PAGE公房安全生產(chǎn)工作制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)公房安全生產(chǎn)管理，預(yù)防和減少安全事故，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，確保公房的正常使用和維護(hù)，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于本公司/組織所管理的各類公房，包括住宅、商業(yè)用房、辦公用房等及其附屬設(shè)施設(shè)備。（三）安全生產(chǎn)方針堅持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，強(qiáng)化安全意識，落實安全責(zé)任，加強(qiáng)安全管理，確保安全生產(chǎn)。（四）安全生產(chǎn)原則1.管生產(chǎn)必須管安全原則：各級管理人員在組織生產(chǎn)過程中，必須同時負(fù)責(zé)安全管理工作，確保安全生產(chǎn)。2.誰主管誰負(fù)責(zé)原則：明確各級管理人員和崗位的安全生產(chǎn)職責(zé)，做到責(zé)任到人。3.全員參與原則：全體員工都有參與安全生產(chǎn)管理的義務(wù)，積極主動地做好安全生產(chǎn)工作。二、安全生產(chǎn)職責(zé)（一）公司/組織主要負(fù)責(zé)人職責(zé)1.建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制。2.組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。3.保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實施。4.督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患。5.組織制定并實施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。6.及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。（二）安全生產(chǎn)管理部門職責(zé)1.貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和方針政策，組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并監(jiān)督實施。2.組織開展安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓(xùn)工作，提高員工的安全意識和技能。3.定期組織安全生產(chǎn)檢查和隱患排查治理工作，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。4.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)事故的統(tǒng)計、報告和分析工作，提出改進(jìn)措施和建議。5.協(xié)調(diào)各部門之間的安全生產(chǎn)工作，督促各部門落實安全生產(chǎn)責(zé)任。6.參與制定和實施本單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，組織應(yīng)急救援演練。（三）各部門職責(zé)1.按照“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則，負(fù)責(zé)本部門所管理公房的安全生產(chǎn)工作，制定本部門安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程，并組織實施。2.定期對本部門員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識和操作技能。3.負(fù)責(zé)本部門所管理公房的日常安全檢查和隱患排查治理工作，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，并做好記錄。4.配合安全生產(chǎn)管理部門做好安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理工作，提供相關(guān)資料和信息。5.負(fù)責(zé)本部門所管理公房的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。（四）員工職責(zé)1.遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程，服從管理，正確佩戴和使用勞動防護(hù)用品。2.接受安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，掌握本職工作所需的安全生產(chǎn)知識和技能，提高安全生產(chǎn)意識和自我保護(hù)能力。3.發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素，應(yīng)當(dāng)立即向現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理人員或者本單位負(fù)責(zé)人報告；接到報告的人員應(yīng)當(dāng)及時予以處理。4.積極參與本單位的安全生產(chǎn)工作，提出合理化建議，協(xié)助做好安全生產(chǎn)管理工作。三、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)（一）培訓(xùn)計劃1.安全生產(chǎn)管理部門應(yīng)根據(jù)本單位實際情況，制定年度安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)計劃，明確培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對象、培訓(xùn)時間和培訓(xùn)方式等。2.