二手房購房收條（30篇）

二手房購房收條篇1

今收到（身份證號：）購買姓名（身份證號:

）位于路號—室房屋的全額房款.00（

人民幣大寫：貳拴柒萬元整）。

付款方式：（銀行轉(zhuǎn)賬）

收款人（姓名：）銀行賬號：

特此證明

收款人：__________________簽名（按手印）

中間證明人：簽名（按手?。?/p>

收款人聯(lián)系方式：___________________

證明人聯(lián)系方式：__________________

年月一日

二手房購房收條篇2

甲方（出賣人）：身份證件號碼:

乙方（買受人）：身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠

實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房

屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積平方

米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為；

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓

頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)

讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,

保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合

法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米

元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間

為：

乙方在年月日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。

該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

笫一期：在年月日，付人民幣萬元；

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日

付款萬元。；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付

房屋前騰空該房屋C

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的

更名手續(xù)。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任:

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給

乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房

地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申

請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如

需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,

致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原

因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還

全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取

《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋

土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相

關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納

土地出讓金或土地攻益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由

甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,

每逾期1天按房價的總額3%。計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收

的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙

方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價

款時，其逾期部分，乙方應加付按日3%。計算的違約金給與甲方。

逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，

登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的

轉(zhuǎn)移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移

給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線

電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或

補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可

分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申

請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的

法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方（簽

章）：乙方（簽章）：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

最新二手房購房合同范本模板二

出賣人（以下簡稱甲方）：

姓名：_國籍：_（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：—地址：

聯(lián)系電話：

買受人（以下簡稱乙方）：

姓名：_國籍：_（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：—地址：

—聯(lián)系電話：—

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為

明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房

屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

（一）座落于—,建筑面積一平方米；

（二）房屋的所有權(quán)證號為國有土地使用權(quán)證號為

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣―元/平方米，

總價：人民幣一元整（大寫：一佰―拾—萬—仟一佰—拾一

元整）。

第三條乙方在—前應向甲方給付定金人民幣—元整（大寫：

—佰—拾一萬—仟—佰—拾一元整）。

上述定金在乙方—付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式

乙方應于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起一日將房屋交付給乙方，

并在交付房屋前騰空該房屋。

甲方應在—前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)

利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起—日內(nèi)，共同向

房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房

屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)

證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變

更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和

相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交

納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由

□甲方承擔

□乙方承擔。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由

□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔

口甲方承擔

口乙方承擔。

第八條房屋毀損、滅失的風險自口房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)

移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電

視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具

體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何

法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前

辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承

擔違約責任：

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬

分之一支付違約金。乙方逾期支付房價款超過—日，甲方有權(quán)解

除本合同，甲方在解除合同之日起—日內(nèi)將巳收房價款退還乙方,

所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之一的違約

金。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔

違約責任:

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之

—支付違約金。甲方逾期交付房屋超過—日，乙方有權(quán)解除本合

同。甲方應在乙方解除本合同之日起—日內(nèi)將已收房價款和雙倍定

金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)

取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房

要求之日起—日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分

之一支付違約金。

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或

補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可

分割的部分。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應協(xié)商解

決。協(xié)商不成的，

□提交—仲裁委員會仲裁解決

口依法由人民法院訴訟解決

第十六條本合同一式—份。其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，

提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）:

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：簽約日期：

最新二手房購房合同范本模板三

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資

共同信守執(zhí)行。

第一條：內(nèi)容約定

（1）乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。

（詳見土地房屋權(quán)證第號）O

（2）出售房屋的所有權(quán)證號：（見復印件附件一）；

出售房屋的共有使用權(quán)證號：（見復印件附件二）。

（3）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

（4）該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

（5）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀

況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金（人民

幣）（大寫）元，（小寫）元。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣元整（大寫：

拾一萬一仟一佰—拾一元整）。本合同簽定之日，

乙方向甲方支付人民幣元整（大寫：萬—仟—

佰—拾一元整），作為購房定金。

第五條：付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向

有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手綾。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅

及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責

協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

3、甲、乙雙方約定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的

房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次

性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并

保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保

證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正

常使用功能。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付

給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交

費證件。

第七條：違約責任

1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知

乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙

方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲

方所有。

2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付

的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

第八條：本合同主體

1、甲方是共人,委托代理人即甲方

代表人。

2、乙方是o

第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方

各一份，甲方委托代理人一份，

廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

笫十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：購買方（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

日期：年一月一日日期：年一月一日

見證方：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

日期：年—月—日日期：年—月—日

最新二手房購房合同范本模板四

本協(xié)議雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，雙

方遵照執(zhí)行：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于號樓單元號；房屋結(jié)構(gòu)為磚混

結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。

房屋價格：該房屋房價為（人民幣）元整；

第三條付款方式

乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產(chǎn)

權(quán)即歸乙方所有。

第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙

方，產(chǎn)權(quán)交割完畢C

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由

乙方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有

稅費由乙方承擔。

第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭貸款、

抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事

項，由甲方承擔全部責任。

第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均

按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，

一切費用由乙方承擔。

第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充

協(xié)議。

第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)

法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務責任

履行完（即過戶完畢）后，本協(xié)議終止。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等

效力，自簽定之日是生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

本合同簽定時間：年月日

本合同簽定地點：

甲方承擔總成交價的百分之乙方承擔總成交價的百分之。雙方

若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間

費與已產(chǎn)生的相關(guān)費用。

十二、雙方約定的其它事項：

本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方

簽章后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：居間方：

法定代表人：法定代表人：簽約代表：地址：地址：地址：年

月日年月日年月日

二手房購房收條篇3

甲方：證件名稱：證件號碼：地址：編碼：

聯(lián)系電話：乙方：證件名稱：證件號碼：地址：

編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)

規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就共同出資購房的有關(guān)

事宜，甲、乙雙方達成以下協(xié)議：

第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用

（一）該房屋坐落于—縣一路—小區(qū)。

（二）該房屋建筑面積共120平方米（其中是的建筑面積100平

方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米），三室一廳一

廚一衛(wèi)。

（三）該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位售價為（人民幣）

每平方米5000元，總金額為（人民幣）元，大寫陸拾萬元整。除

上述房價款外，須向有關(guān)部門繳納稅費：房地產(chǎn)方代收稅款，

計（人民幣）2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整；購房費用合計

（人民幣）元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。

第二條付款相關(guān)約定

（一）付款方式及時間本次購房選擇分期付款方式。

年—月—日前，支付全部房價款的30%及相關(guān)稅費，

計元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。余額采取借款方式,

借款金額為全部房價款的70%,共計（人民幣）40元，大寫肆拾貳萬

元整，分年償還，借款利息共計.48元，本息共計.48元，

大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自年—月

一日起，每月20號之前需支付房貸2218.108元，大寫角零分捌

厘。

（二）甲、乙雙方付款義務首付由甲、乙雙方共同承擔，甲

方承擔32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔元，大

寫壹拾伍萬元整。年月—日至年—月

3—日，房貸由乙方償還，年一月一日起至房貸還請

之日，房貸由甲方償還。

第三條關(guān)于借款人登記的約定辦理銀行借款時，由甲方署

名簽字。

第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在實際接收該房屋之日起，在

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬

登記手續(xù)，登記人為甲方。年一月一日至年

—月3—日，產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同所有;年—月

—日起，產(chǎn)權(quán)按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1；

借款還清之H起，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外

的一切費用（物業(yè)費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等）均由

甲方支付。

第六條產(chǎn)權(quán)變更時甲、乙雙方的權(quán)利義務

（一）產(chǎn)權(quán)共同所用期間

1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15

萬元及乙方已支付的房貨部分，年月3日前還清，

自年一月一日起開始償還，可分期償還，可一次還清，

由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同

意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及

其他費用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，—日內(nèi)還清。

2、產(chǎn)權(quán)向

第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。

（二）產(chǎn)權(quán)按份所有期間

1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15

萬元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至年

—月3—日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，

乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方

式償還：乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用「自產(chǎn)權(quán)

