購物中心日常保潔管理合同模板甲方（委托方）：_______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________地址：_________________________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務(wù)方）：_______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________地址：_________________________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、合同目的與服務(wù)范圍為維護(hù)甲方購物中心的環(huán)境衛(wèi)生品質(zhì)，提升商業(yè)運(yùn)營(yíng)環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方委托乙方提供日常保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下約定：乙方負(fù)責(zé)甲方購物中心公共區(qū)域及指定區(qū)域的日常保潔服務(wù)，具體范圍包括但不限于：1.公共區(qū)域：大堂、走廊、樓梯間、電梯廳、電梯轎廂（含扶梯）、公共衛(wèi)生間、停車場(chǎng)（地面及車庫）、休閑區(qū)、中庭等；2.設(shè)施設(shè)備：公共區(qū)域內(nèi)垃圾桶、標(biāo)識(shí)牌、玻璃門窗、消防設(shè)施、母嬰室/無障礙設(shè)施等的清潔維護(hù)；3.垃圾管理：公共區(qū)域垃圾的分類收集、清運(yùn)（不含外運(yùn)費(fèi)，若需乙方承擔(dān)外運(yùn)，另行約定）；4.特殊任務(wù)：突發(fā)污漬清理、活動(dòng)/促銷后現(xiàn)場(chǎng)清潔、季節(jié)性消殺（如滅鼠、滅蚊蠅等）及甲方臨時(shí)交辦的合規(guī)保潔任務(wù)。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與作業(yè)規(guī)范乙方需嚴(yán)格按照以下標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方商業(yè)運(yùn)營(yíng)及衛(wèi)生管理要求：（一）清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.地面：無明顯雜物、水漬、油漬，大理石/瓷磚地面光澤度符合行業(yè)常規(guī)要求，每日至少全面清掃2次，重點(diǎn)區(qū)域（如出入口、電梯口）每小時(shí)巡查清潔；2.衛(wèi)生間：潔具（馬桶、洗手臺(tái)、鏡面）潔凈無污垢，無異味，每日至少清潔3次，每2小時(shí)巡查維護(hù)，垃圾簍日產(chǎn)日清，消殺每周不少于2次；3.玻璃門窗：無明顯污漬、指痕，每周至少全面清潔1次，遇特殊天氣或污漬及時(shí)處理；4.垃圾管理：垃圾桶外觀潔凈，無外溢、無異味，垃圾日產(chǎn)日清，分類收集符合甲方及當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求。（二）人員與作業(yè)規(guī)范1.乙方需配備足夠數(shù)量的保潔人員（具體配置見附件1），人員須持有效健康證上崗，統(tǒng)一著裝、佩戴工牌，言行文明規(guī)范；2.作業(yè)時(shí)間：日常保潔作業(yè)應(yīng)避開客流高峰（具體時(shí)段由甲方根據(jù)運(yùn)營(yíng)情況指定），大型清潔設(shè)備使用需提前向甲方報(bào)備，避免影響顧客體驗(yàn)；3.工具與耗材：乙方自備保潔工具、清潔耗材（如清潔劑、垃圾袋等），耗材需符合環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)甲方設(shè)施或顧客健康造成損害。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用構(gòu)成：本合同項(xiàng)下保潔服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)________元/月（大寫：____________________），包含人員工資、社保、耗材、設(shè)備折舊、稅費(fèi)、管理費(fèi)等全部服務(wù)成本；2.支付周期：甲方按月支付服務(wù)費(fèi)，每月____日前，乙方向甲方提供合法有效發(fā)票，甲方收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶（賬戶信息見附件2）；3.費(fèi)用調(diào)整：若服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)或當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)，調(diào)整方案以書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出整改要求；若乙方服務(wù)連續(xù)兩次未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的____%作為違約金，直至服務(wù)達(dá)標(biāo)；2.義務(wù)：向乙方提供必要的作業(yè)條件（如水電接口、垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)），按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，配合乙方開展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研及方案優(yōu)化。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：要求甲方按約支付服務(wù)費(fèi)，對(duì)甲方不合理的額外要求可提出異議并協(xié)商解決；2.義務(wù)：嚴(yán)格遵守甲方的管理制度（如安全、消防、顧客服務(wù)規(guī)范），為員工購買工傷保險(xiǎn)，承擔(dān)作業(yè)過程中的安全責(zé)任；未經(jīng)甲方書面同意，不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包/分包；妥善保管甲方提供的物資及設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，須照價(jià)賠償。五、合同期限與終止1.合同期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期滿前30日，雙方無異議則自動(dòng)續(xù)期1年（續(xù)期條款可另行約定）；2.提前終止：若乙方服務(wù)嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)且經(jīng)3次整改仍無改善，或甲方逾期付款超過30日（經(jīng)催告后仍未支付），守約方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同，合同解除后10日內(nèi)，雙方結(jié)清費(fèi)用、交接物資。六、違約責(zé)任1.甲方逾期付款的，每逾期1日按未付金額的____‰向乙方支付違約金；2.乙方服務(wù)未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)且拒不整改的，甲方有權(quán)扣減服務(wù)費(fèi)，扣減比例按實(shí)際不達(dá)標(biāo)的服務(wù)量計(jì)算；因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失（如顧客投訴、設(shè)施損壞），乙方須全額賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.《保潔人員配置表》2.《乙方賬戶信息確認(rèn)書》3.《保潔服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則》甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日使用說明：1.合同中“____”“_________”等占位符需根據(jù)實(shí)際情況填寫，涉及金額、比例的條款應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目規(guī)模、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情及法律規(guī)定（如違約金比例不超過LPR四倍）