辦公場(chǎng)地聯(lián)合租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：_________甲方（出租方/主承租方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（聯(lián)合承租方一）：名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________丙方（聯(lián)合承租方二）：名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________（如有更多聯(lián)合承租方，可依序列明，以下統(tǒng)稱“各方”）鑒于：甲方系依法設(shè)立并合法存續(xù)的主體，已與辦公場(chǎng)地所有權(quán)人或合法出租人（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)方”）簽訂《房屋租賃合同》，取得位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“該辦公場(chǎng)地”）的合法承租權(quán)，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方、丙方等聯(lián)合承租方系依法設(shè)立或具備完全民事行為能力的主體，有意與甲方共同使用該辦公場(chǎng)地，并就聯(lián)合租賃事宜達(dá)成一致。各方經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就辦公場(chǎng)地聯(lián)合租賃事宜訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將依法承租的位于________________________的辦公場(chǎng)地（建筑面積：____平方米，具體房號(hào)及平面圖見附件一）的部分或全部區(qū)域，與乙方、丙方等共同使用。1.2該辦公場(chǎng)地的用途為：辦公及與辦公相關(guān)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)方及甲方書面同意，任何一方不得擅自改變用途。1.3各方確認(rèn)已查閱甲方與產(chǎn)權(quán)方簽訂的原《房屋租賃合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議（見附件二），知悉并承諾遵守其中關(guān)于使用、維護(hù)、轉(zhuǎn)租限制等條款。第二條聯(lián)合租賃方式與使用安排2.1本協(xié)議項(xiàng)下為“聯(lián)合租賃”模式，即甲方作為主承租方繼續(xù)履行其與產(chǎn)權(quán)方之間的租賃合同義務(wù)，乙方、丙方等作為聯(lián)合承租方，與甲方共同承擔(dān)使用責(zé)任，并按約定比例分擔(dān)租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2各方使用區(qū)域劃分如下：甲方使用區(qū)域：________（面積：____㎡）乙方使用區(qū)域：________（面積：____㎡）丙方使用區(qū)域：________（面積：____㎡）

（可附平面圖標(biāo)注，見附件三）

2.3各方應(yīng)合理使用公共區(qū)域（包括但不限于走廊、衛(wèi)生間、茶水間、會(huì)議室、前臺(tái)等），遵守統(tǒng)一管理規(guī)定，不得妨礙他人正常使用。

2.4未經(jīng)其他各方書面同意及甲方報(bào)備產(chǎn)權(quán)方（如需），任何一方不得擅自改造、分割或加裝固定設(shè)施。第三條租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，與甲方與產(chǎn)權(quán)方的租賃期限保持一致。3.2租賃期滿前30日，如各方有意續(xù)租，應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面續(xù)租協(xié)議。若未續(xù)簽，本協(xié)議自動(dòng)終止，各方應(yīng)按約定騰退各自使用區(qū)域。第四條費(fèi)用承擔(dān)與支付方式4.1各方按以下比例分擔(dān)該辦公場(chǎng)地相關(guān)費(fèi)用：甲方：____%乙方：____%丙方：____%

（比例依據(jù)使用面積或協(xié)商確定，總和為100%）

4.2費(fèi)用范圍包括：

（1）房屋租金；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）水電燃?xì)赓M(fèi)（可按表計(jì)或分?jǐn)偅?/p>

（4）網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)；

（5）公共區(qū)域清潔、維護(hù)費(fèi)；

（6）其他經(jīng)各方書面確認(rèn)的共同支出。

4.3支付方式：各方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，由甲方統(tǒng)一向產(chǎn)權(quán)方或服務(wù)單位繳納。甲方應(yīng)于繳費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)向其他各方提供繳費(fèi)憑證復(fù)印件或電子憑證。水電燃?xì)獾瓤捎?jì)量費(fèi)用，應(yīng)安裝分表或按實(shí)際用量結(jié)算，無(wú)分表的按使用面積比例分?jǐn)?。第五條保證金5.1各方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，按各自分擔(dān)比例向甲方支付租賃保證金，總額相當(dāng)于____個(gè)月租金。甲方承擔(dān)部分：____元乙方承擔(dān)部分：____元丙方承擔(dān)部分：____元

5.2保證金用于擔(dān)保各方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。租賃期滿或協(xié)議解除后，扣除應(yīng)由該方承擔(dān)的欠費(fèi)、賠償金后，無(wú)息退還。

5.3若因某一方違約導(dǎo)致甲方被產(chǎn)權(quán)方扣除保證金，該方應(yīng)賠償甲方全部損失。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)方對(duì)接，及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)通知、維修請(qǐng)求等；統(tǒng)一繳納各項(xiàng)費(fèi)用，并向各方提供憑證；監(jiān)督辦公場(chǎng)地使用情況，維護(hù)公共秩序；有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方、丙方權(quán)利與義務(wù)：按約定使用指定區(qū)域，享有公共區(qū)域使用權(quán)；按時(shí)支付分擔(dān)費(fèi)用；配合甲方管理，遵守辦公場(chǎng)所管理制度；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或允許第三方使用其區(qū)域。第七條維修與維護(hù)7.1因建筑結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等非人為原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)產(chǎn)權(quán)方維修。7.2各方使用區(qū)域內(nèi)的日常維護(hù)、小型修繕由使用方自行承擔(dān)。7.3因某方使用不當(dāng)造成損壞的，由該方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1各方應(yīng)對(duì)在聯(lián)合租賃過(guò)程中知悉的其他方商業(yè)信息（如客戶資料、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密，未經(jīng)許可不得向第三方披露。8.2本協(xié)議不涉及任何一方業(yè)務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，各方獨(dú)立開發(fā)的成果歸各自所有。第九條協(xié)議的變更與解除9.1經(jīng)各方協(xié)商一致，可書面變更或解除本協(xié)議。9.2出現(xiàn)下列情形之一，守約方可書面通知違約方解除協(xié)議：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后15日內(nèi)未糾正；某方逾期支付費(fèi)用超過(guò)30日；因某方行為導(dǎo)致辦公場(chǎng)地被查封、停用或甲方被產(chǎn)權(quán)方追究責(zé)任。

9.3協(xié)議解除后，各方應(yīng)于10日內(nèi)完成騰退，并結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。10.2因一方違約導(dǎo)致其他方或甲方遭受第三方索賠的，違約方應(yīng)賠償全部損失（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理支出）。10.3逾期付款的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的0.05%支付違約金。第十一條不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力導(dǎo)致不能履行協(xié)議的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知他方，并在合理期限內(nèi)提供證明，可部分或全部免除責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該辦公場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條通知與送達(dá)13.1各方聯(lián)系信息見本協(xié)議首部，通知以書面形式發(fā)出，通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。13.2郵寄以簽收日為送達(dá)日；電子郵件以發(fā)送成功回執(zhí)時(shí)間為送達(dá)日。第十四條其他約定14.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分：附件一：辦公場(chǎng)地平面圖及使用區(qū)域劃分附件二：甲方與產(chǎn)權(quán)方簽訂的《房屋租賃合同》復(fù)印件附件三：各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明文件復(fù)印件附件四：費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表

14.2本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

14.3本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自各方簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________