移交之日起，—日內(nèi)還清。

2、產(chǎn)權(quán)向

第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。

（三）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間

1、甲方按約定在年—月一日前，償還最后一次借

款，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支

付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，—日內(nèi)還清。

2、甲方提前還完借款，自還完借款之日起，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，

甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)

移交之日起，—日內(nèi)還清。產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)

商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。

第七條合同的解除

（一）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方，并根據(jù)合同完成對對方的義務，合同解

除；

（二）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國家法律的相關(guān)規(guī)定，合

同可解除；

（三）因以下原因造成合同終止的，雙方互不負責：

1、房屋如因不可抗拒的原因（地震、火災、臺風等）導致?lián)p毀或

造成雙方損失的；

2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。

第八條違約責任未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為，自逾

越之日起，合同終止，參照

第六條支付對方本條，并支付違約金10萬元，三個月內(nèi)還清。

一方未按約定償還借款為違約行為，造成嚴重后果的，由其承擔借

款違約責任。

第九條解決爭議的方法因本合同引起的或與本合同有關(guān)的

任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可向

第三人（父母親、親戚等）或有關(guān)部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成

的，按下列第一種方式解決；

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向—市—縣人民法院起訴。

第十條其他如房屋辦理保險業(yè)務或抵押、出租等，由甲、

乙雙方共同協(xié)商，另行約定。本合同有關(guān)內(nèi)容約定不明確時，

甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。合司變更后，當事人應當按

照變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。

因合同的變更而使一方當事人受到經(jīng)濟損失的，受損失的一方可向

另一方當事人要求賠償損失。本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)

法律規(guī)定執(zhí)行。本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時,

以國家法規(guī)、政策為準。

第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法

律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽字時間：

年—月一日簽字地點

二手房購房收條篇4

本協(xié)議雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，雙

方遵照執(zhí)行：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于號樓單元號；房屋結(jié)構(gòu)為

磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。

房屋價格：該房屋房價為（人民幣）元整；

第三條付款方式

乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產(chǎn)

權(quán)即歸乙方所有。

第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙

方，產(chǎn)權(quán)交割完畢c

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由

乙方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有

稅費由乙方承擔。

第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭貸款、

抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事

項，由甲方承擔全部責任。

第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均

按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，

一切費用由乙方承擔。

第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充

協(xié)議。

第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)

法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決c協(xié)

商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務責任

履行完（即過戶完畢）后，本協(xié)議終止。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等

效力，自簽定之日超生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

本合同簽定時間：年月日

本合同簽定地點：

甲方承擔總成交價的百分之乙方承擔總成交價的百分之。雙方

若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔該項甲乙雙方所有居間

費與已產(chǎn)生的相關(guān)費用。

十二、雙方約定的其它事項：

本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方

簽章后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：居間方：

法定代表人：法定代表人：簽約代表：地址：地址：地

址：年月日年月日年月日

二手房購房收條篇5

賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙

方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議:

第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明房屋產(chǎn)權(quán)證號：

_____________________原單位批準證明：_____________________

第二條乙方所購商品房的面積乙方向甲方購買二手房建筑面積

共—平方米（其中實得建筑面積—平立米，公共部位與公用房屋

分攤建筑面積平方米），共一套—間。

（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為

準）。

該商品房分別為本合同

第一條規(guī)定的項目中的：第一幢座一層—號房。

上述面積為（甲方暫測）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積：

如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房

地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使

用權(quán)一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使

用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條價格與費用按實得建筑面積計算，該房屋單位（售價）（暫

