保障性住房項目建設(shè)管理系統(tǒng)2023年維護升級服務(wù)項目招標(biāo)文獻

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，深圳市住房保障署以公開招標(biāo)方式進行保障性住房項目建設(shè)管理系統(tǒng)

2023年維護升級服務(wù)項目的采購工作，請按如下規(guī)定于2023年6月28日17：30前將投標(biāo)文獻

密封送至深圳市福田區(qū)蓮花大廈東座502。

一、采購內(nèi)容

序項目名稱服務(wù)期限備

號注

2023年12月31

1保障性住房項目建設(shè)管理系統(tǒng)2023年維護升級服務(wù)項目

日

二、與采購項目有關(guān)規(guī)定

（一）采購項目的詳細(xì)清單和有關(guān)技術(shù)規(guī)定。

序服務(wù)項服務(wù)范圍及工作內(nèi)容

號

1.擴充和完善建設(shè)系統(tǒng)的H的責(zé)任管理功能，由

原有按年進行任務(wù)分解、報送和記錄改為按年進

行任芬分解、按季度進行貫徹、報送和記錄，并

做好與住建部、省廳數(shù)據(jù)報表相銜接。實現(xiàn)住房

計劃、供應(yīng)、分派數(shù)據(jù)自動記錄和自動提醒

1優(yōu)化目口勺責(zé)任管理

功能。并在權(quán)限系統(tǒng)中新增房改處、并分派權(quán)限

配合以上業(yè)務(wù)日勺實現(xiàn)。

2.為了保障業(yè)務(wù)信息的精確性與完整性，目日勺貨

任貫徹根據(jù)每月月報數(shù)據(jù)自動記錄，目的責(zé)任管

理的整個過程增長審批的功能。

1.對項目信息狀況錄入上報和項目上報時承建單

位、區(qū)局、市局上傳H勺項目文獻（規(guī)劃許可等基

2優(yōu)化項目信息管理功能本建設(shè)程序批復(fù)件）進行分類管理。

2.升級項目資料管理功能，可實現(xiàn)按住房類型、

責(zé)任單位、所在位置、戶型構(gòu)造、用地規(guī)模、

序服務(wù)項服務(wù)范圍及工作內(nèi)容

號

資金規(guī)模等項目屬性的查詢承建單位、區(qū)局、市

局上傳的項目文獻資料。

3.新增定價申報流程，建設(shè)單位提出定價申請，

保障署進行定價審核，價格可浮動。

L為保證數(shù)據(jù)的對口勺性和完整性，由本來建設(shè)單

位手動錄入前期階段、動工建設(shè)階段、竣工驗收

階段改為系統(tǒng)根據(jù)各項指標(biāo)數(shù)據(jù)和時間節(jié)點自

動鑒別該項目所屬的階段。

2.加強對各單位填報進度的系統(tǒng)監(jiān)管，對全市所

有在建項目集中監(jiān)控，對未報進度的1項目短信、

郵件提醒督促各單位完畢進度填報。

3優(yōu)化項目進度管理功能3.項F141個指標(biāo)項都需要填寫，該指標(biāo)項沒有或

者無需辦理都要填明狀態(tài)。

4.優(yōu)化項目進度查詢，在項目進度查詢中，增長

按照項目進度41個指標(biāo)項進行查詢，顧客可以杳

詢41個指標(biāo)任意項的完畢狀況，并采用多種圖形

進行展示（可以采用餅狀圖、柱狀圖以及曲線圖

U勺方式進行查詢成果展示），增長項FI進度按月

查詢、按狀態(tài)（未填報、已提交、已完畢）查詢。

1.優(yōu)化房源管理功能，將市本級和區(qū)級所有保障

房項目包括新建房源和非新建房源都納入建設(shè)

系統(tǒng)進行管理，并做好與政策性住房系統(tǒng)的數(shù)據(jù)

