2026年租客守則合同租客守則合同本租客守則合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[具體日期]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋作為[居住/辦公等具體用途]使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租客守則合同條款：一、租賃房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體描述]。2.該房屋配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個、空調(diào)[X]臺、冰箱[X]臺等]。二、租賃期限1.租賃期限自2026年[起始月日]起至2026年[結(jié)束月日]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/半年等具體支付周期]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。四、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)愛護該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管。如因乙方使用不當或故意損壞該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。3.乙方在租賃期間如需對該房屋進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的費用由乙方承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復原狀或無償歸甲方所有。4.甲方應(yīng)定期對該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。如該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或故障的，維修費用由乙方承擔。五、物業(yè)管理及費用承擔1.乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、有線電視費、寬帶費等各項費用。2.各項費用的繳納方式和時間按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在收到繳費通知后[X]天內(nèi)繳納相應(yīng)費用。如因乙方未按時繳納費用導致產(chǎn)生滯納金或其他損失的，由乙方承擔。六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.如乙方確需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求與次承租人或轉(zhuǎn)借人簽訂相關(guān)合同。乙方應(yīng)對次承租人或轉(zhuǎn)借人的行為承擔連帶責任。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回該房屋：乙方未按照本合同約定支付租金達[X]天以上的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；乙方利用該房屋從事違法犯罪活動的；乙方嚴重違反該房屋所在小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司書面通知后仍不改正的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：甲方未按照本合同約定對該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行維修，影響乙方正常使用達[X]天以上的；甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，嚴重影響乙方居住或使用安全的。4.合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并結(jié)清應(yīng)承擔的費用。八、違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期達[X]天以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。2.如甲方未按照本合同約定將該房屋交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期達[X]天以上的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金、押金及支付違約金。3.如乙方違反本合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋等，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀、支付違約金人民幣[X]元，并有權(quán)解除本合同。4.如甲方違反本合同約定提前收回該房屋的，應(yīng)向乙方退還已收取的剩余租金、押金，并支付違約金人民幣[X]元。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。以下無正文，為雙方簽字頁。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日十一、具體設(shè)施設(shè)備使用說明1.空調(diào)乙方應(yīng)按照空調(diào)使用說明書正確操作空調(diào)，調(diào)節(jié)合適的溫度和風速。不得在空調(diào)運行時強行插拔電源插頭，避免損壞空調(diào)。定期清潔空調(diào)濾網(wǎng)，以保證空調(diào)的制冷/制熱效果和空氣質(zhì)量。清潔周期建議為每[X]個月一次。2.冰箱冰箱內(nèi)不得存放易燃易爆、易腐蝕等危險物品。食物應(yīng)分類存放，避免食物相互擠壓和串味。定期清理冰箱內(nèi)部，保持冰箱清潔衛(wèi)生。清理周期建議為每[X]周一次。3.洗衣機按照洗衣機的容量和洗滌要求投放衣物和洗滌劑。不得在洗衣機運行時強行打開機門，以免發(fā)生危險。定期檢查洗衣機的排水管道是否暢通，避免排水不暢導致漏水。十二、安全責任1.乙方應(yīng)注意用火、用電、用氣安全，不得在該房屋內(nèi)使用明火、私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等。如因乙方違反安全規(guī)定導致發(fā)生火災(zāi)、觸電、燃氣泄漏等安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償由此給甲方及第三方造成的損失。2.乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的安全管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)存放違禁物品。3.乙方在租賃期間應(yīng)采取必要的安全防范措施，如關(guān)好門窗、妥善保管個人財物等。如因乙方自身原因?qū)е仑斘锉槐I或丟失的，甲方不承擔責任。十三、緊急情況處理1.如該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)緊急故障或發(fā)生安全事故等緊急情況的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，避免損失擴大。2.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)及時趕到現(xiàn)場進行處理。如甲方無法及時趕到現(xiàn)場的，應(yīng)委托乙方或第三方進行處理，并承擔相應(yīng)的費用。十四、通知送達1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等書面文件，應(yīng)以書面形式送達對方。2.送達方式可以采用直接送達、郵寄送達等方式。如采用郵寄送達的，以郵政部門的掛號信或快遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。3.雙方確認的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為本合同項下通知送達的有效地址和電話。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。十五、合同變更與轉(zhuǎn)讓1.本合同的任何變更或補充均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十六、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.本保密條款在本合同終止后[X]年內(nèi)仍然有效。十七、不可抗力1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行