定價）為（幣）每平方米元，總金額為（—幣）

元整。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：

L代收—,計（幣）—元整;2.代收—,計（

幣）一元整；上述代收稅費合計（幣）元整。

第四條實際面積與暫測面積差異的處理該商品房交付時，房屋

空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的土—％（不包括

土—酚時，上述房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土—%（包括土—%）

時，甲乙雙方同意按下述第一種方式處理。

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第五條付款時間約定乙方應當按以下時間如期將房價款當面交

付甲方或匯入甲方指定的銀行（賬戶名稱：,帳號：）：

1.—1.一年—月—日前支付全部房價款的—%,計（

幣）—元;2.—年—月—日前支付全部房價款的計（

幣）—元;3.—年—月—日前支付全部房價款的—%,計（

幣）元.

第六條交接商品房的付款額約定在雙方交接該商品房時，乙方

累計支付的款額應當占全部房價款的%,計（—幣）元。

其余房價款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后天

內(nèi)付清。

第七條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同

第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違

約利息。

自本合同規(guī)定的應付款限期之笫二天起至實際付款之日止，月

利息按—計算。

逾期超過—幾天，即視為乙方不履行本合同。

二手房購房收條篇6

南京二手房購房合同

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

第一條

條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房

屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于南京市區(qū)，建筑面積平方米;

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為，丘號為；

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。其中第一款為《房屋

所有權(quán)證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權(quán)證》

記載的權(quán)益，第三款為甲乙雙方商定的或有關(guān)規(guī)定直接規(guī)定的與房

屋所有權(quán)和房屋正常使用相關(guān)聯(lián)的權(quán)益。

指南：第一款直接參照《房屋所有權(quán)證》即可正確簽填，與第

三款相關(guān)聯(lián)的是第五條和附件三，當事人在商議買賣標的過程中應

全面參考其他條款C

第二條

條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,

保證該房屋不受他人合法追索。

注解：本條規(guī)定了甲方的權(quán)利保證責任和其他保證責任。

指南：甲方的保證責任比較寬泛，條文并未一一列舉。除第一

條已經(jīng)列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內(nèi)容，

并謹慎了解房屋的共有權(quán)、是否查封凍結(jié)等情況。

第三條

條文：乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。

上述定金口在乙方最后一次付款時充抵房款口在時由甲方退

還乙方。

注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)。

指南：第一款采用填空格式，直接填入雙方商定的定金金額即

可；需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實際支付為條件，即

使雙方約定了定金條款但沒有實際支付定金的，該條款不生效。第

二款采用選擇格式，只能單選；其中第二選項的填空部分可以是一個

絕對的時間點，也可以是約定行為或事件的發(fā)生時間。

第四條

條文：該房屋房價款為（幣種）（大寫）元，（小寫）元。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的

萬分之支付違約金C

□乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應付到期房價款超過元

的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退

還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之

的違約金。

□

注解：本條內(nèi)容為房價款及其支付方式和時間，以及乙方逾期

付款的違約責任。

指南：第一款采用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習

慣上多為按套買賣或其他是賣形式。以建筑面積為計價單位的，雙

方最好在補充條款中特別另行約定。

第二款為自由填空格式。實踐中主要區(qū)分現(xiàn)金、支票兩種付款

方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三種付款時間。因我市現(xiàn)

行交易過戶手續(xù)雙方一次性簽字在前，故雙方在房價款的交割時間

控制方面須謹慎從事，目前有擔保、資金托管和提存三種交割方式

可供選用，雙方可以綜合對比成本、方便度等因素結(jié)合自身實際情

況選用并將其規(guī)定在合同中。

第三款為單選或多選格式。第三選項可自由填空。

第五條

條文：甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付

房屋前騰空該房屋.

雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更

名手續(xù)。

甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

口甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支

付違約金。

口甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符

部分的口約定價值口評估價值口市場價格承擔賠償責任。

□甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應

在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總

房價款的百分之支付違約金。

□

注解：第一款為房屋交付時間和空房交付條件；第二款為附屬設

施和相關(guān)權(quán)益的更名時間；第三款為戶籍遷出時間；第四款為相應違

約責任。

指南：第一、二、三款均為填空格式，可以是絕對日期，也可

以以雙方約定的事件為依據(jù);其中第二款次附加值較大的房屋尤其重

要，第三款對學區(qū)房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要。

第四款為多選格式；其中第二選項為單選格式，選中“約定價值”

的，應當在補充條款中分項約定相應附屬設施和相關(guān)權(quán)益的價格。

第六條

條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法

對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

注解：本條意在保護房屋隱形共有人的權(quán)利，同時也規(guī)定了合

同雙方尊重隱形共有人權(quán)利的合同義務。

指南：我市房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶采取了“憑證交易”的登記制度,

即交易過戶手續(xù)以房屋所有權(quán)證記載的所有權(quán)人和共有權(quán)人為準。

但實際上，因為我國傳統(tǒng)家庭財產(chǎn)模式的落后性，家庭財產(chǎn)往往登

記在一個家庭成員名下，最常見的是夫妻共同財產(chǎn)登記在夫或妻一

個人名下。這就要求甲方如實陳述房屋權(quán)利狀況，乙方簽約前應堅

持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。

第七條

條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)

屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有

權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)

變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和

相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交

納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由口甲方承擔口乙

方承擔。

□

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由

口甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔口甲方承擔口乙方承擔。

注解：本條規(guī)定了雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和土地使用權(quán)更

名的權(quán)利義務以及費用承擔。

有關(guān)二手房購房合同模板

當事人基本信息：

賣方：

姓名：國籍/地區(qū)：

身份證/護照號碼：聯(lián)系電話：

通訊地址：郵政編碼：

所占份額：__________________

公司或機構(gòu)名稱：_______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：所占份額：

通訊地址：郵政編碼：

法定代表人：___________聯(lián)系電話：--------

身份證/護照號碼：_______________

代理人：_________聯(lián)系電話：

身份證/護照號碼：

通訊地址：郵政編碼：--------

共有權(quán)人：

姓名：國籍/地區(qū)：-----------

身份證/護照號碼：_______聯(lián)系電話：------

通訊地址：__________郵政編碼：---------

所占份額：_______________

公司或機構(gòu)名稱：

營業(yè)執(zhí)照號碼所占份額：-----------

通訊地址：郵政編碼：

法定代表人：聯(lián)系電話：------

身份證/護照號碼：_________________

買方：

姓名：國籍/地區(qū)：

身份證/護照號碼：郵政編碼：

通訊地址：聯(lián)系電話：

所占份額：________________________

公司或機構(gòu)名稱：__________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：所占份額：

通訊地址：郵政編碼：

法定代表人：聯(lián)系電話：

身份證/護照號碼：

代理人：聯(lián)系電話：

身份證/護照號碼：

通訊地址：郵政編碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)

的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合

同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條【轉(zhuǎn)讓標的】

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：

房地產(chǎn)證號為：o房地產(chǎn)用途為:

登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為:

_______________平方米。

該房地產(chǎn)土她使用權(quán)年限自年月日至年

月日止c該房地產(chǎn)于年月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為,物業(yè)

管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：—佰—拾—元—角—

分（小寫：元）C

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全

的處分權(quán)。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為一:

1、該房地產(chǎn)沒有租約；

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件［租賃編

號:，月租金元整（小寫）,租期自年—

月__日至______年一月一日］。賣方須于簽署《深圳市二手房

買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明,

否則視為賣方違約C買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置

租賃合同（只能選擇其中一種）：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有

效。賣方須于

前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣

方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金（若有）轉(zhuǎn)交予

買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項

下之權(quán)利義務。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對

因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任?！?/p>

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之

日起—日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之

向買方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：一億—仟—佰—拾—萬—仟—

佰—拾—元—角—分（小寫：元）。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

第六條【交易定金】

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：一億—行—佰—拾一萬—仟—佰

—拾一元—角—分（小寫：元）。買方同意按以下方式支付:

