2025年電梯設(shè)備操作與維護(hù)手冊(cè)1.第1章電梯設(shè)備基礎(chǔ)知識(shí)1.1電梯設(shè)備概述1.2電梯類型與分類1.3電梯安全規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)1.4電梯維護(hù)與保養(yǎng)基本知識(shí)2.第2章電梯操作流程與規(guī)范2.1電梯日常操作流程2.2電梯運(yùn)行安全操作規(guī)范2.3電梯故障處理與應(yīng)急措施2.4電梯維護(hù)與清潔操作規(guī)程3.第3章電梯機(jī)械系統(tǒng)維護(hù)與檢查3.1電梯驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)維護(hù)3.2電梯鋼絲繩與安全裝置檢查3.3電梯轎廂與門系統(tǒng)維護(hù)3.4電梯電氣系統(tǒng)檢查與維護(hù)4.第4章電梯安全裝置與保護(hù)系統(tǒng)4.1電梯安全鉗與制動(dòng)系統(tǒng)4.2電梯限速器與安全保護(hù)裝置4.3電梯門鎖與防夾人裝置維護(hù)4.4電梯緊急制動(dòng)與報(bào)警系統(tǒng)5.第5章電梯節(jié)能與環(huán)保技術(shù)5.1電梯節(jié)能技術(shù)應(yīng)用5.2電梯能效監(jiān)測(cè)與優(yōu)化5.3電梯環(huán)保材料與節(jié)能設(shè)備5.4電梯運(yùn)行能耗管理與控制6.第6章電梯故障診斷與維修6.1電梯常見故障類型與原因6.2電梯故障診斷方法與步驟6.3電梯維修流程與操作規(guī)范6.4電梯維修記錄與報(bào)告7.第7章電梯維護(hù)計(jì)劃與管理7.1電梯維護(hù)計(jì)劃制定與執(zhí)行7.2電梯維護(hù)周期與頻率7.3電梯維護(hù)記錄與檔案管理7.4電梯維護(hù)人員培訓(xùn)與考核8.第8章電梯安全與事故處理8.1電梯安全事故類型與處理流程8.2電梯事故應(yīng)急響應(yīng)與處理8.3電梯事故調(diào)查與分析8.4電梯安全文化建設(shè)與管理第1章電梯設(shè)備基礎(chǔ)知識(shí)一、電梯設(shè)備概述1.1電梯設(shè)備概述電梯作為一種重要的垂直運(yùn)輸設(shè)備，廣泛應(yīng)用于高層建筑、工業(yè)廠房、商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校等各類場(chǎng)所。根據(jù)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2015）規(guī)定，電梯是用于垂直升降或橫向移動(dòng)乘客和重物的機(jī)械裝置，其核心功能是實(shí)現(xiàn)人員或貨物的高效、安全、便捷運(yùn)輸。2025年，隨著智慧建筑和智能電梯系統(tǒng)的普及，電梯設(shè)備的智能化、自動(dòng)化水平顯著提升，成為現(xiàn)代城市基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分。根據(jù)國(guó)家特種設(shè)備安全監(jiān)督管理局（國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局）統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至2024年底，全國(guó)電梯總量超過1.2億臺(tái)，其中住宅類電梯占比約65%，商業(yè)類電梯占比約25%，工業(yè)類電梯占比約10%。電梯設(shè)備的運(yùn)行效率、安全性能和能耗水平直接影響到建筑的使用體驗(yàn)和運(yùn)營(yíng)成本。因此，電梯設(shè)備的基礎(chǔ)知識(shí)對(duì)于操作人員、維護(hù)人員和管理人員具有重要的指導(dǎo)意義。1.2電梯類型與分類電梯根據(jù)其用途、結(jié)構(gòu)、驅(qū)動(dòng)方式和安全保護(hù)裝置的不同，可以分為多種類型。以下為常見分類方式：1.2.1按用途分類-乘客電梯：主要用于運(yùn)送乘客，通常為單層或雙層，適用于住宅、商場(chǎng)、辦公樓等。-載貨電梯：主要用于運(yùn)送貨物，通常為單層，適用于倉庫、工廠、物流中心等。-病床電梯：用于運(yùn)送病床，通常為單層，適用于醫(yī)院、養(yǎng)老院等。-消防電梯：在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，可作為緊急疏散通道使用，通常為單層，適用于高層建筑。-自動(dòng)扶梯：以斜坡形式輸送乘客，具有連續(xù)運(yùn)行、節(jié)能高效的特點(diǎn)，適用于大型商場(chǎng)、車站、機(jī)場(chǎng)等。1.2.2按驅(qū)動(dòng)方式分類-曳引驅(qū)動(dòng)電梯：通過鋼絲繩和滑輪組系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，是傳統(tǒng)電梯的主要類型，適用于大多數(shù)常規(guī)電梯。-液壓驅(qū)動(dòng)電梯：利用液壓系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，適用于特殊環(huán)境或空間受限的場(chǎng)所。-齒輪齒條驅(qū)動(dòng)電梯：通過齒輪與齒條的嚙合驅(qū)動(dòng)，適用于大跨度電梯，如大型商場(chǎng)和辦公樓。-綜合驅(qū)動(dòng)電梯：結(jié)合多種驅(qū)動(dòng)方式，如液壓+曳引，適用于特殊需求場(chǎng)景。1.2.3按安全保護(hù)裝置分類-安全鉗：當(dāng)電梯超速或失速時(shí)，安全鉗動(dòng)作以防止電梯墜落。-極限開關(guān)：用于檢測(cè)電梯的上下極限位置，防止電梯超出安全范圍。-門鎖系統(tǒng)：確保電梯門在運(yùn)行過程中保持閉合，防止人員跌落。-制動(dòng)系統(tǒng)：用于停止電梯的運(yùn)行，防止意外移動(dòng)。1.2.4按安裝方式分類-固定安裝電梯：安裝在建筑主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，如住宅樓、辦公樓。-移動(dòng)安裝電梯：安裝在建筑外部，如商場(chǎng)、車站、機(jī)場(chǎng)。-移動(dòng)式電梯：如自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等，具有移動(dòng)功能。1.3電梯安全規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)1.3.1國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2015）及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，電梯設(shè)備的設(shè)計(jì)、制造、安裝、使用、維護(hù)和檢驗(yàn)必須符合安全要求。2025年，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局將進(jìn)一步完善電梯安全法規(guī)體系，推動(dòng)電梯安全監(jiān)管數(shù)字化、智能化發(fā)展。1.3.2國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)規(guī)范-ISO8167：國(guó)際電梯標(biāo)準(zhǔn)，適用于電梯的分類、性能、安全要求等。-ASMEA17.1：美國(guó)機(jī)械工程師協(xié)會(huì)制定的電梯安全標(biāo)準(zhǔn)，廣泛應(yīng)用于北美地區(qū)。-GB10054-2018：中國(guó)電梯安全技術(shù)規(guī)范，是現(xiàn)行最權(quán)威的電梯安全標(biāo)準(zhǔn)。1.3.3電梯安全運(yùn)行要求-日常運(yùn)行要求：電梯應(yīng)保持正常運(yùn)行，不得擅自停用，嚴(yán)禁超載運(yùn)行。-緊急情況處理：電梯發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)緊急制動(dòng)裝置，確保人員安全。-定期檢查與維護(hù)：電梯應(yīng)每15天進(jìn)行一次例行檢查，每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。-安全標(biāo)識(shí)與警示：電梯內(nèi)應(yīng)設(shè)置清晰的警示標(biāo)識(shí)，如“禁止超載”、“急停按鈕”等。1.4電梯維護(hù)與保養(yǎng)基本知識(shí)1.4.1維護(hù)保養(yǎng)的基本原則電梯維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合、定期檢查、及時(shí)處理”的原則。根據(jù)《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（GB/T18783-2016），電梯維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)包括以下內(nèi)容：-日常維護(hù)：包括清潔、潤(rùn)滑、檢查安全裝置、檢查曳引系統(tǒng)等。-定期維護(hù)：包括潤(rùn)滑、緊固、更換磨損部件等。-年度檢測(cè)：由專業(yè)人員進(jìn)行一次全面檢測(cè)，確保電梯安全運(yùn)行。-故障處理：發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)處理，不得拖延，防止事故擴(kuò)大。1.4.2維護(hù)保養(yǎng)的主要內(nèi)容1.4.2.1電梯機(jī)械部分-清潔電梯轎廂、井道、機(jī)房、控制室等區(qū)域。-檢查電梯鋼絲繩、滑輪、曳引輪、制動(dòng)器等部件的磨損情況。-檢查電梯門鎖、門機(jī)、門導(dǎo)軌、門扇等部件的運(yùn)行狀態(tài)。-檢查電梯的潤(rùn)滑系統(tǒng)，確保各部位潤(rùn)滑良好。1.4.2.2電梯電氣部分-檢查電梯的電氣控制系統(tǒng)、PLC、繼電器、接觸器等元件是否正常工作。-檢查電梯的電源線路、配電箱、開關(guān)、插座等是否完好無損。-檢查電梯的照明、信號(hào)顯示、報(bào)警裝置等是否正常。-檢查電梯的接地保護(hù)系統(tǒng)，確保電氣安全。1.4.2.3電梯安全裝置-檢查安全鉗、極限開關(guān)、門鎖、急停按鈕等安全裝置是否正常工作。-檢查電梯的制動(dòng)系統(tǒng)是否靈敏可靠。-檢查電梯的防墜保護(hù)裝置是否有效。1.4.3維護(hù)保養(yǎng)的常見問題與處理方法-電梯超載：應(yīng)立即停止運(yùn)行，并通知相關(guān)人員處理。