佛山朝安項(xiàng)目技術(shù)策劃中天建設(shè)集團(tuán)有限公司ZHONGTIAN

CONSTRUCTION

GROUP

CO.,LTD

2018.5.16中天建設(shè)集團(tuán)第七建設(shè)公司THE

7th

CONSTRUCTION

OFZHONGTIAN

CONSTRUTION

GROUP

CO.,LTD.真

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hearts目錄第一章項(xiàng)目基本信息第二章管理目標(biāo)第三章項(xiàng)目施工條件分析第四章施工組織推演第五章驗(yàn)收備案第六章優(yōu)秀做法及新工藝擬用計(jì)劃MADNXDAKS真

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hearts第一章項(xiàng)目基本信息1.1全項(xiàng)目基本信息

1.2項(xiàng)目業(yè)態(tài)分布1.3項(xiàng)目地庫信息真

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heartsMADNXDAKS第一章

項(xiàng)目基本信息1.1項(xiàng)目基本信息一全項(xiàng)目基本信息用

地

紅

線朝安路項(xiàng)目基本信息14821.63m2

主要業(yè)態(tài)

高層14821.63m2

高層面積

36658.28m23.5

人才住房、回遷房高79464.87m2

層面積

15063.43m259600m2

長者服務(wù)站面積

751.27m219864m2老年活動(dòng)中心面積

500.05m228%

復(fù)式：234戶

數(shù)25%

平層：944

4

5

個(gè)占地面積可建設(shè)用地面積容積率總建筑面積地上建筑面積地下建筑面積建筑密度人防建筑面積綠化率停車位真

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heartsWPSNKDAKS織廠3000m2真

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hearts項(xiàng)目樓棟情況業(yè)態(tài)樓棟號(hào)層數(shù)(地上/地下)高層復(fù)式1#49F/-2F高層復(fù)式2#33F/-2F高層平層3#23F/-2F回遷及人才房4#27F/-2F老年活動(dòng)中心5#2F/0F長者服務(wù)站1#1F/-2F高層復(fù)式老年活動(dòng)中心公共通道高層平層回遷及人才房

(長者服務(wù)站1F)第一章

項(xiàng)目基本信息1.2項(xiàng)目基本信息一項(xiàng)目業(yè)態(tài)分布用地紅線織廠VHONSDAKASN地庫邊線用地紅線真

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hearts朝安路項(xiàng)目車庫信息類別業(yè)態(tài)位置車位數(shù)面積(m2)人防面積(m2)地下車庫高層-1F2059932-2F21899323000地面車位-22-一方織廠人防區(qū)域地庫邊界1.3全項(xiàng)目基本信息一地庫信息第一章項(xiàng)目基本信息VMHONSRAKAS第二章管理目標(biāo)2.1工期目標(biāo)2.2質(zhì)量目標(biāo)2.3安全目標(biāo)2.4綠色施工目標(biāo)MADNXDAKS真

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hearts進(jìn)度計(jì)劃幢號(hào)開工時(shí)間預(yù)售節(jié)點(diǎn)預(yù)售要求主體封頂交付時(shí)間根據(jù)業(yè)主及現(xiàn)場實(shí)際

情況排出的進(jìn)度計(jì)劃5號(hào)樓2018.4.24無2018.5.182018.8.104號(hào)樓2018.5.182018.9.20結(jié)構(gòu)至18層2018.10.302020.8.13號(hào)樓2018.5.252018.9.25結(jié)構(gòu)至15層2018.10.202020.8.12號(hào)樓2018.6.252018.12.10結(jié)構(gòu)至22層2019.2.92021.1.141號(hào)樓2018.6.102018.1.10結(jié)構(gòu)至32層2019.5.192021.2.21進(jìn)度現(xiàn)狀：1.項(xiàng)目1-4號(hào)樓樁基單位正在施工，其中樁基礎(chǔ)已經(jīng)完成，支護(hù)樁冠梁完成了50%,支護(hù)樁支撐梁完成了30%,土方開挖完成

了20%,預(yù)計(jì)最快移交的是4#樓，初步估計(jì)移交時(shí)間為5月18日。;2.項(xiàng)目5號(hào)樓已經(jīng)于2018年4月23日下午移交給總包；3.總包進(jìn)場后全力準(zhǔn)備各類施工資源，確保按時(shí)達(dá)到售樓節(jié)點(diǎn)時(shí)間。WASNXDAKPSCreate

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hearts第二章管理目標(biāo)—2.1工期目標(biāo)真

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園質(zhì)量目標(biāo)對(duì)內(nèi)對(duì)外措施第三方評(píng)估目標(biāo)：實(shí)測實(shí)量檢查得分≥95分；

質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢查得分≥95分；

集團(tuán)前1/3分位)技術(shù)先行、

圖紙深化樣板引路交房評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)：磨2戶均報(bào)事量≤3.5條；百戶均滲漏報(bào)事量≤2條；

交房報(bào)事及時(shí)完結(jié)率≥92%;技術(shù)交底集中加工實(shí)測實(shí)量新工藝應(yīng)用：高精度砌體+薄

抹灰、BIM應(yīng)用等八項(xiàng)新工藝班組質(zhì)量考核制度程房均也中之

身1.7部VMHONSRAKASCreatesweet

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hearts第二章管理目標(biāo)—2.2質(zhì)量目標(biāo)真

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園對(duì)

內(nèi)第三方評(píng)估目標(biāo)：安全文明施工得分≥85%;集團(tuán)前1/3分位；無人員傷亡安全生產(chǎn)事故；大總包管理目標(biāo)：重視并強(qiáng)調(diào)總承包管理綜合組織、協(xié)調(diào)和控制

能力，充分體現(xiàn)和突出總包的管理和作用，形

成科學(xué)的管理程序；措

施公司CIS形象策劃標(biāo)準(zhǔn)化臨時(shí)用電定型化設(shè)施的運(yùn)用現(xiàn)場材料分類、分區(qū)堆放設(shè)置安全體驗(yàn)培訓(xùn)基地安全培訓(xùn)交底Createsweet

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hearts第二章管理目標(biāo)—2.3安全目標(biāo)對(duì)

外確?！胺鹕绞谢蛞陨习?/p>

全文明施工樣板工地”

“中天七建標(biāo)桿工地”珍愛生命安全施工真

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園安全目標(biāo)t

蓬

工

理

理

場

安

全

犯

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標(biāo)

海施工電梯防護(hù)門電梯井口防護(hù)門VMHONSRAKAS塔吊底座防護(hù)定型圍墻m綠色施工目標(biāo)對(duì)外措施附件1過程檢查評(píng)

分表20141014(無爭創(chuàng)“佛山市建筑業(yè)綠色施工

示范工程”參照綠色“施工過程檢查評(píng)分表”,勾選適合本項(xiàng)目的應(yīng)用

措施Createsweet

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hearts第二章管理目標(biāo)—2.4綠色施工目標(biāo)真

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園VMHONSRAKAS第三章項(xiàng)目施工條件分析3.1項(xiàng)目工程周邊交通情況3.2工程供水、供電情況3.3生活區(qū)和辦公區(qū)布置規(guī)劃3.4施工圖紙準(zhǔn)備及建議3.5工程場地內(nèi)狀況3.6風(fēng)險(xiǎn)分析MADNXDAKSCreatesweet

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hearts朝安項(xiàng)目位于佛山市禪城區(qū)祖廟街道，朝安路西側(cè)；項(xiàng)目距朝安地鐵站200米，離

