PAGE產(chǎn)權(quán)交易規(guī)范及制度一、總則（一）目的本制度旨在規(guī)范公司產(chǎn)權(quán)交易行為，保障產(chǎn)權(quán)交易的合法性、公正性和透明度，維護公司及相關(guān)方的合法權(quán)益，促進產(chǎn)權(quán)市場的健康有序發(fā)展。（二）適用范圍本制度適用于公司內(nèi)部涉及的各類產(chǎn)權(quán)交易活動，包括但不限于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)交易、知識產(chǎn)權(quán)交易等。（三）基本原則1.合法性原則：產(chǎn)權(quán)交易活動必須嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定。2.公正性原則：交易過程應(yīng)公平、公正，保障各方平等參與，防止不正當競爭。3.透明度原則：交易信息應(yīng)及時、準確、完整地披露，確保交易公開透明。4.效益性原則：在保證交易合法合規(guī)的前提下，追求交易效益最大化，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。二、產(chǎn)權(quán)交易主體（一）出讓方1.出讓方應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)主體資格，對擬出讓的產(chǎn)權(quán)擁有完整、有效的所有權(quán)或處分權(quán)。2.出讓方應(yīng)按照法律法規(guī)和本制度的要求，如實提供與產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)的各類資料，包括產(chǎn)權(quán)證明文件、財務(wù)報表、資產(chǎn)狀況說明等，并對資料的真實性、準確性和完整性負責。（二）受讓方1.受讓方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽和履約能力，符合法律法規(guī)規(guī)定的受讓條件。2.受讓方應(yīng)按照交易文件的要求，按時足額支付交易價款，并履行其他相關(guān)義務(wù)。三、產(chǎn)權(quán)交易程序（一）交易申請與受理1.出讓方或相關(guān)部門提出產(chǎn)權(quán)交易申請，填寫《產(chǎn)權(quán)交易申請表》，詳細說明交易的基本情況、交易目的、交易方式等，并提交相關(guān)證明材料。2.產(chǎn)權(quán)交易管理部門對申請材料進行初步審查，符合條件的予以受理，并出具《產(chǎn)權(quán)交易受理通知書》；不符合條件的，通知申請方補充或修改材料，或不予受理并說明理由。（二）交易方案制定1.產(chǎn)權(quán)交易管理部門組織相關(guān)人員對交易項目進行深入調(diào)研和分析，制定交易方案。交易方案應(yīng)包括交易標的基本情況、交易方式、交易價格確定方法、交易流程安排、風險評估及防控措施等內(nèi)容。2.交易方案應(yīng)提交公司內(nèi)部審批，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)班子、董事會等決策機構(gòu)審議通過后實施。（三）信息披露1.根據(jù)交易方案，編制產(chǎn)權(quán)交易信息披露文件，包括交易公告、交易說明書、資產(chǎn)評估報告、審計報告等。2.通過公司官網(wǎng)、產(chǎn)權(quán)交易平臺等指定渠道，向社會公眾和潛在受讓方披露產(chǎn)權(quán)交易信息，信息披露期限應(yīng)符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的要求。（四）受讓方登記與資格審查1.潛在受讓方在規(guī)定時間內(nèi)報名參與產(chǎn)權(quán)交易，提交報名材料，包括營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、資信證明等。2.產(chǎn)權(quán)交易管理部門對受讓方提交的報名材料進行審查，核實受讓方的主體資格、商業(yè)信譽、履約能力等情況，確定符合條件的受讓方名單。（五）交易談判與簽約1.產(chǎn)權(quán)交易管理部門組織出讓方與受讓方進行交易談判，就交易價格、交易條件、付款方式、交割時間等事項進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。2.產(chǎn)權(quán)交易合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款合法合規(guī)、公平合理、明確具體，具有可操作性。（六）交易價款支付與產(chǎn)權(quán)交割1.受讓方按照產(chǎn)權(quán)交易合同的約定，按時足額支付交易價款。交易價款可以采取一次性支付或分期支付的方式，分期支付的應(yīng)明確各期支付的時間和金額，并設(shè)定相應(yīng)的擔保措施。2.出讓方在收到全部交易價款后，按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)，將交易標的的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給受讓方。產(chǎn)權(quán)交割應(yīng)包括資產(chǎn)交付、產(chǎn)權(quán)變更登記、相關(guān)證照交接等內(nèi)容。（七）交易監(jiān)督與管理1.產(chǎn)權(quán)交易管理部門負責對產(chǎn)權(quán)交易全過程進行監(jiān)督，確保交易活動按照規(guī)定的程序和要求進行，及時發(fā)現(xiàn)和解決交易過程中出現(xiàn)的問題。2.公司內(nèi)部審計部門對產(chǎn)權(quán)交易項目進行審計，重點審查交易的合法性、合規(guī)性、真實性以及交易價格的合理性等，防范交易風險。四、產(chǎn)權(quán)交易價格確定（一）評估定價1.