PAGE房屋租賃調(diào)價(jià)合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租金調(diào)整事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定的用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、裝修等情況]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。二、租金調(diào)整條款1.原租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)原租賃合同約定，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租金調(diào)整原因：鑒于[詳細(xì)說明租金調(diào)整的原因，如市場行情變化、房屋維護(hù)成本增加等]，雙方協(xié)商一致對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.調(diào)整后租金標(biāo)準(zhǔn)：自______年____月____日起，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金調(diào)整為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。4.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為每月/每季度/每半年/每年，具體支付周期按照原租賃合同約定執(zhí)行。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天向甲方支付租金。支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證該房屋符合出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，不得擅自提高租金或提前收回房屋，除非符合本合同約定的情形。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期間，按照合同約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期間屆滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金，如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。若甲方擅自提高租金或提前收回房屋，甲方應(yīng)按照調(diào)整后租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金，如因乙方原因給甲方造成其他損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，并按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金，如因乙方原因給甲方造成其他損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金，如因乙方轉(zhuǎn)租給甲方造成其他損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________