推送工作。

4優(yōu)化房源管理功能

2.調(diào)用規(guī)土委接口，獲取測繪數(shù)據(jù)，實現(xiàn)建設(shè)系

統(tǒng)的房源數(shù)據(jù)和測繪數(shù)據(jù)智能匹配。

3.調(diào)用租賃辦（網(wǎng)格辦）接口，獲取市住房統(tǒng)一

編碼。

1.新增按戶型構(gòu)造杳詢記錄、按某范圍內(nèi)單位建

筑面積查詢記錄并能導(dǎo)出至excel表。

2.按季度查詢記錄在建項H的項目基本信息，對

5優(yōu)化查詢記錄功能

未填報的項目信息提醒建設(shè)及時填報，并形成表

格作為年終績效考核日勺根據(jù)。

3可.根據(jù)〃十一五”、"十二五〃、"十三五〃等重要時

序服務(wù)項服務(wù)范圍及工作內(nèi)容

號

間段查詢和記錄項目的建設(shè)狀況。

L集成短信接口。在建設(shè)系統(tǒng)中集成短信接口，

由于安全登錄、項目填報、催辦業(yè)務(wù)等各個環(huán)節(jié)。

2集.成GIS系統(tǒng)。建設(shè)系統(tǒng)本來采集經(jīng)緯度坐標(biāo)采

用的是百度地圖，現(xiàn)集成局里的GIS系統(tǒng)，用于

GIS地圖定位項目、房源展示等。

6系統(tǒng)集成3.集成單點登錄平臺。為實現(xiàn)顧客的統(tǒng)一管理，

統(tǒng)?權(quán)限管理，使顧客擁有更好日勺體驗，建設(shè)系

統(tǒng)應(yīng)當(dāng)繼承在全局統(tǒng)一的單點登錄平臺之下。

4.對接省廳系統(tǒng)。為保證建設(shè)系統(tǒng)和省廳系統(tǒng)H勺

數(shù)據(jù)同步，省廳系統(tǒng)升級的同步，建設(shè)系統(tǒng)也要

同步升級。

1.項目信息接口。提供原則的項目信息（主管單

位、建設(shè)單位、建設(shè)時間、建設(shè)規(guī)模等項目信息）

接口，以供其他業(yè)務(wù)系統(tǒng)使用。

2.房源信息接口。提供原則的房源信息（面積、

7提供原則口勺數(shù)據(jù)接匚

戶型、朝向等房源信息）接口，以供其他業(yè)務(wù)系

統(tǒng)使用。

3.根據(jù)定價系統(tǒng)、項目展示系統(tǒng)H勺需求為其提供

數(shù)據(jù)接口。

1.系統(tǒng)運行環(huán)境升級。JDK版本有本來的1.4升級

到1.7,服務(wù)器由本來的weblogic&l升級到

weblogiclZc,關(guān)鍵內(nèi)庫升級到最新的版本。

2.系統(tǒng)遷移。系統(tǒng)由本來的Windows服務(wù)器遷移

到Linux服務(wù)器上。

8系統(tǒng)遷移3.系統(tǒng)適應(yīng)性升級。由于系統(tǒng)環(huán)境的I升級和服務(wù)

器日勺遷移，系統(tǒng)功能要做適應(yīng)性升級。如：上傳

組件、打印組件、工作流引擎等第三方組件口勺升

級，文獻編碼、文獻上傳方式、各接口兼容性的

升級。

4.系統(tǒng)安全性升級。升級系統(tǒng)安全方略。

9系統(tǒng)維護派一人駐場進行系統(tǒng)平常維護，臨時性數(shù)據(jù)記錄

序服務(wù)項服務(wù)范圍及工作內(nèi)容

號

和導(dǎo)出，提供技術(shù)支持等。

（―）最高報價

本項目最高報價不得超過￥200,000元（大寫：人民而貳拾萬元整），

（三）工期規(guī)定。

系統(tǒng)升級部分在協(xié)議簽訂后U勺6個月內(nèi)完畢。

（四）驗收原則和方式。

1.最終成果驗收合格的標(biāo)志為：深圳市住房保障署出具項目驗收匯報。

2.驗收方式

（1）甲方負(fù)責(zé)對乙方提交的最終成果組織評審，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。

（2）對于已經(jīng)提交成果驗收的各階段成果文獻，乙方必須按照甲方提供的書面成果審查

或?qū)徟庖娺M行修改和完善，并向甲方提供對應(yīng)的書面匯報闡明成果修改的詳細(xì)狀況。未經(jīng)

甲方同意，乙方不得隨意修改已經(jīng)驗收日勺成果文獻。

協(xié)議履行過程中，必要時，甲乙雙方可以協(xié)商調(diào)整項目最終成果。甲方如需乙方增長交

付成果的數(shù)量，應(yīng)由雙方協(xié)商處理。

（五）資質(zhì)規(guī)定。

1.投標(biāo)人不得有任何外資（包括港、澳、臺資）背景，非深圳企業(yè)須在深圳有合法注

冊的分支機構(gòu)；

2.投標(biāo)人具有獨立法人資格，提供營業(yè)執(zhí)照副本掃描件；

3.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不容許分包或轉(zhuǎn)包；

4.投標(biāo)人近三年沒有違反政府采購和招投標(biāo)有關(guān)法律法規(guī)，在經(jīng)營活動中沒有重大違

法記錄。

（六）授予協(xié)議的措施及協(xié)議依J重要條款。

見附件7。

（七）回標(biāo)文獻格式及內(nèi)容。

規(guī)定正本一份，副本一份。提交H勺資料應(yīng)加蓋公章。

L響應(yīng)申明書（附件1）；

2.報價一覽表（附件2）；

3.有關(guān)資質(zhì)證明（附件3）；

4.承諾函（附件4）；

5.法人代表書（附件5）；

6.法人代表授權(quán)書（附件6）；

7.投標(biāo)人狀況簡介（格式自定）。

8.投標(biāo)響應(yīng)技術(shù)方案（格式自定

1.回標(biāo)文獻的密封、標(biāo)識和裝訂

（1）回標(biāo)文獻為一正一副，回標(biāo)文獻中的所有內(nèi)容都應(yīng)按A4篇幅裝訂成一冊在封面上

注明正、副本。將裝訂好口勺投標(biāo)文獻密封包裝在一種外密封袋中，并在外密封袋上注明：

回標(biāo)文獻

項目名稱：

投標(biāo)人名稱（蓋章）：

（2）回標(biāo)文獻的所有內(nèi)容應(yīng)按A4篇幅裝訂成一冊，裝訂應(yīng)牢固不可拆卸。

（3）所有回標(biāo)文獻密封袋的封口處均應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章。

（4）對于因標(biāo)書標(biāo)識不清、裝訂不牢、密封不嚴(yán)等導(dǎo)致口勺不利后果由該投標(biāo)人自負(fù)。

2.何標(biāo)文獻H勺提交

投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)文獻密封送達指定地點。未及時送達

指定地點及不符合密封、標(biāo)識、簽章、裝訂規(guī)定的I投標(biāo)文獻將拒絕接受?；貥?biāo)文獻提交后，

供應(yīng)商不得對報價文獻進行修改，報價文獻中應(yīng)一次報出一種不可更改日勺最終報價。

截標(biāo)時遞交標(biāo)書的投標(biāo)人數(shù)量未達3家的，將按有關(guān)規(guī)定智停開標(biāo)和定標(biāo)程序。如導(dǎo)致

