PAGE樓宇消殺制度規(guī)范最新一、總則（一）目的為有效預(yù)防和控制各類傳染病的傳播，保障樓宇內(nèi)人員的身體健康和生命安全，營(yíng)造安全、衛(wèi)生、舒適的工作和生活環(huán)境，特制定本樓宇消殺制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于公司/組織所管理的所有樓宇，包括辦公區(qū)域、公共區(qū)域、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境等。（三）基本原則1.預(yù)防為主原則通過(guò)定期、科學(xué)的消殺工作，消除病媒生物滋生環(huán)境，降低傳染病傳播風(fēng)險(xiǎn)，做到防患于未然。2.全面覆蓋原則對(duì)樓宇內(nèi)所有區(qū)域進(jìn)行全面消殺，確保無(wú)死角、無(wú)遺漏，杜絕消殺盲區(qū)。3.科學(xué)規(guī)范原則依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用科學(xué)的消殺方法、藥劑和設(shè)備，確保消殺效果的同時(shí)，保障人員和環(huán)境安全。4.責(zé)任落實(shí)原則明確各部門、各崗位在消殺工作中的職責(zé)，確保消殺工作責(zé)任到人，嚴(yán)格執(zhí)行。二、消殺工作組織架構(gòu)及職責(zé)（一）消殺工作領(lǐng)導(dǎo)小組成立以公司/組織高層領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)，各部門負(fù)責(zé)人為成員的消殺工作領(lǐng)導(dǎo)小組。負(fù)責(zé)全面領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)樓宇消殺工作，制定消殺工作方針和策略，審議重大消殺事項(xiàng)，監(jiān)督消殺工作的執(zhí)行情況。（二）物業(yè)管理部門1.負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的樓宇消殺工作計(jì)劃，并組織實(shí)施。2.配備專業(yè)的消殺人員，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。3.負(fù)責(zé)采購(gòu)、儲(chǔ)存和使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消殺藥劑和設(shè)備，建立完善的藥劑和設(shè)備管理制度。4.對(duì)樓宇內(nèi)各區(qū)域的消殺工作進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并整改。5.記錄和整理消殺工作相關(guān)資料，建立消殺工作檔案，包括消殺記錄、藥劑使用記錄、設(shè)備維護(hù)記錄等。（三）各部門1.負(fù)責(zé)本部門辦公區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，配合物業(yè)管理部門做好消殺工作。2.教育和引導(dǎo)本部門員工遵守消殺制度，保持良好的衛(wèi)生習(xí)慣，積極參與和支持消殺工作。3.發(fā)現(xiàn)本部門區(qū)域內(nèi)存在衛(wèi)生問(wèn)題或病媒生物跡象時(shí)，及時(shí)通知物業(yè)管理部門進(jìn)行處理。（四）消殺人員職責(zé)1.嚴(yán)格按照消殺工作計(jì)劃和操作規(guī)程進(jìn)行消殺作業(yè)，確保消殺效果。2.正確使用消殺藥劑和設(shè)備，避免對(duì)人員和環(huán)境造成危害。在消殺作業(yè)過(guò)程中，做好個(gè)人防護(hù)措施，如佩戴口罩、手套等。3.對(duì)消殺作業(yè)區(qū)域進(jìn)行標(biāo)識(shí)，提醒人員注意安全。作業(yè)結(jié)束后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，妥善處理剩余藥劑和廢棄物。4.定期對(duì)消殺設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.認(rèn)真記錄每次消殺工作的時(shí)間、地點(diǎn)、藥劑使用情況、消殺效果等信息，及時(shí)上報(bào)物業(yè)管理部門。三、消殺工作流程及標(biāo)準(zhǔn)（一）消殺周期1.日常預(yù)防性消殺公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯、大廳等）每天進(jìn)行一次清掃和擦拭，每周進(jìn)行一次全面消殺。垃圾堆放點(diǎn)每天清理，每周至少進(jìn)行兩次消殺。衛(wèi)生間每天進(jìn)行清潔和消毒，包括便器、洗手臺(tái)、水龍頭等，每周進(jìn)行一次深度消殺。2.季節(jié)性重點(diǎn)消殺在春季、夏季、秋季等病媒生物繁殖活躍期，適當(dāng)增加消殺頻次。如春季重點(diǎn)預(yù)防蚊蟲滋生，每周對(duì)樓宇周邊環(huán)境進(jìn)行一次噴灑消殺；夏季重點(diǎn)防控蒼蠅、蚊子、蟑螂等，每三天對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行一次消殺，對(duì)易孳生蚊蟲的區(qū)域（如地下室、綠化帶等）每天進(jìn)行巡查和消殺。