好房子|這家房企在六座城市打造落地樣本，探索“好房子”標桿011-10月，招商蛇口1561億銷售額背后的品質(zhì)革命2025年11月7日，招商蛇口發(fā)布月度公告：招商蛇口2025年1—10月累計簽約銷售金額為1561億元，位列全國房企銷售排行榜第四名。這一銷售業(yè)績是市場對招商蛇口產(chǎn)品品質(zhì)的直接反饋，也為其后續(xù)品質(zhì)標準的正式發(fā)布奠定了基礎(chǔ)。2025年11月14日，第二十七屆高交會C3未來建筑大會在深圳國際會展中心開幕，招商蛇口在會上重磅發(fā)布了“好房子”品質(zhì)標準及“招商好房+”品牌。48500052智慧安全的品質(zhì)之家：強調(diào)建筑安全、耐久性與科技融合。自然和諧的美學(xué)之家：注重建筑與自然、文化的融合，提升精神審美需求。友鄰相伴的長情之家：通過物業(yè)服務(wù)和社群活動構(gòu)建和諧鄰里關(guān)系。并通過48502品質(zhì)錨定市場：招商標全國差異化探索“好房子”標桿項目截至目前，“招商好房子”品質(zhì)標準已在北京招商序、上?？刀ㄒ际熬痢⒊啥颊猩獭ゅ\城序、蘇州招商序、招商西安璽、佛山招商華璽二期六大標桿項目落地。我們結(jié)合58安居客樓盤洞察數(shù)據(jù)，簡析一下北京招商序、上?？刀ㄒ际熬?、成都招商?錦城序三大項目。北京招商序：配套與戶型雙優(yōu)的改善型標桿北京招商序作為北京市大興區(qū)亦莊板塊的改善型核心項目，主力戶型為91-165㎡，均價7.5萬元/㎡左右。從58安居客樓盤洞察的五個維度來看，北京招商序在配套得分（54.4分，競品平均42.3分，差值+12.1）與戶型匹配（54.8分，競品平均46.0分，差值+8.8）上形成顯著優(yōu)勢，精準契合改善客群對生活便利性與居住空間的核心訴求，以97%的超高得房率遠超80%的行業(yè)基準，成為其核心產(chǎn)品競爭力。智慧便捷”與“”維依托3公里內(nèi)三甲醫(yī)療、優(yōu)質(zhì)教育資源的密集布局，將“安居無憂”的配套優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為市場競爭力。價格優(yōu)勢價格優(yōu)勢54.8 65.8戶型匹配53.546.0本盤競品平均配套得分54.442.348.550.8客戶重疊54.8北京招商序-五大競爭力雷達圖找房熱度61.3資料來源上?？刀ㄒ际熬粒汉诵膮^(qū)頂豪的配套與戶型突圍上?？刀ㄒ际熬廖挥谏虾Ｊ徐o安區(qū)曹家渡板塊，主力戶型為120-238平方米的3-4房，單價17.5萬/m2左右，套均價1600萬以上。2025528284848從58安居客樓盤洞察的五個維度來看，該項目以配套得分（63.8分，競品平均46.9分，差值+16.9）和戶型匹配（58.8分，競品平均45.9分，差值+12.9）的絕對優(yōu)勢，在豪宅市場實現(xiàn)產(chǎn)品力突圍。項目深度踐行“”與“200（21.0分，競品平均52.4分（49.968.1分5858.8 68.1戶型匹配 價格優(yōu)勢49.945.9本盤競品平均44.1 46.9配套得分63.849.221.0客戶重疊上?？刀ㄒ际熬?五大競爭力雷達圖找房熱度52.4資料來源?12013717043.2/m23502025年3月25日，招商錦城序首批次房源取證入市，主推120-137平方米的128套房源，當(dāng)天全部售罄。從58安居客樓盤洞察的五個維度來看，該項目在價格優(yōu)勢（62.5分，競品平均57.6分，差值+4.9）上表現(xiàn)突出，成為區(qū)域內(nèi)性價比改善的典型代表，其找房熱度（44.9分，競品平均44.5分，差值+0.3）與競品持平，印證了價格策略的市場吸引力。從“好房子”標準落地看，項目聚焦“舒適健康”與“綠色低碳”維度，通過低密規(guī)劃（容積率＜3.0）社區(qū)綠化生態(tài)打造，為業(yè)主提供宜居的生活環(huán)境；同時以“控制戶型面積段享受契稅優(yōu)惠”的定價巧思，將“安居無憂”的成本優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為市場競爭力。盡管在配套得分（24.0分，競品平均46.7分）、戶型匹配（32.0分，競品平均51.3分（39.5分，競品平均57.4分）戶型匹配戶型匹配 62.5價格優(yōu)勢57.651.332.0 本盤競品平均46.724.039.5配套得分57.444.5客戶重疊成都招商錦城序-五大競爭力雷達圖找房熱度44.