招標(biāo)失敗，采購人將不承擔(dān)因此給投標(biāo)人導(dǎo)致的）損失。

（11）定標(biāo)措施及原則。

本項目的評標(biāo)措施采用：采用一次票決法。

（九）廢標(biāo)條款

符合下列條件之一，即可定為廢標(biāo)：

1.報價文獻無投標(biāo)人蓋章，無法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章的；

2.投標(biāo)書未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法識別日勺；

3.投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不一樣的投標(biāo)文獻，或在一份投標(biāo)文獻中對同一招標(biāo)項目

報有兩個或多種報價，且未申明哪一種有效的，按招標(biāo)文獻規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；

4.投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式

投標(biāo)的J。

（十）流標(biāo)情形

符合下列情形之一，本次招標(biāo)流標(biāo)，需重新詢價。

1.符合招標(biāo)文獻規(guī)定并作出實質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商局限性三家；

2.采購的公正性受到影響；

3.投標(biāo)報價均超過了采購預(yù)算；

4.采購任務(wù)取消。

（H^一）其他與本次招標(biāo)有關(guān)日勺規(guī)定。

無。

聯(lián)絡(luò)人：陳工：

：深圳市福田區(qū)蓮花大廈東座502

（招標(biāo)人）（蓋章）

年月日

附件1：

招標(biāo)文獻響應(yīng)申明書（模版）

致（招標(biāo)人）：

（投標(biāo)單位全稱）授權(quán)（全名、職務(wù)）為全權(quán)代表，參與貴方組織口勺（項目）

招標(biāo)活動并投標(biāo)，為此：

我方已詳細(xì)閱讀了所有招標(biāo)文獻，包括修改文獻（如有）及所有參照資料和附件。

我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及談解日勺權(quán)利。樂意接受招標(biāo)文獻中的各項規(guī)定。

2、我方提供招標(biāo)文獻規(guī)定H勺所有資料，并保證真實性、合法性。

3、若中標(biāo)，我方將按照招標(biāo)文獻規(guī)定，履行協(xié)議責(zé)任和義務(wù)。

4、詢價響應(yīng)書自開標(biāo)日起有效期為60個工作日。

5、我方與本招標(biāo)文獻響應(yīng)有關(guān)H勺一切正式往來通訊請寄：

地址:

投標(biāo)單位名稱（公章）:

授權(quán)代表簽字：

投標(biāo)響應(yīng)口期：年月口

附件2:

報價一覽表（模版）

致（招標(biāo)人）：

在研究了招標(biāo)文獻中所有內(nèi)容后，我企業(yè)對招標(biāo)項目響應(yīng)報價如下:

序號項目數(shù)量響應(yīng)單價（元）小沖（元）備注

1

2

..

合計總價：￥：大寫：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）:

供應(yīng)商名稱（蓋章）：

日期：年月日

注：1、填寫此表格時不得變化表格的形式。

2、響應(yīng)單位假如需要對報價或其他內(nèi)容加以闡明，可在備注一欄中填寫。

3、此表應(yīng)經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽名，并蓋上公章。

附件3:

資格證明文獻

資格證明文獻詳見《詢價響應(yīng)供應(yīng)商"勺資質(zhì)規(guī)定》。

《營業(yè)執(zhí)照》:投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作H勺獨立法人機構(gòu)。

須提供工商行政管理部門頒發(fā)的企業(yè)法人《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件（加蓋公章）；

2）投標(biāo)人必須具有深圳市政府采購供應(yīng)商資格，須提供深圳市政府采購供應(yīng)商注冊P

復(fù)印件（加蓋公章）；

3）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4）投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其他證明文獻。

投標(biāo)人代表簽名：

日期：年月日

附件4:

承諾函

致：深圳市住房保障署

我企業(yè)承諾：

L對本招標(biāo)項目所提供日勺貨品、工程或服務(wù)未侵犯知識產(chǎn)權(quán)。我企業(yè)已清晰，提供虛

假承諾或者被有關(guān)單位確認(rèn)為侵犯知識產(chǎn)權(quán)的J,三年內(nèi)不得參與政府采購活動。

2.在本項目投標(biāo)過程中不弄虛作假，不隱瞞真實狀況，不惡意質(zhì)疑投訴。

2.在政府采購近來三年內(nèi)無因經(jīng)營中違法違規(guī)的記錄，無騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及重大

安全及質(zhì)量問題之一

3.在本項目招標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會若對投標(biāo)人進行現(xiàn)場勘察或?qū)嵉乜疾旎驒z查有關(guān)

證明材料的原件，我企業(yè)將隨時做好接受檢查的準(zhǔn)備。

4.本項目由我企業(yè)獨立投標(biāo)，并承諾在中標(biāo)后獨立完畢，不轉(zhuǎn)包、不分包，否則按政

府采購有關(guān)規(guī)定處理。

投標(biāo)人名稱：（公章）

投標(biāo)人代表簽名：

日期：年月日

附件5:

法定代表人證明書

同志，現(xiàn)任我單位職務(wù)，為法定代表人，特此證明。

附：法定代表人性別；年齡：身份證號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

主營：

兼營：

有效日期：

簽發(fā)H期:

