甲方（出租方/轉(zhuǎn)讓方）：姓名________，住址________乙方（承租方/受讓方）：姓名________，住址________甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就儲藏室的租賃或轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，訂立本合同以明確雙方權(quán)利義務(wù)：一、儲藏室基本情況甲方享有位于________（小區(qū)名稱）________號樓負(fù)________層________號儲藏室的合法使用權(quán)/所有權(quán)（根據(jù)實(shí)際權(quán)屬性質(zhì)填寫），建筑面積約________平方米，用途為儲藏使用。二、租賃交易條款（如為租賃，適用本部分）1.租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，計(jì)____年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30日書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租金及支付租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元（大寫：________）。支付方式：按____（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每周期首日前將租金轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶（賬戶信息：________）。3.押金約定乙方簽約時(shí)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：________）。租賃期滿，乙方無違約且結(jié)清費(fèi)用后，甲方無息退還押金。4.雙方權(quán)利義務(wù)甲方：①按約收取租金、押金；②保證儲藏室權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵，可正常使用；③非乙方原因?qū)е聝Σ厥覠o法使用的，應(yīng)減免對應(yīng)租金或承擔(dān)違約責(zé)任。乙方：①按約定用途使用儲藏室，不得擅自改變用途、損壞設(shè)施，嚴(yán)禁存放違禁/危險(xiǎn)物品；②承擔(dān)租賃期內(nèi)水電費(fèi)（如有）及合理使用成本。5.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)儲藏室主體結(jié)構(gòu)及非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞維修，維修影響使用的，應(yīng)減免對應(yīng)租金；乙方造成的損壞，由乙方維修或賠償。6.違約責(zé)任甲方未按約交付或提供瑕疵儲藏室的，按日支付租金3%的違約金，逾期超15日的，乙方有權(quán)解約并索賠；乙方逾期支付租金/押金的，按日支付未付金額3%的違約金，逾期超15日的，甲方有權(quán)解約并沒收押金；乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或損壞儲藏室的，甲方有權(quán)解約，索賠并沒收押金。三、轉(zhuǎn)讓交易條款（如為轉(zhuǎn)讓，適用本部分）1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方受讓儲藏室的總價(jià)款為人民幣____元（大寫：________）。2.付款方式簽約時(shí)支付定金人民幣____元（大寫：________）；剩余價(jià)款于________（如權(quán)屬變更完成后/交付時(shí)）支付至甲方指定賬戶。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與交付甲方應(yīng)于30日內(nèi)協(xié)助乙方辦理使用權(quán)/所有權(quán)變更手續(xù)（根據(jù)權(quán)屬性質(zhì)），費(fèi)用按約定承擔(dān)（無約定則依法各自承擔(dān)）；甲方應(yīng)于____年____月____日前交付儲藏室，確保無瑕疵、設(shè)施完好且費(fèi)用結(jié)清。4.雙方權(quán)利義務(wù)甲方：①按約收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；②保證儲藏室權(quán)屬無爭議、無權(quán)利限制，轉(zhuǎn)讓前債權(quán)債務(wù)及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方：①按約支付價(jià)款，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中的己方費(fèi)用；②配合甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。5.違約責(zé)任甲方未按約協(xié)助手續(xù)或交付的，按日支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款3%的違約金，逾期超15日的，乙方有權(quán)解約，要求雙倍返還定金并索賠；乙方逾期支付價(jià)款的，按日支付未付金額3%的違約金，逾期超15日的，甲方有權(quán)解約并沒收定金；甲方隱瞞權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓失敗的，應(yīng)退還已收款、雙倍返還定金并賠償損失。四、通用條款1.合同變更與解除雙方協(xié)商一致可書面變更或解除合同；因不可抗力（如自然災(zāi)害、征收拆遷）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不擔(dān)責(zé)，已付款項(xiàng)按實(shí)際情況結(jié)算。2.爭議解決本合同履行爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向儲藏室所在地人民法院訴訟。3.其他約定未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日合同使用說明1.本合同可根據(jù)實(shí)際交易類型（租賃/轉(zhuǎn)讓）選擇適用對應(yīng)條款，