房屋承攬加工合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋承攬加工服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內容

乙方向甲方提供房屋承攬加工服務，包括但不限于房屋拆除、裝修、修繕、改造等具體服務項目。乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙、設計要求及相關標準進行施工，確保施工質量符合國家及行業(yè)規(guī)范。乙方需提供施工方案，并經甲方書面確認后方可開始施工。乙方應負責施工期間所需的人員、材料、設備等全部費用，并承擔因施工產生的所有風險。

二、服務方式

1、承攬加工服務的地點：__________________。

2、具體服務范圍包括：房屋拆除工程、室內外裝修工程、結構修繕工程、防水工程、保溫工程等，具體項目及內容詳見附件一《房屋承攬加工項目清單》。

3、施工人數：_______人，均需具備相應資質及工作經驗，并持有效證件上崗。

4、乙方承諾按照合同約定及施工方案，在____年____月____日至____年____月____日期間完成全部施工任務。

5、乙方應配備必要的施工設備，并確保設備運行正常，施工過程中應采取安全措施，防止發(fā)生安全事故。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供施工所需的圖紙、設計文件及相關技術要求，并確保其真實、完整、有效。

2、甲方應為乙方施工提供必要的場地及施工條件，包括但不限于施工用水、用電、臨時設施等，并承擔相關費用。

3、甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督、檢查，并有權隨時提出改進意見。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督、檢查，并根據甲方的意見進行整改。

4、如甲方發(fā)現乙方提供的施工服務未達到合同要求，有權以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應在5個工作日內與甲方協(xié)商整改措施，并完成整改。

5、甲方應按照合同約定向乙方支付服務費用。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備實施房屋承攬加工業(yè)務的合法資質，并具備相應的施工能力及經驗。

2、乙方提供的所有施工人員均應是其合法正式的員工，并與施工人員簽訂正式的勞動合同，負責辦理施工人員的意外傷害保險，并按月向施工人員支付報酬。

3、乙方施工人員需接受過專業(yè)培訓，確保具備專業(yè)的施工技能和素質。

4、乙方在提供服務過程中應嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得影響甲方的正常生活、工作秩序。

5、乙方的施工人員應盡職盡責，文明施工，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的防護用具。

6、乙方如發(fā)現施工范圍內存在安全隱患或質量問題，應以書面形式向甲方提出防范建議。甲方接到乙方的防范建議后，應及時予以書面回復或采取改進措施。

7、乙方應妥善保管甲方提供的圖紙、文件及貴重物品，如有遺失或損壞，應承擔相應賠償責任。

四、服務費用及支付方式

1、房屋承攬加工服務費實行總價包干制，乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內向乙方付款。

2、房屋承攬加工服務費含稅金額為_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、甲方應按照以下進度節(jié)點向乙方支付服務費用：

-合同簽訂后支付總服務費的_______%，即_______元（大寫：人民幣_______元整）；

-施工完成_______%后支付總服務費的_______%，即_______元（大寫：人民幣_______元整）；

-施工完成_______%后支付總服務費的_______%，即_______元（大寫：人民幣_______元整）；

-施工驗收合格后支付剩余服務費的_______%，即_______元（大寫：人民幣_______元整）。

五、違約責任

1、若合同有效期內任何一方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向對方支付違約金，違約金數額為總服務費的_______%。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務費用的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付服務費用，乙方有權解除合同。

3、因施工人員的故意或過失行為導致甲方或任何第三方財產損失或人身損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、乙方未按照合同約定的時間完成施工任務，每逾期一日，應按照總服務費的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____天的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用，并賠償由此造成的損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同附件一《房屋承攬加工項目清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：