2026年建筑施工工程質(zhì)量管理協(xié)議甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方的_________（項(xiàng)目名稱）工程施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況本協(xié)議所指的工程名稱為_________，工程地點(diǎn)位于_________，工程范圍包括_________（可引用工程量清單或招標(biāo)文件中關(guān)于工程范圍的描述）。該工程依據(jù)_________（設(shè)計(jì)單位名稱）設(shè)計(jì)之_________（設(shè)計(jì)文件名稱）施工。第二條質(zhì)量基準(zhǔn)與依據(jù)1.2.1工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的“合格”等級(jí)。1.2.2本工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（但不限于）：（1）_________（例如：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-202X）（2）_________（例如：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013）（3）_________（其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及設(shè)計(jì)文件要求）1.2.3若在工程實(shí)施期間，上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范發(fā)生變更，除國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)外，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否采用新標(biāo)準(zhǔn)，或由提出變更的一方提供新標(biāo)準(zhǔn)文本供對(duì)方確認(rèn)。第三條發(fā)包人（甲方）質(zhì)量責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)提供滿足施工要求的地質(zhì)勘察報(bào)告、水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.2甲方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)交底，并向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)文件全套復(fù)印件。3.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本工程施工相關(guān)的周邊環(huán)境及外部條件，確保乙方正常施工，非乙方原因造成的延誤和損失，甲方不承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。3.4甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)審核乙方提交的涉及工程質(zhì)量的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃等文件，并在約定時(shí)間內(nèi)給予書面答復(fù)。甲方對(duì)乙方提交的符合要求的文件應(yīng)及時(shí)確認(rèn)。3.5甲方有權(quán)對(duì)乙方施工全過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查，有權(quán)參加相關(guān)質(zhì)量檢查、驗(yàn)收活動(dòng)，對(duì)檢查結(jié)果有確認(rèn)權(quán)。3.6甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)組織或參與隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理相關(guān)確認(rèn)手續(xù)。3.7甲方應(yīng)按合同約定支付工程進(jìn)度款，并按合同約定比例或金額預(yù)留工程質(zhì)量保證金。第四條承包人（乙方）質(zhì)量責(zé)任4.1乙方必須建立完善的質(zhì)量管理體系，配備滿足工程需要的管理人員和技術(shù)人員，并確保其具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格或上崗證書。4.2乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及經(jīng)甲方（或監(jiān)理）批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案組織施工，確保工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)的所有建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)全責(zé)。必須向甲方（或監(jiān)理）提供產(chǎn)品合格證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和復(fù)試，檢驗(yàn)合格后方可使用。任何材料使用前，均應(yīng)接受甲方（或監(jiān)理）的檢查，檢驗(yàn)不合格的嚴(yán)禁使用，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4.4乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工過程中的“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），并做好相關(guān)記錄，自檢合格后，方可報(bào)請(qǐng)甲方（或監(jiān)理）進(jìn)行檢查驗(yàn)收。4.5乙方必須在隱蔽工程覆蓋前，提前24小時(shí)書面通知甲方（或監(jiān)理）進(jìn)行驗(yàn)收，并準(zhǔn)備好相關(guān)資料，驗(yàn)收合格后方可覆蓋。若甲方（或監(jiān)理）未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)自行驗(yàn)收，并通知甲方（或監(jiān)理）記錄，甲方（或監(jiān)理）對(duì)后續(xù)質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任。隱蔽工程驗(yàn)收不合格，乙方必須立即整改，直至驗(yàn)收合格。4.6乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量文件管理制度，妥善保管施工過程中形成的所有質(zhì)量管理記錄、檢查記錄、試驗(yàn)報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要等質(zhì)量文件，并在工程竣工后隨竣工資料提交甲方。4.7乙方應(yīng)在其施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立質(zhì)量公示牌，明示工程概況、質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量責(zé)任、主要質(zhì)量措施等。4.8對(duì)于工程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。對(duì)于甲方或監(jiān)理提出的質(zhì)量問題整改通知，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成整改，并書面回復(fù)確認(rèn)。4.9乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收通過后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，向甲方提交完整的工程質(zhì)量保修書，明確保修范圍、期限和責(zé)任。4.10乙方應(yīng)積極配合甲方、監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行的檢查、檢測(cè)和評(píng)定工作。第五條質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收程序5.1工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。5.2材料檢驗(yàn)：主要材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)后，乙方必須按規(guī)定比例進(jìn)行抽樣送檢，檢驗(yàn)合格后方可使用，并應(yīng)將檢驗(yàn)報(bào)告報(bào)送甲方（或監(jiān)理）備案。