2026年無障礙設(shè)施改造施工合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供無障礙設(shè)施改造施工服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：2026年無障礙設(shè)施改造工程。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程內(nèi)容：包括但不限于門廳入口坡道改造、電梯無障礙升級(jí)、衛(wèi)生間無障礙改造、走廊扶手安裝、盲道鋪設(shè)、電梯語音提示系統(tǒng)安裝、智能家居無障礙接口設(shè)置等。

4、工程規(guī)模：總建筑面積_______平方米，涉及_______個(gè)改造點(diǎn)位。

5、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______日。

二、施工方案與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方應(yīng)依據(jù)國家及地方無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范，結(jié)合甲方實(shí)際需求，制定詳細(xì)的無障礙設(shè)施改造施工方案，并提交甲方審核確認(rèn)。

2、施工過程中必須嚴(yán)格遵守《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50352）、《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50763）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合國家一級(jí)無障礙標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)說明及材料清單，并確保所有施工材料符合國家環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)，主要材料包括但不限于：環(huán)氧樹脂地坪、PVC盲道磚、不銹鋼扶手、電梯加裝無障礙系統(tǒng)等。

4、乙方應(yīng)配備專業(yè)的無障礙設(shè)施施工團(tuán)隊(duì)，所有施工人員需具備相關(guān)資質(zhì)證書，并接受過無障礙設(shè)施施工專項(xiàng)培訓(xùn)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的原始資料，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖、現(xiàn)有設(shè)施布局圖等，并確保資料真實(shí)有效。

2、甲方應(yīng)為乙方施工人員提供必要的施工條件，包括施工用水、用電、臨時(shí)倉儲(chǔ)及辦公場(chǎng)所，并配合乙方辦理相關(guān)施工許可手續(xù)。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期提交施工報(bào)告及進(jìn)度表。

4、如甲方對(duì)施工方案或材料選擇提出合理意見，乙方應(yīng)予以充分考慮并協(xié)商調(diào)整；甲方應(yīng)配合乙方解決施工過程中遇到的現(xiàn)場(chǎng)問題。

5、甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并持有《無障礙設(shè)施施工專項(xiàng)資質(zhì)證書》，確保具備承接本工程的資格。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案及國家規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工責(zé)任。

3、乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，全程負(fù)責(zé)施工管理，并配備專職質(zhì)檢員，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保無障礙設(shè)施功能完整、安全可靠。

4、乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工期間人身及財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方施工原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后可相應(yīng)順延工期。

6、施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)，并按照環(huán)保要求進(jìn)行分類處理。

四、工程款支付方式

1、工程款采用分階段支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付總工程款的30%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

（2）基礎(chǔ)施工完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付總工程款的40%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總工程款的20%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，自竣工驗(yàn)收合格之日起_______年內(nèi)支付。

2、乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。

3、如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

五、竣工驗(yàn)收與保修

1、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國家無障礙設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，乙方應(yīng)提前_______天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等。

2、甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成整改并重新驗(yàn)收。

3、本工程保修期為_______年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4、保修期外的維修服務(wù)，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

1、若乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日，應(yīng)按照總工程款的萬分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總工程款的5%。

2、若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。

3、若因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用。

4、若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付已完成工程量80%的工程款作為違約金；若因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付已支付工程款的50%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式拾貳份，甲方執(zhí)捌份，乙方執(zhí)肆份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：