北側(cè)的兆祥路200米，離西側(cè)的文化路300米。交通發(fā)達(dá)，為項(xiàng)目材料運(yùn)輸提供了

便利的道路條件。升平商場3

.1項(xiàng)目工程周邊交通情況--1)項(xiàng)目地址及周邊道路鹿璟村佛山元生態(tài)=東平路二蔗圍東二中心村佛山市南佛

山

涌桂?；▓@主佛山市中醫(yī)腕佛山開放大學(xué)東路錦盛二街第三章項(xiàng)目施工條件分析項(xiàng)目用地滕東氣車檢測站同濟(jì)系路恒

福

·

新

城朝安兆祥路錦華路福升大廈東華軒Ⅱ佛山市第二人民醫(yī)院雷崗東大面

東端南桂東路禮耕別墅南新四路桂華中學(xué)佛山非凡領(lǐng)域重虹公園問

濟(jì)

路同

鴻業(yè)公園交通職業(yè)教連鎖酒店二南桂西路二曾君北路文巡警一中東建：曾君新城朝安地鐵

站佛山市第燎

原

路南桂西路新村商蜇城高端花圍斯二路石貢大橋佛山嶺南明珠體育館南興工業(yè)大道

廣場文化路特百惠季華五路MADNXDAKS星星凱

國

際

花禪城綠地金融中心2期佛山佳高

商務(wù)酒店桂城花苑廣場雙子星床墊城央大廈鴻業(yè)小學(xué)季華金品商業(yè)中心南

出大

道天

佑

六

路南

興

大

街旋

園第三章

項(xiàng)目施工條件分析3.1項(xiàng)目工程周邊交通情況--2)項(xiàng)目混凝土攪拌站的位置關(guān)系及距離我司已經(jīng)跟佛山建通混凝土有限公司簽訂了本項(xiàng)目的商品砼供應(yīng)合同，該商品砼

公司距本項(xiàng)目9.3公里，車程大概25分鐘，滿足項(xiàng)目商品混凝土供應(yīng)要求。街邊張拷路立交緣地未來城白

坭

村張槎二路領(lǐng)地海納瓏庭大江村運(yùn)路橋桂丹

路松崗岐崗存院圍張槎互通一環(huán)二中差跨線橋佛山市實(shí)驗(yàn)學(xué)校中學(xué)部圣

堂佛山市第一中學(xué)文啟鐵路全程9.3公里，車程大概25分鐘

刃中部果岡建通混凝土

有限公司邦耀初中沖口佛山水道疊

窯星暉園扶西肉菜綜合市場東海國際

佛山市華南金谷

疊滘中學(xué)真

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hearts維也納酒店禪城舊機(jī)動(dòng)

車檢測站輕工三路二五峰四路二機(jī)械與電氣工程學(xué)院海五路二廣東省中西一維也納酒店桂城佛山市分江中學(xué)同濟(jì)路二榮山中學(xué)季華五路Y901?？诨ネ⒔痪芭d環(huán)球南平西路佛科院經(jīng)濟(jì)

管理學(xué)院佛山市機(jī)動(dòng)車檢測站佛

平

二

路佛山涌南

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院南

桂

西

路南祠季華七路二東街楊九望季華三路

—俊彥廣場新村商貿(mào)城石皙大橋北約村5267南海車站佛

山

利干燈湖萬科金色領(lǐng)域德平三路維也納酒店佛山嶺南天地馬哥孛羅酒店祖

廟項(xiàng)目用地假白酒店江灣立交橋海南南

海

大

道佛山市南海區(qū)

桂城東翔學(xué)校佛山嶺南明珠體育館佛山元生態(tài)休

利

酒

店江灣路跨線橋

二季華四路WASNXDAKPS季華路口下

沉式立交汽車尾氣環(huán)一保檢測車間佛山市婦

幼保健院汾江北路立交恒福國際商業(yè)中心禪東汽車檢測站佛山市人民政府佛山市第二中學(xué)啟樂百貨商場佛山市禪城怡翠玫魂園普君北路桂

淵艾昌西路二佛羅路南桂東路彩虹路二南

海

大

道?？?/p>

村汾江中路市東下路清風(fēng)路犁粑渡六中學(xué)共

崗

路南

路區(qū)3.1.3項(xiàng)目工程周邊交通情況--3)項(xiàng)目出入口位置選擇佛山市明光X=2547632.574Y=513049.079項(xiàng)目范圍○天匯布業(yè)佛山市禪城區(qū)少琪X=2547580.638

Y=513066.399相關(guān)市政道路情況說明如下：工地開口1:如圖所示，該出入口及材料進(jìn)出場的主要出入口，且設(shè)干凈才能出項(xiàng)目門。該出入口出項(xiàng)工地開口2:如圖所示，該出入口

部)樓附近，目前5#樓施工所有材

工進(jìn)度達(dá)到移交給業(yè)主方后，該出善待你一為項(xiàng)目主入口，以后也是項(xiàng)目人員置洗車槽，所有進(jìn)出車輛都需清洗目后為朝安南路主干道。為項(xiàng)目次入口，且是項(xiàng)目5#(售樓料人員進(jìn)出都是經(jīng)過此入口，待施入口只提供也業(yè)主售樓用。工地開口計(jì)劃開始使用時(shí)間計(jì)劃結(jié)束時(shí)間用途是否為正式出入口市政現(xiàn)有道路市政待建道路

工地施工入口工地開口12018-4-122020-11-30施工道路出入口是工地開口22018-4-122018-9-10施工道路出入口

/售樓中心主入口否真心

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hearts第三章

項(xiàng)目施工條件分析QK7SXTQS

VH5NKRKS第三章項(xiàng)目施工條件分析3.2工程供水、供電情況——給水豐培訓(xùn)禪城區(qū)保安服務(wù)公眾駕培昌源百貨

項(xiàng)目地塊佛山市偉良1、

水源情況：1、水源情況：沿朝安南路

已建成市政DN300(鋼管)管網(wǎng)，已通水通

入使用。其中祖廟街道辦、郵政儲(chǔ)蓄銀行

均接入此段。現(xiàn)場實(shí)測壓力為0.3MPA,

滿

足項(xiàng)目需求2

、引入方案：由朝安南路DN300鋼管給水

總管開叉分出DN200重防腐無縫鋼管接入我

紅線范圍內(nèi)。接入距離約30米已建市政給水管網(wǎng)規(guī)劃市政給水管網(wǎng)

給水接口真

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heartsX=2547615.751

Y=513064.772北

路WHUNRKPS1、

外電源情況：地塊東北面有朝東變

電站718鎮(zhèn)府線，現(xiàn)負(fù)荷20245KVA,

富

余4000KVA。滿足我司需求，地塊總負(fù)

荷約3200KVA一次性到位；2、

電源引入方案：由朝東變電站718鎮(zhèn)

府線環(huán)市鎮(zhèn)政府公用配電房敷設(shè)電纜至

地塊內(nèi)新建開關(guān)房，再由開關(guān)房環(huán)網(wǎng)朝

東變電站718鎮(zhèn)府線時(shí)代云圖4號(hào)公用配

電站。(供電部門政策紅線外電纜線路

由供電部門投資建設(shè))3、配電情況：小區(qū)公共配電房位于4#

樓首層；人才兼回遷房地下一層設(shè)置1

個(gè)公變配電房和1個(gè)發(fā)電機(jī)房；1#樓地

下一層設(shè)置1個(gè)公變配電房；2#樓地下

設(shè)置1座專業(yè)配電房?？?cè)萘?420KVA。新風(fēng)路時(shí)代云圖4號(hào)公用配電房

興恒豐計(jì)織廠X=2547175.236Y=513228.790

肘代云圖o

龍盛印刷廠第三章項(xiàng)目施工條件分析3.2工程供水、供電情況一供電鴻運(yùn)商場

Y

朝安X=2547715.239德

幫

Y=513125.165果房二期公酒環(huán)市鎮(zhèn)政府公用配電房果房工佛山市禪城區(qū)精攻制版彩印廠祖廟街道養(yǎng)老服務(wù)基地塘第二工業(yè)區(qū)真