單位：（蓋章）

闡明：1、法定代表人為企業(yè)事業(yè)單位、國家機關(guān)、社會團體的重要行政負(fù)責(zé)人。

2、內(nèi)容必須填寫真實、清晰、涂改無效，不得轉(zhuǎn)讓、買賣。

3、將此證明書提交對方作為協(xié)議附件或憑證。

附件6:

法定代表人授權(quán)委托書

本授權(quán)書由出具。系根據(jù)中華人民共和國法律成立的企業(yè)，注冊地址為，郵政編碼為,

法定代表人為。

我司現(xiàn)授權(quán)先生/女士（身份證號為）代表我司就簽訂投標(biāo)文獻，并以我司名義處理一切與

之有關(guān)的事務(wù)。

先生/女士的簽字為:。

被授權(quán)人應(yīng)依法執(zhí)行在本授權(quán)范圍內(nèi)日勺有關(guān)事宜。

本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此申明。

法定代表人簽訂

企業(yè)公章

附件7：

協(xié)議編號：

信息技術(shù)合同

技術(shù)名稱：保障性住房項目建設(shè)管理系統(tǒng)2023年維護升級服務(wù)

委托方（甲方）：深圳市住房保障署

受托方（乙方）：

簽訂地點:深圳市

本協(xié)議共21頁（含封面）

尤其提醒

1、簽約一方有多種當(dāng)事人的J,可按其各自在協(xié)議關(guān)系中的作用，在"乙方”項下（增

頁）分別排列為共同乙方。

2、本協(xié)議示范文本包括封面、協(xié)議正文、附件，其中封面、附件是協(xié)議的構(gòu)成部分,

與協(xié)議正文具有同等法律效力，附件經(jīng)雙方蓋章方為有效；協(xié)議書未盡事項，可由當(dāng)事人

附頁另行約定，作為本協(xié)議的構(gòu)成部分。

3、本協(xié)議示范文本中口勺“□”為可選擇項目，選擇該項目在七"內(nèi)劃"V",不選擇的項目

在"□"內(nèi)劃"x".

4、當(dāng)事人使用本協(xié)議示范文本中，但凡當(dāng)事人約定無需填寫口勺條款，在該條款填寫

日勺空白處劃"/〃表達或注明"無〃等字樣。

5、本協(xié)議示范文本中”......”為協(xié)議同類項列舉的省略，當(dāng)事人可根據(jù)項目實際狀況在

"……”項中作對應(yīng)的增長或減少此J調(diào)整。

6、有關(guān)封面H勺填寫。封面顯示的是協(xié)議的重要內(nèi)容，如信息技術(shù)名稱、雙方當(dāng)事人

H勺名稱、協(xié)議編號、簽訂地點等，供當(dāng)事人在歸檔時甄別使用，其內(nèi)容務(wù)必與協(xié)議正文內(nèi)

容一致。其中H勺簽訂地點也許關(guān)系到后來也許出現(xiàn)H勺爭議處理的受理機關(guān)，因此一般狀況

下應(yīng)以甲方所在行政區(qū)域為準(zhǔn)。

7、有關(guān)正文部分當(dāng)事人基本狀況日勺填寫。當(dāng)事人基本狀況重要是用當(dāng)事人在履行協(xié)

議步通訊和付款使用，因此所填內(nèi)容務(wù)必保證可以切實使用。后來一旦發(fā)生爭議，有關(guān)證

據(jù)，如來往信函（包括電子郵件）、銀行單據(jù)都以協(xié)議約定為準(zhǔn)。

甲方（委托方）：深圳市住房保障署

住所地：深圳市福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈

法定代表人：

協(xié)議聯(lián)絡(luò)人：陳工

協(xié)議聯(lián)絡(luò)人電子郵箱：

通訊地址：深圳市福田區(qū)蓮花大廈東座502

郵政編碼：518033

開戶銀行：

銀行賬號：

乙方（受托方）：

住所地：

法定代表人：

協(xié)議聯(lián)絡(luò)人：

協(xié)議聯(lián)絡(luò)人電子郵箱:

通訊地址:

郵政編碼:

???

開戶銀行:

銀行賬號:

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，

簽訂本協(xié)議。雙方均應(yīng)誠實信用地遵守并履行如下條款：

第一條協(xié)議標(biāo)的基本狀況

1.1信息技術(shù)名稱保障-性住房項目建設(shè)管理系統(tǒng)X）力年維護升級服務(wù)

1.2信息技術(shù)服務(wù)目日勺優(yōu)化目日勺責(zé)任管理功能、優(yōu)化項目信息管理功能、優(yōu)化項目進度管理功能、

優(yōu)化房源管理功能、優(yōu)化查詢記錄功能、系統(tǒng)集成、提供原則的數(shù)據(jù)接口、系統(tǒng)遷移、顧客培

訓(xùn)、技術(shù)支持及系統(tǒng)運維服務(wù)。

13計算機技術(shù)服務(wù)方式

計算機軟件安裝

計算機軟件升級

信息系統(tǒng)開發(fā)

信息系統(tǒng)維護

其他/

第二條信息技術(shù)服務(wù)內(nèi)容

計算機軟件安裝

2.1安裝軟件名稱/

2.2安裝軟件使用起止時間/

23安裝軟件服務(wù)內(nèi)容：

（1）/

（2）/

(3)

2.4其他

計算機軟件升級

2.1升級軟件名稱保障性住房項目建設(shè)管理系統(tǒng)