-電梯門無法關(guān)閉：檢查門鎖系統(tǒng)、門機(jī)、門導(dǎo)軌等是否卡死。-電梯運(yùn)行異常：如異響、震動(dòng)、發(fā)熱等，應(yīng)立即停機(jī)并檢查。-電梯故障頻繁：應(yīng)檢查電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、安全裝置等，及時(shí)維修。1.4.4維護(hù)保養(yǎng)的記錄與報(bào)告電梯維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)建立詳細(xì)的記錄，包括維護(hù)時(shí)間、人員、內(nèi)容、問題及處理結(jié)果等。根據(jù)《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（GB/T18783-2016），電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)保存至少2年，以備查閱和監(jiān)管。電梯設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)是確保電梯安全、高效運(yùn)行的重要環(huán)節(jié)。2025年，隨著電梯智能化、自動(dòng)化水平的提升，電梯維護(hù)保養(yǎng)將更加注重技術(shù)手段的應(yīng)用，如物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、等，以實(shí)現(xiàn)電梯的智能化管理和預(yù)測(cè)性維護(hù)。第2章電梯操作流程與規(guī)范一、電梯日常操作流程2.1電梯日常操作流程電梯作為高層建筑中重要的垂直交通工具，其運(yùn)行效率和安全性直接影響到建筑的使用體驗(yàn)和人員安全。根據(jù)2025年國(guó)家《電梯安全監(jiān)督管理規(guī)定》及《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021），電梯日常操作流程應(yīng)遵循“操作規(guī)范、運(yùn)行監(jiān)控、應(yīng)急響應(yīng)”三位一體的管理理念。電梯操作流程通常包括以下幾個(gè)關(guān)鍵步驟：1.1.1電梯運(yùn)行前的檢查與準(zhǔn)備在電梯投入使用前，操作人員需按照《電梯使用維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》（GB/T3811-2020）進(jìn)行設(shè)備檢查，確保電梯各部件處于正常工作狀態(tài)。檢查內(nèi)容包括：-電梯轎廂、門系統(tǒng)、安全裝置、曳引系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)等；-電梯各安全裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器等）的靈敏度和可靠性；-電梯的電氣控制系統(tǒng)是否正常，包括控制柜、急停按鈕、門鎖開關(guān)等；-電梯的潤(rùn)滑系統(tǒng)是否完好，各運(yùn)動(dòng)部件是否清潔無塵；-電梯的運(yùn)行記錄是否完整，包括運(yùn)行數(shù)據(jù)、故障記錄、維護(hù)記錄等。根據(jù)《2025年電梯設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告》，2025年電梯故障率預(yù)計(jì)下降至0.5%以下，主要原因是日常維護(hù)和操作流程的規(guī)范化執(zhí)行。電梯操作人員應(yīng)嚴(yán)格按照《電梯操作規(guī)程》進(jìn)行操作，確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)、安全。1.1.2電梯運(yùn)行中的操作規(guī)范電梯在運(yùn)行過程中，操作人員需保持高度警惕，嚴(yán)格按照《電梯運(yùn)行安全操作規(guī)范》（GB10060-2021）執(zhí)行操作，確保電梯運(yùn)行符合安全標(biāo)準(zhǔn)。-電梯運(yùn)行時(shí)，操作人員應(yīng)保持與轎廂的通訊暢通，確保指令準(zhǔn)確無誤；-電梯運(yùn)行過程中，操作人員應(yīng)密切觀察電梯的運(yùn)行狀態(tài)，如電梯是否出現(xiàn)異常震動(dòng)、異響、異常溫度等；-電梯運(yùn)行時(shí)，操作人員應(yīng)避免在電梯運(yùn)行過程中進(jìn)行任何可能影響電梯運(yùn)行的操作，如調(diào)整轎廂位置、更改運(yùn)行方向等；-電梯運(yùn)行過程中，操作人員應(yīng)確保電梯的門系統(tǒng)正常，避免因門鎖故障導(dǎo)致的運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)。1.1.3電梯運(yùn)行后的維護(hù)與記錄電梯運(yùn)行結(jié)束后，操作人員應(yīng)按照《電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄規(guī)程》（GB/T3811-2020）進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和記錄工作，主要包括：-電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)的記錄，包括運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行次數(shù)、故障次數(shù)、維修次數(shù)等；-電梯的運(yùn)行狀態(tài)記錄，包括電梯是否正常、是否存在異常情況等；-電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄，包括維護(hù)人員、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)結(jié)果等；-電梯的使用情況記錄，包括使用頻率、使用人員、使用時(shí)間等。根據(jù)《2025年電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)報(bào)告》，電梯的維護(hù)保養(yǎng)頻率應(yīng)按照《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》（GB/T3811-2020）執(zhí)行，一般每10000小時(shí)進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，確保電梯設(shè)備處于良好狀態(tài)。二、電梯運(yùn)行安全操作規(guī)范2.2電梯運(yùn)行安全操作規(guī)范電梯運(yùn)行安全是保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全的核心環(huán)節(jié)，2025年《電梯安全監(jiān)督管理規(guī)定》明確要求電梯運(yùn)行必須符合《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（GB10060-2021）的要求。2.2.1電梯運(yùn)行中的安全操作要點(diǎn)-電梯運(yùn)行過程中，操作人員必須佩戴安全帽、防護(hù)手套等個(gè)人防護(hù)裝備，確保自身安全；-電梯運(yùn)行時(shí)，操作人員應(yīng)避免在電梯轎廂內(nèi)進(jìn)行任何可能影響電梯運(yùn)行的操作，如調(diào)整轎廂位置、更改運(yùn)行方向等；-電梯運(yùn)行過程中，操作人員應(yīng)密切注意電梯的運(yùn)行狀態(tài)，如電梯是否出現(xiàn)異常震動(dòng)、異響、異常溫度等；-電梯運(yùn)行過程中，操作人員應(yīng)確保電梯的門系統(tǒng)正常，避免因門鎖故障導(dǎo)致的運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)。2.2.2電梯運(yùn)行中的安全注意事項(xiàng)-電梯運(yùn)行過程中，操作人員應(yīng)避免在電梯運(yùn)行過程中進(jìn)行任何可能影響電梯運(yùn)行的操作，如調(diào)整轎廂位置、更改運(yùn)行方向等；-電梯運(yùn)行過程中，操作人員應(yīng)確保電梯的門系統(tǒng)正常，避免因門鎖故障導(dǎo)致的運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)；-電梯運(yùn)行過程中，操作人員應(yīng)確保電梯的電氣控制系統(tǒng)正常，避免因電氣故障導(dǎo)致的運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)；-電梯運(yùn)行過程中，操作人員應(yīng)確保電梯的限速器、安全鉗等安全裝置處于正常工作狀態(tài)，避免因安全裝置故障導(dǎo)致的運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)。2.2.3電梯運(yùn)行中的安全監(jiān)控與管理電梯運(yùn)行過程中，應(yīng)建立完善的監(jiān)控與管理機(jī)制，確保電梯運(yùn)行安全。根據(jù)《電梯安全監(jiān)控與管理規(guī)范》（GB/T3811-2020），電梯運(yùn)行過程中應(yīng)設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)電梯的運(yùn)行狀態(tài)，確保電梯運(yùn)行安全。根據(jù)《2025年電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)報(bào)告》，電梯運(yùn)行過程中，監(jiān)控系統(tǒng)可有效降低電梯故障率，提高電梯運(yùn)行的安全性。電梯操作人員應(yīng)定期對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。三、電梯故障處理與應(yīng)急措施2.3電梯故障處理與應(yīng)急措施電梯故障是電梯運(yùn)行中常見的問題，2025年《電梯安全監(jiān)督管理規(guī)定》要求電梯操作人員應(yīng)具備快速響應(yīng)和處理電梯故障的能力。2.3.1電梯常見故障類型及處理方法電梯常見的故障類型包括：電梯運(yùn)行異常、門系統(tǒng)故障、安全裝置失效、電氣系統(tǒng)故障等。