甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)委托方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定由甲方為乙方位于[物業(yè)地址]的物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)。

2.現(xiàn)因[具體原因，如甲方服務(wù)未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)、乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整等]，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、合同解除甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原合同解除，雙方基于原合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

合同解除后，甲方不再承擔(dān)原合同約定的物業(yè)服務(wù)義務(wù)，乙方不再享有原合同約定的接受物業(yè)服務(wù)的權(quán)利。二、服務(wù)交接1.資料交接（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向乙方移交與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的全部資料，包括但不限于物業(yè)檔案、設(shè)備設(shè)施資料、業(yè)主信息資料、財(cái)務(wù)賬目資料等。資料應(yīng)以紙質(zhì)和電子形式同時(shí)提供，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。

（2）乙方應(yīng)在收到上述資料后[X]日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)資料存在缺失或錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)予以補(bǔ)充或更正。2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備交接（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備（包括但不限于電梯、消防設(shè)備、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等）完好無(wú)損地移交給乙方。移交時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和測(cè)試，確保其正常運(yùn)行。

（2）對(duì)于存在故障或需要維修保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的維修保養(yǎng)記錄和相關(guān)資料，并協(xié)助乙方制定維修保養(yǎng)計(jì)劃。

（3）在設(shè)施設(shè)備交接過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在故意損壞或惡意破壞設(shè)施設(shè)備的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.人員交接（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，妥善安排好其在物業(yè)區(qū)域內(nèi)的工作人員，確保工作人員的勞動(dòng)關(guān)系依法解除，并辦理好相關(guān)的離職手續(xù)。

（2）對(duì)于涉及物業(yè)安全、保密等重要崗位的工作人員，甲方應(yīng)在離職前與乙方進(jìn)行必要的溝通和交接，確保乙方能夠順利接管相關(guān)工作。三、費(fèi)用結(jié)算1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算（1）乙方應(yīng)按照原合同的約定，向甲方支付截至本協(xié)議生效之日前已實(shí)際發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體金額為[具體金額]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）如甲方在原合同履行期間存在多收物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的情況，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將多收部分退還乙方；如乙方存在欠付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的情況，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)補(bǔ)齊欠付部分。2.其他費(fèi)用結(jié)算（1）對(duì)于甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中代乙方支付的水、電、氣等費(fèi)用，雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。甲方應(yīng)提供相關(guān)的繳費(fèi)憑證和明細(xì)，經(jīng)乙方核實(shí)后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）如甲方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如廣告位出租、停車場(chǎng)收費(fèi)等），所產(chǎn)生的收益應(yīng)按照原合同的約定進(jìn)行分配。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成收益結(jié)算，并將款項(xiàng)支付至對(duì)方指定的銀行賬戶。四、保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在原合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)主信息等予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。

本保密條款的有效期為自本協(xié)議生效之日起[X]年。在保密期限內(nèi)，如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定進(jìn)行服務(wù)交接，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。

（2）如甲方在服務(wù)交接過(guò)程中故意隱瞞或遺漏重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）如甲方違反保密條款的約定，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議的約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額[X%]的違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

（2）如乙方違反保密條款的約定，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章