ICSl91.040.01CCSP33DB61陜西省地方標準DB61/T21092025不動產登記大廳設施管理規(guī)范Managespecificationoffacilitiesinrealestateregistrationhalls2025-09-16發(fā)布2025-10-16實施陜西省市場監(jiān)督管理局發(fā)布IDB61/T2109—2025本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結構和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。請注意本文件的某些內容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構不承擔識別專利的責任。本文件由陜西省自然資源廳提出并歸口。本文件起草單位：陜西省自然資源廳、延安市洛川縣不動產登記中心、咸陽市旬邑縣不動產登記中心、長安大學、陜西省標準化研究院、陜西藍岱科技有限公司。本文件主要起草人：路佳、鄭瑩、王鵬森、蘭海、高佩、談博、李智超、葉青、寇賈晨子、種芳、胡乃寧。本文件首次發(fā)布。本文件由陜西省自然資源廳負責解釋。聯(lián)系方式如下：單位：陜西省自然資源廳地址：陜西省西安市勞動南路180號電話編：710082DB61/T2109—20251不動產登記大廳設施管理規(guī)范本文件規(guī)定了不動產登記大廳的總體要求、區(qū)域設置、設施管理、標志標識、記錄的要求。本文件適用于不動產登記大廳功能區(qū)設置和設施管理。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內容通過文中的規(guī)范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB4943.1音視頻、信息技術和通信技術設備第1部分：安全要求GB/T15566.1公共信息導向系統(tǒng)第1部分：設置原則與要求GB/T50016建筑設計防火規(guī)范GB50033建筑采光設計標準GB50034照明設計標準GB55037建筑防火通用規(guī)范TD/T1095不動產登記規(guī)程3術語與定義TD/T1095界定的術語定義適用于本文件。4總體要求4.1內、外部裝修風格應簡潔、簡約、色調一致。4.2應在不動產登記大廳顯著位置懸掛或張貼統(tǒng)一的不動產登記標識，見附錄A。4.3應設置咨詢服務區(qū)、業(yè)務辦理區(qū)、公共服務區(qū)。4.4應設置無障礙通道和緊急逃生通道。4.5應公開辦事指南、收費標準、服務熱線及監(jiān)督投訴電話等信息，宜公開工作人員基本信息。4.6應建立設施管理制度，包括但不限于供配電設施、消防設施、安防設施、照明設施、維護保養(yǎng)等制度4.7應制定應急預案和應急處置方案。5區(qū)域設置5.1咨詢服務區(qū)應設置咨詢導引臺，導引臺應有顯著標識。2DB61/T2109—20255.2業(yè)務辦理區(qū)5.2.1應按照業(yè)務類型和人流量規(guī)劃配置登記窗口類型、數量。5.2.2應合理設置業(yè)務辦理柜臺，規(guī)范物品擺放。5.2.3應設置告示牌和工作人員標示牌。告示牌內容包括辦理事項、辦理期限、收費標準等；工作人員標示牌內容包括工作人員工號、姓名、照片等。5.2.4應配備電腦、打印機、高拍儀、身份證讀卡器、評價器等設備。5.3公共服務區(qū)5.3.1公共服務區(qū)分為自助服務區(qū)、便民服務區(qū)和等候休息區(qū)。5.3.2自助服務區(qū)宜設置自助查詢機、自助服務機、電腦、打印機等設備。5.3.3便民服務區(qū)應配備桌椅，無障礙設施、辦公用品、便民工具、申請表單、示范文本。5.3.4等候休息區(qū)應配備桌椅、飲水機、充電設備等物品。6設施管理6.1供配電設施6.1.1應定期檢查維護供電系統(tǒng)。6.1.2應配備不間斷電源。6.2照明設施6.2.1采光設計應符合GB50033的規(guī)定，照明設計應符合GB50034的規(guī)定。6.2.2每日巡查不少于1次，室外照明點亮時長應根據季節(jié)和天氣調整。6.2.3定期檢修公共照明系統(tǒng)控制柜、線路、燈具。6.3消防設施6.3.1消防設施應符合GB/T50016和GB55037的要求。6.3.2應定期對消防設施進行檢查和維護保養(yǎng)。6.3.3應制定消防預案，每半年進行1次消防演練。6.3.4應定期更新消防設備。6.4安防設施6.4.1監(jiān)控設施應符合GB4943.1的要求。6.4.2安防設施應定期巡查和檢查。6.4.3監(jiān)控主機、顯示器和攝像機維護保養(yǎng)每季度應不少于1次。6.4.4監(jiān)控視頻存儲應不少于30d。7標識標志7.1各類標識應規(guī)范清晰，位置醒目，名稱準確。7.2應統(tǒng)一設置工作證、桌牌等標識，標識應簡單、清晰，大小與設置環(huán)境相適應。7.3導向標識應符合GB/T15566.1的規(guī)定。7.4其他標識根據需要進行合理設計。DB61/T2109—202538記錄應建立設維護保養(yǎng)記錄和施設備臺賬，記錄見附錄B和附錄C。DB61/T2109—20254（規(guī)范性）不動產登記標識A.1標識A.1.1標識圖不動產登記標識見圖A.1所示。圖A.1不動產登記標識A.1.2內涵釋義圓形為自然資源部發(fā)布的不動產登記標識：主色調為紅、藍兩色，紅色代表熱情為民，藍色代表嚴肅莊重。外圓為“陜西不動產登記”中英文。內圓包含土地、房屋、林地、草原、海域等不動產要素，頂部和線條結合代表房屋、林地，藍色代表海洋，底端圖形和線條結合代表土地、草原，同時也構成了不動產登記簿造型，中間線條底端構成了筆尖效果，寓意不動產統(tǒng)一登記于不動產登記簿上。注：來源《國土資源部辦公廳關于啟用不動產登記標識的通知》國土資廳函〔DB61/T2109—20255（規(guī)范性）維護保養(yǎng)記錄表不動產登記大廳設施設備維護保養(yǎng)記錄表DB61