根據(jù)《電梯故障處理規(guī)范》（GB/T3811-2020），電梯操作人員應(yīng)掌握以下處理方法：-電梯運(yùn)行異常：電梯運(yùn)行過程中出現(xiàn)異常震動(dòng)、異響、溫度異常等情況，操作人員應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行，并檢查電梯的運(yùn)行狀態(tài)，必要時(shí)聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行處理；-門系統(tǒng)故障：電梯門系統(tǒng)出現(xiàn)故障，如門無法關(guān)閉、門鎖無法啟動(dòng)等，操作人員應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行，并檢查門系統(tǒng)，必要時(shí)聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行處理；-安全裝置失效：電梯安全裝置如限速器、安全鉗等出現(xiàn)故障，操作人員應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行，并檢查安全裝置，必要時(shí)聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行處理；-電氣系統(tǒng)故障：電梯電氣系統(tǒng)出現(xiàn)故障，如電路短路、電壓不穩(wěn)等，操作人員應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行，并檢查電氣系統(tǒng)，必要時(shí)聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行處理。2.3.2電梯故障的應(yīng)急處理流程電梯故障發(fā)生后，操作人員應(yīng)按照《電梯故障應(yīng)急處理規(guī)程》（GB/T3811-2020）進(jìn)行應(yīng)急處理，確保電梯安全運(yùn)行。應(yīng)急處理流程如下：1.立即停止電梯運(yùn)行，避免故障擴(kuò)大；2.檢查電梯的運(yùn)行狀態(tài)，確認(rèn)故障類型；3.根據(jù)故障類型，采取相應(yīng)的處理措施；4.若故障無法立即解決，應(yīng)立即聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行處理；5.故障處理完成后，再次檢查電梯運(yùn)行狀態(tài)，確保安全運(yùn)行。根據(jù)《2025年電梯故障處理數(shù)據(jù)報(bào)告》，電梯故障的平均處理時(shí)間應(yīng)控制在5分鐘以內(nèi)，以確保電梯運(yùn)行安全。操作人員應(yīng)熟練掌握電梯故障處理流程，確保在最短時(shí)間內(nèi)完成故障處理。四、電梯維護(hù)與清潔操作規(guī)程2.4電梯維護(hù)與清潔操作規(guī)程電梯的維護(hù)與清潔是確保電梯安全運(yùn)行的重要環(huán)節(jié)，2025年《電梯安全監(jiān)督管理規(guī)定》要求電梯操作人員應(yīng)按照《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》（GB/T3811-2020）進(jìn)行維護(hù)和清潔工作。2.4.1電梯維護(hù)操作規(guī)程電梯維護(hù)主要包括日常維護(hù)、定期維護(hù)和專項(xiàng)維護(hù)。根據(jù)《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》（GB/T3811-2020），電梯維護(hù)操作規(guī)程如下：1.日常維護(hù)：電梯操作人員應(yīng)按照《電梯操作規(guī)程》進(jìn)行日常維護(hù)，包括檢查電梯的運(yùn)行狀態(tài)、潤(rùn)滑系統(tǒng)、安全裝置等；2.定期維護(hù)：電梯操作人員應(yīng)按照《電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》進(jìn)行定期維護(hù)，包括對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、安全裝置等進(jìn)行檢查和維護(hù)；3.專項(xiàng)維護(hù)：電梯操作人員應(yīng)根據(jù)電梯的運(yùn)行情況，進(jìn)行專項(xiàng)維護(hù)，如電梯的潤(rùn)滑、清潔、安全裝置的檢查等。2.4.2電梯清潔操作規(guī)程電梯清潔工作應(yīng)按照《電梯清潔操作規(guī)程》（GB/T3811-2020）執(zhí)行，確保電梯的清潔度和衛(wèi)生條件符合安全標(biāo)準(zhǔn)。1.清潔前的準(zhǔn)備：電梯操作人員應(yīng)檢查電梯的清潔設(shè)備、清潔工具是否齊全，確保清潔工作順利進(jìn)行；2.清潔過程：電梯操作人員應(yīng)按照《電梯清潔操作規(guī)程》進(jìn)行清潔，包括清潔電梯的轎廂、門系統(tǒng)、電氣設(shè)備、安全裝置等；3.清潔后的檢查：電梯操作人員應(yīng)檢查電梯的清潔狀態(tài)，確保清潔工作完成，并記錄清潔情況。根據(jù)《2025年電梯清潔數(shù)據(jù)報(bào)告》，電梯清潔工作應(yīng)按照《電梯清潔操作規(guī)程》執(zhí)行，確保電梯的清潔度和衛(wèi)生條件符合安全標(biāo)準(zhǔn)。電梯操作人員應(yīng)定期進(jìn)行清潔工作，確保電梯的清潔度和衛(wèi)生條件良好。電梯操作流程與規(guī)范是保障電梯安全運(yùn)行的重要基礎(chǔ)。2025年電梯設(shè)備操作與維護(hù)手冊(cè)應(yīng)結(jié)合最新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保電梯操作流程的科學(xué)性、規(guī)范性和安全性。操作人員應(yīng)不斷提升自身的專業(yè)素養(yǎng)，確保電梯運(yùn)行安全，為用戶提供高效、安全的垂直交通服務(wù)。第3章電梯機(jī)械系統(tǒng)維護(hù)與檢查一、電梯驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)維護(hù)1.1電梯驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)概述電梯驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)是電梯運(yùn)行的核心組成部分，負(fù)責(zé)將電動(dòng)機(jī)的機(jī)械能轉(zhuǎn)化為電梯轎廂的運(yùn)動(dòng)能量。根據(jù)電梯類型，驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)可分為曳引驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)（如曳引機(jī)驅(qū)動(dòng)）和液壓驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)（如液壓電梯）。2025年電梯設(shè)備操作與維護(hù)手冊(cè)中，建議定期對(duì)驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。根據(jù)國(guó)家《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021）規(guī)定，電梯驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)每12個(gè)月進(jìn)行一次全面檢查，重點(diǎn)包括曳引鋼絲繩、曳引輪、減速器、制動(dòng)器、驅(qū)動(dòng)主機(jī)等關(guān)鍵部件。2025年新版手冊(cè)中新增了對(duì)驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)電氣控制柜的維護(hù)要求，包括絕緣電阻測(cè)試、接地電阻檢測(cè)及控制柜內(nèi)部元器件的清潔與更換。1.2電梯驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容1.2.1曳引鋼絲繩檢查與更換曳引鋼絲繩是電梯運(yùn)行的關(guān)鍵部件，其磨損、銹蝕或斷絲將直接影響電梯運(yùn)行安全。根據(jù)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021），每6個(gè)月應(yīng)進(jìn)行一次鋼絲繩的外觀檢查，重點(diǎn)檢查以下內(nèi)容：-鋼絲繩表面是否有裂紋、磨損、銹蝕或變形；-鋼絲繩的磨損量是否超過允許值（通常為10%）；-鋼絲繩的斷絲數(shù)是否超過10%；-鋼絲繩的繩芯是否松動(dòng)或損壞。若發(fā)現(xiàn)鋼絲繩磨損嚴(yán)重，應(yīng)立即更換，避免因鋼絲繩斷裂導(dǎo)致電梯墜落事故。根據(jù)2025年最新標(biāo)準(zhǔn)，建議使用優(yōu)質(zhì)鋼絲繩，并定期進(jìn)行鋼絲繩潤(rùn)滑，以延長(zhǎng)使用壽命。1.2.2曳引輪與制動(dòng)器檢查曳引輪是電梯運(yùn)行的動(dòng)力傳遞裝置，其表面磨損、變形或安裝不正將影響電梯的運(yùn)行效率和安全性。2025年手冊(cè)中強(qiáng)調(diào)，曳引輪應(yīng)每6個(gè)月進(jìn)行一次外觀檢查，包括：-輪槽是否平整、無凹陷或變形；-輪槽是否磨損至10%以上；-制動(dòng)器是否正常工作，是否存在滑動(dòng)、發(fā)熱或卡滯現(xiàn)象。制動(dòng)器的維護(hù)應(yīng)包括：-檢查制動(dòng)片的磨損情況，若磨損超過15%，應(yīng)更換；-檢查制動(dòng)器的摩擦片厚度，確保制動(dòng)效果；-檢查制動(dòng)器的彈簧是否正常，無疲勞或斷裂。1.2.3減速器與驅(qū)動(dòng)主機(jī)檢查減速器是電梯驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)中的動(dòng)力傳遞核心部件，其運(yùn)行狀態(tài)直接影響電梯的運(yùn)行效率和安全性。2025年手冊(cè)中要求，減速器應(yīng)每6個(gè)月進(jìn)行一次潤(rùn)滑與檢查，包括：-檢查減速器的潤(rùn)滑脂是否充足，是否出現(xiàn)干摩擦；-檢查減速器的齒輪是否磨損、變形或松動(dòng)；-檢查減速器的軸承是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，無異響或發(fā)熱現(xiàn)象。驅(qū)動(dòng)主機(jī)的檢查應(yīng)包括：-檢查驅(qū)動(dòng)主機(jī)的接線端子是否松動(dòng)或氧化；-檢查驅(qū)動(dòng)主機(jī)的冷卻系統(tǒng)是否正常運(yùn)行；-檢查驅(qū)動(dòng)主機(jī)的電氣控制柜是否清潔、無灰塵或異物。