酒店資產(chǎn)租賃合同模板本合同由以下雙方于______年______月______日在__________簽訂：出租方（甲方）：__________，法定代表人：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________，郵箱：__________承租方（乙方）：__________，法定代表人：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________，郵箱：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________（地址）的酒店__________（樓層/區(qū)域）的__________（資產(chǎn)名稱，如客房、餐廳等）資產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的酒店__________（樓層/區(qū)域）的__________（資產(chǎn)名稱）資產(chǎn)出租給乙方使用。該資產(chǎn)面積約為_(kāi)_________平方米，具體位置為_(kāi)_________（房間號(hào)/區(qū)域描述），包括但不限于__________（設(shè)施設(shè)備清單，可列舉主要設(shè)施設(shè)備）。資產(chǎn)現(xiàn)狀詳見(jiàn)本合同附件一及雙方共同確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)照片。第二條租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年/月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫：__________）。租金根據(jù)__________（如面積、入住率、收益分成等）計(jì)算。2.支付周期：租金按月支付，具體支付日期為每月______日前。3.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方以下賬戶：開(kāi)戶行：__________賬戶名：__________賬號(hào)：__________4.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：__________）。在租賃期滿，乙方按本合同約定完全履行義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方造成資產(chǎn)損壞或產(chǎn)生欠款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.租金調(diào)整：自本合同生效滿______年起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金?；蚣s定按__________（如市場(chǎng)行情、通貨膨脹率等）進(jìn)行調(diào)整。第四條資產(chǎn)維護(hù)與維修1.甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保證租賃資產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及屋面、水電、消防等主要設(shè)施設(shè)備的正常使用和安全。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后______日內(nèi)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行維修。因甲方原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)無(wú)法正常使用，應(yīng)相應(yīng)減免當(dāng)期租金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)內(nèi)部的日常維護(hù)、清潔和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃資產(chǎn)的良好狀態(tài)，租賃期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。第五條裝修與改造1.乙方如需對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意，并遵守酒店的整體裝修規(guī)范。2.所有裝修和改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保證裝修和改造不影響租賃資產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施設(shè)備的完好。3.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃資產(chǎn)恢復(fù)至原有狀態(tài)或甲方同意的state，如有增加部分，甲方有權(quán)要求乙方拆除并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守酒店的管理規(guī)定，配合甲方的物業(yè)管理。乙方應(yīng)按時(shí)支付酒店收取的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，該等費(fèi)用由__________（甲方/乙方）承擔(dān)。第七條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.任何一方違反本合同主要條款，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并按約定返還租賃資產(chǎn)。第八條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及由此造成的損失。2.甲方未按時(shí)交付租賃資產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及由此造成的損失。3.任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃資產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何通知或文件均應(yīng)采用書面形式，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。送達(dá)地址如下：甲方：__________乙方：__________第十一條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：資產(chǎn)清單及照片（此