甲方（或監(jiān)理）有權(quán)進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣。5.3旁站監(jiān)理：對(duì)關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序，甲方（或監(jiān)理）應(yīng)實(shí)行旁站監(jiān)理，乙方應(yīng)積極配合。5.4隱蔽工程驗(yàn)收：按本協(xié)議第三條第3.5款及第四條第4.5款執(zhí)行。5.5分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每完成一個(gè)分部分項(xiàng)工程或一個(gè)階段施工后，乙方應(yīng)自行檢驗(yàn)合格，并書面通知甲方（或監(jiān)理）驗(yàn)收。甲方（或監(jiān)理）應(yīng)在收到通知后約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收不合格的應(yīng)簽署整改意見，乙方整改合格后重新驗(yàn)收。5.6竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后約定時(shí)間內(nèi)組織設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，由參與單位簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，直至驗(yàn)收合格。第六條質(zhì)量保證措施6.1乙方應(yīng)編制具有針對(duì)性的《施工組織設(shè)計(jì)》，并報(bào)甲方（或監(jiān)理）審批。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含詳細(xì)的質(zhì)量保證體系、措施和管理制度。6.2乙方應(yīng)針對(duì)本工程特點(diǎn)，編制專項(xiàng)施工方案，特別是涉及結(jié)構(gòu)安全、重要功能的部分，必須進(jìn)行技術(shù)論證，并報(bào)甲方（或監(jiān)理）審批。6.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工作業(yè)人員的質(zhì)量意識(shí)和技能培訓(xùn)，特殊工種作業(yè)人員必須持證上崗。6.4乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)具設(shè)備的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)，滿足質(zhì)量要求。6.5乙方應(yīng)建立原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、保管、使用管理制度，防止混用、錯(cuò)用。第七條質(zhì)量問題的處理與責(zé)任7.1任何一方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方。乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)立即停止相關(guān)部位施工，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)進(jìn)行原因分析，提出處理方案報(bào)甲方（或監(jiān)理）批準(zhǔn)后實(shí)施。7.2因乙方原因造成的質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)費(fèi)用、工期延誤責(zé)任、甲方（或監(jiān)理）發(fā)出的整改通知處理費(fèi)用等。若該質(zhì)量問題導(dǎo)致工程整體質(zhì)量不合格或無法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3因甲方提供的資料錯(cuò)誤或未及時(shí)提供所需資料導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。7.4因設(shè)計(jì)變更或其他非乙方原因?qū)е鹿こ谭倒せ蛐薷模纱嗽斐傻膿p失由責(zé)任方承擔(dān)，雙方應(yīng)就質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致。第八條質(zhì)量保修8.1本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；（3）供熱和供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（5）裝修工程為2年。8.2上述保修期最長(zhǎng)不超過法律規(guī)定的最低保修期限。具體保修范圍和內(nèi)容按國(guó)家有關(guān)保修規(guī)定執(zhí)行。8.3在保修期內(nèi)，凡因乙方施工原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后15日內(nèi)（緊急情況立即）予以免費(fèi)維修、更換，并承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方不履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)委托第三方維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并扣減相應(yīng)的工程款。8.4因使用不當(dāng)、維護(hù)不善造成的質(zhì)量問題和損壞，不在乙方保修范圍內(nèi)，但乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。8.5保修期滿后，乙方仍有義務(wù)配合甲方進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行必要的維修。第九條質(zhì)量管理組織與人員9.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理為現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量第一責(zé)任人。項(xiàng)目部應(yīng)設(shè)專職質(zhì)量工程師，負(fù)責(zé)日常質(zhì)量管理工作的組織實(shí)施。9.2甲方有權(quán)核查乙方項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量工程師及其他關(guān)鍵崗位人員的資質(zhì)證明文件，不符合要求的，乙方應(yīng)立即更換。9.3雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)質(zhì)量相關(guān)事宜的溝通與協(xié)調(diào)。第十條違約責(zé)任10.1乙方未能按本協(xié)議約定或國(guó)家/行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期無償返工、修復(fù)，直至合格。逾期仍未合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失、支付違約金（違約金比例可約定）。10.2甲方未能按合同約定提供必要資料或協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致影響工程質(zhì)量或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。10.3任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.4本協(xié)議其他條款中約定的違約責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議首部載明的地址為有效送達(dá)地址。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后3天視為送達(dá)）、送達(dá)或直接送達(dá)即視為有效送達(dá)。一方變更地址應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。12.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。12.3因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條協(xié)議生效、變更與終止14.1本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。14.2本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議在工程竣工驗(yàn)收合格、工程款支付完畢、質(zhì)量保修期滿且雙方義務(wù)履行完畢后終止。