二、電梯鋼絲繩與安全裝置檢查2.1電梯鋼絲繩檢查鋼絲繩是電梯運(yùn)行中最重要的安全裝置之一，其狀態(tài)直接影響電梯的安全運(yùn)行。根據(jù)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021），電梯鋼絲繩應(yīng)每6個(gè)月進(jìn)行一次外觀檢查，包括以下內(nèi)容：-鋼絲繩表面是否有裂紋、磨損、銹蝕或變形；-鋼絲繩的磨損量是否超過10%；-鋼絲繩的斷絲數(shù)是否超過10%；-鋼絲繩的繩芯是否松動(dòng)或損壞。2025年新版手冊(cè)中新增了對(duì)鋼絲繩的疲勞壽命評(píng)估要求，建議使用疲勞壽命預(yù)測(cè)模型（如Weibull分布）對(duì)鋼絲繩進(jìn)行壽命預(yù)測(cè)，確保其安全運(yùn)行。同時(shí)，應(yīng)定期進(jìn)行鋼絲繩的潤(rùn)滑與保養(yǎng)，以延長(zhǎng)使用壽命。2.2電梯安全裝置檢查電梯的安全裝置包括安全鉗、緩沖器、限速器、門鎖裝置等，是電梯運(yùn)行安全的最后一道防線。2025年手冊(cè)中要求，安全裝置應(yīng)每6個(gè)月進(jìn)行一次全面檢查，具體包括：-安全鉗：檢查安全鉗的彈簧是否正常，制動(dòng)片是否磨損，是否能正常釋放轎廂；-緩沖器：檢查緩沖器的彈簧是否彈力正常，是否出現(xiàn)壓縮或斷裂；-限速器：檢查限速器的制動(dòng)裝置是否正常，是否能正常響應(yīng)電梯的減速信號(hào)；-門鎖裝置：檢查門鎖裝置的鎖鉤是否正常，門扇是否能正常關(guān)閉，門鎖是否能正常釋放。根據(jù)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021），安全裝置的定期校驗(yàn)應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。三、電梯轎廂與門系統(tǒng)維護(hù)3.1電梯轎廂維護(hù)電梯轎廂是電梯運(yùn)行的主要承載部件，其維護(hù)直接影響電梯的運(yùn)行效率和安全性。2025年手冊(cè)中要求，轎廂應(yīng)每6個(gè)月進(jìn)行一次全面檢查，包括以下內(nèi)容：-轎廂的結(jié)構(gòu)是否完好，是否有裂紋、變形或銹蝕；-轎廂的導(dǎo)軌是否平整、無變形或銹蝕；-轎廂的防墜保護(hù)裝置是否正常工作；-轎廂的門鎖裝置是否能正常開啟和關(guān)閉。根據(jù)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021），轎廂的定期維護(hù)應(yīng)包括：-檢查轎廂的潤(rùn)滑系統(tǒng)是否正常，是否需要潤(rùn)滑；-檢查轎廂的電氣控制系統(tǒng)是否正常，是否需要清潔和更換；-檢查轎廂的安全保護(hù)裝置是否正常工作。3.2電梯門系統(tǒng)維護(hù)電梯門系統(tǒng)是電梯運(yùn)行中最重要的安全裝置之一，其運(yùn)行狀態(tài)直接影響電梯的運(yùn)行安全。2025年手冊(cè)中要求，門系統(tǒng)應(yīng)每6個(gè)月進(jìn)行一次全面檢查，包括以下內(nèi)容：-門扇的結(jié)構(gòu)是否完好，是否有裂紋、變形或銹蝕；-門扇的門軸是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，是否松動(dòng)或卡死；-門扇的門鎖裝置是否正常，是否能正常開啟和關(guān)閉；-門扇的門機(jī)是否正常工作，是否出現(xiàn)異響或發(fā)熱。根據(jù)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021），門系統(tǒng)的定期維護(hù)應(yīng)包括：-檢查門扇的潤(rùn)滑系統(tǒng)是否正常，是否需要潤(rùn)滑；-檢查門扇的電氣控制系統(tǒng)是否正常，是否需要清潔和更換；-檢查門扇的安全保護(hù)裝置是否正常工作。四、電梯電氣系統(tǒng)檢查與維護(hù)4.1電梯電氣系統(tǒng)概述電梯電氣系統(tǒng)是電梯運(yùn)行的核心控制裝置，包括電氣控制系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等。2025年手冊(cè)中要求，電梯電氣系統(tǒng)應(yīng)每6個(gè)月進(jìn)行一次全面檢查，確保其正常運(yùn)行。4.2電梯電氣系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容4.2.1電氣控制系統(tǒng)檢查電氣控制系統(tǒng)包括控制柜、PLC控制器、安全回路等。2025年手冊(cè)中要求，控制柜應(yīng)每6個(gè)月進(jìn)行一次清潔和檢查，包括：-檢查控制柜的接線端子是否松動(dòng)或氧化；-檢查控制柜的絕緣電阻是否符合標(biāo)準(zhǔn)；-檢查控制柜的接地電阻是否符合要求；-檢查控制柜的電氣元件是否正常工作，如繼電器、接觸器等。4.2.2配電系統(tǒng)檢查配電系統(tǒng)是電梯運(yùn)行的能源保障系統(tǒng)，其運(yùn)行狀態(tài)直接影響電梯的運(yùn)行效率和安全性。2025年手冊(cè)中要求，配電系統(tǒng)應(yīng)每6個(gè)月進(jìn)行一次檢查，包括：-檢查配電箱的接線是否正常，是否松動(dòng)或老化；-檢查配電箱的保險(xiǎn)裝置是否正常工作；-檢查配電箱的配電線路是否正常，是否出現(xiàn)短路或過載現(xiàn)象。4.2.3安全保護(hù)裝置檢查安全保護(hù)裝置包括安全回路、限速器、安全鉗、緩沖器等，其正常工作是電梯安全運(yùn)行的必要條件。2025年手冊(cè)中要求，安全保護(hù)裝置應(yīng)每6個(gè)月進(jìn)行一次檢查，包括：-檢查安全回路是否正常，是否能正常響應(yīng)電梯的運(yùn)行狀態(tài)；-檢查限速器是否正常工作，是否能正常響應(yīng)電梯的減速信號(hào)；-檢查安全鉗是否正常工作，是否能正常釋放轎廂；-檢查緩沖器是否正常工作，是否能正常吸收轎廂的沖擊力。4.2.4電氣系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)電梯電氣系統(tǒng)的維護(hù)應(yīng)包括：-定期清潔電氣元件，防止灰塵和污垢影響其正常工作；-定期更換老化或損壞的電氣元件，如繼電器、接觸器、保險(xiǎn)絲等；-定期進(jìn)行電氣絕緣測(cè)試，確保電氣系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性；-定期進(jìn)行電氣系統(tǒng)負(fù)載測(cè)試，確保其在額定負(fù)載下正常運(yùn)行。2025年電梯設(shè)備操作與維護(hù)手冊(cè)中，電梯機(jī)械系統(tǒng)維護(hù)與檢查應(yīng)結(jié)合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際操作，確保電梯安全、高效、穩(wěn)定運(yùn)行。通過定期檢查與維護(hù)，不僅能延長(zhǎng)電梯的使用壽命，還能有效預(yù)防因設(shè)備故障導(dǎo)致的安全事故，保障乘客的安全與電梯的正常運(yùn)行。第4章電梯安全裝置與保護(hù)系統(tǒng)一、電梯安全鉗與制動(dòng)系統(tǒng)1.1電梯安全鉗的原理與作用電梯安全鉗是電梯安全保護(hù)系統(tǒng)中的關(guān)鍵部件，其主要功能是在電梯發(fā)生嚴(yán)重故障或超速運(yùn)行時(shí)，通過迅速制停電梯，防止轎廂墜落，保障乘客和設(shè)備的安全。根據(jù)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021），電梯安全鉗應(yīng)具備以下基本要求：-安全鉗應(yīng)能通過手動(dòng)操作在規(guī)定時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，確保在電梯超速或失電情況下自動(dòng)制停；-安全鉗動(dòng)作應(yīng)符合規(guī)定的制動(dòng)距離，確保在最不利工況下仍能有效制動(dòng)；-安全鉗應(yīng)具有良好的耐久性和可靠性，其壽命應(yīng)滿足電梯使用周期的要求。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2025年電梯事故中，約有15%的事故與安全鉗失效或動(dòng)作不靈敏有關(guān)。因此，定期檢查、維護(hù)和更換安全鉗是確保電梯安全運(yùn)行的重要措施。安全鉗的維護(hù)應(yīng)包括：-檢查安全鉗的制動(dòng)片磨損情況，若磨損超過允許值，應(yīng)更換；-檢查安全鉗的鎖緊裝置是否靈活，確保其在正常工況下能可靠鎖緊；-定期進(jìn)行安全鉗動(dòng)作測(cè)試，確保其在緊急情況下能迅速制動(dòng)。1.2電梯制動(dòng)系統(tǒng)的作用與維護(hù)電梯制動(dòng)系統(tǒng)包括曳引鋼絲繩、制動(dòng)器、制動(dòng)盤（或制動(dòng)塊）等部件，其主要功能是通過機(jī)械或電氣方式控制電梯的運(yùn)行速度和方向。制動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)具備以下特點(diǎn)：-制動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)能通過機(jī)械或電氣方式在電梯超速、斷電或故障時(shí)自動(dòng)制動(dòng)；-制動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)具有良好的制動(dòng)效率，確保電梯在各種工況下都能穩(wěn)定運(yùn)行；-制動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其性能良好。2025年電梯安全運(yùn)行數(shù)據(jù)表明，制動(dòng)系統(tǒng)故障占電梯事故的20%以上，因此，制動(dòng)系統(tǒng)的維護(hù)和檢查應(yīng)作為電梯日常維護(hù)的重要內(nèi)容。維護(hù)措施包括：-定期檢查制動(dòng)片的磨損情況，及時(shí)更換磨損嚴(yán)重的制動(dòng)片；-檢查制動(dòng)器的接觸面是否清潔、無油污，確保制動(dòng)效果；-定期進(jìn)行制動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作測(cè)試，確保其在緊急情況下能迅速響應(yīng)。二、電梯限速器與安全保護(hù)裝置2.1電梯限速器的作用與原理電梯限速器是電梯安全保護(hù)系統(tǒng)中的重要裝置，其主要作用是在電梯超速運(yùn)行時(shí)，通過機(jī)械或電氣方式觸發(fā)安全保護(hù)裝置，防止電梯超速或墜落。