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hearts佛山市朝東制衣工業(yè)園小區(qū)公用配電房彩虹娃姥制衣廣超發(fā)大廈VMHONSRAKAS益陽素美服雷州粉粥螞蟻哥童下石

騰

輝

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苑下石胸輝名苑服飾有限公司佛山東通制衣廠貝貝制衣廠

益崛鋼衣

一佛

山

區(qū)斷之源望料廠宏州晶衣一易有限公

好采全息印全民紅制衣廠刷有限公司天法鍛飾目單香飲食店圖芳翔衣廠之旺制衣廠超衣廠佛山寶貝計(jì)劃

服飾有限公司廣東省第山市天星比迪中仔制衣廠程晚易花礦佛山市曉馨兒超發(fā)大廈果房佛山孔龍服盈

兒

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廠塑料有限公司里

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hearts提前介入工作：1、根據(jù)我司施工

總平面布置，協(xié)助業(yè)主

在場地規(guī)劃時(shí)將專業(yè)分

包單位的辦公場所避開

施工道路，以及具有中

天特色的安全文明布置

場地；2、提前介入有有足

夠的時(shí)間打造一個(gè)具有

人文關(guān)懷、閑適的辦公

區(qū)，員工生活區(qū)，完善好中天標(biāo)準(zhǔn)化的安全文

明設(shè)施

1總包辦公室2生活區(qū)說明：本項(xiàng)目占地面積較小，現(xiàn)場場地?fù)頂D，紅線內(nèi)不提供臨設(shè)用地，總包合同

內(nèi)約定自行考慮設(shè)置辦公室位置，我司在項(xiàng)目臨近附近租賃了辦公樓和管

理人員生活區(qū)。(目前項(xiàng)目辦公區(qū)由基礎(chǔ)樁基單位中煤占用，待基礎(chǔ)完成

后，我司將于其協(xié)商買賣移交)3.3生活區(qū)、辦公區(qū)規(guī)劃第三章項(xiàng)目施工條件分析項(xiàng)目租賃的廠

房6層生活區(qū)項(xiàng)目用地紅線項(xiàng)目辦公區(qū)i(20171219號(hào)-里按室1100994-DataeNavn6oSNav28Palmeo佛山市盈彩印刷有限公司阻

前

路

佛山天是制衣廠WASNXDAKPS佛山市信減樂標(biāo)識(shí)有限公司品石富升服飾

有限公司和服裝有限公司古祥果果裝廠年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)社區(qū)紙品有限公司通節(jié)到改廠可可螞蟻制衣金佳是衣廠有限公司一有限公司朝

要

南

在朝

要

南

第南門建議：為了保證施工進(jìn)度和施工質(zhì)量，我司目前各個(gè)崗位項(xiàng)目管理人員已經(jīng)到齊(共計(jì)18人),請(qǐng)貴司督促樁基單位盡快完成施工內(nèi)容，且懇請(qǐng)貴司在樁基與我司場地移交之前提供正式施工藍(lán)圖。WASNXDAKPS目前我司未收到施工藍(lán)圖，只收到結(jié)構(gòu)和建筑兩個(gè)方向電子版施工圖紙，且

圖紙未全部定稿，存在改動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，我司現(xiàn)已經(jīng)組織相關(guān)技術(shù)人員，在對(duì)現(xiàn)有的電

子版施工圖紙做相關(guān)的施工推演以及方案準(zhǔn)備，提前熟悉施工圖紙，待正式確定

的圖紙到了后，將快速投入施工作業(yè)中去。真心

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hearts第三章項(xiàng)目施工條件分析3.4施工圖紙準(zhǔn)備及建議建筑施工圖紙工地大門甲方辦公室工程場地內(nèi)情況說明如下：1、

場地東北側(cè)為工地入口，北側(cè)為下基坑坡道入口，基坑

支護(hù)樁已施工完成，東南側(cè)為售樓部，基坑周圍冠梁已經(jīng)完成

50%,基坑支撐梁已經(jīng)完成30%。2、

場地南側(cè)租賃廠區(qū)樓房作為辦公區(qū)和生活區(qū)。3、

場地北側(cè)紅線外，有局部空地作為材料堆場。4、

場地西側(cè)為基坑單位現(xiàn)場辦公室，后續(xù)基坑單位退場后，

我司將其規(guī)劃為現(xiàn)場辦公區(qū)及其現(xiàn)場倉庫。第三章項(xiàng)目施工條件分析租賃辦公區(qū)3.5工程場地內(nèi)現(xiàn)狀真心

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hearts現(xiàn)場已完成的部分內(nèi)支撐鋼筋堆場WASNXDAKPS編號(hào)不利因素風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)應(yīng)對(duì)措施1地下水位高1、地下水位高，對(duì)底

板有較大滲漏風(fēng)險(xiǎn)；2、地下水豐富，基礎(chǔ)

施工期間排水壓力大；高1、分區(qū)制定樁基檢測及場地移交計(jì)劃，嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行場地移交；2、底板混凝土內(nèi)摻抗裂添加劑，減少混凝土開裂、漏水的隱患機(jī)率；3、合理布置后澆帶并在后澆帶處預(yù)先進(jìn)行防滲漏處理(見附后二個(gè)圖示);4、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)水泥攪拌樁止水，基坑頂及底部設(shè)置排水溝進(jìn)行有效排水；5、專人跟蹤基坑排水工作，確?；硬环e水；6、場地分塊移交后馬上進(jìn)行底板封閉；工程名稱佛山密安焊地快夏目甚單位廣州中嘴江南鞋體工著公司好偏號(hào)JK2坐標(biāo)X=254762982m鉆孤漏度44.20m被見術(shù)位1.20那口暢扇3.99y=51289326m施錫日期2017.8.16微定檢1.80t面54【主L1L耳出圖碧士名橋及其解征量4①0-10齡4.0華士稀色醒主始膜幫實(shí)乘和20為潮點(diǎn)，①數(shù)品施充疑疑影主望好中為

隨大量影，斑整差35-3書106.9-65工程名稱第山帶交路地飲更目警場家單位廣州中煤江南基郁工石公司母私病號(hào)ZK6坐標(biāo)x=257629.29鉆孤深度45.76m初見水推1.50

m迅口標(biāo)商4.05

my=512968.90m熱話日2017.8.13穩(wěn)定椎1.80

m5號(hào)t巢R良青64四右粗若士名希及其排征蓄①0064116036樓夏上疑色甘華書科不脈.將必顆距突面能，10為熟6.01①教物以真絕糖

·制美距針大影身瓶整。6845R0115-98第三章項(xiàng)目施工條件分析—3.6風(fēng)險(xiǎn)分析真

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hearts鉆孔柱狀

圖WHUNRKPS共1頁3F1美11911同底板鋼筋

1、沉降后澆帶不宜采用這種做法

；2、對(duì)底板抗浮要求嚴(yán)格；3、提前封閉：可以與底板混凝土幾乎同時(shí)澆筑；3、比普通后澆帶做法可以

節(jié)省工期并能處理好后澆

帶垃圾無法清理情況800~1000底板后澆帶構(gòu)造

b)超前止水后澆帶外貼式橡膠

止水帶聚苯板編號(hào)不利因素風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)應(yīng)對(duì)措施2后澆帶滲

