尊敬的[業(yè)主/住戶姓名]：您好！依據(jù)《物業(yè)管理服務協(xié)議》（或《前期物業(yè)服務合同》）及《物業(yè)管理條例》相關約定，我司為您所在的[小區(qū)名稱]提供物業(yè)管理服務，您需按約履行物業(yè)費繳納義務。經(jīng)核查，您名下房產(chǎn)（房號：[具體房號]）截至[具體日期]仍拖欠[XX年XX月至XX年XX月]期間的物業(yè)費及相關費用，具體欠費明細如下：費用項目計費周期應收金額已繳金額欠費金額--------------------------------------------------------------物業(yè)服務費[XX年XX月-XX年XX月][X]元[X]元[X]元（公攤水電費等其他費用可補充）————————一、催繳依據(jù)與服務說明物業(yè)服務的持續(xù)開展依賴全體業(yè)主的費用支持。我司已按約定提供公共區(qū)域維護、設施設備保養(yǎng)、秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔等服務，您的及時繳費是保障小區(qū)服務質(zhì)量的重要前提。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定：“業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。”您的欠費行為已違反合同約定及法律規(guī)定。二、繳費方式與溫馨提示請您于[繳費截止日期]前完成費用繳納，繳費方式如下：1.線上繳費：通過我司官方微信公眾號/物業(yè)服務APP，進入“物業(yè)費繳納”模塊，按提示操作（支持銀行卡、微信/支付寶支付）；2.線下繳費：至小區(qū)物業(yè)服務中心（地址：[服務中心地址]），現(xiàn)場通過現(xiàn)金、POS機刷卡或掃碼支付；3.如需開具發(fā)票，請在繳費時向工作人員說明，我司將依規(guī)提供。三、逾期后果提示若逾期未繳納，根據(jù)《物業(yè)管理服務協(xié)議》約定，從欠費次日起將按每日[X‰]（或合同約定比例）計收違約金；同時，我司保留通過法律途徑（如申請支付令、提起訴訟等）追討欠費的權利，由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等相關費用將由您承擔。四、溝通與協(xié)助如您對欠費金額有疑問，或因特殊情況需申請緩繳/分期繳納，可于[溝通截止日期]前聯(lián)系客服中心（電話：[服務中心電話]），我們將協(xié)助核實并協(xié)商解決方案。感謝您對物業(yè)管理工作的理解與支持！期待您盡快完成繳費，共同維護小區(qū)的良好居住環(huán)境。順祝生活愉快！[物業(yè)公司全稱][通知日期]（公司蓋章）撰寫說明1.專業(yè)性：引用《物業(yè)管理條例》及合同約定作為催繳依據(jù)，明確權利義務邊界；2.實用性：清晰呈現(xiàn)欠費明細、繳費方式、逾期后果，降低業(yè)主溝通成本；3.人性化：預留溝通渠道，避免“強硬催繳”的對立感，兼顧合規(guī)性