2026年健身中心運營協(xié)議鑒于甲方擬提供場地用于運營健身中心，乙方擬負責健身中心的運營管理，根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條定義除非本協(xié)議上下文另有解釋，下列詞語具有以下含義：1.1“健身中心”指位于[具體地址]的，由乙方負責運營的提供健身及相關服務的場所。1.2“運營管理”指乙方負責健身中心的日常運營活動，包括但不限于會員開發(fā)與管理、市場營銷、服務提供、人員管理、財務管理、設施維護等。1.3“場地”指甲方提供給乙方用于運營健身中心的場所，包括但不限于[具體場地范圍描述]。1.4“設施設備”指位于場地內，用于健身中心運營的各類器械、設備、家具、裝修等。1.5“會員”指根據約定向乙方支付費用并享受健身中心服務的個人或單位。1.6“預收款”指會員向乙方預先支付用于購買會籍或服務的費用。第二條協(xié)議期限2.1本協(xié)議有效期為自[起始年月日]起至[終止年月日]止，共計[一年]。2.2協(xié)議期滿前[三個月]，如雙方均有意續(xù)約，應另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。若期滿未續(xù)簽，本協(xié)議自動終止。第三條場地提供與使用3.1甲方同意將位于[具體地址]的場地（以下簡稱“本協(xié)議場地”）提供給乙方使用，用于開設和運營健身中心。3.2甲方應確保在本協(xié)議生效之日，乙方能夠合法、安全地使用本協(xié)議場地。3.3乙方應按照約定的用途使用場地，并愛護場地及現(xiàn)有設施設備，不得擅自改變場地結構或進行大規(guī)模裝修。如確需進行可能影響場地結構的裝修或改造，乙方應在實施前[XX天]書面通知甲方，并獲得甲方書面同意，相關費用由[約定方]承擔。第四條運營管理責任4.1乙方負責健身中心的全面運營管理，包括但不限于：4.1.1制定并執(zhí)行健身中心的發(fā)展規(guī)劃、年度經營計劃及預算。4.1.2負責市場營銷和品牌推廣活動，開發(fā)新會員并維護現(xiàn)有會員關系。4.1.3負責健身中心設施設備的日常維護、保養(yǎng)及安全管理工作。4.1.4負責招聘、培訓、管理運營團隊，確保提供符合標準的健身服務。4.1.5建立健全客戶服務流程，處理會員咨詢、建議和投訴。4.1.6負責健身中心的財務管理，包括收銀、開票、記賬、報表編制等，并按時向甲方/品牌方（如有）提供財務報告。4.1.7嚴格遵守國家及地方有關消防安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等法律法規(guī)，確保運營符合安全標準。4.1.8負責購買運營所需的必要保險，并將相關保險單復印件交予甲方/品牌方備案。至少應包括公眾責任險和財產險，且保額應符合運營風險需要。4.1.9執(zhí)行甲方/品牌方（如有）制定的運營標準、服務規(guī)范及管理要求。第五條費用與結算5.1運營期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為[具體金額或計算方式]，支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付]，支付時間為[具體支付節(jié)點]。5.2甲方/品牌方（如有）收取的品牌使用費/管理費標準為[具體金額或計算方式]，支付方式為[具體支付方式]，支付時間為[具體支付節(jié)點]。5.3乙方應向服務商（如清潔、維修、器械提供商等）支付服務費用，費用標準及結算方式按雙方另行簽訂的服務合同執(zhí)行。5.4乙方應承擔其運營管理活動產生的其他合理費用，包括但不限于員工工資福利、市場營銷費用、水電費（如約定分攤）、稅費等。5.5會員預收款由乙方自行管理，但應設立獨立賬戶，定期向甲方/品牌方（如有）通報預收款余額及使用情況。乙方應確保預收款用于會員服務，不得挪作他用。協(xié)議終止時，乙方應結清所有會員欠費及應付費用后，將剩余預收款余額退還會員或按約定處理。第六條設施設備管理6.1乙方應負責健身中心設施設備的日常檢查、保養(yǎng)和維修。確保設施設備處于安全、正常運行狀態(tài)。6.2乙方應建立設施設備檔案，并定期進行安全性能檢測。6.3因乙方管理不善造成設施設備損壞或滅失的，由乙方承擔賠償責任。6.4對于達到使用年限或無法修復的設施設備，乙方可提出更換計劃，經甲方同意后進行更換，更換費用由[約定方]承擔。第七條會員服務與安全保障7.1乙方應確保健身中心提供的安全、衛(wèi)生的健身環(huán)境。7.2乙方應對其員工（特別是教練）進行專業(yè)培訓和安全操作規(guī)程培訓，確保其具備相應資質和能力。7.3乙方應制定并公示會員服務協(xié)議，明確雙方權利義務。7.4乙方應建立完善的應急處理預案，處理突發(fā)安全事件。如發(fā)生會員在中心內受傷或發(fā)生意外事件，乙方應立即采取救助措施，并按約定通知甲方/品牌方及相關人員，依法承擔相應責任。第八條品牌管理（如適用）8.1若本協(xié)議涉及品牌合作，乙方應享有在協(xié)議約定的范圍內使用甲方/品牌方提供的品牌標識、經營模式等的權利。8.2乙方必須嚴格按照甲方/品牌方提供的運營手冊、服務標準及營銷規(guī)范進行運營，維護品牌形象。8.3乙方不得擅自修改、刪除、覆蓋品牌標識，不得進行任何有損品牌形象的行為。8.4甲方/品牌方有權對乙方的品牌使用情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。第九條財務監(jiān)督與審計9.1乙方應建立規(guī)范的財務會計制度，妥善保管財務憑證及相關資料。9.2乙方應按照約定向甲方/品牌方（如有）提供財務報告。甲方/品牌方（如有）有權對乙方的財務狀況進行定期或不定期的審計。乙方應提供必要的資料和配合審計工作，審計費用由[約定方]承擔。第十條保密義務10.1甲乙雙方對于因簽訂和履行本協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于財務數(shù)據、運營信息、客戶資料、技術信息等）負有保密義務。10.2未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。10.3本保密義務不因本協(xié)議的終止而失效。第十一條違約責任11.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，賠償因此給對方造成的直接經濟損失。11.2若乙方未能按時支付租金、品牌使用費/管理費等款項，每逾期一日，應按逾期金額的[XX比例]向甲方/品牌方（如有）支付違約金。逾期超過[XX天]的，甲方/品牌方（如有）有權采取包括但不限于要求提前支付、解除協(xié)議等措施。11.3若乙方嚴重違反運營標準、安全規(guī)定或品牌管理要求，影響品牌形象或造成安全事故，甲方/品牌方（如有）有權要求乙方限期整改，并有權根據情節(jié)嚴重程度要求乙方承擔違約責任，甚至解除本協(xié)議。11.4若甲方未能按時交付符合約定的場地，或因甲方原因導致乙方無法正常運營，應承擔相應責任，并可能需退還部分已付租金。第十二條不可抗力12.1因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任。12.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[XX天]內書面通知對方，并提供相關證明。雙方應根據不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第十三條法律適用與爭議解決13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體法院名稱]提起訴訟/提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。第十四條協(xié)議的變更、解除與終止14.1對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方書面同意。14.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應提前[XX天]書面通知對方，并承擔相應的違約責任（如適用）。14.3本協(xié)議終止或解除后，乙方應在[XX天]內完成場地清理、設施設備返還（或按約定處理）以及客戶關系處理等善后工作，并結清所有應付費用。第十五條其他15.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律