PAGE承包合同補(bǔ)充合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[原承包合同簽訂日期]簽訂了《承包合同》（合同編號：[原合同編號]），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就原承包合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充合同：一、補(bǔ)充合同簽訂背景及目的1.原承包合同履行過程中，因[具體情況說明]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本補(bǔ)充合同，以完善合同條款，確保合同順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.本補(bǔ)充合同是對原承包合同的補(bǔ)充和細(xì)化，與原承包合同具有同等法律效力，如本補(bǔ)充合同與原承包合同不一致的，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.承包標(biāo)的物甲方將位于[詳細(xì)地址]的[具體名稱，如土地、房屋、商鋪等]承包給乙方使用。該標(biāo)的物的具體情況如下：土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，用途為[農(nóng)業(yè)/商業(yè)/居住等]。房屋建筑面積為[X]平方米，共[X]層，結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建成于[建造年份]。商鋪位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，配套設(shè)施包括[列舉相關(guān)設(shè)施，如水電、消防等]。標(biāo)的物現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述現(xiàn)狀，如是否存在裝修、設(shè)備等情況]。2.承包服務(wù)內(nèi)容乙方承包甲方的[服務(wù)名稱，如物業(yè)管理、酒店運(yùn)營管理等]服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于：[具體服務(wù)事項(xiàng)1]，如對[標(biāo)的物相關(guān)區(qū)域]進(jìn)行日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。[具體服務(wù)事項(xiàng)2]，如負(fù)責(zé)[標(biāo)的物相關(guān)設(shè)施]的維修、保養(yǎng)及更新，確保設(shè)施正常運(yùn)行。[具體服務(wù)事項(xiàng)3]，如為[標(biāo)的物使用人或相關(guān)人員]提供[服務(wù)相關(guān)的其他內(nèi)容，如安保服務(wù)、客戶接待等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對承包標(biāo)的物的使用和服務(wù)履行情況，提出合理意見和建議。按照本補(bǔ)充合同約定，收取承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本補(bǔ)充合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供承包標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用說明等，確保乙方對標(biāo)的物有充分了解。協(xié)助乙方辦理與承包標(biāo)的物使用和服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如許可證辦理、備案登記等，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。保證承包標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，不存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方正常履行本補(bǔ)充合同的情況下，不得干涉乙方的正常經(jīng)營和管理活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充合同約定，合理使用承包標(biāo)的物，并享有相應(yīng)的經(jīng)營自主權(quán)和收益權(quán)。要求甲方按照約定提供協(xié)助和支持，以保障承包服務(wù)的順利開展。在甲方違反本補(bǔ)充合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充合同約定的用途和方式使用承包標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的承包服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的水平。定期向甲方報(bào)告承包標(biāo)的物的使用情況和服務(wù)履行情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。妥善保管承包標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，因乙方保管不善造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。依法依規(guī)經(jīng)營，承擔(dān)承包服務(wù)過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.原承包合同約定的費(fèi)用：根據(jù)原承包合同，乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.本補(bǔ)充合同增加的費(fèi)用：因[具體原因]，乙方需額外向甲方支付費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明，如每月/每季度/每年支付人民幣X元等]。3.承包費(fèi)用總計(jì)：本補(bǔ)充合同生效后，乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每年的[具體日期1]前，向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。2.在每年的[具體日期2]前，支付剩余的承包費(fèi)用，即人民幣[X]元。3.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬號：____________________戶名：____________________（三）費(fèi)用調(diào)整1.在本補(bǔ)充合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素導(dǎo)致承包費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.調(diào)整后的承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定，確保雙方利益平衡。五、合同期限1.本補(bǔ)充合同作為原承包合同的補(bǔ)充，其有效期與原承包合同一致，即自[原承包合同起始日期]起至[原承包合同結(jié)束日期]止。2.合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出異議，則本補(bǔ)充合同自動延續(xù)[延續(xù)期限，如1年等]；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前[X]個月書面通知對方，合同期滿后不再延續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用承包標(biāo)的物或開展承包服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為履行合同投入的資金、設(shè)備購置費(fèi)用、預(yù)期收益等。2.若乙方未按照本補(bǔ)充合同約定支付承包費(fèi)用或履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對應(yīng)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求乙方支付已到期但未支付的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變承包標(biāo)的物用途、損壞標(biāo)的物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備、進(jìn)行違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)完成整改，如逾期未完成，甲方有權(quán)自行采取措施，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露本補(bǔ)充合同及相關(guān)業(yè)務(wù)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按照本補(bǔ)充合同承包費(fèi)用總額的[X%]向?qū)Ψ劫r償。5.任何一方違反本補(bǔ)充合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本補(bǔ)充合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補(bǔ)充合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充合同具有同等法律效力。