水后澆帶的滲水造成后期維修困難及維修成本上升且對(duì)工程移交不利高應(yīng)采用超前止水后澆帶做法及后澆帶滲漏預(yù)控做法來控制滲水

風(fēng)險(xiǎn)

；第三章項(xiàng)目施工條件分析—3.6風(fēng)險(xiǎn)分析真

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heartsMADNXDAKS編號(hào)不利因素風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)應(yīng)對(duì)措施3擾民項(xiàng)目位于禪城區(qū)市中心朝安地鐵

站附近，周邊建筑緊鄰地塊，施

工期間由于房屋質(zhì)量、噪聲、及

夜間施工等問題引發(fā)民擾的問題。高1.大門口設(shè)置洗車槽，所有進(jìn)出車輛清洗干凈，

避免對(duì)附近居民影響。2.嚴(yán)格按政府部門下發(fā)的時(shí)間正常施工，遇到特

殊工藝需要連續(xù)作業(yè)的，提前辦理夜間施工許可

證4環(huán)保部門檢查由于政府對(duì)環(huán)境保護(hù)意識(shí)加強(qiáng)，因此在施工過程中經(jīng)常會(huì)遇到環(huán)保部門突擊檢查材料生產(chǎn)廠家并

有可能停工停產(chǎn)，直接影響主材

上漲，造成成本增加并影響工期

和增加交房風(fēng)險(xiǎn)；高本項(xiàng)目的綠色施工管理目標(biāo)：確保“佛山市建筑業(yè)綠色施工示范工程”;在施工前應(yīng)編制綠色施

工專項(xiàng)方案并落實(shí)到現(xiàn)場中去；提前準(zhǔn)備因環(huán)保檢查導(dǎo)致的材料生產(chǎn)廠家停產(chǎn)造成的停工待料情況出現(xiàn)后如何應(yīng)對(duì)主材上漲造成成本增加的措施，比如如何籌措資金提前備料和準(zhǔn)備材料堆放場地

等措施來保證施工順利進(jìn)行；第三章項(xiàng)目施工條件分析—3.6風(fēng)險(xiǎn)分析真心

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heartsQKSXTQSWHUNRKPS編號(hào)不利因素風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)應(yīng)對(duì)措施5工期、質(zhì)

量、安全

文明施工

要求高因?yàn)楣て诰o張，又要確保質(zhì)量跟安全，所以對(duì)質(zhì)量施工要求一次成優(yōu)，避免返工；同時(shí)加大安全

文明施工的投入力度，是一切施

工順利開展的前提。高①編制質(zhì)量一次成優(yōu)計(jì)劃，在保證工程質(zhì)量情況

下最大限度的縮短工期，成立實(shí)測實(shí)量小組，做好事前(包括樣板引路、班前教育、人員交底等)、事中控制(包括三檢制、管理人員素質(zhì)提升、不合格產(chǎn)品處理等)。②計(jì)劃好各階段安全文明施工費(fèi)用投入比例；制

定項(xiàng)目有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，建立健全安全管

理體系；實(shí)施安全防護(hù)及文明施工標(biāo)準(zhǔn)化。6基坑底預(yù)留土方清運(yùn)、磚胎膜制作及抗浮抗?jié)B

漏因項(xiàng)目地下水豐富，地下水水位

高，且基坑底處于淤泥層，局部可能會(huì)受到地質(zhì)勘探鉆孔微承壓

水上冒的影響，給基坑的土方清運(yùn)，坑中坑磚胎膜施工帶來不便高①根據(jù)工程地質(zhì)情況，選用截水、降水、集水明

排的組合技術(shù)方案來控制地下水，必要時(shí)采取回

灌法，同時(shí)做好基坑監(jiān)測，及時(shí)發(fā)現(xiàn)情況。②根據(jù)現(xiàn)場土質(zhì)情況，如無法行駛泥頭車情況下，

將采取多臺(tái)挖掘機(jī)進(jìn)行倒轉(zhuǎn)土方確保按時(shí)完成進(jìn)度。③對(duì)于坑中坑較深部位(主要為電梯坑部位)的磚胎膜，根據(jù)現(xiàn)場土質(zhì)如無法放坡開挖，則采取

9m拉森鋼板樁進(jìn)行支護(hù)開挖。(見下圖)第三章項(xiàng)目施工條件分析—3.6風(fēng)險(xiǎn)分析真

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heartsWPSNDAK/S真心締造

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hearts第三章項(xiàng)目施工條件分析—3.6風(fēng)險(xiǎn)分析300厚磚胎膜，采用MU10磚砌筑

M7.5水泥砂漿砌筑基坑側(cè)面鋼筋砼4#樓核心筒位置采用拉森鋼板樁20*20H型鋼圍檁連接9m拉森鋼板樁4400mmWPSNYDKPS第四章施工組織推演4.1總體施工部署4.2地下施工階段4.3主體施工階段/裝飾階段MADNXDAKS真

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hearts第四章施工組織推演4.1總體施工部署真

心

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heartsMADNXDAKS真

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hearts第四章施工組織推演—4.1總體施工部署辦公區(qū)生活區(qū)臨時(shí)施工道路_2#人貨梯_2#塔吊鋼筋加工_3#人貨梯砌體水電PC

講評(píng)臺(tái)_

鋼筋加工集中樣板展示區(qū)1#人貨梯砌體模板模板加工臨星材料堆放區(qū)4#人貨梯_4.1.1總平面布置圖1#塔吊售樓部_項(xiàng)目次入口.士

牌二圖砌體模板地下室邊線WHUNSD4KPS1、4~3#塔樓施工順序3棟~4棟塔樓主體結(jié)構(gòu)獨(dú)立平行向上組織施工(其中4#塔樓優(yōu)先3#塔樓5天)。2、塔樓外架及支模架施工3#塔樓4層以下和裙樓采用落地式外腳手架，4層以上采用懸挑腳手架，4#塔樓3層以下和裙樓采用落地式外腳手架，3

層以上采用懸挑腳手架，3#、4#塔樓結(jié)構(gòu)采用傳統(tǒng)木模支模體系。27F第三次懸挑23F第二次懸挑13F第一次懸挑3F地下室-1F、-2FV段IV段Ⅲ段Ⅱ.I段23FIV段第二次懸挑14F第一次懸挑4F地下室-1F、-2FⅢ段Ⅱ

段I段真心締造

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hearts第四章施工組織推演—4.1總體施工部署4.1.2主體施工階段施工流程圖

4#塔樓

3#塔樓QK7STQ

S

WHUNXDKPS33F第三次懸挑24F第二次懸挑14F第一次懸挑4F地下室-1F、-2FQK7STQ

S4.1.3主體施工階段施工流程圖1、1~2#塔樓施工順序1棟~2棟塔樓主體結(jié)構(gòu)獨(dú)

立平行向上組織施工。2、塔樓外架及支模架施工1#塔樓5層以下和裙樓采

用落地式外腳手架，5層以上采

用懸挑腳手架，2#塔樓4層以下

和裙樓采用落地式外腳手架，4

層以上采用懸挑腳手架，1#、2#塔樓結(jié)構(gòu)采用傳統(tǒng)木模支模體系。真

心

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hearts2#塔樓V段IV段Ⅲ段Ⅱ段I

段WPSNDAK/SVI段V段IV段Ⅲ段Ⅱ段樣板層I

段第四章施工組織推演—4.1總體施工部署1#塔樓塔棟號(hào)工期節(jié)點(diǎn)名稱工期節(jié)點(diǎn)完成天數(shù)備注1-4#樓最先移交日期2018年5月18日/地下室全部封頂2018年9月15日75場地移交

后97天最先達(dá)到預(yù)售條件2018年9月20日123地下結(jié)構(gòu)全部封頂后45天全部主體結(jié)構(gòu)封

頂2019年5月9日334達(dá)到預(yù)售后180天外架全部拆除完

成2019年9月4日451主體封頂后117天塔吊電梯全部拆

除2019年10月3日481外架拆除

后30天移交園林市政2019年11月25日564交付時(shí)間2021年2月21日1018至開新研KWE年S平JNB南二4

.

