PAGE電梯機(jī)房制度規(guī)范要求一、總則（一）目的為了確保電梯機(jī)房的安全運(yùn)行，保障人員和設(shè)備的安全，特制定本制度規(guī)范要求。（二）適用范圍本制度適用于公司/組織內(nèi)所有電梯機(jī)房的管理與操作。（三）相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)引用1.《特種設(shè)備安全法》2.《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）3.《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001）二、機(jī)房環(huán)境要求（一）溫度與濕度1.機(jī)房溫度應(yīng)保持在5℃40℃之間，相對濕度應(yīng)保持在20%80%范圍內(nèi)。2.應(yīng)安裝溫度和濕度監(jiān)測設(shè)備，實時監(jiān)控機(jī)房環(huán)境參數(shù)，并做好記錄。（二）清潔與通風(fēng)1.機(jī)房應(yīng)保持清潔，無雜物、灰塵和油污。每周至少進(jìn)行一次全面清潔，包括設(shè)備表面、地面、墻壁等。2.機(jī)房應(yīng)具備良好的通風(fēng)條件，通風(fēng)口應(yīng)保持暢通，確?？諝饬魍?。通風(fēng)設(shè)備應(yīng)定期檢查維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。（三）照明1.機(jī)房應(yīng)配備充足的照明設(shè)施，正常照明的照度應(yīng)不低于200lx。2.應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明，應(yīng)急照明的照度應(yīng)不低于5lx，且應(yīng)急照明持續(xù)時間應(yīng)不少于30分鐘。（四）防火與防水1.機(jī)房內(nèi)應(yīng)配備滅火器材，如滅火器、滅火砂等，并定期檢查其有效性。2.機(jī)房內(nèi)不得有漏水現(xiàn)象，如有水管等設(shè)施，應(yīng)定期檢查其密封性，防止漏水對設(shè)備造成損壞。三、設(shè)備管理要求（一）電梯主機(jī)1.定期檢查主機(jī)的運(yùn)行狀況，包括聲音、溫度、振動等，如有異常應(yīng)及時停機(jī)檢查。2.主機(jī)的潤滑油應(yīng)定期更換，油位應(yīng)保持正常。3.主機(jī)的制動裝置應(yīng)靈敏可靠，定期進(jìn)行制動試驗，確保制動性能良好。（二）控制柜1.控制柜應(yīng)保持清潔，內(nèi)部電氣元件應(yīng)無損壞、松動現(xiàn)象。2.定期檢查控制柜內(nèi)的電氣線路，如有老化、破損等情況應(yīng)及時更換。3.控制柜的接地應(yīng)良好，接地電阻應(yīng)符合要求。（三）限速器1.限速器應(yīng)定期進(jìn)行動作試驗，確保其在規(guī)定速度下能正常動作。2.限速器的鋼絲繩應(yīng)無磨損、斷絲等情況，如有異常應(yīng)及時更換。（四）安全鉗1.安全鉗應(yīng)定期進(jìn)行檢查，確保其機(jī)械動作靈活可靠。2.安全鉗與導(dǎo)軌之間的間隙應(yīng)符合要求，如有偏差應(yīng)及時調(diào)整。（五）其他設(shè)備與裝置1.機(jī)房內(nèi)的其他設(shè)備與裝置，如盤車手輪、松閘扳手等，應(yīng)保持完好，能正常使用。2.對機(jī)房內(nèi)的設(shè)備標(biāo)識應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于識別和操作。四、人員管理要求（一）機(jī)房操作人員資質(zhì)1.機(jī)房操作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書，方可上崗操作。2.操作人員應(yīng)熟悉電梯的基本原理、性能和操作規(guī)程，具備應(yīng)急處理能力。（二）日常操作規(guī)范1.操作人員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得擅自更改操作程序。2.開機(jī)前應(yīng)檢查機(jī)房內(nèi)設(shè)備的運(yùn)行狀況，確認(rèn)無異常后方可開機(jī)。3.運(yùn)行過程中應(yīng)密切關(guān)注電梯的運(yùn)行狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時停機(jī)并采取相應(yīng)措施。4.停機(jī)后應(yīng)切斷電源，做好設(shè)備的清潔和維護(hù)工作。（三）應(yīng)急處置培訓(xùn)與演練1.公司/組織應(yīng)定期組織機(jī)房操作人員進(jìn)行應(yīng)急處置培訓(xùn)，包括電梯故障、火災(zāi)、地震等情況下的應(yīng)急處理方法。2.每年應(yīng)至少進(jìn)行一次應(yīng)急演練，檢驗和提高操作人員的應(yīng)急處置能力。五、安全管理制度（一）安全檢查制度1.建立定期安全檢查制度，每周至少進(jìn)行一次全面的安全檢查，包括設(shè)備運(yùn)行狀況、機(jī)房環(huán)境等。2.安全檢查應(yīng)做好記錄，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時整改，明確整改責(zé)任人、整改期限和整改措施。（二）安全隱患排查與整改1.對機(jī)房內(nèi)存在的安全隱患應(yīng)及時進(jìn)行排查，建立安全隱患臺賬。2.針對安全隱患，應(yīng)制定詳細(xì)的整改方案，確保隱患得到及時有效的整改。整改完成后應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保隱患消除。（三）安全事故應(yīng)急預(yù)案1.制定電梯機(jī)房安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確事故報告流程、應(yīng)急處置措施等。2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行修訂和完善，確保其有效性和可操作性。六、維護(hù)保養(yǎng)要求（一）維護(hù)保養(yǎng)計劃制定1.根據(jù)電梯的使用情況和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計劃。2.維護(hù)保養(yǎng)計劃應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)項目、周期、責(zé)任人等內(nèi)容。（二）維護(hù)保養(yǎng)實施1.維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)計劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。2.維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)時間、項目、結(jié)果等。（三）維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量監(jiān)督1.公司/組織應(yīng)定期對維護(hù)保養(yǎng)單位的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時要求整改。2.對維護(hù)保養(yǎng)單位的工作質(zhì)量進(jìn)行評價，評價結(jié)果作為選擇維護(hù)保養(yǎng)單位的重要依據(jù)。七、記錄與檔案管理（一）記錄要求1.機(jī)房內(nèi)的各項操作記錄、檢查記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄等應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。2.記錄應(yīng)妥善保存，保存期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。（二）檔案管理1.將電梯機(jī)房的相關(guān)資料，如設(shè)備檔案、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等整理歸檔。2.檔案應(yīng)便于查閱和管理，確保資料的完整性和可追溯性。八、附則（一）解釋權(quán)本制度由公司/