建筑設(shè)備租賃合同范本樣本在建筑工程領(lǐng)域，設(shè)備租賃是保障項(xiàng)目順利推進(jìn)的重要協(xié)作方式。一份內(nèi)容完整、權(quán)責(zé)清晰的建筑設(shè)備租賃合同，既能明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，又能有效規(guī)避履約過程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。以下為結(jié)合行業(yè)實(shí)踐與法律規(guī)范整理的專業(yè)范本樣本，供相關(guān)主體參考使用。一、合同當(dāng)事人信息合同首部需明確雙方主體身份，確保簽約主體具備相應(yīng)民事行為能力與履約資質(zhì)：出租方（甲方）：填寫全稱、住所地、法定代表人（或授權(quán)代表）姓名及聯(lián)系方式；若為個(gè)體經(jīng)營者，需注明經(jīng)營者身份信息。承租方（乙方）：同甲方格式，需特別注意乙方是否具備建筑工程施工資質(zhì)（若設(shè)備用于工程作業(yè)，資質(zhì)合規(guī)性將影響合同效力與責(zé)任劃分）。二、租賃設(shè)備詳情該條款為合同核心之一，需精準(zhǔn)描述設(shè)備特征，避免交付與使用階段的爭議：設(shè)備名稱型號(hào)/規(guī)格數(shù)量現(xiàn)狀描述（如“全新未使用”“八成新，正常運(yùn)轉(zhuǎn)”）附屬配件/工具---------------------------------------------------------------------------------------塔吊QTZ631臺(tái)九成新，經(jīng)年檢合格標(biāo)準(zhǔn)操作手冊、維修工具1套裝載機(jī)ZL502臺(tái)八成新，液壓系統(tǒng)無滲漏備用濾芯2個(gè)*注：若設(shè)備數(shù)量較多，可另附《租賃設(shè)備清單》作為合同附件，雙方簽字蓋章后與合同正文具有同等效力。*三、租賃期限與用途1.租賃期限：需明確起始日期（建議以設(shè)備實(shí)際交付并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日起算，避免空租期爭議）與終止日期，或約定“自____年____月____日起至項(xiàng)目完工/乙方書面通知返還之日止”；同時(shí)注明“租期屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)簽事宜”。2.設(shè)備用途：限定設(shè)備使用范圍（如“僅限乙方承建的[XX項(xiàng)目]工程施工，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法作業(yè)”），明確用途可避免設(shè)備因違規(guī)使用導(dǎo)致的責(zé)任糾紛。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：按“臺(tái)班/月租/季租/年租”明確單價(jià)（如“塔吊月租費(fèi)人民幣[X]元/臺(tái)，裝載機(jī)月租費(fèi)人民幣[X]元/臺(tái)”）；若設(shè)備需進(jìn)出場，需約定“進(jìn)出場費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，金額為人民幣[X]元”。2.支付周期與方式：周期：如“每月5日前支付上月租金”“每季度首月10日前支付本季度租金”；方式：優(yōu)先選擇銀行轉(zhuǎn)賬（需注明雙方賬戶信息），避免現(xiàn)金交易（無憑證易引發(fā)糾紛）。3.逾期責(zé)任：約定“乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同并收回設(shè)備，已付租金不予退還”。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）出租方（甲方）義務(wù)交付前確保設(shè)備性能完好、符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供設(shè)備出廠合格證、年檢報(bào)告、操作說明書等資料；按約定時(shí)間將設(shè)備運(yùn)送至乙方指定地點(diǎn)（或由乙方自提），完成安裝、調(diào)試并經(jīng)乙方驗(yàn)收；租賃期內(nèi)，接到乙方維修通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[X]日內(nèi)完成非人為損壞的維修（緊急故障需24小時(shí)內(nèi)處理）；不得因自身債務(wù)或糾紛擅自收回設(shè)備，影響乙方正常施工。（二）承租方（乙方）義務(wù)按設(shè)備操作規(guī)程合理使用、妥善保管設(shè)備，不得超載、改裝或違規(guī)作業(yè)；承擔(dān)租賃期內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)（如清潔、潤滑）、耗材費(fèi)用（如燃油、濾芯）；為設(shè)備購買“工程機(jī)械設(shè)備險(xiǎn)”（若約定由乙方投保），或配合甲方完成投保手續(xù)；租期屆滿或合同解除后，按設(shè)備交付時(shí)的現(xiàn)狀（正常損耗除外）返還設(shè)備，逾期返還的，按日租金的[X]倍支付占有使用費(fèi)。六、設(shè)備損壞與賠償自然損耗：租賃期內(nèi)設(shè)備正常磨損（如油漆剝落、部件自然老化），由甲方承擔(dān)維修責(zé)任（或費(fèi)用）；乙方過錯(cuò)損壞：因乙方違規(guī)操作、保管不善導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方需按“維修費(fèi)用+停運(yùn)損失（若有）”賠償，或按設(shè)備折舊后價(jià)值賠償（需約定折舊率，如“按設(shè)備原值的[X]%/年折舊”）；第三方致?lián)p：如設(shè)備因第三方侵權(quán)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方追償，追償期間租金是否暫停支付需明確約定（如“追償期間租金由乙方正常支付，甲方獲得賠償后退還相應(yīng)租金”）。七、違約責(zé)任除租金逾期責(zé)任外，需補(bǔ)充：甲方未按時(shí)交付設(shè)備或維修超期的，每逾期一日按日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失（如工期延誤損失）；乙方擅自轉(zhuǎn)租、改裝設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需按剩余租期租金的[X]%支付違約金；任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需賠償對方因解約產(chǎn)生的直接損失（如設(shè)備閑置費(fèi)、另行租賃差價(jià)）。八、爭議解決方式約定“本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[XX仲裁委員會(huì)]仲裁（或向[XX人民法院]提起訴訟）”。選擇仲裁需注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱準(zhǔn)確，選擇訴訟需明確管轄法院（建議約定由甲方或乙方住所地法院管轄，避免異地訴訟成本）。九、合同生效與終止生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）且甲方收到乙方首筆租金（或定金）之日起生效；終止：租期屆滿、雙方協(xié)商解除、一方違約解除、設(shè)備滅失（需約定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，如“設(shè)備因不可抗力滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，已付租金按實(shí)際租期結(jié)算”）等情形下終止。十、其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；合同附件（設(shè)備清單、驗(yàn)收單、維修記錄等）為本合同組成部分；本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。簽署頁（以下無正文）出租方（甲方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日承租方（乙方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日范本使用提示1.簽訂前需核查對方資質(zhì)（如甲方的設(shè)備所有權(quán)證明、乙方的施工資質(zhì)），避免因主體不適格導(dǎo)致合同無效；2.設(shè)備交付時(shí)需簽署《設(shè)備驗(yàn)收單》，明確設(shè)備現(xiàn)狀（可附照片、視頻），作為后期爭議的證據(jù)；3.租金支付需保留轉(zhuǎn)賬憑證