2.2升級軟件服務(wù)內(nèi)容：

（1）優(yōu)化目的責(zé)任管理功能，重要內(nèi)容有：1.擴充和完善建設(shè)系統(tǒng)的目日勺責(zé)任管理功能，由

原有按年進行任務(wù)分解、報送和記錄改為按年進行任務(wù)分解、按季度進行貫徹、報送和記錄，

并做好與住建部、省廳數(shù)據(jù)報表相銜接。實現(xiàn)住房計劃、供應(yīng)、分派數(shù)據(jù)自動記錄和自動提醒

功能。并在權(quán)限系統(tǒng)中新增房改處、并分派權(quán)限配合以上業(yè)務(wù)的實現(xiàn)。2.為了保障業(yè)務(wù)信息的

精確性與完整性，目的責(zé)任貫徹根據(jù)每月月報數(shù)據(jù)自動記錄，目日勺責(zé)任管理的整個過程增長審

批的功能。

（2）優(yōu)化項目信息管理功能，重要內(nèi)容有：1.對項目信息狀況錄入上報和項目進度上報時承

建單位、區(qū)局、市局上傳的項目文獻（規(guī)劃許可等基本建設(shè)程序批復(fù)件）進行分類管理。2.升

級項目資料管理功能，可實現(xiàn)按住房類型、責(zé)任單位、所在位置、戶型構(gòu)造、用地規(guī)模、資金

規(guī)模等項目屬性的查詢承建單位、區(qū)局、市局上傳的項目文獻資料。3.新增定價申報流程，建

設(shè)單位提出定價申請，保障署進行定價審核，價格可浮動。

（3）優(yōu)化項目進度管理功能，重要內(nèi)容有：1.為保證數(shù)據(jù)的對的性和完整性，由本來建設(shè)單

傳手動錄入前期階段、動工建設(shè)階段、竣工驗收階段改為系統(tǒng)根據(jù)各項指標(biāo)數(shù)據(jù)和時間節(jié)點自

動鑒別該項目所屬的階段。2.加強對各單位填報進度的系兗監(jiān)管，對全市所有在建項目集中監(jiān)

控，對未報進度的項目短信、郵件提醒督促各單位完畢進度填報。3.項目41個指標(biāo)項都需要填

寫，該指標(biāo)項沒有或者無需辦理都要填明狀態(tài)。4.優(yōu)化項目進度查詢，在項目進度查詢中，增

長按照項目進度41個指標(biāo)項進行查詢，顧客可以查詢41個指標(biāo)任意項目勺完畢狀況，并采用多

種圖形進行展示（可以采用餅狀圖、柱狀圖以及曲線圖的方式進行直詢成果展示），增長項目進

度按月查詢、按狀態(tài)（未填報、已提交、已完畢）查詢。

（4）優(yōu)化房源管理功能，重要內(nèi)容有：1.優(yōu)化房源管理功能，將市本級和區(qū)級所有保障房項

目包括新建房源和非新建房源都納入建設(shè)系統(tǒng)進行管理，并做好與政策性住房系統(tǒng)的數(shù)據(jù)推送

工作。2.調(diào)用規(guī)土委接口，獲取測繪數(shù)據(jù)，實現(xiàn)建設(shè)系統(tǒng)的房源數(shù)據(jù)和測繪數(shù)據(jù)智能匹配。3.

調(diào)用租賃辦（網(wǎng)格辦）接口，獲取市住房統(tǒng)一編碼。

（5）優(yōu)化查詢記錄功能，重要內(nèi)容有：1.新增按戶型構(gòu)造查詢記錄、按某范圍內(nèi)單位建筑面

積查詢記錄并能導(dǎo)出至ex8l表。2.按季度查詢記錄在建項目日勺項目基本信息，對未填報的項目

信息提醒建設(shè)及時填報，并形成表格作為年終績效考核的根據(jù)。3.可根據(jù)〃十一五〃、“十二五〃、

“十三五〃等重要時間段查詢和記錄項目的建設(shè)狀況。

（6）系統(tǒng)集成，重要內(nèi)容有：1.集成短信接口。在建設(shè)系統(tǒng)中集成短信接口，由于安全登錄、

項目填報、催辦業(yè)務(wù)等各個環(huán)節(jié)。2.集成GIS系統(tǒng)。建設(shè)系統(tǒng)本來采集經(jīng)緯度坐標(biāo)采用日勺是百度

地圖，現(xiàn)集成局里的GIS系統(tǒng)，用于GIS地圖定位項目、房源展示等。3.集成單點登錄平臺。為

實現(xiàn)顧客的統(tǒng)一管理，統(tǒng)一權(quán)限管理，使顧客擁有更好日勺沐驗，建設(shè)系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)繼承在全局統(tǒng)一

的單點登錄平臺之下。4.對接省廳系統(tǒng)。為保證建設(shè)系統(tǒng)和省廳系統(tǒng)的數(shù)據(jù)同步，省廳系統(tǒng)升

級的同步，建設(shè)系統(tǒng)也要同步升級。

（7）提供原則的數(shù)據(jù)接口，重要內(nèi)容有：1.項目信息接口。提供原則的項目信息（主管單位、

建設(shè)單位、建設(shè)時間、建設(shè)規(guī)模等項目信息）接口，以供其他業(yè)務(wù)系統(tǒng)使用。2.房源信息接口。

提供原則的房源信息（面積、戶型、朝向等房源信息）接口，以供其他業(yè)務(wù)系統(tǒng)使用。3.根據(jù)