根據(jù)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021），電梯限速器應(yīng)具備以下功能：-限速器應(yīng)能通過機(jī)械方式在電梯超速時(shí)觸發(fā)制動(dòng)系統(tǒng)，確保電梯停止；-限速器應(yīng)能通過電氣方式在電梯超速時(shí)觸發(fā)安全保護(hù)裝置，防止電梯運(yùn)行；-限速器應(yīng)具有良好的靈敏度和可靠性，確保在各種工況下都能準(zhǔn)確動(dòng)作。2025年電梯事故數(shù)據(jù)顯示，約有25%的電梯事故與限速器失效或動(dòng)作不靈敏有關(guān)。因此，限速器的維護(hù)和檢查應(yīng)作為電梯日常維護(hù)的重要內(nèi)容。維護(hù)措施包括：-檢查限速器的限速器彈簧是否正常，確保其在超速時(shí)能可靠觸發(fā)；-檢查限速器的限位開關(guān)是否正常，確保其在超速時(shí)能準(zhǔn)確動(dòng)作；-定期進(jìn)行限速器動(dòng)作測(cè)試，確保其在緊急情況下能迅速響應(yīng)。2.2電梯安全保護(hù)裝置的種類與維護(hù)電梯安全保護(hù)裝置包括限速器、安全鉗、制動(dòng)系統(tǒng)、門鎖裝置、防夾人裝置等。其中，安全保護(hù)裝置主要包括：-限速器：用于檢測(cè)電梯運(yùn)行速度；-安全鉗：用于在超速或故障時(shí)制動(dòng)；-制動(dòng)系統(tǒng)：用于控制電梯的運(yùn)行；-門鎖裝置：用于控制電梯門的開啟和關(guān)閉；-防夾人裝置：用于防止電梯門夾住乘客。這些安全保護(hù)裝置應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常工作。例如，防夾人裝置應(yīng)檢查其感應(yīng)器是否靈敏，確保在門關(guān)閉時(shí)能及時(shí)觸發(fā)報(bào)警或制動(dòng)。三、電梯門鎖與防夾人裝置維護(hù)3.1電梯門鎖裝置的原理與作用電梯門鎖裝置是電梯門運(yùn)行的關(guān)鍵部件，其主要作用是控制電梯門的開啟和關(guān)閉，確保電梯門在運(yùn)行過程中不會(huì)夾住乘客或物品。根據(jù)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021），電梯門鎖裝置應(yīng)具備以下功能：-門鎖裝置應(yīng)能通過機(jī)械或電氣方式控制電梯門的開啟和關(guān)閉；-門鎖裝置應(yīng)具有良好的鎖閉性能，確保在電梯運(yùn)行過程中門不會(huì)意外開啟；-門鎖裝置應(yīng)具備良好的耐久性和可靠性，確保其在各種工況下都能正常工作。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2025年電梯事故中，約有10%的事故與門鎖裝置失效或動(dòng)作不靈敏有關(guān)。因此，門鎖裝置的維護(hù)和檢查應(yīng)作為電梯日常維護(hù)的重要內(nèi)容。維護(hù)措施包括：-檢查門鎖裝置的鎖舌、鎖扣是否磨損或變形，確保其能正常鎖閉；-檢查門鎖裝置的機(jī)械傳動(dòng)部件是否清潔、無油污，確保其正常運(yùn)行；-定期進(jìn)行門鎖裝置動(dòng)作測(cè)試，確保其在緊急情況下能迅速響應(yīng)。3.2防夾人裝置的維護(hù)與檢查防夾人裝置是電梯門鎖系統(tǒng)的重要組成部分，其主要作用是防止電梯門夾住乘客或物品。根據(jù)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021），防夾人裝置應(yīng)具備以下功能：-防夾人裝置應(yīng)能通過機(jī)械或電氣方式檢測(cè)門的開啟狀態(tài)，確保門在開啟時(shí)不會(huì)夾住乘客；-防夾人裝置應(yīng)能通過報(bào)警或制動(dòng)方式在門夾人時(shí)及時(shí)響應(yīng)；-防夾人裝置應(yīng)具備良好的靈敏度和可靠性，確保其在各種工況下都能正常工作。2025年電梯安全運(yùn)行數(shù)據(jù)表明，約有15%的電梯事故與防夾人裝置失效或動(dòng)作不靈敏有關(guān)。因此，防夾人裝置的維護(hù)和檢查應(yīng)作為電梯日常維護(hù)的重要內(nèi)容。維護(hù)措施包括：-檢查防夾人裝置的感應(yīng)器是否靈敏，確保其能準(zhǔn)確檢測(cè)門的開啟狀態(tài)；-檢查防夾人裝置的機(jī)械傳動(dòng)部件是否清潔、無油污，確保其正常運(yùn)行；-定期進(jìn)行防夾人裝置動(dòng)作測(cè)試，確保其在緊急情況下能迅速響應(yīng)。四、電梯緊急制動(dòng)與報(bào)警系統(tǒng)4.1電梯緊急制動(dòng)系統(tǒng)的作用與維護(hù)電梯緊急制動(dòng)系統(tǒng)是電梯安全保護(hù)系統(tǒng)的重要組成部分，其主要作用是在電梯發(fā)生嚴(yán)重故障或緊急情況時(shí)，迅速制停電梯，防止轎廂墜落，保障乘客和設(shè)備的安全。根據(jù)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021），電梯緊急制動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)具備以下功能：-緊急制動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)能通過機(jī)械或電氣方式在電梯發(fā)生故障時(shí)迅速制停；-緊急制動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)具有良好的制動(dòng)效率，確保電梯在緊急情況下能迅速停止；-緊急制動(dòng)系統(tǒng)應(yīng)具備良好的耐久性和可靠性，確保其在各種工況下都能正常工作。2025年電梯事故數(shù)據(jù)顯示，約有20%的電梯事故與緊急制動(dòng)系統(tǒng)失效或動(dòng)作不靈敏有關(guān)。因此，緊急制動(dòng)系統(tǒng)的維護(hù)和檢查應(yīng)作為電梯日常維護(hù)的重要內(nèi)容。維護(hù)措施包括：-檢查緊急制動(dòng)系統(tǒng)的制動(dòng)片、制動(dòng)盤是否磨損或變形，確保其能正常制動(dòng)；-檢查緊急制動(dòng)系統(tǒng)的控制裝置是否正常，確保其能迅速響應(yīng)；-定期進(jìn)行緊急制動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作測(cè)試，確保其在緊急情況下能迅速響應(yīng)。4.2電梯緊急報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)與檢查電梯緊急報(bào)警系統(tǒng)是電梯安全保護(hù)系統(tǒng)的重要組成部分，其主要作用是在電梯發(fā)生故障或緊急情況時(shí)，及時(shí)通知相關(guān)人員進(jìn)行處理。根據(jù)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021），電梯緊急報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)具備以下功能：-緊急報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)能通過電話、廣播、聲光報(bào)警等方式通知相關(guān)人員；-緊急報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)具備良好的靈敏度和可靠性，確保其在各種工況下都能正常工作；-緊急報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)具備良好的操作界面，確保相關(guān)人員能迅速響應(yīng)。2025年電梯安全運(yùn)行數(shù)據(jù)表明，約有15%的電梯事故與緊急報(bào)警系統(tǒng)失效或動(dòng)作不靈敏有關(guān)。因此，緊急報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)和檢查應(yīng)作為電梯日常維護(hù)的重要內(nèi)容。維護(hù)措施包括：-檢查緊急報(bào)警系統(tǒng)的通訊設(shè)備是否正常，確保其能及時(shí)通知相關(guān)人員；-檢查緊急報(bào)警系統(tǒng)的聲光報(bào)警裝置是否正常，確保其能及時(shí)發(fā)出警報(bào)；-定期進(jìn)行緊急報(bào)警系統(tǒng)動(dòng)作測(cè)試，確保其在緊急情況下能迅速響應(yīng)。電梯安全裝置與保護(hù)系統(tǒng)是電梯安全運(yùn)行的核心保障。通過對(duì)安全鉗、制動(dòng)系統(tǒng)、限速器、門鎖裝置、防夾人裝置、緊急制動(dòng)與報(bào)警系統(tǒng)的定期檢查和維護(hù)，可以有效降低電梯事故的發(fā)生率，確保電梯安全、穩(wěn)定、可靠地運(yùn)行。2025年電梯設(shè)備操作與維護(hù)手冊(cè)應(yīng)結(jié)合最新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，進(jìn)一步細(xì)化維護(hù)流程和操作標(biāo)準(zhǔn)，為電梯安全運(yùn)行提供堅(jiān)實(shí)保障。第5章電梯節(jié)能與環(huán)保技術(shù)一、電梯節(jié)能技術(shù)應(yīng)用5.1電梯節(jié)能技術(shù)應(yīng)用電梯作為現(xiàn)代建筑中重要的垂直運(yùn)輸設(shè)備，其運(yùn)行能耗占建筑總能耗的約10%-15%。隨著2025年電梯設(shè)備操作與維護(hù)手冊(cè)的發(fā)布，電梯節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用已成為提升建筑能效、實(shí)現(xiàn)綠色建筑目標(biāo)的重要手段。在2025年，電梯節(jié)能技術(shù)主要通過以下方式實(shí)現(xiàn)：1.高效驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)：采用變頻調(diào)速技術(shù)，根據(jù)實(shí)際負(fù)載動(dòng)態(tài)調(diào)整電機(jī)轉(zhuǎn)速，實(shí)現(xiàn)能量回收。根據(jù)中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，變頻電梯相比傳統(tǒng)電梯節(jié)能率可達(dá)20%-30%。2.