對于涉及國有資產(chǎn)、重大資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等情形的產(chǎn)權(quán)交易，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定進行資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，按照獨立、客觀、公正的原則進行評估，出具資產(chǎn)評估報告。2.以資產(chǎn)評估結(jié)果作為確定產(chǎn)權(quán)交易價格的參考依據(jù)，在評估價值的基礎(chǔ)上，通過市場競價、協(xié)商談判等方式合理確定交易價格，但交易價格不得低于評估價值的一定比例（具體比例根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。（二）市場定價對于不涉及國有資產(chǎn)等特殊情形的產(chǎn)權(quán)交易，可以根據(jù)市場行情、同類資產(chǎn)或股權(quán)的交易價格等因素，通過市場詢價、競價等方式確定交易價格。在市場定價過程中，應(yīng)充分考慮交易標的的質(zhì)量、市場需求、競爭狀況等因素，確保交易價格合理反映市場價值。（三）協(xié)商定價在符合法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定的前提下，出讓方與受讓方可以通過協(xié)商談判的方式確定交易價格。協(xié)商定價應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，充分考慮交易標的的實際情況、雙方的利益訴求等因素，確保交易價格能夠體現(xiàn)交易標的的真實價值。五、產(chǎn)權(quán)交易信息管理（一）信息收集產(chǎn)權(quán)交易管理部門負責收集與產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)的各類信息，包括交易標的信息、出讓方和受讓方信息、市場動態(tài)信息、政策法規(guī)信息等。信息收集應(yīng)確保全面、準確、及時，為產(chǎn)權(quán)交易決策提供充分的依據(jù)。（二）信息整理與分析對收集到的產(chǎn)權(quán)交易信息進行整理和分類，建立信息數(shù)據(jù)庫。同時，對信息進行分析研究，掌握市場動態(tài)和交易趨勢，為制定交易方案、確定交易價格、評估交易風險等提供參考。（三）信息披露按照本制度的規(guī)定，及時、準確、完整地向社會公眾和潛在受讓方披露產(chǎn)權(quán)交易信息。信息披露應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保所有潛在受讓方能夠平等獲取交易信息，保障交易的透明度和公正性。（四）信息保密對產(chǎn)權(quán)交易過程中涉及的商業(yè)秘密、敏感信息等予以保密，防止信息泄露給公司和相關(guān)方造成損失。參與產(chǎn)權(quán)交易工作的人員應(yīng)簽訂保密協(xié)議，嚴格遵守保密規(guī)定，不得擅自披露或使用相關(guān)信息。六、產(chǎn)權(quán)交易檔案管理（一）檔案收集產(chǎn)權(quán)交易管理部門負責收集產(chǎn)權(quán)交易過程中形成的各類文件和資料，包括交易申請文件、交易方案、信息披露文件、受讓方報名材料、交易談判記錄、產(chǎn)權(quán)交易合同、交易價款支付憑證、產(chǎn)權(quán)交割文件等，確保檔案資料的完整性。（二）檔案整理與歸檔對收集到的檔案資料進行整理和分類，按照檔案管理的要求進行編號、裝訂、編目等工作，建立產(chǎn)權(quán)交易檔案卷宗，并及時歸檔保存。（三）檔案保管產(chǎn)權(quán)交易檔案應(yīng)妥善保管，存放于專門的檔案庫房，配備必要的保管設(shè)施和設(shè)備，確保檔案的安全和完整。檔案保管期限應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和公司內(nèi)部檔案管理制度執(zhí)行。（四）檔案查閱與利用因工作需要查閱產(chǎn)權(quán)交易檔案的，應(yīng)履行相應(yīng)的審批手續(xù)，填寫《檔案查閱申請表》，經(jīng)批準后方可查閱。查閱檔案時，應(yīng)在指定地點進行，不得擅自復(fù)制、涂改、損毀檔案資料。檔案管理人員應(yīng)做好查閱登記工作，記錄查閱時間、查閱人員、查閱內(nèi)容等信息。七、產(chǎn)權(quán)交易風險防控（一）法律風險防控1.加強對法律法規(guī)和政策的學習研究，確保產(chǎn)權(quán)交易活動符合法律法規(guī)的要求。在交易前，對交易項目進行法律盡職調(diào)查，評估交易的合法性和潛在法律風險。2.聘請專業(yè)律師作為法律顧問，參與產(chǎn)權(quán)交易全過程，提供法律咨詢和法律意見，協(xié)助起草、審查和修改交易文件，確保交易合同的合法性和有效性。（二）市場風險防控1.密切關(guān)注市場動態(tài)，及時掌握市場行情和價格波動情況，合理確定交易價格和交易時機。加強對潛在受讓方的市場調(diào)研和分析，評估受讓方的市場競爭力和履約能力。2.在交易合同中設(shè)置合理的價格調(diào)整條款、違約責任條款等，以應(yīng)對市場變化帶來的風險。同時，可以通過購買相關(guān)保險產(chǎn)品等方式，轉(zhuǎn)移部分市場風險。（三）操作風險防控1.建立健全產(chǎn)權(quán)交易內(nèi)部控制制度，明確各部門和人員的職責分工，規(guī)范交易流程，加強對交易過程的監(jiān)督和管理。加強對參與產(chǎn)權(quán)交易工作人員的培訓，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和風險意識。2.對產(chǎn)權(quán)交易過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要文件進行嚴格審核，確保交易操作的合規(guī)性和準確性。加強內(nèi)部審計和監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正交易過程中的違規(guī)行為和操作失誤。（四）信用風險防控1.加強對出讓方和受讓方的信用評估，建立信用檔案，記錄其信用狀況和交易歷史。在交易過程中，要求出讓方和受讓方