1

.

4

總

進(jìn)

度

計(jì)

劃擇M年□a24平ali畢

L影棒學(xué)M物和I作H

中：加中請(qǐng)二中5日P2

年中

4中14a3相下A日a1平

工十畫工

日零IX84第個(gè)工作2樣M年陽湖2日ai活中z日ai平1中1月2年湖日A國單用a蜘平L日3工日44日中33a3LuL工德度1新經(jīng)然十1日均網(wǎng)A+X3千工中國個(gè)1分日中扣日甚神日?qǐng)D中陽日1核

i35188工(6影二用照a+復(fù)年上日8平2年EnEk二國第個(gè)Ln日件58神湖H+工n日三個(gè)工日十I城許ISI讓明書是指3個(gè)1n日3047月8EPa

師變所i整A工車中1月sE*號(hào)4日十甲用Me:

中K8工

日InH朝酸土2方口T播十工復(fù)年L描日工a十25PLED違老計(jì)劃+Ini墀工陽限材(W地)i■十工平

R解工市需0明舊中日iax二

9

4

二

88一庭長地

南土三瓶

板它Wis5的(5K8

.

80支十奶nT主課868682場土牌(保時(shí)風(fēng)即道到±0二4EE下施工地電解投便腳il主多工地

I工程開工：2018年5月18日(具體以樁基單位移交為準(zhǔn))正負(fù)零結(jié)構(gòu)：2018年7月21日(以4#塔樓為例)預(yù)售節(jié)點(diǎn)：2018年9月20日(3/4#樓)毛坯竣備時(shí)間：2019年5月5日(以4#塔樓為例)精裝交樓時(shí)間：2021年2月21日(包括1-4#塔樓)第四章施工組織推演—4.1總體施工部署真

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hearts照s通I25工145性，有場長風(fēng)障)nni十工3M年3n個(gè)工3中21E1工三牌a+謝工n2陽

!EH中王中5外

墻圖年L月4B第個(gè)

:a正330年2月BB2019年10月3日所有機(jī)械全部拆

除2018年9月15日樓地下結(jié)構(gòu)完成2018年9月20日4~1棟售樓節(jié)點(diǎn)2019年5月9日全部結(jié)構(gòu)封頂解

工市

+

工角日#十工圖國照5士I#1U!ni

中2月835周主多第工(這5)N主F施I順工國助

tRM體

1TE工PY方理a)9r2取

二WASNXDAKPSM工市年a中3H解

仁M中5IaH4十圖中：加日憶需3中9B中出29年1月日兩國

區(qū)額十工日目

里

篇年24□H

+日

巴重已工陽

十中Baz結(jié)構(gòu)封頂：2018年10月30日D

中天建設(shè)預(yù)售節(jié)點(diǎn)：結(jié)構(gòu)18層2018年9月20日塔樓地下室封頂：2018年7月18日?qǐng)龅匾平粫r(shí)間：2018年5月18日真

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hearts3棟工期節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)封頂：2018年10月20日預(yù)售節(jié)點(diǎn)：結(jié)構(gòu)15層2018年9月25日塔樓地下室封頂：2018年7月25日?qǐng)龅匾平粫r(shí)間：2018年5月25日4#塔樓27F3#塔樓23F主樓后澆帶區(qū)塊示意圖4#棟頂板區(qū)塊3#棟頂板區(qū)塊第四章施工組織推演—4.1總體施工部署4.1.4總進(jìn)度計(jì)劃4棟工期節(jié)點(diǎn)WP5NAKP/S2棟工期節(jié)點(diǎn),結(jié)構(gòu)封頂：2019年4月9日預(yù)售節(jié)點(diǎn)：結(jié)構(gòu)22層2018年12月10日塔樓地下室封頂：2018年8月24日?qǐng)龅匾平粫r(shí)間：2018年6月25日QKST

QLS

WHUNRKPS第四章施工組織推演—4.1總體施工部署4.1.4總進(jìn)度計(jì)劃1棟工期節(jié)點(diǎn)主樓后澆帶區(qū)塊示意圖1#棟頂板區(qū)塊2#棟頂板區(qū)塊預(yù)售節(jié)點(diǎn)

結(jié)構(gòu)36層2019年1月10日1#塔樓49F結(jié)構(gòu)封頂：2019年5月9日2#塔樓33F塔樓地下室封頂：2018年8月15日?qǐng)龅匾平粫r(shí)間：2018年6月10日真

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hearts1

中天建設(shè)生活區(qū)為滿

足

項(xiàng)

目垂

直運(yùn)

輸

，

結(jié)

合

項(xiàng)

目

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，

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三

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塔

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0m、40m、45m)和

四

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人

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；真

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hearts第四章施工組織推演—4.

1施工總體部署4.1.5垂直運(yùn)輸機(jī)械布置計(jì)劃—塔吊方案項(xiàng)目紅線地下室邊線4#人貨梯砌體水電PC

_-集中樣板展示區(qū)1#人貨梯臨時(shí)圍墻辦公區(qū)1世塔分鋼筋加吧3#人貨梯七牌二圖砌體模

板售樓部_項(xiàng)具次入口.2#人貨梯WHUNSD4KPS1、塔基礎(chǔ)1#塔2#塔

3#塔第四章施工組織推演—4.1施工總體部署4.1.5垂直運(yùn)輸機(jī)械布置計(jì)劃—塔吊方案地下至地上主體結(jié)構(gòu)施工階段，整個(gè)施工范圍全覆蓋；;吊基礎(chǔ)階段負(fù)責(zé)1-2#樓材料運(yùn)輸；吊基礎(chǔ)階段負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)運(yùn)3-4#樓材料(結(jié)合場外加工);

吊基礎(chǔ)階段負(fù)責(zé)3-4#樓材料運(yùn)輸。塔吊編號(hào)臂長X坐標(biāo)Y坐標(biāo)150m2547598.068513021.038240m2547594.253512974.787345m2547600.715真心締造美好家園Create

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hearts講評(píng)臺(tái)

七牌二圖

砌

水電PC_砌體模集中樣板展示區(qū)

板1#人貨梯江二二砌體模板十鋼筋加工臨時(shí)圍墻吊數(shù)量考慮：地下室邊線3#人貨梯辦公區(qū)項(xiàng)具次入口兩吧2#人貨梯4#人貨梯生活區(qū)售樓部鋼筋加1世塔分1、塔吊布置原則：1)第一批次施工的相關(guān)塔吊布置在第一批次樁

施工范圍內(nèi)；2)安裝時(shí)避開結(jié)構(gòu)梁、設(shè)備房、后澆帶、沉降縫

等，拆除時(shí)無障礙物影響。3)塔吊布在車庫內(nèi)，盡量避開雨污管線，當(dāng)確實(shí)

無法避開時(shí)，塔吊基礎(chǔ)頂標(biāo)高低于管網(wǎng)標(biāo)高100,

塔吊基礎(chǔ)頂部標(biāo)高與地下室底板頂部標(biāo)高一致。4)群塔布置，任一臺(tái)塔大臂端部與其他塔身保持

至少二個(gè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的安全距離。5)安拆時(shí)的交通：安裝時(shí)，利用現(xiàn)場施工便道運(yùn)