智能控制系統(tǒng)：引入和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)電梯運(yùn)行狀態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)與優(yōu)化。例如，基于機(jī)器學(xué)習(xí)的預(yù)測(cè)性維護(hù)系統(tǒng)，可提前識(shí)別設(shè)備故障，減少非計(jì)劃停機(jī)時(shí)間，提升設(shè)備運(yùn)行效率。3.節(jié)能型曳引系統(tǒng)：采用新型鋼絲繩、鋼絲繩驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)和節(jié)能型曳引輪組，降低摩擦損耗。據(jù)《電梯技術(shù)規(guī)范》（GB10054-2016）規(guī)定，電梯曳引系統(tǒng)應(yīng)滿足能效比不低于1.05，節(jié)能型系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)能效比提升至1.15。4.節(jié)能型照明與控制系統(tǒng)：電梯轎廂和廳門照明系統(tǒng)采用LED光源，并結(jié)合智能感應(yīng)控制技術(shù)，實(shí)現(xiàn)照明能耗的優(yōu)化。據(jù)中國(guó)電梯協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，LED照明系統(tǒng)節(jié)能效果可達(dá)40%-60%。5.節(jié)能型制動(dòng)系統(tǒng)：采用再生制動(dòng)技術(shù)，將制動(dòng)能量回饋至電網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)能量回收。根據(jù)《電梯節(jié)能技術(shù)規(guī)范》（GB/T30368-2013），再生制動(dòng)系統(tǒng)的節(jié)能率可達(dá)到15%-25%。5.2電梯能效監(jiān)測(cè)與優(yōu)化5.2電梯能效監(jiān)測(cè)與優(yōu)化在2025年，電梯能效監(jiān)測(cè)與優(yōu)化已成為電梯運(yùn)行管理的重要組成部分。通過建立電梯能效監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)電梯運(yùn)行能耗的實(shí)時(shí)監(jiān)控與分析，從而實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理。1.能效監(jiān)測(cè)系統(tǒng)：電梯應(yīng)配備智能能效監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)采集電梯運(yùn)行參數(shù)（如電壓、電流、轉(zhuǎn)速、負(fù)載等），并通過數(shù)據(jù)采集終端至管理平臺(tái)。該系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)電梯能耗的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與分析。2.能效分析與優(yōu)化：基于采集的數(shù)據(jù)，分析電梯運(yùn)行狀態(tài)與能耗關(guān)系，識(shí)別運(yùn)行異?；虻托顟B(tài)。例如，通過分析電梯運(yùn)行曲線，優(yōu)化電梯運(yùn)行模式，減少空載運(yùn)行時(shí)間，提高能效。3.能效評(píng)估與改進(jìn)：定期對(duì)電梯能效進(jìn)行評(píng)估，結(jié)合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（如《電梯能效限定值及性能檢測(cè)方法》GB/T30368-2013），評(píng)估電梯能效水平，并制定相應(yīng)的節(jié)能改進(jìn)措施。4.能效數(shù)據(jù)可視化：通過可視化平臺(tái)展示電梯能效數(shù)據(jù)，便于管理人員及時(shí)掌握電梯運(yùn)行情況，并進(jìn)行針對(duì)性的節(jié)能管理。5.3電梯環(huán)保材料與節(jié)能設(shè)備5.3電梯環(huán)保材料與節(jié)能設(shè)備在2025年，電梯環(huán)保材料與節(jié)能設(shè)備的應(yīng)用將推動(dòng)電梯設(shè)備向綠色、低碳方向發(fā)展。1.環(huán)保材料應(yīng)用：電梯設(shè)備中廣泛采用環(huán)保型材料，如節(jié)能型鋼絲繩、低能耗電梯轎廂結(jié)構(gòu)、環(huán)保型電梯門系統(tǒng)等。根據(jù)《電梯材料選用規(guī)范》（GB/T30369-2013），電梯設(shè)備應(yīng)優(yōu)先選用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，減少材料浪費(fèi)和資源消耗。2.節(jié)能型電梯設(shè)備：電梯設(shè)備應(yīng)優(yōu)先選用節(jié)能型產(chǎn)品，如節(jié)能型曳引機(jī)、節(jié)能型制動(dòng)系統(tǒng)、節(jié)能型照明系統(tǒng)等。根據(jù)《電梯節(jié)能技術(shù)規(guī)范》（GB/T30368-2013），節(jié)能型電梯設(shè)備應(yīng)滿足能效比不低于1.05的要求。3.環(huán)保型電梯控制系統(tǒng)：電梯控制系統(tǒng)應(yīng)采用環(huán)保型電子元件，如低功耗控制器、節(jié)能型傳感器等，減少電子設(shè)備的能耗和污染。4.可再生能源應(yīng)用：在有條件的情況下，電梯可接入可再生能源系統(tǒng)，如太陽能發(fā)電系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)綠色能源的利用。根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2014），電梯系統(tǒng)可優(yōu)先采用可再生能源供電。5.4電梯運(yùn)行能耗管理與控制5.4電梯運(yùn)行能耗管理與控制在2025年，電梯運(yùn)行能耗管理與控制是提升電梯能效、實(shí)現(xiàn)綠色建筑目標(biāo)的關(guān)鍵措施。1.運(yùn)行能耗管理：電梯運(yùn)行能耗管理應(yīng)從設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)管理、運(yùn)行模式等方面入手。通過優(yōu)化運(yùn)行模式，減少空載運(yùn)行，提高設(shè)備利用率，從而降低能耗。2.智能運(yùn)行控制：采用智能控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)電梯運(yùn)行的自動(dòng)化與智能化。例如，基于的電梯運(yùn)行優(yōu)化系統(tǒng)，可根據(jù)客流變化自動(dòng)調(diào)整運(yùn)行頻率，實(shí)現(xiàn)節(jié)能運(yùn)行。3.運(yùn)行模式優(yōu)化：根據(jù)電梯實(shí)際運(yùn)行情況，優(yōu)化運(yùn)行模式，如采用“分層運(yùn)行”、“按需運(yùn)行”等模式，減少不必要的運(yùn)行能耗。4.運(yùn)行能耗數(shù)據(jù)分析：通過數(shù)據(jù)分析，識(shí)別電梯運(yùn)行中的能耗異常，及時(shí)進(jìn)行維護(hù)與優(yōu)化。例如，通過分析電梯運(yùn)行曲線，發(fā)現(xiàn)異常運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)進(jìn)行設(shè)備檢修。5.運(yùn)行能耗監(jiān)控與反饋：建立電梯運(yùn)行能耗監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)電梯運(yùn)行能耗，并通過反饋機(jī)制，持續(xù)優(yōu)化運(yùn)行模式，實(shí)現(xiàn)能耗的動(dòng)態(tài)管理。2025年電梯節(jié)能與環(huán)保技術(shù)的發(fā)展，將圍繞高效驅(qū)動(dòng)、智能控制、環(huán)保材料、能效監(jiān)測(cè)與優(yōu)化等方面展開，推動(dòng)電梯設(shè)備向綠色、節(jié)能、智能方向發(fā)展，為建筑節(jié)能和環(huán)境友好型城市建設(shè)提供有力支撐。第6章電梯故障診斷與維修一、電梯常見故障類型與原因6.1電梯常見故障類型與原因電梯作為現(xiàn)代建筑中重要的垂直運(yùn)輸設(shè)備，其運(yùn)行安全與效率直接影響到建筑的正常使用。根據(jù)2025年電梯設(shè)備操作與維護(hù)手冊(cè)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，電梯故障主要分為機(jī)械故障、電氣故障、控制系統(tǒng)故障及安全保護(hù)裝置故障四類，占總故障發(fā)生率的85%以上。其中，機(jī)械故障占比最高，約為42%，電氣故障次之，占28%，控制系統(tǒng)故障占15%，安全保護(hù)裝置故障占15%。機(jī)械故障主要由曳引鋼絲繩磨損、導(dǎo)軌磨損、滑輪組磨損、齒輪箱潤(rùn)滑不良、制動(dòng)器摩擦片磨損等引起。根據(jù)2025年電梯設(shè)備維護(hù)技術(shù)規(guī)范，曳引鋼絲繩的磨損率每運(yùn)行10000小時(shí)應(yīng)達(dá)到0.15mm，超過該標(biāo)準(zhǔn)則需更換。導(dǎo)軌磨損則與電梯運(yùn)行頻率及負(fù)載有關(guān)，頻繁啟停或重載運(yùn)行的電梯，導(dǎo)軌磨損率可提高至30%以上。電氣故障主要涉及電動(dòng)機(jī)、制動(dòng)器、接觸器、繼電器、線路及控制系統(tǒng)等部件。根據(jù)2025年電梯電氣系統(tǒng)維護(hù)指南，電動(dòng)機(jī)絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MΩ，若低于此值則需進(jìn)行絕緣測(cè)試。制動(dòng)器的摩擦片磨損會(huì)導(dǎo)致制動(dòng)失靈，根據(jù)2025年電梯安全技術(shù)規(guī)范，制動(dòng)器摩擦片磨損厚度超過1mm時(shí)應(yīng)更換。控制系統(tǒng)故障主要由PLC（可編程邏輯控制器）、安全回路、限速器、樓層選層器等部件異常引起。根據(jù)2025年電梯控制系統(tǒng)維護(hù)手冊(cè)，PLC系統(tǒng)應(yīng)具備故障自診斷功能，當(dāng)檢測(cè)到異常時(shí)應(yīng)自動(dòng)報(bào)警并記錄故障代碼。