PAGE物業(yè)宿舍員工制度規(guī)范一、總則（一）目的為加強物業(yè)宿舍管理，維護宿舍正常秩序，保障員工的生活質(zhì)量和安全，特制定本制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于本物業(yè)公司所有入住宿舍的員工。（三）基本原則1.遵守國家法律法規(guī)和公司各項規(guī)章制度。2.倡導文明、和諧、互助的宿舍文化。3.保障員工的基本生活權(quán)益，同時促進員工養(yǎng)成良好的生活習慣和職業(yè)素養(yǎng)。二、宿舍入住與管理（一）入住申請1.新員工入職時，如有需要申請入住宿舍，應填寫《宿舍入住申請表》，詳細注明個人基本信息、崗位信息等。2.申請表經(jīng)所在部門負責人審核同意后，交至宿舍管理部門。（二）分配原則1.根據(jù)員工崗位、性別、籍貫等因素進行合理分配，盡量滿足員工的居住需求。2.優(yōu)先考慮同部門員工集中居住，便于工作協(xié)調(diào)和溝通。（三）入住手續(xù)1.員工接到宿舍分配通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)到宿舍管理部門辦理入住手續(xù)，領取宿舍鑰匙、相關物品等。2.辦理入住手續(xù)時，需簽訂《宿舍居住協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務。（四）宿舍管理部門職責1.負責宿舍的日常管理工作，包括房屋及設施設備的維修、衛(wèi)生檢查、安全巡查等。2.協(xié)調(diào)解決員工在宿舍生活中遇到的問題和糾紛。3.定期對宿舍管理情況進行總結(jié)和匯報，提出改進措施和建議。三、宿舍設施與設備管理（一）設施設備配備1.宿舍應配備基本的生活設施，如床鋪、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等，確保員工生活便利。2.設施設備的配備標準應符合公司規(guī)定和行業(yè)標準，滿足員工的正常使用需求。（二）設施設備維修1.員工發(fā)現(xiàn)宿舍設施設備出現(xiàn)故障或損壞時，應及時向宿舍管理部門報修。2.宿舍管理部門接到報修后，應及時安排維修人員進行維修，并做好維修記錄。3.對于因員工個人原因造成設施設備損壞的，由員工承擔相應的維修費用。（三）設施設備使用與維護1.員工應愛護宿舍設施設備，不得隨意拆卸、改裝或損壞。2.按照設施設備的使用說明正確操作，定期進行清潔和保養(yǎng)，延長設施設備使用壽命。3.發(fā)現(xiàn)設施設備存在安全隱患時，應立即停止使用，并及時報告宿舍管理部門。四、宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理（一）衛(wèi)生標準1.宿舍地面應保持干凈整潔，無雜物、無污漬。2.床鋪、桌椅等家具應擺放整齊，表面清潔無灰塵。3.門窗、玻璃應擦拭干凈，保持明亮。4.衛(wèi)生間、洗漱間應定期清掃，無異味，設施設備完好。5.垃圾應及時清理，放置在指定地點，不得隨意丟棄。（二）衛(wèi)生檢查1.宿舍管理部門定期對宿舍衛(wèi)生進行檢查，檢查結(jié)果進行評分并公示。2.衛(wèi)生檢查采用定期檢查和不定期抽查相結(jié)合的方式，確保宿舍衛(wèi)生始終保持良好狀態(tài)。3.對于衛(wèi)生不達標的宿舍，要求限期整改，整改后仍不符合要求的，將按照相關規(guī)定進行處理。（三）個人衛(wèi)生要求1.員工應保持個人衛(wèi)生，勤洗澡、勤換衣、勤剪指甲。2.注意宿舍內(nèi)個人物品的擺放整齊，保持室內(nèi)整潔有序。五、宿舍安全管理（一）安全責任1.員工是宿舍安全的第一責任人，應自覺遵守安全規(guī)定，增強安全意識，確保自身和他人的生命財產(chǎn)安全。2.宿舍管理部門負責宿舍安全的日常監(jiān)督和管理工作，制定安全管理制度和應急預案，定期組織安全檢查和培訓。（二）安全設施與設備1.宿舍應配備必要的安全設施和設備，如滅火器、應急照明燈具、防盜門窗等，并確保其完好有效。2.安全設施和設備應定期進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。（三）用電安全1.員工應嚴格遵守用電規(guī)定，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器。2.離開宿舍時，應關閉所有電器設備，拔掉插頭，確保用電安全。（四）消防安全1.嚴禁在宿舍內(nèi)使用明火，如焚燒物品、點蠟燭等。2.不得在宿舍內(nèi)存放易燃易爆物品，如酒精、汽油等。3.熟悉宿舍內(nèi)的消防設施和設備位置及使用方法，遇到火災時應及時報警并采取正確的逃生措施。（五）治安防范1.員工應妥善保管個人財物，貴重物品應隨身攜帶或鎖入柜內(nèi)。2.宿舍門應隨時關閉并鎖好，不得隨意留宿外來人員。3.發(fā)現(xiàn)可疑人員或異常情況時，應及時報告宿舍管理部門或相關部門。六、宿舍作息與紀律管理（一）作息時間1.員工應遵守宿舍規(guī)定的作息時間，按時起床、睡覺，保持良好的生活習慣。2.不得在休息時間大聲喧嘩、播放高分貝音樂等，影響他人休息。（二）宿舍紀律1.遵守社會公德，尊重他人隱私，不得在宿舍內(nèi)進行賭博、酗酒、打架斗毆等違法違紀行為。2.愛護宿舍公共財物，不得損壞或占用公共設施。3.保持宿舍環(huán)境安靜，不得在宿舍內(nèi)從事影響他人正常生活的活動。4.配合宿舍管理部門的各項管理工作，按時參加相關會議和活動。七、宿舍費用管理（一）費用標準1.員工入住宿舍需繳納一定的住宿費，住宿費標準根據(jù)宿舍類型和設施配備情況確定。2.住宿費按月收取，由財務部門統(tǒng)一核算。（二）費用支付方式1.住宿費可通過工資代扣、現(xiàn)金繳納、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。2.員工應按時足額繳納住宿費，逾期未繳納的，將按照相關規(guī)定進行處理。（三）費用使用范圍1.住宿費主要用于宿舍設施設備的維護、維修、水電費繳納以及宿舍管理人員的薪酬等。2.費用使用應遵循合理、透明的原則，定期進行公示，接受員工監(jiān)督。八、宿舍違規(guī)處理（一）違規(guī)行為界定1.違反本制度規(guī)范中任何一條規(guī)定的行為，均屬于違規(guī)行為。2.具體違規(guī)行為包括但不限于：不遵守作息時間、破壞環(huán)境衛(wèi)生、違反安全規(guī)定、損壞公共財物、私自留宿外來人員等。（二）違規(guī)處理方式1.對于首次違規(guī)的員工，給予口頭警告，并要求其立即整改。2.對于多次違規(guī)或情節(jié)嚴重的員工，將視情況給予書面警告、罰款、取消住宿資格等處理。3.違規(guī)行為造成經(jīng)濟損失或其他后果的，員工應承擔相應的賠償責任。（三）申訴機制1.員工對違規(guī)處理結(jié)果有異議的，可在接到處理通知后的[X]個工作日