倉儲租賃服務(wù)合同正規(guī)版本合同編號：__________簽訂地點：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱：______________________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人/負責人：________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________開戶銀行及賬號：____________________乙方（承租方）：名稱：______________________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人/負責人：________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________開戶銀行及賬號：____________________鑒于甲方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的倉儲設(shè)施，具備提供倉儲租賃服務(wù)的資質(zhì)與能力；乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃甲方的倉儲場地用于貨物存儲。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方將位于____________________（具體地址）的倉儲場地出租給乙方使用，倉庫建筑面積為________平方米（以實際測量為準），倉庫結(jié)構(gòu)為________，配套設(shè)施包括：________（如消防系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、裝卸平臺、叉車、貨架等，列明主要設(shè)備）。1.2倉庫用途：僅限于乙方合法存放________（列明貨物類別，如電子產(chǎn)品、日用百貨、機械設(shè)備等），不得用于存儲易燃、易爆、有毒、放射性、腐蝕性等危險品或國家明令禁止存儲的物品，除非經(jīng)甲方書面同意并符合相關(guān)安全監(jiān)管規(guī)定。1.3甲方保證其對本合同項下倉庫擁有合法的出租權(quán)利，不存在權(quán)屬爭議、查封、抵押或其他權(quán)利瑕疵，若因權(quán)屬問題導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔全部法律責任并賠償乙方損失。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前60日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.3租賃期滿未續(xù)簽且乙方繼續(xù)使用倉庫的，視為不定期租賃，甲方有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前30日書面通知乙方。第三條租金及費用3.1租金標準：每月人民幣________元（大寫：________________________元整），按【月/季度】支付。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每【月/季度】首日前5個工作日內(nèi)將當期租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的0.5%向甲方支付違約金；逾期超過15日的，甲方有權(quán)單方解除合同并追究違約責任。3.3押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________________________元整）。租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費用、無損壞倉庫設(shè)施、無違約行為的，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)無息退還押金。3.4其他費用：水費、電費、燃氣費：按實際使用量計費，單價按當?shù)卣▋r或市場價執(zhí)行，每月結(jié)算一次；物業(yè)管理費：人民幣________元/月，由________方承擔；裝卸作業(yè)費、叉車使用費等增值服務(wù)費用，按雙方另行約定的標準執(zhí)行。第四條倉庫交付與返還4.1甲方應(yīng)于____年__月__日前將倉庫交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)共同對倉庫結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、安全狀況等進行查驗，并簽署《倉庫交接確認書》。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將倉庫騰空，并恢復至交付時狀態(tài)（正常損耗除外），經(jīng)甲方驗收合格后辦理返還手續(xù)。4.3乙方逾期返還倉庫的，每逾期一日，按日租金的150%支付占用費，并承擔由此產(chǎn)生的安全、保管等全部責任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1提供符合合同約定的倉庫及基本配套設(shè)施，確保倉庫符合消防、安全、建筑等法律法規(guī)要求；5.2負責倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修與維護；5.3配合乙方辦理貨物出入庫手續(xù)，提供必要的裝卸便利；5.4不得擅自干涉乙方合法的倉儲經(jīng)營活動；5.5有權(quán)監(jiān)督乙方貨物存儲情況，發(fā)現(xiàn)違規(guī)存儲或安全隱患的，有權(quán)要求乙方整改。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.6按合同約定用途合理使用倉庫，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途；5.7負責倉儲貨物的安全管理，遵守甲方倉庫管理制度，配合安全檢查；5.8承擔倉庫內(nèi)部日常維護、清潔及小型設(shè)施損壞的維修責任（如照明燈具、門鎖等）；5.9按規(guī)定辦理貨物保險，自行承擔貨物滅失、損毀等風險（除非因甲方重大過失或故意造成）；5.10保證所存貨物來源合法，不得存儲違禁品或侵權(quán)物品。第六條安全與保險6.1甲方應(yīng)確保倉庫符合國家消防技術(shù)規(guī)范，配備必要的消防設(shè)施，并定期組織安全檢查。6.2乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，不得私拉亂接電線，不得超負荷用電，不得堵塞消防通道。6.3乙方應(yīng)為其存儲貨物購買足額財產(chǎn)保險，保險單復印件交甲方備案。如因未投保導致?lián)p失無法彌補的，由乙方自行承擔。6.4因一方過錯導致安全事故或第三方損害的，由責任方承擔全部法律責任及賠償義務(wù)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的實際損失。7.2甲方未按期交付倉庫，每逾期一日，按日租金的150%向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、存儲違禁品或嚴重違反安全管理規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，押金不予退還，并追究賠償責任。7.4因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。8.2出現(xiàn)下列情形之一，守約方有權(quán)單方解除合同：一方嚴重違約，經(jīng)催告后在15日內(nèi)未糾正；倉庫被依法征收、征用或被查封，導致無法使用；因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同組成部分，包括：附件一：倉庫平面圖及設(shè)施清單附件二：倉庫交接確認書附件三：倉庫管理制度附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)文件復印件10.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同項下所有通知應(yīng)以書面形式