培訓(xùn)計劃應(yīng)涵蓋安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、安全事故案例分析、應(yīng)急救援知識等方面的內(nèi)容。（二）培訓(xùn)對象1.公司/組織全體員工，包括管理人員、技術(shù)人員、操作人員等。2.新入職員工、轉(zhuǎn)崗員工、復(fù)工員工等必須進(jìn)行專門的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。（三）培訓(xùn)內(nèi)容1.安全生產(chǎn)法律法規(guī)和方針政策，如《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等。2.本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，如公房巡查制度、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度等。3.安全事故案例分析，通過分析典型安全事故案例，吸取教訓(xùn)，提高員工的安全意識。4.應(yīng)急救援知識，包括火災(zāi)、地震、水災(zāi)等事故的應(yīng)急處置方法和逃生技巧等。5.安全操作規(guī)程，如電氣設(shè)備操作規(guī)程、電梯操作規(guī)程等。（四）培訓(xùn)方式1.內(nèi)部培訓(xùn)：由本單位安全生產(chǎn)管理人員或邀請專家進(jìn)行授課，培訓(xùn)地點可設(shè)在公司會議室或其他合適場所。2.外部培訓(xùn)：根據(jù)實際需要，組織員工參加外部專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)舉辦的安全生產(chǎn)培訓(xùn)班。3.現(xiàn)場培訓(xùn)：結(jié)合實際工作，在公房現(xiàn)場進(jìn)行安全操作規(guī)程和應(yīng)急處置方法的培訓(xùn)，使員工能夠直觀地了解和掌握相關(guān)知識和技能。4.網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)：利用網(wǎng)絡(luò)平臺，發(fā)布安全生產(chǎn)培訓(xùn)資料和視頻，供員工自主學(xué)習(xí)。（五）培訓(xùn)考核1.對參加安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的員工進(jìn)行考核，考核方式可采用考試、撰寫心得體會、實際操作等多種形式。2.考核結(jié)果應(yīng)記錄在員工個人培訓(xùn)檔案中，作為員工績效考核和晉升的重要依據(jù)。3.對考核不合格的員工，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)考或重新培訓(xùn)，直至考核合格為止。四、安全生產(chǎn)檢查（一）檢查計劃1.安全生產(chǎn)管理部門應(yīng)制定年度安全生產(chǎn)檢查計劃，明確檢查時間、檢查人員、檢查內(nèi)容和檢查標(biāo)準(zhǔn)等。2.檢查計劃應(yīng)涵蓋公房的各個部位和設(shè)施設(shè)備，包括房屋結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備、消防設(shè)施、電梯、給排水系統(tǒng)等。（二）檢查類型1.日常檢查：由各部門員工按照規(guī)定的檢查內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，每天對本部門所管理的公房進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，并做好記錄。2.定期檢查：由安全生產(chǎn)管理部門組織，每月或每季度對全公司/組織所管理的公房進(jìn)行一次全面檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患下達(dá)整改通知書，明確整改責(zé)任人和整改期限，跟蹤整改情況。3.專項檢查：根據(jù)季節(jié)特點、重大節(jié)日、重要活動等，組織開展專項安全生產(chǎn)檢查，如夏季防汛檢查、冬季防火檢查、節(jié)日期間安全檢查等。4.季節(jié)性檢查：根據(jù)不同季節(jié)的特點，開展針對性的安全生產(chǎn)檢查，如春季防風(fēng)檢查、夏季防雷檢查、秋季防火檢查、冬季防寒檢查等。（三）檢查內(nèi)容1.房屋結(jié)構(gòu)安全：檢查房屋是否存在裂縫、傾斜、下沉等情況，墻體、屋頂、樓板等結(jié)構(gòu)是否完好。2.電氣設(shè)備安全：檢查電氣線路是否老化、破損，電器設(shè)備是否正常運(yùn)行，接地、接零是否良好，是否存在過載、短路等現(xiàn)象。3.消防設(shè)施安全：檢查消防器材是否配備齊全、有效，消防通道是否暢通，消防水源是否充足，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等是否正常運(yùn)行。4.電梯安全：檢查電梯是否定期維護(hù)保養(yǎng)，運(yùn)行是否平穩(wěn)，安全裝置是否靈敏可靠，轎廂內(nèi)緊急報警裝置是否正常。5.給排水系統(tǒng)安全：檢查給排水管道是否暢通，有無漏水、堵塞現(xiàn)象，污水處理設(shè)施是否正常運(yùn)行。6.其他安全：檢查公房內(nèi)的燃?xì)狻⑼L(fēng)、避雷等設(shè)施設(shè)備是否安全可靠，有無其他安全隱患。（四）檢查記錄與整改1.每次安全生產(chǎn)檢查都應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容包括檢查時間、檢查人員、檢查部位、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況等。2.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)立即下達(dá)整改通知書，并明確整改責(zé)任人和整改期限。