輸，拆除時(shí)，利用地下室頂板消防道路拆除運(yùn)輸，

車庫頂板結(jié)構(gòu)承載力及現(xiàn)場通道能夠滿足拆除條件。2、塔吊安裝、拆除時(shí)間：塔吊在基礎(chǔ)進(jìn)場10天內(nèi)安裝完成；塔吊編號(hào)塔吊位置塔基頂標(biāo)高塔吊臂長3號(hào)塔吊3#、4#號(hào)樓-8.545m2號(hào)塔吊2號(hào)樓-8.540m1號(hào)塔吊1號(hào)樓-8.550m塔吊安裝、拆除時(shí)間計(jì)劃塔吊編號(hào)1#2#3#安裝時(shí)間2018.6.302018.6.302018.6.15拆除時(shí)間2019.8.192019.6.12018.4.20Create

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hearts塔

吊車庫內(nèi)管網(wǎng)止水鋼板100400混凝土塔吊基礎(chǔ)5000基礎(chǔ)樁第四章施工組織推演—4.1施工總體部署4.1.5垂直運(yùn)輸機(jī)械布置計(jì)劃—塔吊真

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園地下室底板WP5NAKP/S_項(xiàng)具次入口.辦公區(qū)生活區(qū)施工數(shù)量考慮：1)1

-

4#樓標(biāo)準(zhǔn)層面積分別為457m2

、457m2

、454m2

、866m2,每棟設(shè)置1部施工電梯；2)以4#樓最不利樓棟計(jì)算電梯運(yùn)力在各階段均滿足運(yùn)力需求；結(jié)

論

：每

棟

設(shè)

置SCD200/200

型

2t雙籠施工電梯1臺(tái)滿足計(jì)算要求。第四章施工組織推演—4.1施工總體部署4.1.5垂直運(yùn)輸機(jī)械布置計(jì)劃—人貨梯布置模-加砌體模板大_鋼筋加工砌體水電PC_

進(jìn)評(píng)臺(tái)_七牌二圖.砌體模板#人貨梯項(xiàng)目紅線地

下

室

邊

線i4#人貨梯真心締造

美好家

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hearts吧3#人貨模.2#塔.分鋼筋加分售樓部臨時(shí)圍墻2#人貨遞WP5NAKP/S1、

施工電梯基礎(chǔ)：

3500*6000*300;2、1#樓施工電梯布置在車庫頂板，避開地庫主梁、設(shè)備房，在

地庫采取回頂措施。真

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園第四章施工組織推演一4

.

1施工總體部者4.1.6垂直運(yùn)輸布置計(jì)劃——外用電梯1#施工電梯地庫頂板-1層-2層MADNXDAKS真

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hearts第四章

施工組織推演—4.1施工總體部署4.1.6垂直運(yùn)輸布置計(jì)劃——外用電梯3500*6000*300;2、2#樓施工電梯布置在車庫頂板，避開地庫主梁、設(shè)備房，在地庫采取回頂措施。-1層2#施工電梯1、施工電梯基礎(chǔ)：地庫頂板MADNXDAKS第四章

施工組織推演—4.1施工總體部署4.1.6垂直運(yùn)輸布置計(jì)劃——外用電梯3#施工電梯1、施工電梯基礎(chǔ)：3500*6000*300;2、3#樓施工電梯布置在車庫頂板，避開地庫主梁、設(shè)備房，在地庫采取回頂措施。地庫頂板真

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hearts-2層MADNXDAKS真

心

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hearts第四章施工組織推演—4.1施工總體部署1、

施工電梯基礎(chǔ)：

3500*6000*300;2、4#樓施工電梯布置在車庫頂板，避開地庫主梁、設(shè)備房，在

地庫采取回頂措施。4.1.6垂直運(yùn)輸布置計(jì)劃——外用電梯4#樓施工電梯-1層地庫頂板MADNXDAKS-2層真

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hearts第四章施工組織推演4.2地下室施工階段MADNXDAKS真

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hearts第四章施工組織推演—4.2地下施工階段4.2.1地下室現(xiàn)場情況分析及方案選擇WPSNYDKPSCreate

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hearts第四章施工組織推演—4.2地下施工階段4.2.1地下室現(xiàn)場情況分析及方案選擇2號(hào)樓情況分析5.80p因2號(hào)樓內(nèi)支撐在坑中坑位置有較多沖突，且2號(hào)樓承臺(tái)樁之間的距離太近，不宜鋼板樁施工，故2號(hào)樓采用大開挖(盆式)的方式WASNXDAKPS真

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heartsC15

星概土墊膜老下璽底長址縣標(biāo)高基筑內(nèi)解性板克葬虛境大小見結(jié)構(gòu)施工圖基址士方電

梯

井

筑第四章施工組織推演—4.2地下施工階段4.2.1地下室現(xiàn)場情況分析及方案選擇2號(hào)樓情況分析真

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園MADNXDAKS3號(hào)樓鋼板樁因與內(nèi)支撐梁有沖突，內(nèi)支撐梁低到移交面凈高不到7米，而錘擊鋼板樁需要10米的高度，導(dǎo)致該部位不能閉合，采用壓入鋼板閉合MADNXDAKSCreate

sweet

homes

with

sincere

hearts第四章施工組織推演—4.2地下施工階段4.2.1地下室現(xiàn)場情況分析及方案選擇3號(hào)樓情況分析真

心

締

造

美

好

家

園約10米

(

6

米

拉森鋼

板樁)真

心

締

造

美

好

家園Createsweethomeswithsincere

hearts4#樓坑中坑采用拉森鋼板樁方案施工，鋼板樁周長約40米，坑中坑西南角鋼板樁支護(hù)離內(nèi)支撐約1.2米，對(duì)鋼板樁的閉合沒有影響，第四章施工組織推演—4.2地下施工階段4

.

2

.

1地下室現(xiàn)場情況分析及方案選擇4號(hào)樓情況分析WPSNDAK/SCreate

sweet

homes

with

sincere

hearts第四章施工組織推演—4.2地下施工階段4.2.1地下室現(xiàn)場情況分析及方案選擇4號(hào)樓情況分析

底板配筋鋼板樁選用WRU11-600,

周長是40米，大概需

要67

根。WASNXDAKPS約10米

(6米

拉森鋼

板樁)3000真

心

締

造

美

好

家

園C15素混凝土墊層真

心

締

造

美

好

家

園Createsweet

homeswith

sincere

hearts第四章施工組織推演—4.2地下施工階段4.2.2區(qū)段劃分和專業(yè)流水施工一地下室施工分區(qū)

下基坑坡道4#區(qū)域

3#區(qū)域2#區(qū)域

1#區(qū)域售樓展示區(qū)MADNXDAKS真心

締

造

美

好

家

園Create

sweet

homes

with

sincere

hearts第四章施工組織推演—4.2地下施工階段4.2.2區(qū)段劃分和專業(yè)流水施工一地下室施工場地移交節(jié)點(diǎn)6月25日5月25日6月10日5月18日WHUNRKPSCreate

sweet

homes

with

sincere

hearts第四章施工組織推演—4.2地下施工階段4.2.2區(qū)段劃分和專業(yè)流水施工一地下室施工場地交接節(jié)點(diǎn)C15-濕概土墊晨地下璽底板墊縣標(biāo)高基玩內(nèi)懈供板克彝基坑大小見結(jié)構(gòu)施工圖基玩土方電梯井基坑電梯基坑采用鋼板樁支護(hù)后