定價系統(tǒng)、項目展示系統(tǒng)日勺需求為其提供數(shù)據(jù)接口。

（8）系統(tǒng)遷移，重要內(nèi)容有：1.系統(tǒng)運行環(huán)境升級。JDK版本有本來的1.4升級到L8.服

務(wù)器由本來日勺weblogic8.1升級到weblogicl2c,關(guān)鍵內(nèi)庫升級到最新的版本。2.系統(tǒng)遷移。系統(tǒng)

由本來日勺Windows服務(wù)器遷移到Linux服務(wù)器上。3.系統(tǒng)適應(yīng)性升級。由于系統(tǒng)環(huán)境的升級和

服務(wù)器日勺遷移，系統(tǒng)功能要做適應(yīng)性升級。如：上傳組件、打印組件、工作流引擎等第三方組

件的升級，文獻編碼、文氤上傳方式、各接口兼容性的升級。4、系統(tǒng)安全性升級，升級系統(tǒng)安

全方略。

2.3升級軟件服務(wù)時間自協(xié)議簽訂日起6個月內(nèi)

信息系統(tǒng)開發(fā)

2.1開發(fā)信息系統(tǒng)名稱/

2.2開發(fā)信息系統(tǒng)服務(wù)內(nèi)容：

（1）/

（2）/

（3）/

23開發(fā)信息系統(tǒng)權(quán)利歸屬

（1）因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的研究開發(fā)成果及其有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按如下方式處理:

（甲/乙/雙）方享有申請專利口勺權(quán)利。專利權(quán)獲得后H勺使用和有關(guān)利益分派方

式/

按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按如下約定處

理：

1）技術(shù)秘密的使用權(quán)/

2）技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)/

3）有關(guān)利益的分派措施/

（2）雙方對本協(xié)議有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬尤其約定如下:

2.4乙方不得在向甲方交付研究開發(fā)成果之前，自行將研究開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.5乙方完畢本協(xié)議項目的研究開發(fā)人員享有在有關(guān)技術(shù)成果文獻上寫明技術(shù)成果完畢者的

權(quán)利，并享有獲得有關(guān)榮譽證書和獎勵的I權(quán)利。

2.6乙方運用研究開發(fā)經(jīng)費所購置與研究開發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備、器材、資料等財產(chǎn)，歸（

甲/乙/雙）方所有。

2.7開發(fā)系統(tǒng)風(fēng)險承擔(dān)

（1）在本協(xié)議履行中，區(qū)出目前既有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,導(dǎo)致信息系統(tǒng)

研究開發(fā)失敗或部分失敗，并導(dǎo)致一方或雙方損失的），雙方承擔(dān)風(fēng)險損失約定為

/。

（2）開發(fā)信息系統(tǒng)的技術(shù)風(fēng)險認(rèn)定方式/。

（3）一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險存在并有也許致使研究開發(fā)失敗或部分失敗II勺情形時，應(yīng)當(dāng)在/

個工作口內(nèi)告知另一方并采用合適措施減少損失。逾期耒告知并未采用合適措施而致使損失

擴大％I，應(yīng)當(dāng)就擴大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

信息系統(tǒng)維護

2.1維護系統(tǒng)名稱保障性住房項目建設(shè)管理系統(tǒng)

2.2系統(tǒng)維護內(nèi)容：

（1）保障性住房項目建設(shè)管理系統(tǒng)平常維護；

（2）新增優(yōu)化升級功能維護；

（3）臨時功能及數(shù)據(jù)查詢記錄；

（4）系統(tǒng)問題診斷及錯誤修正;

（5）數(shù)據(jù)查詢和記錄維護;

（6）顧客培訓(xùn)；

（7）技術(shù)支持及咨問詢題處理；

（8）系統(tǒng)使用征詢及操作指導(dǎo)；

（9）系統(tǒng)運行狀況的平常監(jiān)測和問題處理；

（10）協(xié)議期內(nèi)派一人常駐甲方單位。

23系統(tǒng)維護服務(wù)時間簽訂協(xié)議之日起，由乙方人員免費提供維護保障服務(wù)至2023年終。

其他計算機技術(shù)服務(wù)方式

2.1/

2.2/

笫二條信息技術(shù)服務(wù)質(zhì)量規(guī)定

3.1乙方提供的信息技術(shù)服務(wù)應(yīng)符合國家、行業(yè)原則，符合雙方約定目日勺與內(nèi)容。

3.2信息技術(shù)服務(wù)質(zhì)量規(guī)定詳細(xì)執(zhí)行技術(shù)原則見附件1

3.3信息技術(shù)服務(wù)技術(shù)原則詳細(xì)執(zhí)行技術(shù)原則見附件1

第四條信息技術(shù)權(quán)利擔(dān)保規(guī)定

4.1乙方應(yīng)保證其提供甲方日勺信息技術(shù)服務(wù)，必須是任何第三方不能提出任何權(quán)利或規(guī)定口勺

技術(shù)服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)當(dāng)保證其交付給甲方的信息技術(shù)服務(wù)不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。

4.3如發(fā)生第三人指控甲方實行的技術(shù)侵權(quán)的情形，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有責(zé)任。

第五條協(xié)議價款

5.1本協(xié)議總價款為人民幣（大寫）。

5.2本協(xié)議項下總價款計算方式為包括了稅費等的全包價格。（詳細(xì)描述見附件2）

5.3本協(xié)議項下總價款已涵蓋本協(xié)議項下乙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生H勺一切費用，包括但不限

于：

乙方專業(yè)工作人員的勞務(wù)費用、交通費用、通訊費用、辦公用品購置費用

專業(yè)問題征詢費用

信息技術(shù)后續(xù)服務(wù)費用

其他/。

第六條協(xié)議履行期限

6.1本協(xié)議履行期限為2023年12月31日。

6.2本協(xié)議履行期限屆滿后，如甲乙雙方認(rèn)為需要繼續(xù)延長履行期限，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。