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：一億—仟一佰—拾一

萬—仟—佰—拾—元—角

—分（小寫：元）。

本合同簽訂后日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：—

億—仟—佰—拾一萬—仟

—佰—拾—元—角—分（小寫：元）。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方

將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在

買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條【交房保證金】

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所

有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人

民幣：—佰—拾—萬—仟—佰—拾—元—角

—分（小寫：元）作為交房保證金（不超過交易總價款的

2%）o此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。

此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1、交由居間方托管；

2、其它：

第八條【付款方式】

買方所支付款項（包括定金、購房款），除有特別約定，建議以

銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房款

人民幣：一億—仟—佰

—拾—萬—仟—佰—拾—元—角—分（小寫：元）：

1、一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙

方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保

證金之外的剩余首期款人民幣：一億—仟—佰—拾—萬—仟—佰—

拾—元—角—分(小寫：元)至買賣雙方約定的銀行第三方

監(jiān)管賬戶；

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款

申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審枇手續(xù)，抵押貸款金額以

銀行承諾發(fā)放貸款金額為準；

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下

第一種方式處理：

Oh買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應交款。

02、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方

已付等所有款項。

3、買賣雙方約定的其他付款方式:

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的（因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外），

賣方有權(quán)要求買方按下列第種（只能選擇其中一種）方式承擔違

約責任：

1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合

同繼續(xù)履行。

2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之一的

違約金。

第十條【稅費承擔】

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

上述項由賣方支付。

上述項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以

下第方式處理：

1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由方繳納。

3、其他：買方支付：%;

賣方支付：______________%。

以上按規(guī)定應由賣方和（或）買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商

改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導致交易

不能繼續(xù)進行的，應向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之的違約

金。

第十一條【房地產(chǎn)交付】

賣方應當?將該房地

產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)

物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接

手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

3、

第十二條【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交

付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼

續(xù)履行。

第十三條【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電

話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、等費

用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述

欠費。

第十四條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同—日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申

請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須

辦理交納稅費的手續(xù)。

該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。

買方負有抵押義務的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后個工作日內(nèi)

須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約

方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的

違約金。

第十六條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或

者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約

定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗

力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相

符的，以本合同為準。第十八條【合同附件】

本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同

等法律效力。

第十九條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)

中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁；

2、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁；

3、向人民法院起訴。

第二十條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關(guān)

部門，均具同等法律效力。

第二十一條【送達】

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

第二十二條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。

賣方（簽章）：買方（簽章）：

賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）：

年月日年月日

二手房購房合同模板參考

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資

共同信守執(zhí)行。

第一條：內(nèi)容約定

（1）乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。

（詳見土地房屋權(quán)證第號）0

（2）出售房屋的所有權(quán)證號：（見復印件附件一）；

出售房屋的共有使用權(quán)證號：（見復印件附件二）。

（3）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

（4）該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

（5）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀

況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金（人民

幣）（大寫）元，（小寫）元。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣元整（大寫：

拾一萬一仟—佰—拾一元整）。本合同簽定之日，

乙方向甲方支付人民幣元整（大寫：萬—仟—

佰拾元整），作為購房定金。

第五條：付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向

有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅

及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責

協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

3、甲、乙雙方約定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的

房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)

一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，

并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。

保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與

正常使用功能。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付

給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水舞、有線電視等交

費證件。

第七條：違約責任

1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知

乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返遷給乙方。若乙

方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲

方所有。

2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付

的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

第八條：本合同主體

1、甲方是共_____人，委托代理人_________即甲

方代表人。

2、乙方是o

第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方

各一份，甲方委托代理人一份，

廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）:購買方（乙方）:

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

日期：______年一月一日日期：________年一月一

見證方：______________________

地址：______________________

電話：______________________

日期：年—月—日日期：年—月一日

一手房購房收條篇7

甲方：_______________

身份證號碼：_____________________________________

乙方：

身份證號碼：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、