PAGE監(jiān)理規(guī)范巡查制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司監(jiān)理工作的規(guī)范化管理，確保監(jiān)理工作質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工程建設(shè)過(guò)程中存在的問(wèn)題，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定本監(jiān)理規(guī)范巡查制度。（二）適用范圍本制度適用于公司承接的各類建設(shè)工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作巡查。（三）巡查原則1.依法依規(guī)原則：巡查工作嚴(yán)格遵循國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策要求。2.全面覆蓋原則：對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的各個(gè)方面、各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面巡查。3.客觀公正原則：以事實(shí)為依據(jù)，公正、客觀地評(píng)價(jià)監(jiān)理工作成效與存在的問(wèn)題。4.及時(shí)整改原則：對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)下達(dá)整改通知，督促相關(guān)責(zé)任人限期整改。二、巡查組織與職責(zé)（一）巡查組織機(jī)構(gòu)成立公司監(jiān)理規(guī)范巡查領(lǐng)導(dǎo)小組，由公司總經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng)，副總經(jīng)理?yè)?dān)任副組長(zhǎng)，成員包括各部門負(fù)責(zé)人。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)巡查工作小組，具體負(fù)責(zé)巡查工作的組織實(shí)施。（二）職責(zé)分工1.巡查領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)審批巡查工作計(jì)劃和報(bào)告。研究解決巡查工作中的重大問(wèn)題。對(duì)巡查結(jié)果進(jìn)行決策，確定整改措施和責(zé)任追究。2.巡查工作小組職責(zé)制定巡查工作方案，明確巡查內(nèi)容、方法、時(shí)間安排等。具體實(shí)施巡查工作，收集、整理巡查資料。撰寫巡查報(bào)告，提出整改建議和處理意見(jiàn)。跟蹤督促整改落實(shí)情況，對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查。三、巡查內(nèi)容（一）監(jiān)理工作程序執(zhí)行情況1.監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則的編制與實(shí)施情況。2.施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審查、工程開工報(bào)審等程序的執(zhí)行情況。3.工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)理工作流程執(zhí)行情況。（二）監(jiān)理人員履職情況1.監(jiān)理人員的配備數(shù)量、資質(zhì)資格是否符合要求。2.監(jiān)理人員的崗位職責(zé)履行情況，是否存在脫崗、串崗現(xiàn)象。3.監(jiān)理人員對(duì)工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的掌握程度和執(zhí)行情況。（三）工程質(zhì)量監(jiān)理情況1.原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)情況。2.施工過(guò)程質(zhì)量控制情況，包括工序質(zhì)量檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收等。3.質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故的處理情況。（四）工程進(jìn)度監(jiān)理情況1.工程進(jìn)度計(jì)劃的審核與實(shí)施情況。2.對(duì)影響工程進(jìn)度因素的分析及采取的措施。3.工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比分析及調(diào)整情況。（五）工程安全監(jiān)理情況1.安全管理制度的建立與執(zhí)行情況。2.施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查、隱患排查及整改情況。3.安全專項(xiàng)施工方案的審核與實(shí)施情況。4.對(duì)施工單位安全生產(chǎn)許可證、人員資格證書的審查情況。（六）工程造價(jià)監(jiān)理情況1.工程計(jì)量與支付的審核情況。2.工程變更費(fèi)用的審核與控制情況。3.對(duì)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)情況的分析與預(yù)測(cè)。（七）監(jiān)理資料管理情況1.監(jiān)理資料的收集、整理、歸檔是否及時(shí)、完整、規(guī)范。2.監(jiān)理資料與工程實(shí)際進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的一致性。四、巡查方式與頻率（一）巡查方式1.定期巡查：每月組織一次全面巡查，對(duì)所有監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行覆蓋。2.不定期抽查：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，隨時(shí)對(duì)部分監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行抽查。3.專項(xiàng)巡查：針對(duì)特定的監(jiān)理工作內(nèi)容或重點(diǎn)項(xiàng)目，開展專項(xiàng)巡查。（二）巡查頻率1.對(duì)于重點(diǎn)工程項(xiàng)目，每周至少進(jìn)行一次巡查。2.對(duì)于一般工程項(xiàng)目，每?jī)芍苤辽龠M(jìn)行一次巡查。五、巡查工作程序（一）巡查準(zhǔn)備1.制定巡查工作方案，明確巡查目的、范圍、內(nèi)容、方法、人員分工等。2.收集與巡查項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全檢查記錄等。3.準(zhǔn)備巡查所需的表格、工具等。（二）現(xiàn)場(chǎng)巡查1.巡查工作小組按照巡查方案，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)聽(tīng)取匯報(bào)、查閱資料、實(shí)地查看、人員訪談等方式，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行全面檢查。2.對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)記錄，拍照、錄像留存證據(jù)。（三）巡查總結(jié)1.巡查結(jié)束后，巡查工作小組及時(shí)整理巡查資料，對(duì)巡查情況進(jìn)行分析總結(jié)。2.撰寫巡查報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括巡查基本情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、原因分析、整改建議等。（四）結(jié)果反饋與整改1.巡查報(bào)告經(jīng)巡查領(lǐng)導(dǎo)小組審批后，及時(shí)反饋給相關(guān)監(jiān)理項(xiàng)目組。2.監(jiān)理項(xiàng)目組針對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，制定整改措施，明確整改責(zé)任人及整改期限，并將整改情況及時(shí)上報(bào)公司。3.巡查工作小組對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤復(fù)查，確保問(wèn)題得到徹底整改。六、整改與復(fù)查（一）整改要求1.監(jiān)理項(xiàng)目組接到巡查報(bào)告后，應(yīng)立即組織相關(guān)人員對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行分析研究，制定切實(shí)可行的整改措施。2.整改措施應(yīng)明確整改目標(biāo)、具體步驟、責(zé)任人員和完成時(shí)間。3.整改過(guò)程中，要注重舉一反三，查找類似問(wèn)題，防止再次出現(xiàn)。（二）復(fù)查程序1.整改期限屆滿后，監(jiān)理項(xiàng)目組向巡查工作小組提交整改報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)查。2.巡查工作小組對(duì)整改情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查，核實(shí)整改措施的落實(shí)情況。3.復(fù)查合格后，巡查工作小組出具復(fù)查意見(jiàn)；如復(fù)查不合格，責(zé)令監(jiān)理項(xiàng)目組繼續(xù)整改，直至達(dá)到要求。七、考核與獎(jiǎng)懲（一）考核標(biāo)準(zhǔn)1.制定詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)范巡查考核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)監(jiān)理工作各方面進(jìn)行量化考核。2.考核內(nèi)容包括巡查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的數(shù)量、問(wèn)題的嚴(yán)重程度、整改落實(shí)情況等。（二）獎(jiǎng)勵(lì)措施1.對(duì)于監(jiān)理工作表現(xiàn)優(yōu)秀、巡查中未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或問(wèn)題較少且整改及時(shí)有效的監(jiān)理項(xiàng)目組，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。2.獎(jiǎng)勵(lì)方式包括獎(jiǎng)金、榮譽(yù)證書、晉升機(jī)會(huì)等。（三）懲罰措施1.對(duì)于巡查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題較多、問(wèn)題嚴(yán)重且整改不力的監(jiān)理項(xiàng)