第七條信息技術(shù)服務(wù)成果交付及驗收

7.1甲方負(fù)責(zé)對乙方提交的最終成果組織評審，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。

7.2對于已經(jīng)提交成果驗收日勺各階段成果文獻，乙方必須按照甲方提供日勺書面成果審查或?qū)?/p>

批意見進行修改和完善，并向甲方提供對應(yīng)的書面匯報闡明成果修改FI勺詳細(xì)狀況。未經(jīng)甲方

同意，乙方不得隨意修改已經(jīng)驗收11勺成果文獻。

7.3本項目需提交如下成果文檔和軟件:

序號名稱介質(zhì)數(shù)量

1保障性住房項FI建設(shè)管理優(yōu)化升級需求電子1份

闡明書

2保障性住房項目建設(shè)管理系統(tǒng)表構(gòu)造設(shè)電子1份

計闡明書

3保障性住房項目建設(shè)管理系統(tǒng)優(yōu)化升級電子1份

設(shè)計闡明書

4保障性住房項目建設(shè)管理系統(tǒng)顧客手冊電子1份

修訂版

5系統(tǒng)維護記錄電子1份

6保隙性住房項目建設(shè)管理系統(tǒng)編程開發(fā)電子1份

源碼

7.3在協(xié)議履行過程中，必要時，甲乙雙方可以協(xié)商調(diào)整項目最終成果。甲方如需乙方增長

交付成果的數(shù)量，應(yīng)由雙方協(xié)商處理。

7.4最終成果驗收合格H勺標(biāo)志為：

深圳市住房保障署審查同意

其他：

第八條協(xié)議價款支付

8.1除雙方重新達到協(xié)議外，本協(xié)議履行過程中的金錢支付均通過本協(xié)議中指定的甲乙雙方

銀行賬號進行。

8.2支付方式

乙方履行協(xié)議所有義務(wù)后，經(jīng)甲方驗收通過后/日內(nèi)，向乙方按結(jié)算價一次性支付。

本協(xié)議簽訂后，甲方于5個工作日內(nèi)，甲方支付協(xié)議總額的50%,即人民幣￥元（大

寫：）；協(xié)議期滿并完畢項目驗收5個工作日內(nèi)，甲方支付協(xié)議總額的50%,即人民幣￥元

（大寫：）；

第九條保密條款

9.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的有關(guān)保密規(guī)定，妥善保管對方提供口勺資料，保守對方的各項秘密，

并保護對方日勺知識產(chǎn)權(quán)。

9.2未經(jīng)對方許可，任何一方均不得將對方日勺資料泄露給第三方。如發(fā)生以上狀況，泄露方

承擔(dān)一切由此引起口勺后果，并支付對方協(xié)議總價款_20_%的違約金。

第十條協(xié)議違約責(zé)任

10.1協(xié)議生效后，雙方不得任意終止協(xié)議，否則賠償對方協(xié)議總價款日勺20%作為違約金。

10.2甲方如在協(xié)議簽訂后因自身原因取消信息系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)用J,應(yīng)向乙方支付本協(xié)議總價款

的20%作為違約金。

10.3甲方未按照本協(xié)議約定口勺期限向乙方足額支付協(xié)議價款，每逾期1天，甲方應(yīng)向乙方支

付逾期支付價款總額的5%o滯納金，但合計滯納金總額不超過本協(xié)議價款總額的10%。

10.4乙方因自身原因?qū)е聟f(xié)議履行拖期的，導(dǎo)致信息技犬服務(wù)成果提交時間延后，給甲方導(dǎo)

致?lián)p失的，損害由乙方承擔(dān)，每拖期一天須支付給甲方按協(xié)議總價款的5%。作為違約金。

10.5乙方因自身原因不能履行協(xié)議義務(wù)的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，損失由乙方承擔(dān)，乙方須退

何協(xié)議全額費用，并須支付給甲方本協(xié)議總價款歐I20%作為違約金。

10.6乙方協(xié)議履行完畢后按照約定驗收后不合格，甲方有權(quán)終止協(xié)議，損失由乙方承擔(dān)，乙

方須退回協(xié)議全額費用，并須支付給甲方本協(xié)議總價款的20%作為違約金。

第十一條協(xié)議解除

11.1本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

（1）乙方未按照協(xié)議約定的成果提交時間及時向甲方交付成果，且不對甲方作出解釋與回

應(yīng)的J;

（2）乙方不按約定執(zhí)行技術(shù)原則進行信息技術(shù)服務(wù)，旦不按甲方規(guī)定進行更換的；

（3）乙方因自身原因不能按協(xié)議口勺各項規(guī)定履行協(xié)議，時間超過本協(xié)議約定的履行時間1

月以上的；

（4）乙方協(xié)議履行完畢后按照約定驗收后不合格的；

（5）乙方未經(jīng)甲方同意，私自將本協(xié)議與第三方合作，或?qū)⒈緟f(xié)議標(biāo)H勺所有或部分私自轉(zhuǎn)

