.2乙方的權(quán)利與義務：(1)有權(quán)按照合同約定收取服務費用。(2)應按照合同約定和附件二（本合同中不包含，但實際應用中應包含）的要求，配備足夠數(shù)量且具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員，使用合格的工具和材料進行維護服務。(3)應遵守甲方的各項規(guī)章制度，特別是安全生產(chǎn)和潔凈環(huán)境管理規(guī)定，佩戴必要的個人防護用品（PPE）。(4)維護人員應著裝整齊，行為規(guī)范，愛護甲方財產(chǎn)，維護現(xiàn)場環(huán)境整潔，工作完成后清理現(xiàn)場并恢復原狀。(5)應確保維護服務過程不會對設備造成非正常的損壞。如因乙方操作不當造成設備損壞，乙方應負責修復或賠償。(6)應妥善保管在甲方現(xiàn)場使用的工具和乙方自帶的零部件。(7)應建立詳細的維護工作記錄，包括維護內(nèi)容、時間、人員、使用的備件（如有）等，并按時提交給甲方審核。(8)應對在服務過程中了解到的甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔保密義務，此保密義務不因合同終止而解除。第四條服務費用與支付方式4.1本合同項下的服務費用采用[選擇：固定總價/按項目/按工時]方式收費。(1)若為固定總價，則總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該費用包含但不限于[列出包含的主要內(nèi)容，如：所有定期保養(yǎng)的人工、材料、輔材費用，標準備件費用，故障維修的人工費用等]。(2)若為按項目收費，則具體項目和單價見附件三（本合同中不包含，但實際應用中應包含）。(3)若為按工時收費，則標準工時費率為人民幣[具體金額]元/小時，超出約定標準工作時間的工時費率為人民幣[具體金額]元/小時。故障維修按實際有效工時收費，人工費包含在總費用中。4.2服務費用的支付周期為[例如：每月/每季度/每年]。甲方應在[例如：每月結(jié)束后10個工作日]內(nèi)，根據(jù)乙方提交的符合要求的發(fā)票和費用清單，支付上一周期/上一年度的服務費用。4.3乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具合法有效的[增值稅專用發(fā)票/普通發(fā)票]。第五條備品備件5.1維護過程中使用的一般消耗品和標準備件由乙方負責，費用包含在[選擇：固定總價服務費中/單獨列出，按實際發(fā)生額收取]。5.2對于需要更換的非標準備件或易損件（如風機軸承、密封件等，具體范圍可列表說明），其費用由[選擇：甲方承擔/乙方承擔]，費用結(jié)算按照實際采購價格和數(shù)量，并經(jīng)甲方確認后支付。乙方應提前向甲方提供備件報價，甲方應在[例如：3個工作日]內(nèi)確認。第六條質(zhì)量標準與驗收6.1乙方提供的維護服務應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準（如GB50243《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、國家藥品監(jiān)督管理局相關(guān)規(guī)范等）以及甲方的具體要求。6.2乙方完成維護工作后，應向甲方提交維護記錄。甲方應在收到記錄后[例如：5個工作日]內(nèi)進行審核確認。如甲方對維護質(zhì)量有異議，應在收到記錄后[例如：3個工作日]內(nèi)提出，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可請第三方進行評估。第七條安全與保密7.1乙方及其員工在服務期間應嚴格遵守甲方的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，特別是潔凈廠房的相關(guān)規(guī)定。甲方應為乙方提供必要的安全防護指導和條件。7.2乙方人員應妥善保管自己在服務期間知悉的甲方的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等商業(yè)秘密。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務具有法律約束力，并持續(xù)有效。第八條違約責任8.1若乙方未能按時提供服務（非不可抗力或甲方原因?qū)е拢?，每延遲一日，應向甲方支付合同總服務費[例如：千分之零點五]的違約金，但累計違約金不超過合同總服務費的[例如：10%]。8.2若乙方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方指出后未能及時整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新免費服務，并有權(quán)根據(jù)情況向乙方收取[例如：相當于該次服務費用50%]的違約金。8.3若因乙方原因造成甲方設備損壞，乙方應負責修復或賠償，賠償金額不超過該受損設備當時的重置價值。8.4若甲方未能按時支付服務費用，每延遲一日，應向乙方支付應付未付款項[例如：千分之零點五]的違約金。8.5任何一方違反保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并承擔由此給對方造成的實際損失。第九條不可抗力9.1若任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、嚴重火災、洪水、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況）導致無法履行或無法完全履行本合同義務，受影響方應在不可抗力發(fā)生后[例如：7日]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.2因不可抗力導致的合同履行延遲或不能履行，受影響方不承擔違約責任，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。11.3本合同在約定的服務期限屆滿后自動終止，除非雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。合同終止后，乙方應完成所有未完成的維護工作，并提交最終的服務報告和記錄。雙方應根據(jù)合同約定結(jié)算費用。第十二條通知12.1本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或郵箱。12.2通知在專人遞送時視為送達；在掛號信寄出后[例如：3日]視為送達；在傳真發(fā)送后，發(fā)送成功時視為送達；在電子郵件發(fā)送成功且對方確認收到時視為送達。12.3任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[例如：3日]書面通知對方。第十三條其他13.1本合同構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面約定。13.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一（設備清單及主要信息）、附件二（年度維護計劃）、附件三（按項目收費清單，如適用）。13.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補