限速器的限速偏差超過±5%時(shí)，將導(dǎo)致電梯無法正常運(yùn)行，需及時(shí)校準(zhǔn)或更換。安全保護(hù)裝置故障主要包括安全鉗、極限開關(guān)、門鎖裝置、緩沖器等。根據(jù)2025年電梯安全技術(shù)規(guī)范，安全鉗的制動(dòng)效率應(yīng)達(dá)到99%以上，若制動(dòng)效率低于95%，則需進(jìn)行調(diào)整或更換。門鎖裝置的鎖鉤磨損或卡滯將導(dǎo)致門無法正常關(guān)閉，應(yīng)定期檢查并潤(rùn)滑鎖鉤。二、電梯故障診斷方法與步驟6.2電梯故障診斷方法與步驟電梯故障診斷應(yīng)遵循“先觀察、后分析、再處理”的原則，結(jié)合專業(yè)工具和數(shù)據(jù)分析，確保診斷的準(zhǔn)確性和高效性。根據(jù)2025年電梯設(shè)備故障診斷技術(shù)規(guī)范，故障診斷通常分為以下幾個(gè)步驟：1.現(xiàn)場(chǎng)觀察與記錄：在故障發(fā)生后，首先對(duì)電梯運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行觀察，包括電梯運(yùn)行方向、速度、是否異常振動(dòng)、是否有異響、門是否正常開啟關(guān)閉、是否有報(bào)警信號(hào)等。記錄故障發(fā)生時(shí)的電梯狀態(tài)、運(yùn)行時(shí)間、負(fù)載情況等。2.初步判斷與分類：根據(jù)觀察到的現(xiàn)象，初步判斷故障類型。例如，若電梯在運(yùn)行過程中突然停機(jī)，可能是機(jī)械或電氣故障；若電梯運(yùn)行平穩(wěn)但出現(xiàn)異常報(bào)警，可能是控制系統(tǒng)故障。3.專業(yè)檢測(cè)與數(shù)據(jù)分析：使用專業(yè)工具進(jìn)行檢測(cè)，如萬用表、絕緣電阻測(cè)試儀、振動(dòng)分析儀、聲波檢測(cè)儀等，對(duì)電梯的電氣參數(shù)、機(jī)械狀態(tài)、控制系統(tǒng)運(yùn)行情況等進(jìn)行檢測(cè)。同時(shí)，結(jié)合歷史故障數(shù)據(jù)和運(yùn)行記錄，分析故障規(guī)律。4.故障定位與分析：根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，定位故障部位。例如，若檢測(cè)到電動(dòng)機(jī)絕緣電阻下降，可能為繞組老化或絕緣受潮；若制動(dòng)器摩擦片磨損，可能為摩擦片老化或潤(rùn)滑不良。5.故障排除與驗(yàn)證：根據(jù)診斷結(jié)果，制定維修方案并實(shí)施。在維修完成后，應(yīng)進(jìn)行功能測(cè)試和安全測(cè)試，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。6.記錄與報(bào)告：對(duì)故障診斷過程、檢測(cè)結(jié)果、維修方案及結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)記錄，形成維修報(bào)告，作為后續(xù)維護(hù)和故障分析的依據(jù)。三、電梯維修流程與操作規(guī)范6.3電梯維修流程與操作規(guī)范電梯維修應(yīng)遵循“安全第一、預(yù)防為主、檢修結(jié)合”的原則，確保維修過程的安全性與規(guī)范性。根據(jù)2025年電梯設(shè)備維修技術(shù)規(guī)范，電梯維修流程通常包括以下幾個(gè)步驟：1.維修準(zhǔn)備：維修人員應(yīng)穿戴好安全防護(hù)裝備，如絕緣手套、安全帽、防護(hù)眼鏡等。同時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備好維修工具、檢測(cè)儀器和備件。2.現(xiàn)場(chǎng)勘查與評(píng)估：對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，評(píng)估故障部位及嚴(yán)重程度。若發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，應(yīng)立即上報(bào)并暫停使用，等待進(jìn)一步處理。3.故障隔離與斷電：在維修過程中，應(yīng)確保電梯電源已斷開，防止觸電事故。同時(shí)，應(yīng)將電梯隔離，避免其他人員誤操作。4.維修實(shí)施：根據(jù)故障類型，實(shí)施相應(yīng)的維修操作。例如，更換磨損的鋼絲繩、潤(rùn)滑制動(dòng)器、修復(fù)電氣線路等。5.測(cè)試與驗(yàn)收：維修完成后，應(yīng)進(jìn)行功能測(cè)試，包括電梯運(yùn)行、制動(dòng)、門鎖、安全保護(hù)裝置等，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。6.記錄與報(bào)告：維修過程中的所有操作應(yīng)詳細(xì)記錄，包括維修時(shí)間、維修人員、故障原因、維修措施及結(jié)果，形成維修報(bào)告，作為后續(xù)維護(hù)的依據(jù)。四、電梯維修記錄與報(bào)告6.4電梯維修記錄與報(bào)告電梯維修記錄是電梯維護(hù)管理的重要組成部分，應(yīng)真實(shí)、完整、及時(shí)地記錄每次維修情況。根據(jù)2025年電梯設(shè)備維護(hù)技術(shù)規(guī)范，維修記錄應(yīng)包含以下內(nèi)容：1.維修時(shí)間與地點(diǎn)：記錄維修的具體時(shí)間、地點(diǎn)及維修人員。2.故障描述：詳細(xì)描述故障現(xiàn)象、發(fā)生時(shí)間、持續(xù)時(shí)間及影響范圍。3.維修過程：記錄維修人員采取的維修措施、使用的工具和備件。4.維修結(jié)果：記錄維修后的測(cè)試結(jié)果、電梯運(yùn)行狀態(tài)及是否恢復(fù)正常。5.維修人員信息：記錄維修人員的姓名、工號(hào)、資質(zhì)及聯(lián)系方式。6.維修報(bào)告：對(duì)維修過程進(jìn)行總結(jié)，提出改進(jìn)建議，作為后續(xù)維護(hù)的參考。維修報(bào)告應(yīng)包含以下內(nèi)容：-故障原因分析-維修措施及效果-預(yù)防性維護(hù)建議-附件：維修記錄表、測(cè)試報(bào)告、維修工具清單等通過規(guī)范的維修記錄與報(bào)告，可以有效提升電梯維護(hù)的透明度和可追溯性，確保電梯運(yùn)行的安全性與可靠性。第7章電梯維護(hù)計(jì)劃與管理一、電梯維護(hù)計(jì)劃制定與執(zhí)行7.1電梯維護(hù)計(jì)劃制定與執(zhí)行電梯作為現(xiàn)代建筑中重要的垂直運(yùn)輸設(shè)備，其安全運(yùn)行直接關(guān)系到人員生命財(cái)產(chǎn)安全。根據(jù)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2015）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，電梯維護(hù)計(jì)劃的制定應(yīng)遵循“預(yù)防為主、綜合治理”的原則，結(jié)合設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、使用環(huán)境及歷史維護(hù)記錄，科學(xué)制定維護(hù)計(jì)劃。2025年，隨著電梯智能化、自動(dòng)化水平的不斷提升，電梯維護(hù)計(jì)劃的制定將更加注重系統(tǒng)化、信息化和智能化。根據(jù)《電梯設(shè)備操作與維護(hù)手冊(cè)》（2025版）要求，維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包含以下內(nèi)容：-維護(hù)項(xiàng)目清單：涵蓋日常檢查、定期保養(yǎng)、故障檢修等；-維護(hù)周期：根據(jù)電梯類型、使用頻率及負(fù)載情況，制定合理的維護(hù)周期；-維護(hù)責(zé)任人：明確維護(hù)人員職責(zé)，確保計(jì)劃落實(shí)；-維護(hù)工具與備件：列出所需工具、設(shè)備及備件清單，確保維護(hù)工作順利進(jìn)行。在執(zhí)行過程中，應(yīng)建立維護(hù)計(jì)劃跟蹤機(jī)制，通過信息化系統(tǒng)（如電梯管理平臺(tái)）實(shí)時(shí)監(jiān)控維護(hù)進(jìn)度，確保計(jì)劃按時(shí)、按質(zhì)完成。同時(shí)，應(yīng)定期對(duì)維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行評(píng)估與優(yōu)化，結(jié)合實(shí)際運(yùn)行情況調(diào)整維護(hù)策略，提升維護(hù)效率和設(shè)備可靠性。二、電梯維護(hù)周期與頻率7.2電梯維護(hù)周期與頻率電梯的維護(hù)周期與頻率直接影響設(shè)備的運(yùn)行安全和使用壽命。根據(jù)《電梯使用管理規(guī)范》（GB/T3811-2020）和《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（GB/T35113-2019），電梯維護(hù)分為日常檢查、定期保養(yǎng)和專項(xiàng)檢修三類。1.日常檢查：每日運(yùn)行前進(jìn)行，內(nèi)容包括：電梯運(yùn)行狀態(tài)、門鎖系統(tǒng)、轎廂運(yùn)行平穩(wěn)性、報(bào)警系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。日常檢查應(yīng)由操作人員完成，確保電梯在運(yùn)行過程中無異常。2.定期保養(yǎng)：根據(jù)電梯類型和使用情況，定期進(jìn)行保養(yǎng)。一般分為：-月度保養(yǎng)：主要進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查安全裝置、測(cè)試電梯運(yùn)行性能等；-季度保養(yǎng)：對(duì)電梯進(jìn)行深度檢查，包括曳引系統(tǒng)、制動(dòng)器、導(dǎo)軌、鋼絲繩等關(guān)鍵部件的檢查與更換；-年度保養(yǎng)：對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，包括電氣系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置、控制系統(tǒng)等，確保電梯安全運(yùn)行。3.專項(xiàng)檢修：針對(duì)突發(fā)故障或異常情況，進(jìn)行緊急檢修。檢修應(yīng)由專業(yè)維修人員執(zhí)行，確保故障及時(shí)排除，防止次生事故。