PAGE廠房驗(yàn)收制度規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)一、總則1.目的本制度旨在確保公司廠房建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，保障廠房質(zhì)量與安全，規(guī)范廠房驗(yàn)收流程，為公司生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)提供堅(jiān)實(shí)的硬件基礎(chǔ)。2.適用范圍本制度適用于公司新建、改建、擴(kuò)建的各類廠房驗(yàn)收活動(dòng)。3.驗(yàn)收依據(jù)廠房驗(yàn)收嚴(yán)格遵循國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包括但不限于《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等，以及公司內(nèi)部制定的與廠房建設(shè)相關(guān)的技術(shù)要求和管理規(guī)定。二、驗(yàn)收準(zhǔn)備1.資料準(zhǔn)備施工單位應(yīng)提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供設(shè)計(jì)變更文件及設(shè)計(jì)交底記錄等相關(guān)資料。監(jiān)理單位應(yīng)提供監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等資料。2.人員組織成立由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)人員組成的驗(yàn)收小組。驗(yàn)收小組應(yīng)明確各成員的職責(zé)分工，確保驗(yàn)收工作有序進(jìn)行。3.現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收小組應(yīng)在驗(yàn)收前對(duì)廠房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面檢查，包括廠房的建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、水電安裝、消防設(shè)施、通風(fēng)空調(diào)等方面，確?，F(xiàn)場(chǎng)具備驗(yàn)收條件。三、驗(yàn)收流程1.施工單位自驗(yàn)施工單位在完成廠房施工后，應(yīng)首先進(jìn)行自驗(yàn)。自驗(yàn)應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。2.監(jiān)理單位初驗(yàn)監(jiān)理單位在施工單位自驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，對(duì)廠房工程進(jìn)行初驗(yàn)。初驗(yàn)應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和合同要求進(jìn)行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等方面進(jìn)行全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題督促施工單位進(jìn)行整改，形成初驗(yàn)報(bào)告。3.建設(shè)單位組織預(yù)驗(yàn)收建設(shè)單位在收到監(jiān)理單位初驗(yàn)報(bào)告后，組織施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收應(yīng)重點(diǎn)對(duì)工程質(zhì)量、使用功能、安全性能等方面進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，形成預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.正式驗(yàn)收建設(shè)單位在預(yù)驗(yàn)收合格后，向相關(guān)主管部門申請(qǐng)正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收由相關(guān)主管部門組織，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)人員參加。正式驗(yàn)收應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行，對(duì)廠房工程進(jìn)行全面檢查，對(duì)驗(yàn)收合格的廠房頒發(fā)驗(yàn)收合格證書。四、驗(yàn)收內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)驗(yàn)收檢查廠房的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)是否符合設(shè)計(jì)要求，有無(wú)裂縫、變形等質(zhì)量問(wèn)題。檢查廠房的混凝土強(qiáng)度、鋼筋配置等是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。檢查廠房的砌體工程質(zhì)量，包括磚的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)，砂漿的配合比、強(qiáng)度等是否符合要求。2.裝修裝飾驗(yàn)收檢查廠房的內(nèi)外墻面、地面、頂棚等裝修裝飾工程質(zhì)量，包括材料的品種、規(guī)格、顏色、平整度、光潔度等是否符合要求。檢查廠房的門窗安裝質(zhì)量，包括門窗的開啟靈活性、關(guān)閉密封性、五金配件的安裝牢固性等是否符合要求。檢查廠房的防水工程質(zhì)量，包括屋面、衛(wèi)生間、地下室等部位的防水效果是否符合要求。3.水電安裝驗(yàn)收檢查廠房的電氣系統(tǒng)安裝質(zhì)量，包括電線電纜的敷設(shè)、配電箱及開關(guān)插座的安裝、照明燈具的安裝等是否符合要求。檢查廠房的電氣設(shè)備運(yùn)行情況，包括變壓器、配電柜、電動(dòng)機(jī)等設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)是否正常，有無(wú)漏電、短路等安全隱患。檢查廠房的給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量，包括管道的敷設(shè)、水龍頭及衛(wèi)生器具的安裝、排水暢通情況等是否符合要求。檢查廠房的消防水系統(tǒng)安裝質(zhì)量，包括消防水池、消防水泵、消防管道及噴頭的安裝等是否符合要求，消防設(shè)施的運(yùn)行是否正常。4.通風(fēng)空調(diào)驗(yàn)收檢查廠房的通風(fēng)系統(tǒng)安裝質(zhì)量，包括通風(fēng)管道的敷設(shè)、通風(fēng)設(shè)備的安裝等是否符合要求，通風(fēng)效果是否良好。檢查廠房的空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量，包括空調(diào)機(jī)組、空調(diào)管道及風(fēng)口的安裝等是否符合要求，空調(diào)運(yùn)行效果是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5.安全設(shè)施驗(yàn)收檢查廠房的消防設(shè)施是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，包括滅火器、消火栓、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志等的配置及運(yùn)行情況。檢查廠房的安全疏散通道是否暢通無(wú)阻，疏散門的開啟方向、寬度及數(shù)量是否符合要求。檢查廠房的防雷接地系統(tǒng)是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，接地電阻是否滿足規(guī)定值。檢查廠房的特種設(shè)備是否經(jīng)檢驗(yàn)合格，操作人員是否持證上崗。