PAGE廢止合同租賃合同范本甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物名稱]的租賃合同（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意廢止該租賃合同，特簽訂本廢止合同租賃合同，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/設(shè)備等]，建筑面積為[X]平方米。該租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、墻面等]。租賃物用途為[約定用途]。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若租賃合同中包含相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，需詳細(xì)描述，例如甲方負(fù)責(zé)提供[服務(wù)事項(xiàng)1]、[服務(wù)事項(xiàng)2]等服務(wù)，乙方有權(quán)在租賃期間使用這些服務(wù)以滿足自身經(jīng)營/居住需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本廢止合同租賃合同的約定，按時(shí)交還租賃物。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供租賃物的合法產(chǎn)權(quán)證明或有權(quán)出租的相關(guān)證明文件。按照本廢止合同租賃合同的約定，協(xié)助乙方辦理租賃物交還的相關(guān)手續(xù)。確保在廢止合同前，租賃物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本廢止合同租賃合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)。在租賃合同廢止后，有權(quán)要求甲方返還已支付但尚未使用期間的租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本廢止合同租賃合同的約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物騰空并交還甲方，且保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的乙方物品，承擔(dān)因清理產(chǎn)生的費(fèi)用。在交還租賃物前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。三、廢止合同的原因及時(shí)間1.原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致認(rèn)為繼續(xù)履行原租賃合同已不再符合雙方的利益和需求，故決定廢止該租賃合同。2.時(shí)間本廢止合同租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本合同生效之日起廢止。具體廢止時(shí)間為[具體日期]。四、租金及押金處理1.租金處理乙方已支付至[租金截止日期]的租金，按照以下方式處理：對于已使用租賃物期間的租金，乙方無需退還。對于尚未使用租賃物期間的租金，甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。退還金額為[尚未使用期間租金金額]。2.押金處理若乙方在租賃期間按照原租賃合同約定履行了全部義務(wù)，且在交還租賃物時(shí)符合本廢止合同租賃合同的要求，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。押金金額為[X]元。五、租賃物交還1.交還時(shí)間乙方應(yīng)在本廢止合同租賃合同生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃物騰空并交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)乙方交還的租賃物應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：租賃物內(nèi)無乙方遺留的物品及垃圾。租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外），能夠正常使用。租賃物的水電設(shè)施處于關(guān)閉狀態(tài)，且乙方已結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。門窗、墻面等保持原狀，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在乙方交還租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合交還標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方逾期未完成整改，甲方有權(quán)自行采取措施進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本廢止合同租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本廢止合同租賃合同，并要求乙方按照原租賃合同租金總額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還租賃物給甲方造成的全部損失。若乙方交還的租賃物不符合本廢止合同租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。如押金不足以支付修復(fù)費(fèi)用，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。七、爭議解決1.本廢止合同租賃合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本廢止合同租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本廢止合同租賃合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本