包給第三方，且未按甲方的規(guī)定終止與第三方協(xié)議II勺；

（6）乙方明確表達或者以自己的行為表明不履行本協(xié)議的；

本協(xié)議履行期間，因上述情形導(dǎo)致協(xié)議終止H勺，乙方除應(yīng)退還甲方已預(yù)付FI勺所有款項外，還

應(yīng)支付協(xié)議總價款20%的違約金。

11.2本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

（1）甲方不及時提供協(xié)議履行協(xié)助義務(wù)，延誤時間超過20個工作日；

（2）甲方未按本協(xié)議約定，逾期支付協(xié)議價款超過20個工作日；

（3）甲方明確表達或者以自己的行為表明不履行本協(xié)議II勺;

本協(xié)議履行期間，因上述情形導(dǎo)致協(xié)議終止的，乙方未開始信息技術(shù)服務(wù)工作膚J,不退還甲

方已付的預(yù)付款或定金；已開始信息技術(shù)服務(wù)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已完畢的實際工作量,

局限性或等于二分之一時，按該階段協(xié)議價款口勺二分之一支付；超過二分之一時，按該階段

協(xié)議價款的所有支付。

第十二條不可抗力

12.1本協(xié)議在履約過程中，發(fā)生不可抗力時，協(xié)議受影響的一方應(yīng)及時告知另一方，并同步

發(fā)出書面告知。與此同步，協(xié)議受影響的一方應(yīng)盡最大努力，設(shè)法將不可抗力導(dǎo)致的1損失減

少到最低程度。

12.2如不可抗力持續(xù)_3_個月后一方仍無法克服，則雙方應(yīng)立即商議應(yīng)繼續(xù)履行或終止協(xié)

議。商議的成果應(yīng)以書面文獻作為本協(xié)議的不可分割?部分。

12.3在本協(xié)議履約過程中，未受不可抗力影響U勺本協(xié)議條款，雙方應(yīng)繼續(xù)努力執(zhí)行。

第十三條協(xié)議終止

13.1如未出現(xiàn)協(xié)議解除、不可抗力情形，本協(xié)議至履行期屆滿時終止。

13.2本協(xié)議的終止不影響乙方提供口勺約定日勺期間內(nèi)的后續(xù)義務(wù)。

第十四條協(xié)議爭議處理方式

本協(xié)議履行期間，雙方發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理。協(xié)商不成的，按下列方式處理：

提交深圳仲裁委員會進行仲裁

提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（深圳國際仲裁院）進行仲裁

依法向人民法院起訴

第十五條其他條款

15.1本協(xié)議共三份附件，附件與本協(xié)議條款對雙方具有同等效力。

15.2本協(xié)議經(jīng)雙措施人代表或其授權(quán)代表簽字，并加蓋單位印章后，立即生效。

15.3本協(xié)議一式陸份，甲方當(dāng)事人執(zhí)肆份，乙方當(dāng)事人執(zhí)貳份。如協(xié)議履約過程

中，協(xié)議需要修訂文獻、補充文獻，或任何附件H勺，均須經(jīng)雙措施人代表或授權(quán)代表簽字后

生效，成為本協(xié)議不可分割的一部分。委托方：深圳市住房保障署

（甲方）（蓋章）

法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）：

年—月一日

受托方：

（乙方）（蓋章）

法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）：

年一月一日

附件1:計算機服務(wù)執(zhí)行技術(shù)原則

序號原則號原則名稱

軟件工程類

信息處理數(shù)據(jù)流程圖、程序流程圖、系統(tǒng)流程圖、程序網(wǎng)

1.GB/T1526-1989

絡(luò)圖和系統(tǒng)資源圖的1文獻編制符號及約定

2.GB/T8566-2023信息技術(shù)軟件生存周期過程

3.GB/T8567-2023計算機軟件文檔編制規(guī)范

4.GB/T9385-2023計算機軟件需求規(guī)格闡明規(guī)范

5.GB/T9386-2023計算機軟件測試文檔編制規(guī)范

6.GB/T11457-2023軟件工程術(shù)語

7.GB/T13502-1992信息處理程序構(gòu)造及其表達的約定

8.GB/T14085-1993信息處理系統(tǒng)計算機系統(tǒng)配置圖符號及其約定

9.GB/T14394-1993計算機軟件可靠性和維護性管理

10.GB/T15532-2023計算機軟件測試規(guī)范

11.GB/T15535-1995信息處理單命中鑒定表規(guī)范

12.GB/T16260.1-2023軟件工程產(chǎn)品質(zhì)量第1部分：質(zhì)量模型

13.GB/T16260.2-2023軟件工程產(chǎn)品質(zhì)量第2部分：外部度量

14.GB/T16260.3-2023軟件工程產(chǎn)品質(zhì)量第3部分：內(nèi)部度量

15.GB/T16260.4-2023軟件工程產(chǎn)品質(zhì)量第4部分：使用質(zhì)量的度量

16.GB/T16680-1996軟件文檔管理指南

17.GB/T17544-1998信息技術(shù)軟件包質(zhì)量規(guī)定和測試

18.GB/T18234-2023信息技術(shù)CASE工具H勺評價與選擇指南

信息技術(shù)軟件測量功能規(guī)模測量第1部分：概念定

19.GB/T18491.1-2023

義

20.GB/T18492-2023信息技術(shù)系統(tǒng)及軟件完整性級別

21.GB/Z18493-2023信息技術(shù)軟件生存周期過程指南

22.GB/T18905.1-2023軟件工程產(chǎn)品評價第1部分：概述

23.GB/T18905.2-2023軟件工程產(chǎn)品評價第2部分：籌劃和管理

24.GB/T18905.3-2023軟件工程產(chǎn)品評價第3部分：開發(fā)者用的過程

25.GB/T18905.4-2023軟件工程產(chǎn)品評價第4部分：需方用R勺過程

26.