冬季重點(diǎn)做好滅鼠工作，每月進(jìn)行一次全面的鼠藥投放和鼠夾、鼠籠等器械的布置。3.特殊時(shí)期消殺在傳染病流行期間或發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況，按照衛(wèi)生防疫部門的要求，增加消殺頻次和范圍，實(shí)行每日多次消殺或全面消毒。（二）消殺作業(yè)流程1.準(zhǔn)備工作消殺人員提前了解消殺區(qū)域的基本情況，包括面積、人員分布、衛(wèi)生狀況等。根據(jù)消殺區(qū)域和對(duì)象，選擇合適的消殺藥劑和設(shè)備，并確保藥劑質(zhì)量合格、設(shè)備性能良好。穿戴好個(gè)人防護(hù)用品，如工作服、口罩、手套等。2.現(xiàn)場(chǎng)清理對(duì)消殺區(qū)域進(jìn)行全面清理，清除雜物、垃圾、積水等，消除病媒生物的棲息和繁殖場(chǎng)所。關(guān)閉門窗，避免消殺藥劑泄漏到其他區(qū)域。3.消殺作業(yè)按照規(guī)定的消殺方法和劑量，使用消殺設(shè)備對(duì)消殺區(qū)域進(jìn)行噴灑、噴霧、投放藥劑等作業(yè)。對(duì)于重點(diǎn)部位和易孳生病媒生物的區(qū)域，要進(jìn)行重點(diǎn)消殺，確保消殺徹底。在消殺過(guò)程中，注意藥劑的均勻分布，避免遺漏。4.通風(fēng)換氣消殺作業(yè)結(jié)束后，打開(kāi)門窗，進(jìn)行通風(fēng)換氣，排除室內(nèi)殘留的藥劑氣味。通風(fēng)時(shí)間應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，一般不少于30分鐘。5.清理現(xiàn)場(chǎng)清理消殺設(shè)備，妥善保管剩余藥劑，按照規(guī)定處理廢棄物，如過(guò)期藥劑、藥瓶、鼠夾等。對(duì)消殺區(qū)域進(jìn)行再次檢查，確保無(wú)遺漏和安全隱患。（三）消殺標(biāo)準(zhǔn)1.病媒生物密度控制標(biāo)準(zhǔn)鼠類：室內(nèi)鼠跡陽(yáng)性率不超過(guò)2%，外環(huán)境鼠洞每10000平方米不超過(guò)3個(gè)。蚊蟲：室內(nèi)成蚊密度不超過(guò)1只/15平方米，室外每5000平方米累計(jì)有幼蟲孳生的積水處不超過(guò)10處。蒼蠅：室內(nèi)有蠅房間不超過(guò)3%，平均每間房不超過(guò)3只；室外蠅類孳生場(chǎng)所陽(yáng)性率不超過(guò)5%。蟑螂：室內(nèi)蟑螂成若蟲密度不超過(guò)3只/10平方米，卵鞘查獲率不超過(guò)2%。2.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域無(wú)明顯垃圾堆積，地面干凈整潔，無(wú)污漬、痰跡。衛(wèi)生間無(wú)異味，便器、洗手臺(tái)等設(shè)施清潔衛(wèi)生，無(wú)污垢、水漬。垃圾桶定期清理，桶內(nèi)垃圾不溢出，周邊地面無(wú)散落垃圾。綠化帶無(wú)雜物，無(wú)雜草叢生，無(wú)病媒生物滋生跡象。四、消殺藥劑及設(shè)備管理（一）消殺藥劑管理1.采購(gòu)選擇具有合法資質(zhì)的供應(yīng)商采購(gòu)消殺藥劑，確保藥劑質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。采購(gòu)的消殺藥劑應(yīng)具有有效的農(nóng)藥登記證、生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件。建立消殺藥劑采購(gòu)臺(tái)賬，記錄藥劑名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。2.儲(chǔ)存設(shè)立專門的藥劑儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持通風(fēng)、干燥、陰涼，溫度適宜。藥劑應(yīng)分類存放，并有明顯的標(biāo)識(shí)，防止混淆和誤用。儲(chǔ)存的藥劑要遠(yuǎn)離火源、熱源和食品，避免陽(yáng)光直射。定期對(duì)藥劑進(jìn)行檢查，查看是否有變質(zhì)、過(guò)期等情況，及時(shí)清理和處理。3.使用消殺人員應(yīng)嚴(yán)格按照藥劑的使用說(shuō)明和操作規(guī)程使用消殺藥劑，確保用藥安全和效果。準(zhǔn)確掌握藥劑的用量和濃度，避免過(guò)量使用或濃度不當(dāng)影響消殺效果或造成環(huán)境污染。在使用藥劑過(guò)程中，注意個(gè)人防護(hù)，防止藥劑接觸皮膚和呼吸道。剩余藥劑要妥善保管，不得隨意丟棄，按照規(guī)定進(jìn)行回收或處理。（二）消殺設(shè)備管理1.配備根據(jù)消殺工作的需要，配備足夠數(shù)量和種類的消殺設(shè)備，如噴霧器、煙霧機(jī)、鼠夾、鼠籠、粘鼠板等。設(shè)備應(yīng)具備良好的性能和質(zhì)量，能夠滿足不同消殺場(chǎng)景的要求。2.維護(hù)建立消殺設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔、維修和保養(yǎng)。