2026年縣域商業(yè)綜合體租賃合同協(xié)議出租方（甲方）：[甲方名稱]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]。承租方（乙方）：[乙方名稱]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就位于[具體地址]的縣域商業(yè)綜合體（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方自愿將位于[具體地址]的縣域商業(yè)綜合體[具體樓層/區(qū)域/鋪位號]，建筑面積為[面積]平方米（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)目前[狀態(tài)，例如：已裝修/未裝修/部分裝修]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，例如：空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等]。第二條租賃期限租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條租金及支付方式租金標準為每平方米建筑面積每月[金額]元，總計月租金為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。租金包含[是否包含物業(yè)費、水電費等，如不包含需列明]。乙方應于每月[日期]前向甲方支付當月租金。支付方式為[方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。本合同租賃期限內(nèi)，租金[是否調(diào)整及其調(diào)整方式，例如：固定/根據(jù)市場行情/每隔幾年調(diào)整一次等]。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿，乙方依約騰退租賃物業(yè)并結(jié)清所有費用后，甲方應在三天內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條裝修及改造乙方如需對租賃物業(yè)進行裝修或改造，應事先獲得甲方的書面同意，并遵守甲方關(guān)于裝修的相關(guān)規(guī)定。乙方自行承擔裝修及改造的費用，并負責確保裝修及改造符合相關(guān)法律法規(guī)和消防要求。租賃期滿，乙方應將租賃物業(yè)恢復至[狀態(tài)，例如：交付時狀態(tài)/甲方要求的合理狀態(tài)]，具體標準由雙方另行協(xié)商確定。第六條物業(yè)管理及費用租賃物業(yè)由[物業(yè)管理公司名稱]負責管理，乙方應遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度。乙方應承擔租賃物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的以下費用：*水費*電費*燃氣費*電梯費*空調(diào)費*互聯(lián)網(wǎng)費*物業(yè)管理費*[其他費用]第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：*按時交付租賃物業(yè)，并保證租賃物業(yè)符合約定的使用條件。*負責租賃物業(yè)的日常維護和維修，確保租賃物業(yè)的安全性和可用性。*有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物業(yè)的使用情況，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。乙方權(quán)利義務(wù)：*按照約定支付租金及其他費用。*合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。*自行承擔租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護和維修責任。*遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度，維護租賃物業(yè)的公共秩序。第八條違約責任甲方違約：*若甲方未能按時交付租賃物業(yè)，應向乙方支付每日[金額]元的違約金。*若因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)無法使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。乙方違約：*若乙方未能按時支付租金，應向甲方支付每日[金額]元的違約金。*若乙方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞租賃物業(yè)，應負責修復或賠償損失。其他違約情況：*雙方應遵守本合同的各項約定，任何一方違約均應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院/仲裁機構(gòu)]提起訴訟/仲裁。第十條合同生效及其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條特別條款*消防安全：乙方應確保租賃物業(yè)的消防安全，符合國家相關(guān)消防標準。*消防安全責任：乙方應承擔租賃物業(yè)內(nèi)的消防安全責任，并配備必要的消防設(shè)施。*