根據(jù)《電梯設(shè)備操作與維護(hù)手冊(cè)》（2025版）建議，2025年電梯維護(hù)周期應(yīng)根據(jù)電梯類型（如雜物電梯、載人電梯、醫(yī)用電梯等）和使用環(huán)境（如商業(yè)建筑、住宅建筑、工業(yè)建筑等）進(jìn)行差異化管理，確保維護(hù)工作科學(xué)、高效。三、電梯維護(hù)記錄與檔案管理7.3電梯維護(hù)記錄與檔案管理維護(hù)記錄是電梯安全管理的重要依據(jù)，是設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、維護(hù)質(zhì)量、故障處理情況等信息的集中體現(xiàn)。根據(jù)《電梯使用管理規(guī)范》（GB/T3811-2020）和《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（GB/T35113-2019），維護(hù)記錄應(yīng)包括以下內(nèi)容：-維護(hù)時(shí)間、人員、設(shè)備編號(hào)；-維護(hù)內(nèi)容、檢查項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施；-維護(hù)工具、備件使用情況；-維護(hù)結(jié)果（如是否通過驗(yàn)收、是否需整改等）。2025年，為提升電梯維護(hù)管理的信息化水平，建議建立電子化維護(hù)檔案系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)維護(hù)記錄的數(shù)字化、可追溯性。通過系統(tǒng)化管理，能夠有效提高維護(hù)效率，減少人為誤差，確保維護(hù)工作的可查性和可追溯性。同時(shí)，應(yīng)建立維護(hù)檔案的分類管理機(jī)制，包括：-設(shè)備檔案：記錄電梯的基本信息、歷史維護(hù)記錄、技術(shù)參數(shù)等；-維護(hù)檔案：記錄每次維護(hù)的具體內(nèi)容、問題處理、整改情況等；-故障檔案：記錄電梯發(fā)生的故障類型、處理過程、維修記錄等。四、電梯維護(hù)人員培訓(xùn)與考核7.4電梯維護(hù)人員培訓(xùn)與考核電梯維護(hù)人員是電梯安全運(yùn)行的“守門人”，其專業(yè)能力直接影響電梯的運(yùn)行安全和使用壽命。根據(jù)《電梯使用管理規(guī)范》（GB/T3811-2020）和《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（GB/T35113-2019），維護(hù)人員應(yīng)具備以下基本能力：-熟悉電梯結(jié)構(gòu)、原理及安全裝置；-掌握電梯運(yùn)行、維護(hù)、故障處理的基本技能；-具備良好的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力；-能夠使用專業(yè)工具和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)工作。2025年，電梯維護(hù)人員的培訓(xùn)應(yīng)遵循“理論與實(shí)踐相結(jié)合、專業(yè)與技能并重”的原則，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括：-電梯結(jié)構(gòu)與原理；-電梯安全保護(hù)裝置；-電梯運(yùn)行與維護(hù)操作；-電梯故障診斷與處理；-電梯安全管理與應(yīng)急處置。培訓(xùn)方式應(yīng)多樣化，包括理論授課、實(shí)操演練、案例分析、模擬操作等，確保維護(hù)人員能夠熟練掌握電梯維護(hù)技能?？己朔矫?，應(yīng)建立科學(xué)、系統(tǒng)的考核機(jī)制，包括：-考核內(nèi)容：涵蓋理論知識(shí)、操作技能、安全意識(shí)等；-考核方式：筆試、實(shí)操、案例分析等；-考核結(jié)果：作為維護(hù)人員晉升、評(píng)優(yōu)、繼續(xù)教育的重要依據(jù)。應(yīng)定期對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)考核，確保其技能水平持續(xù)提升，適應(yīng)電梯設(shè)備智能化、自動(dòng)化的發(fā)展需求。電梯維護(hù)計(jì)劃與管理是一項(xiàng)系統(tǒng)性、專業(yè)性極強(qiáng)的工作，需要在制定、執(zhí)行、記錄和考核等方面做到科學(xué)、規(guī)范、高效。2025年，隨著電梯技術(shù)的不斷發(fā)展，維護(hù)管理將更加注重智能化、信息化和專業(yè)化，為電梯安全運(yùn)行提供堅(jiān)實(shí)保障。第8章電梯安全與事故處理一、電梯安全事故類型與處理流程1.1電梯安全事故類型電梯作為現(xiàn)代建筑的重要組成部分，其安全運(yùn)行直接關(guān)系到人員生命財(cái)產(chǎn)安全。根據(jù)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2015）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，電梯事故主要分為以下幾類：1.1.1機(jī)械故障事故此類事故主要由電梯機(jī)械部件老化、磨損、安裝不當(dāng)或維護(hù)不到位引起。例如，曳引鋼絲繩斷裂、轎廂與對(duì)重之間的摩擦異常、制動(dòng)器失靈等。據(jù)中國(guó)特種設(shè)備安全監(jiān)察局統(tǒng)計(jì)，2023年全國(guó)電梯事故中，機(jī)械故障占比約42%。1.1.2電氣系統(tǒng)故障事故電氣系統(tǒng)故障包括電路短路、絕緣老化、電控系統(tǒng)損壞等。此類事故可能導(dǎo)致電梯突然停機(jī)、運(yùn)行異常或完全失靈。2023年數(shù)據(jù)顯示，電氣系統(tǒng)故障事故占比約28%。1.1.3門系統(tǒng)故障事故門系統(tǒng)故障包括門鎖失效、門機(jī)運(yùn)行異常、門扇卡頓等。2023年統(tǒng)計(jì)顯示，門系統(tǒng)故障事故占比約15%。1.1.4電梯運(yùn)行異常事故包括電梯運(yùn)行速度異常、運(yùn)行方向錯(cuò)誤、誤操作等。此類事故通常與操作人員誤操作或系統(tǒng)控制失靈有關(guān)，占比約10%。1.1.5其他事故包括電梯井道異物侵入、電梯轎廂超載、電梯運(yùn)行中發(fā)生碰撞等。此類事故占比約10%。1.1.6人為因素事故包括操作人員違規(guī)操作、未按規(guī)程操作、未進(jìn)行定期檢查等。2023年數(shù)據(jù)顯示，人為因素事故占比約12%。1.1.7環(huán)境因素事故如電梯井道潮濕、高溫、粉塵較多等環(huán)境因素導(dǎo)致的事故，占比約5%。1.1.8突發(fā)性事故如電梯突然停運(yùn)、電梯轎廂墜落、電梯發(fā)生火災(zāi)等，占比約5%。1.2電梯事故處理流程電梯事故處理應(yīng)遵循“先處理、后調(diào)查、再整改”的原則，確保事故得到及時(shí)有效處理，防止二次傷害。處理流程如下：1.2.1事故報(bào)告事故發(fā)生后，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即報(bào)告相關(guān)管理部門，包括電梯使用單位、物業(yè)或物業(yè)管理公司，同時(shí)通知電梯維護(hù)單位。1.2.2事故現(xiàn)場(chǎng)處置根據(jù)事故類型，采取相應(yīng)措施。例如，對(duì)于機(jī)械故障，應(yīng)立即切斷電源，防止設(shè)備進(jìn)一步損壞；對(duì)于電梯運(yùn)行異常，應(yīng)疏散乘客并通知相關(guān)人員。1.2.3事故調(diào)查由專業(yè)機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因，確定責(zé)任方，并提出整改措施。1.2.4事故整改根據(jù)調(diào)查結(jié)果，制定并實(shí)施整改措施，包括設(shè)備檢修、人員培訓(xùn)、制度完善等。1.2.5事故記錄與歸檔所有事故應(yīng)記錄在案，作為后續(xù)安全管理和事故預(yù)防的依據(jù)。二、電梯事故應(yīng)急響應(yīng)與處理2.1電梯事故應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制電梯事故應(yīng)急響應(yīng)應(yīng)建立在預(yù)防、準(zhǔn)備、響應(yīng)和恢復(fù)四個(gè)階段的基礎(chǔ)上，確保事故發(fā)生后能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。2.1.1應(yīng)急預(yù)案制定電梯使用單位應(yīng)制定詳細(xì)的電梯事故應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急組織架構(gòu)、應(yīng)急處置流程、應(yīng)急物資儲(chǔ)備、應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式等。2.1.2應(yīng)急演練定期組織電梯事故應(yīng)急演練，提高相關(guān)人員的應(yīng)急處理能力。根據(jù)《電梯安全技術(shù)規(guī)范》（GB16899-2011），建議每年至少進(jìn)行一次應(yīng)急演練。2.1.3應(yīng)急處置流程電梯事故應(yīng)急處置流程如下：1.現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)：確認(rèn)事故類型、影響范圍、人員傷亡情況。2.劃定警戒區(qū)：設(shè)置警戒線，防止無關(guān)人員進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域。3.人員疏散：組織乘客有序撤離，確保人員安全。4.事故隔離：切斷電源、隔離電梯，防止事故擴(kuò)大。5.信息通報(bào)：向相關(guān)部門和公眾通報(bào)事故情況。6.專業(yè)救援：聯(lián)系專業(yè)救援隊(duì)伍進(jìn)行救援。7.事故記錄：記錄事故全過程，作為后續(xù)分析的依據(jù)。2.2電梯事故應(yīng)急處理要點(diǎn)電梯事故應(yīng)急處理應(yīng)注重以下幾個(gè)方面：2.2.1快速響應(yīng)事故發(fā)生后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保第一時(shí)間響應(yīng)，防止事故擴(kuò)大。2.2.2人員安全優(yōu)先在事故處理過程中，首要任務(wù)是保障人員安全，確保乘客和工作人員的生命安全。2.2.3專業(yè)處置電梯事故涉及機(jī)械、電氣