每次消殺作業(yè)后，及時(shí)清理設(shè)備，去除殘留的藥劑和污垢，防止設(shè)備腐蝕損壞。定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試和校準(zhǔn)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，消殺效果準(zhǔn)確可靠。對(duì)設(shè)備的易損部件要及時(shí)更換，保證設(shè)備隨時(shí)處于可用狀態(tài)。3.報(bào)廢對(duì)于損壞嚴(yán)重、無(wú)法修復(fù)或已達(dá)到使用年限的消殺設(shè)備，按照規(guī)定辦理報(bào)廢手續(xù)。報(bào)廢設(shè)備應(yīng)進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄，避免造成環(huán)境污染。五、消殺工作監(jiān)督與檢查（一）內(nèi)部監(jiān)督1.物業(yè)管理部門定期對(duì)消殺工作進(jìn)行自查，檢查消殺人員的作業(yè)情況、藥劑和設(shè)備的使用管理情況、消殺記錄的填寫情況等。2.設(shè)立專門的監(jiān)督崗位或安排專人負(fù)責(zé)對(duì)消殺工作進(jìn)行日常監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正消殺工作中存在的問(wèn)題。3.各部門對(duì)本部門區(qū)域內(nèi)的消殺工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋給物業(yè)管理部門。（二）外部檢查1.定期邀請(qǐng)專業(yè)的消殺機(jī)構(gòu)或衛(wèi)生防疫部門對(duì)樓宇消殺工作進(jìn)行檢查和評(píng)估，根據(jù)檢查意見(jiàn)及時(shí)整改存在的問(wèn)題。2.積極配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供消殺工作資料和情況，接受社會(huì)監(jiān)督。（三）問(wèn)題整改1.對(duì)于監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，物業(yè)管理部門要及時(shí)下達(dá)整改通知，明確整改責(zé)任人、整改期限和整改要求。2.整改責(zé)任人要按照要求認(rèn)真落實(shí)整改措施，按時(shí)完成整改任務(wù)，并將整改情況及時(shí)反饋給物業(yè)管理部門。3.物業(yè)管理部門對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤復(fù)查，確保問(wèn)題得到徹底解決，形成消殺工作監(jiān)督檢查的閉環(huán)管理。六、培訓(xùn)與宣傳（一）培訓(xùn)1.定期組織消殺人員參加專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括消殺知識(shí)、操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、法律法規(guī)等。2.邀請(qǐng)行業(yè)專家或衛(wèi)生防疫人員進(jìn)行授課，提高消殺人員的業(yè)務(wù)水平和技能。3.鼓勵(lì)消殺人員參加相關(guān)的職業(yè)技能鑒定考試，獲取相應(yīng)的職業(yè)資格證書。（二）宣傳1.通過(guò)樓宇內(nèi)的宣傳欄、電子顯示屏、微信公眾號(hào)等渠道，向員工宣傳消殺工作的重要性和相關(guān)知識(shí)，提高員工的衛(wèi)生意識(shí)和自我防護(hù)能力。2.在樓宇內(nèi)張貼消殺工作通知和溫馨提示，提醒員工注意保持環(huán)境衛(wèi)生，配合消殺工作。3.組織開(kāi)展衛(wèi)生健康知識(shí)講座或培訓(xùn)活動(dòng)，增強(qiáng)員工對(duì)傳染病防控的認(rèn)識(shí)和應(yīng)對(duì)能力。七、應(yīng)急處置預(yù)案（一）應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)成立消殺應(yīng)急處置小組，由物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長(zhǎng)，消殺人員、各部門相關(guān)人員為成員。應(yīng)急處置小組負(fù)責(zé)制定和實(shí)施消殺應(yīng)急處置預(yù)案，組織協(xié)調(diào)應(yīng)急處置工作，確保在突發(fā)情況下能夠迅速、有效地開(kāi)展消殺工作。（二）應(yīng)急響應(yīng)程序1.當(dāng)發(fā)生傳染病疫情或其他突發(fā)公共衛(wèi)生事件時(shí)，立即啟動(dòng)消殺應(yīng)急處置預(yù)案。2.應(yīng)急處置小組迅速組織人員和物資，按照規(guī)定的消殺方法和范圍進(jìn)行全面消毒。3.及時(shí)向上級(jí)主管部門和當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門報(bào)告疫情和消殺工作情況，配合相關(guān)部門