整改責(zé)任人應(yīng)按照要求及時組織整改，確保安全隱患得到及時消除。3.安全生產(chǎn)管理部門應(yīng)對整改情況進(jìn)行跟蹤復(fù)查，對整改不力的部門和個人進(jìn)行嚴(yán)肅處理。4.對重大安全隱患，應(yīng)立即采取臨時防護(hù)措施，并及時報告公司/組織主要負(fù)責(zé)人，組織制定專項整改方案，確保安全隱患得到徹底消除。五、安全事故應(yīng)急預(yù)案（一）應(yīng)急預(yù)案制定1.安全生產(chǎn)管理部門應(yīng)根據(jù)本單位實際情況，制定本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括綜合應(yīng)急預(yù)案、專項應(yīng)急預(yù)案和現(xiàn)場處置方案。2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)涵蓋火災(zāi)、地震、水災(zāi)、電氣事故、電梯事故等各類可能發(fā)生的安全事故，明確應(yīng)急救援組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急救援程序、應(yīng)急救援物資和設(shè)備等內(nèi)容。（二）應(yīng)急救援組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.應(yīng)急救援指揮中心：由公司/組織主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任總指揮，安全生產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任副總指揮，成員包括各部門負(fù)責(zé)人。應(yīng)急救援指揮中心負(fù)責(zé)全面指揮和協(xié)調(diào)應(yīng)急救援工作，下達(dá)應(yīng)急救援指令，組織應(yīng)急救援力量，調(diào)配應(yīng)急救援物資和設(shè)備等。2.搶險救援組：由工程技術(shù)人員、維修人員等組成，負(fù)責(zé)對事故現(xiàn)場進(jìn)行搶險救援，搶救受傷人員，控制事故擴(kuò)大。3.醫(yī)療救護(hù)組：由公司/組織內(nèi)部醫(yī)務(wù)人員或聯(lián)系外部醫(yī)療機(jī)構(gòu)組成，負(fù)責(zé)對受傷人員進(jìn)行現(xiàn)場急救和轉(zhuǎn)運(yùn)治療。4.后勤保障組：由行政部門、財務(wù)部門等組成，負(fù)責(zé)提供應(yīng)急救援所需的物資、設(shè)備、資金等保障，確保應(yīng)急救援工作順利進(jìn)行。5.治安保衛(wèi)組：由保安人員等組成，負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場的治安保衛(wèi)工作，維護(hù)現(xiàn)場秩序，防止無關(guān)人員進(jìn)入事故現(xiàn)場。6.事故調(diào)查組：由安全生產(chǎn)管理部門、紀(jì)檢監(jiān)察部門等組成，負(fù)責(zé)對事故原因進(jìn)行調(diào)查分析，查明事故責(zé)任，提出處理意見和防范措施。（三）應(yīng)急救援程序1.事故報告：發(fā)生安全事故后，現(xiàn)場人員應(yīng)立即報告本部門負(fù)責(zé)人，部門負(fù)責(zé)人應(yīng)在第一時間報告公司/組織主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理部門。安全生產(chǎn)管理部門應(yīng)按照規(guī)定及時向上級主管部門和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門報告事故情況。2.應(yīng)急響應(yīng)：公司/組織主要負(fù)責(zé)人接到事故報告后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)急救援指揮中心成員趕赴事故現(xiàn)場，指揮和協(xié)調(diào)應(yīng)急救援工作。3.應(yīng)急處置：各應(yīng)急救援小組按照職責(zé)分工，迅速開展應(yīng)急處置工作。搶險救援組應(yīng)盡快搶救受傷人員，控制事故擴(kuò)大；醫(yī)療救護(hù)組應(yīng)及時對受傷人員進(jìn)行救治；后勤保障組應(yīng)提供應(yīng)急救援所需的物資、設(shè)備、資金等保障；治安保衛(wèi)組應(yīng)維護(hù)現(xiàn)場秩序，防止無關(guān)人員進(jìn)入事故現(xiàn)場。4.應(yīng)急結(jié)束：當(dāng)事故得到有效控制，受傷人員得到妥善救治，事故現(xiàn)場得到清理，應(yīng)急救援工作結(jié)束后，由應(yīng)急救援指揮中心總指揮宣布應(yīng)急結(jié)束。（四）應(yīng)急救援演練1.安全生產(chǎn)管理部門應(yīng)定期組織應(yīng)急救援演練，演練內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)、地震、水災(zāi)等各類安全事故的應(yīng)急處置。2.演練頻率應(yīng)根據(jù)實際情況確定，一般每年不少于一次。演練結(jié)束后，應(yīng)及時對演練效果進(jìn)行評估，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，針對演練中發(fā)現(xiàn)存在的問題，及時對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行修訂完善。六、安全生產(chǎn)投入（一）投入計劃1.公司/組織應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)工作的需要，制定年度安全生產(chǎn)投入計劃，明確投入項目、投入金額、投入時間等。2.安全生產(chǎn)投入計劃應(yīng)包括安全設(shè)施設(shè)備購置、維護(hù)保養(yǎng)費用，安