開

挖

5

天

，二次大開挖5天電梯基坑采用已經(jīng)采用三軸樁支護(hù)，一次開挖3天，二次大開挖5天一次大開挖5天，電梯基坑二次出土4天真

心

締

造

美

好

家

園MADNXDAKS真

心

締

造

美

好

家

園Create

sweet

homes

with

sincere

hearts第四章施工組織推演—4.2地下施工階段4.2.2區(qū)段劃分和專業(yè)流水施工一工況14#區(qū)承臺(tái)墊層3#區(qū)承臺(tái)墊層2018/6/52018/6/15完成4#區(qū)域

完成3#區(qū)域承臺(tái)墊層

承臺(tái)墊層4#區(qū)域

3#區(qū)域2#區(qū)域

1#區(qū)域MADNXDAKS真

心

締

造

美

好

家

園Create

sweet

homes

with

sincere

hearts第四章施工組織推演

4.2地下施工階段4.2.2區(qū)段劃分和專業(yè)流水施工一工況24#區(qū)域

3#區(qū)域2#區(qū)域

1#區(qū)域4#區(qū)承臺(tái)墊層3#區(qū)承臺(tái)墊層4#區(qū)底板3#區(qū)

底板2018/6/20完成4#區(qū)域底板澆筑2018/6/30完成3#區(qū)域底板澆筑MADNXDAKS—真

心

締

造

美

好

家

園Create

sweet

homes

with

sincere

hearts3#區(qū)承臺(tái)墊層3#區(qū)底板澆筑2#區(qū)底板澆筑2018/7/10完成2#區(qū)域承臺(tái)墊層2018/7/25完成2#區(qū)域底板澆筑第四章施工組織推演

4.2地下施工階段4.2.2區(qū)段劃分和專業(yè)流水施工一工況34#區(qū)域

3#區(qū)域2#區(qū)域

1#區(qū)域4#區(qū)承臺(tái)墊層2#區(qū)

承臺(tái)墊層4#區(qū)底板澆筑MADNXDAKS—真

心

締

造

美

好

家

園Createsweet

homeswith

sincere

hearts第四章施工組織推演

4.2地下施工階段4.2.2區(qū)段劃分和專業(yè)流水施工一工況42018/8/15完成3#區(qū)域負(fù)一層板澆筑3#區(qū)域2#區(qū)域2018/7/2完成1#區(qū)域承臺(tái)墊層1#區(qū)域2018/7/5完成4#區(qū)域

負(fù)一層板澆筑4#區(qū)域4#區(qū)負(fù)一層板澆筑3#區(qū)負(fù)一層板澆筑4#區(qū)承臺(tái)墊層3#區(qū)承臺(tái)墊層4#區(qū)底板澆筑1#區(qū)

承臺(tái)墊層2#區(qū)承臺(tái)墊層2#區(qū)

底板澆筑3#區(qū)底板澆筑MADNXDAKS—Createsweet

homes

with

sincere

hearts第四章施工組織推演—4.2地下施工階段4.2.2區(qū)段劃分和專業(yè)流水施工一工況51#區(qū)底板澆筑2018/7/25完成2#區(qū)域

負(fù)一層板澆筑2#區(qū)域2018/7/13完成1#區(qū)域底板澆筑1#區(qū)域4#區(qū)域

3#區(qū)域4#區(qū)負(fù)一層板澆筑2#區(qū)負(fù)一層板澆筑3#區(qū)負(fù)一層板澆筑真

心

締

造

美

好

家

園3#區(qū)承臺(tái)墊層4#區(qū)承臺(tái)墊層1#區(qū)承臺(tái)墊層2#區(qū)底板澆筑2#區(qū)承臺(tái)墊層4#區(qū)底板澆筑3#區(qū)底板澆筑MADNXDAKS真

心

締

造

美

好

家

園Createsweethomeswith

sincere

hearts第四章施工組織推演—4.2地下施工階段4.2.2區(qū)段劃分和專業(yè)流水施工一工況63#4#區(qū)拆換支撐頂板澆筑2018/7/13完成1#區(qū)域

負(fù)一層板澆筑3#區(qū)底板澆筑2018/7/10完成4#區(qū)域拆換支撐2018/8/5完成3#區(qū)域頂板澆筑2018/7/20完成3#區(qū)域拆換支撐2018/7/25完成4#區(qū)域頂板澆筑2#區(qū)域

1#區(qū)域2#區(qū)負(fù)一層板澆筑4#區(qū)負(fù)一層板澆筑3#區(qū)負(fù)一層板澆筑3#區(qū)承臺(tái)墊層4#區(qū)承臺(tái)墊層1#區(qū)承臺(tái)墊層1#區(qū)底板澆筑2#區(qū)承臺(tái)墊層2#區(qū)

頂板澆筑2#區(qū)底板澆筑4#區(qū)底板澆筑MADNXDAKS真

心

締

造

美

好

家

園Createsweethomeswith

sincere

hearts第四章施工組織推演

4.2地下施工階段4.2.2區(qū)段劃分和專業(yè)流水施工一工況74#區(qū)域

3#區(qū)域2#區(qū)域

1#區(qū)域3#4#區(qū)拆換支撐頂板澆筑2018/8/24完成2#區(qū)域頂板澆筑2018/8/10完成2#區(qū)域

拆換支撐2#區(qū)負(fù)一層板澆筑4#區(qū)負(fù)一層板澆筑3#區(qū)負(fù)一層板澆筑2#區(qū)

拆換支撐頂板澆筑3#區(qū)承臺(tái)墊層4#區(qū)承臺(tái)墊層2#區(qū)頂板澆筑1#區(qū)底板澆筑1#區(qū)承臺(tái)墊層2#區(qū)底板澆筑2#區(qū)承臺(tái)墊層4#區(qū)底板澆筑3#區(qū)底板澆筑MADNXDAKS—真

心

締

造

美

好

家

園Createsweethomeswith

sincere

hearts3#區(qū)承臺(tái)墊層3#區(qū)底板澆筑2#區(qū)底板澆筑3#區(qū)負(fù)一層板澆筑1#區(qū)底板澆筑3#4#區(qū)拆換支撐頂板澆筑2#區(qū)拆換支撐頂板澆筑2018/8/1完成1#區(qū)域拆換支撐2018/8/15完成1#區(qū)域

頂板澆筑第四章施工組織推演

4.2地下施工階段4.2.2區(qū)段劃分和專業(yè)流水施工一工況84#區(qū)域

3#區(qū)域2#區(qū)域

1#區(qū)域2#區(qū)負(fù)一層板澆筑4#區(qū)負(fù)一層板澆筑1#區(qū)

拆換支撐

頂板澆筑4#區(qū)承臺(tái)墊層2#區(qū)頂板澆筑1#區(qū)承臺(tái)墊層2#區(qū)承臺(tái)墊層4#區(qū)底板澆筑MADNXDAKS—真

心

締

造

美

好

家

園Createsweet

homeswithsincere

hearts第四章施工組織推演—4.2地下施工階段在3號(hào)樓北面設(shè)置主道路，通道寬度約17米，

長度約65米，此道路待3號(hào)、4號(hào)地下室頂板封頂后再開挖；主道路預(yù)留10米寬的位置做4.2.3地下支撐梁拆除方案考慮WASNXDAKPS設(shè)置的主道路在內(nèi)支撐梁上鋪設(shè)約50

cm

的磚渣并壓實(shí)，考慮主道路與底板高差在8.5米左右，需在主道路南側(cè)做放坡(1:1),后澆帶位置就有改動(dòng)，往南移動(dòng)7米左右WHUNRKPS4.2.3地下支撐梁拆除方案考慮8500Createsweet

homeswithsincere

hearts第四章施工組織推演—4.2地下施工階段主道路內(nèi)支撐梁負(fù)一層板底板真

心

締

造

美

好

家

園850015000真

心

締

造

美

好

家

園Createsweet

homes

with

sincere

hearts第四章施工組織推演—4.2地下施工階段4.2.3地下支撐梁拆除方案考慮待4號(hào)樓負(fù)一層板澆筑完成，通過過車通道往4號(hào)樓地下室側(cè)壁外回填土，填至負(fù)一層板