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.建筑結(jié)構(gòu)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，無(wú)明顯裂縫、變形等質(zhì)量問(wèn)題。混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，采用回彈儀等工具進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定的強(qiáng)度推定值。鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量及錨固長(zhǎng)度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋的力學(xué)性能應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)合格。砌體的組砌方式應(yīng)正確，灰縫飽滿、均勻，磚的砌筑質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求。2.裝修裝飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)外墻面、地面、頂棚等裝修裝飾工程應(yīng)表面平整、光潔，無(wú)裂縫、空鼓、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。門窗的開啟應(yīng)靈活，關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密，五金配件應(yīng)齊全、牢固，門窗的密封性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。防水工程應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，屋面、衛(wèi)生間、地下室等部位的蓄水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)應(yīng)符合規(guī)范要求。3.水電安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)電氣系統(tǒng)的電線電纜應(yīng)敷設(shè)整齊、牢固，配電箱及開關(guān)插座的安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確、接觸良好，照明燈具應(yīng)安裝牢固、亮度均勻。電氣設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)應(yīng)正常，接地電阻應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，電氣系統(tǒng)應(yīng)無(wú)漏電、短路等安全隱患。給排水系統(tǒng)的管道應(yīng)安裝牢固、接口嚴(yán)密，水龍頭及衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確、使用正常，排水應(yīng)暢通無(wú)阻，無(wú)滲漏現(xiàn)象。消防水系統(tǒng)的消防設(shè)施應(yīng)配置齊全、運(yùn)行正常，消防水池的水位應(yīng)正常，消防水泵的啟動(dòng)及運(yùn)行應(yīng)正常，消防管道的壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4.通風(fēng)空調(diào)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)通風(fēng)系統(tǒng)的通風(fēng)管道應(yīng)安裝牢固、嚴(yán)密，通風(fēng)設(shè)備的運(yùn)行應(yīng)正常，通風(fēng)效果應(yīng)良好，通風(fēng)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求?？照{(diào)系統(tǒng)的空調(diào)機(jī)組、空調(diào)管道及風(fēng)口的安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確、連接牢固，空調(diào)運(yùn)行效果應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，室內(nèi)溫度、濕度應(yīng)符合規(guī)定范圍。5.安全設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)施應(yīng)配置齊全、有效，滅火器的選型、配置數(shù)量及擺放位置應(yīng)符合要求，消火栓的水壓應(yīng)正常，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志應(yīng)運(yùn)行正常。安全疏散通道應(yīng)暢通無(wú)阻，疏散門應(yīng)向外開啟，寬度及數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，疏散樓梯的踏步應(yīng)平整、牢固，扶手應(yīng)安裝牢固。防雷接地系統(tǒng)應(yīng)接地可靠，接地電阻應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，避雷帶、避雷針等防雷設(shè)施應(yīng)安裝牢固、無(wú)損壞。特種設(shè)備應(yīng)經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格，操作人員應(yīng)持證上崗，特種設(shè)備的運(yùn)行記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確。六、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。驗(yàn)收情況應(yīng)詳細(xì)記錄各驗(yàn)收項(xiàng)目的檢查結(jié)果，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)逐一列出，并注明整改情況。驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)明確廠房工程是否驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制與審核驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由驗(yàn)收小組指定專人負(fù)責(zé)編制，編制完成后經(jīng)驗(yàn)收小組各成員審核簽字確認(rèn)。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)加蓋建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位的公章。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告存檔驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行存檔。存檔的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括紙質(zhì)版和電子版，電子版應(yīng)按照公司檔案管理規(guī)定進(jìn)行存儲(chǔ)。七、整改與復(fù)查1.整改要求對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，驗(yàn)收小組應(yīng)出具整改通知單，明確整改內(nèi)容、整改期限及整改責(zé)任人。施工單位應(yīng)按照整改通知單的要求及時(shí)進(jìn)行整改，整改完成后向監(jiān)理單位提交整改報(bào)告。2.復(fù)查程序監(jiān)理單位收到施工單位的整改報(bào)告后，應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查。復(fù)查合格后，監(jiān)理單位應(yīng)出具復(fù)查報(bào)