工程竣工驗收紀要標準模板為規(guī)范工程竣工驗收過程記錄，明確驗收結(jié)論與后續(xù)工作要求，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范標準，特制定本竣工驗收紀要模板，供建設(shè)項目參建各方參考使用。一、工程概況（一）項目基本信息項目名稱：________（填寫具體項目名稱）建設(shè)地點：________（填寫詳細地址）建設(shè)規(guī)模：________（簡述建筑面積、層數(shù)、功能分區(qū)等，如“總建筑面積約X平方米，包含X棟建筑，其中住宅X棟、商業(yè)配套X處”）（二）參建單位建設(shè)單位：________（全稱）設(shè)計單位：________（全稱，含設(shè)計資質(zhì)等級）施工單位：________（全稱，含施工資質(zhì)等級）監(jiān)理單位：________（全稱，含監(jiān)理資質(zhì)等級）勘察單位：________（全稱，含勘察資質(zhì)等級）其他參建單位（如檢測、監(jiān)測單位）：________二、驗收組織情況（一）驗收時間與地點驗收時間：____年____月____日（具體日期）驗收地點：________（項目現(xiàn)場會議室或指定地點）（二）參加單位及人員本次驗收由建設(shè)單位組織，設(shè)計、施工、監(jiān)理、勘察等單位相關(guān)負責人及技術(shù)人員參加，同時邀請[可選：質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、行業(yè)專家]參與監(jiān)督/指導。各單位主要參會人員如下：建設(shè)單位：________（職務(wù)+姓名，如“項目負責人張三”）設(shè)計單位：________（職務(wù)+姓名，如“項目設(shè)計師李四”）施工單位：________（職務(wù)+姓名，如“項目經(jīng)理王五”）監(jiān)理單位：________（職務(wù)+姓名，如“總監(jiān)理工程師趙六”）勘察單位：________（職務(wù)+姓名，如“項目勘察負責人孫七”）三、驗收內(nèi)容及檢查情況（一）工程實體質(zhì)量檢查驗收組對工程實體質(zhì)量進行了全面檢查，重點核查以下內(nèi)容：1.建筑結(jié)構(gòu)工程：檢查主體結(jié)構(gòu)混凝土強度、鋼筋連接、砌體砌筑等質(zhì)量，核查結(jié)構(gòu)尺寸偏差、沉降觀測數(shù)據(jù)是否符合設(shè)計及規(guī)范要求；屋面、衛(wèi)生間等防水工程施工質(zhì)量，有無滲漏現(xiàn)象。2.裝飾裝修工程：檢查墻面、地面、頂棚的平整度、觀感質(zhì)量，門窗安裝密封性、開啟靈活性，外墻保溫、飾面施工質(zhì)量等。3.安裝工程：檢查給排水管道連接、壓力試驗結(jié)果，電氣線路敷設(shè)、配電箱安裝、接地電阻測試，通風空調(diào)系統(tǒng)安裝、試運行效果，電梯安裝調(diào)試（含安全裝置檢測）等。（二）工程資料核查驗收組對施工過程資料、質(zhì)量證明文件、檢測報告等進行了核查：1.施工資料：檢查施工日志、隱蔽工程驗收記錄、分部分項工程檢驗批資料是否完整、簽字蓋章齊全，施工方案、技術(shù)交底是否符合要求。2.質(zhì)量證明文件：核查原材料（如鋼筋、水泥、防水材料）、構(gòu)配件（如門窗、管材）的合格證、進場檢驗報告是否真實有效，復試報告是否符合規(guī)范。3.檢測報告：檢查混凝土、砂漿強度檢測報告，結(jié)構(gòu)實體檢測報告（如鋼筋保護層厚度、樓板厚度），消防檢測、防雷檢測、環(huán)保檢測等專項檢測報告是否合格。4.竣工圖：核查竣工圖是否與工程實際相符，變更內(nèi)容是否標注清晰、簽字確認。（三）功能性檢測與試運行1.系統(tǒng)功能測試：對給排水系統(tǒng)通水試驗、電氣系統(tǒng)通電試運行、通風空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試、消防系統(tǒng)聯(lián)動測試（含火災(zāi)報警、噴淋、防排煙）等進行了現(xiàn)場驗證，各項功能運行正常。2.專項驗收情況：[若有]消防驗收、規(guī)劃驗收、環(huán)保驗收、人防驗收等專項驗收已完成，相關(guān)驗收意見為“合格”（或簡述驗收結(jié)論）。四、驗收結(jié)論經(jīng)各參建單位共同驗收，一致認為：1.工程實體質(zhì)量符合設(shè)計文件及現(xiàn)行國家工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)安全可靠，使用功能滿足設(shè)計及規(guī)范標準；2.工程技術(shù)資料、質(zhì)量證明文件、檢測報告等完整齊全，與工程實體進度及質(zhì)量狀況相符；3.各專項驗收（如消防、環(huán)保等）已通過，工程具備竣工驗收條件。綜上，本次竣工驗收同意通過（或根據(jù)實際情況調(diào)整，如“需整改后復驗”）。五、整改要求及復查安排（一）整改問題清單驗收過程中發(fā)現(xiàn)以下需整改的問題（示例，根據(jù)實際情況填寫）：1.問題描述：________（如“屋面局部防水卷材收口不規(guī)范，存在滲漏隱患”）責任單位：________（如“施工單位”）整改期限：____年____月____日前2.問題描述：________（如“部分電氣線路絕緣電阻測試值未達規(guī)范要求”）責任單位：________（如“施工單位”）整改期限：____年____月____日前（二）復查要求整改完成后，責任單位應(yīng)向監(jiān)理單位提交整改報告及相關(guān)佐證資料（如照片、檢測報告），監(jiān)理單位組織復查，確認整改合格后，報建設(shè)單位申請最終竣工驗收（或備案）。六、后續(xù)工作安排1.竣工驗收備案：建設(shè)單位應(yīng)在整改完成、復查合格后，按規(guī)定向工程所在地建設(shè)行政主管部門提交竣工驗收備案資料，辦理備案手續(xù)。2.竣工資料移交：施工、監(jiān)理等單位應(yīng)在備案完成后[X]日內(nèi)，向建設(shè)單位移交完整的竣工資料（含紙質(zhì)版、電子版），并辦理移交手續(xù)。3.工程移交與保修：建設(shè)單位應(yīng)在備案完成后組織施