標(biāo)高，開始拆撐(明拆),之后施工4號(hào)樓地下室頂板；3號(hào)樓同步施工，以后澆帶為界，施工

負(fù)一層和頂板結(jié)構(gòu)，待4號(hào)樓頂板施工完成，把堆場轉(zhuǎn)移至4號(hào)樓，開始開挖三號(hào)樓土方過車通道堆場4號(hào)樓頂板堆場后澆帶3#1#3號(hào)樓負(fù)一層板WASNXDAKPS真

心

締

造

美

好

家

園Create

sweet

homes

with

sincere

hearts堆場轉(zhuǎn)移到4號(hào)樓頂板，3號(hào)樓北邊通道開始挖土，施工底板和負(fù)一層板，負(fù)一層板完成

后，側(cè)壁回填土，然后拆撐(明暗結(jié)合),之后施工3號(hào)樓北邊頂板，再把堆場轉(zhuǎn)移到3號(hào)樓4號(hào)樓頂板3號(hào)樓頂板

2#

1#第四章施工組織推演—4.2地下施工階段4.2.3地下支撐梁拆除方案考慮3號(hào)樓北邊頂板堆場WPSNKDAKDJ真

心

締

造

美

好

家

園Createsweet

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hearts第四章施工組織推演—4.2地下施工階段4.2.3地下支撐梁拆除方案考慮QK7SX

TQS

WPSNKDAKS第四章施工組織推演4.3

主體施工階段MADNXDAKSCreatesweet

homeswithsincere

hearts真

心

締

造

美

好

家

園真

心

締

造

美

好

家

園Create

sweet

homes

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sincere

hearts第四章施工組織推演—4.3主體施工階段辦公區(qū)生活區(qū)臨時(shí)施工道路砌體水電PC

講評(píng)臺(tái)_

鋼筋加工集中樣板展示區(qū)1#人貨梯2

#

人

貨

梯_2#塔吊鋼筋加工今

貨

遞砌體模板模板加工臨星材料堆放區(qū)4#人貨梯_4.3.1總平面布置圖1#塔吊售樓部_項(xiàng)目次入口.士

牌二圖砌體模板地下室邊線WHUNSD4KPS4.3.2各單體工程量統(tǒng)計(jì)——鋼筋、模板工程量主體

批次樓號(hào)標(biāo)準(zhǔn)層面積(m2)鋼筋工程模板工程單層期

量(天)工作量勞動(dòng)力計(jì)算單層期量(天)工作量勞動(dòng)力計(jì)算單方鋼筋含

量(kg/m2)鋼筋量(kg)技工工效(kg/天)技工數(shù)量單方模板

量(m2)單層模板量(m2)技工工效(m2/天)技工數(shù)量11450570315006001152.5112520122450570315006001152.51125201223450370315006001832.51125201934860370602006003432.521502036合計(jì)74794.3.3各單體工程量統(tǒng)計(jì)——砌體工程量砌體施工批次樓棟及面積工作量勞動(dòng)力計(jì)算施工時(shí)間樓號(hào)標(biāo)準(zhǔn)層面

積

/

m

2砌筑體積系數(shù)單層砌筑量

/

m

3單棟砌筑量

/

m

3單層期量要求

/天技工工效(m3/天)技工數(shù)量114730.29546555462018/9/9-2019/6/124730.29531355462018/9/1-2019/3/10235160.210424965462018/7/29-2018/10/2348340.216735075492018/7/29-2018/11/264地下室

-1層94800.1948948304322018/10/10-2018/10/31地下室

9巨91820.1919919304322018/10/25-2019/11/20合計(jì)：59LWHONXDAKPSCreate

sweet

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sincere

hearts第四章施工組織推演—4.3主體施工階段真

心

締

造

美

好

家

園抹灰施工批次樓棟及面積工作量單層期

量要求/天勞動(dòng)力計(jì)算施工時(shí)間樓號(hào)標(biāo)準(zhǔn)層面

積

/

m

2外墻抹灰系數(shù)單層抹灰總量/m2單棟抹灰

總量/m2技工工效(m2/天)技工數(shù)量114731.25681533633072018/12/17-2019/7/5235161.26201674033072018/12/9-2019/4/15324731.25681533633072018/9/28-2018/12/5448341.2100135035330122018/10/4-2018/12/18合計(jì)：33抹灰施工批次樓棟及面積工作量單層期量要求/天勞動(dòng)力計(jì)算施工時(shí)間樓號(hào)標(biāo)準(zhǔn)層面積

/

m

2內(nèi)墻抹灰系數(shù)單層抹灰

總量/m2單棟抹灰

總量/m2技工工效(m2/天)技工數(shù)量114732.5118331941330142018/11/2-2019/6/14235162.5129034830330152018/10/26-2019/3/28324732.5118331941330142018/9/1-2018/11/12448342.5208572975330242018/9/7-2018/11/29合計(jì)：67Createsweet

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hearts第四章

施工組織推演—4.3主體施工階段4.3.4各單體工程量統(tǒng)計(jì)——內(nèi)墻抹灰4.3.5各單體工程量統(tǒng)計(jì)——外墻抹灰及裝飾真

心

締

造

美

好

家

園MADNXDAKS外裝施工措施：1.外裝采用懸挑外架施工；2.

懸挑架起挑層數(shù)如上表所示，結(jié)構(gòu)懸挑架高度分別為150M

、100M

、70M

、60M

(超過了20M),需提前作專家

論證后方可進(jìn)行架體搭設(shè)；懸挑架對(duì)內(nèi)外裝及總平的影響：1.

懸挑架連墻件在外抹灰時(shí)改在門窗洞口位置，避免對(duì)外裝造成影響；挑架層在外架拆除后對(duì)洞口進(jìn)行細(xì)石混

凝土封堵，涂料在懸挑工字鋼以上1m預(yù)留后期統(tǒng)一施工；2.

各樓棟首段落地架拆除及大地庫頂板防水保護(hù)層完成后，進(jìn)行地下室頂板回填土施工并移交景觀，懸挑層外

架拆除不影響景觀施工；樓號(hào)層數(shù)懸挑段起挑層1#495段5層、15層、25層、35層、45層2#333段4層、14層、24層3#232段4層、14層4#272段3層、13層真

心

締

造

美

好

家

園Createsweethomeswithsincere

hearts第四章

施工組織推演—4.3主體施工階段4.3.6影響主體進(jìn)度主要因素——懸挑外架情況分析懸挑架起挑層數(shù)：MADNXDAKS1號(hào)樓計(jì)劃施工人數(shù)主要工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況備注主體階段裝飾階段掃尾階段兩個(gè)區(qū)同時(shí)施工鋼筋工2021木模安裝工2521混凝土工1241砌筑工6152抹灰工6203架子工621水電安裝工4102塔機(jī)司機(jī)2201臺(tái)塔機(jī)司索工220人貨電梯司機(jī)2201臺(tái)人貨電梯真

心

締

造

美

好

家

園Create

sweet

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sincere

hearts第四章施工組織推演—4.3主體施工階段4.3.7