2026年物業(yè)管理服務補充協(xié)議本補充協(xié)議是根據(jù)《物業(yè)管理服務合同》（合同編號：[主合同編號]）（以下簡稱“主合同”）的約定，由[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）、[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）就進一步明確和補充物業(yè)管理服務事宜而簽訂。鑒于甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原主合同項下的服務內(nèi)容、費用、雙方權(quán)利義務等事宜達成如下補充協(xié)議，以資共同遵守。第一條主合同引用本補充協(xié)議所稱“主合同”是指由甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂的《[主合同全稱]》（合同編號：[主合同編號]）。第二條服務范圍與內(nèi)容的調(diào)整2.1甲方同意，自本補充協(xié)議生效之日起，乙方除應按照主合同約定提供原有物業(yè)管理服務外，還應增加下列服務內(nèi)容：2.1.1在公共區(qū)域（包括大堂、電梯廳、走廊、樓梯間等）增加每周一次的深度清潔服務，包括對地面進行吸塵和局部濕擦，對墻面、扶手等進行除塵擦拭。2.1.2新增智能門禁系統(tǒng)的日常維護和故障排除服務，確保系統(tǒng)正常運行。2.1.3每季度組織一次面向全體業(yè)主/住戶的消防設施設備檢查和消防知識宣傳服務。2.2甲方同意，自本補充協(xié)議生效之日起，對主合同項下原約定的綠化養(yǎng)護服務標準進行提升：2.2.1增加綠化區(qū)域的澆灌和施肥頻率，確保植物生長良好。2.2.2定期對綠化區(qū)域進行病蟲害防治，及時清除枯枝落葉。2.3乙方承諾，將嚴格按照本條2.1和2.2約定的內(nèi)容和標準履行服務義務。第三條費用調(diào)整3.1鑒于本補充協(xié)議第二條所述服務內(nèi)容的增加和服務標準的提升，甲方同意，自[具體生效日期，例如：2026年1月1日]起，調(diào)整原主合同約定的物業(yè)服務費標準。3.2具體調(diào)整方案如下：3.2.1原物業(yè)服務費單價為[原單價]元/平方米/月，調(diào)整后為[新單價]元/平方米/月。3.2.2該調(diào)整后的新單價將應用于[具體范圍，例如：本協(xié)議生效后新增服務對應的面積或全部服務面積]，并作為主合同后續(xù)剩余期限（或約定年限）內(nèi)的物業(yè)服務費計算依據(jù)。3.2.3乙方應在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)，向甲方提供詳細的費用調(diào)整說明及計算依據(jù)。3.3甲方應按照調(diào)整后的新單價，按時足額向乙方支付物業(yè)服務費。支付方式、時間節(jié)點等仍按主合同約定執(zhí)行。第四條雙方權(quán)利與義務的補充4.1甲方的補充義務：4.1.1甲方應積極配合乙方執(zhí)行本協(xié)議第二條約定的新增服務項目，提供必要的便利條件。4.1.2甲方應確保其提供的相關(guān)設施設備處于基本可用狀態(tài)，以便乙方開展維護工作。4.2乙方的補充義務：4.2.1乙方應確保新增的智能門禁系統(tǒng)維護服務達到約定的服務質(zhì)量，并配備足夠的技術(shù)人員。4.2.2乙方應按照本協(xié)議第二條約定的標準，保質(zhì)保量完成綠化養(yǎng)護提升工作，并接受甲方的監(jiān)督。4.2.3乙方應在接到甲方關(guān)于本協(xié)議第二條約定服務需求的通知后，按照約定的時限（例如：[具體時限]）予以響應和處理。第五條合同期限本補充協(xié)議的期限為主合同剩余期限[或具體年限，例如：兩年]，自本協(xié)議生效之日起計算。若主合同在期間提前終止，本補充協(xié)議亦隨之終止。第六條法律效力與適用6.1本補充協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）后生效。6.2本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議未約定的事項，仍按主合同約定執(zhí)行。本補充協(xié)議的約定與主合同約定不一致的，以本補充協(xié)議的約定為準。6.3本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于物業(yè)管理服務的完整協(xié)議（或根據(jù)實際情況選擇合適的表述，如“與本協(xié)議相關(guān)的其他口頭或書面約定均無效”）。第七條通知與送達雙方在本協(xié)議首部列明的地址為正式通知地址。任何一方變更地址，應提前[具體天數(shù)，例如：七日]以書面形式通知對方。通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送的通知，視為有效送達。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[主合同約定的仲裁委員會名稱或法院名稱]提起仲裁（或訴訟）。第九條其他9.1本協(xié)議的任何修改、補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.2本協(xié)議一式[份數(shù)，例如：四]份，甲方執(zhí)[份數(shù)