高檔住宅小區(qū)車位租賃與充電樁安裝合同出租方（甲方）：[甲方全稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于[小區(qū)名稱]的特定車位（以下簡稱“租賃車位”）并安裝、使用、維護(hù)電動(dòng)汽車充電樁（以下簡稱“充電樁”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位租賃1.1甲方同意將位于[小區(qū)名稱][具體樓層/區(qū)域]編號(hào)為[車位具體編號(hào)]的租賃車位出租給乙方使用。1.2租賃車位的基本信息：該車位為[車位類型，如地面/地下/室內(nèi)]車位，權(quán)屬狀態(tài)為[明確權(quán)屬狀態(tài)，如小區(qū)公共區(qū)域租賃、部分產(chǎn)權(quán)租賃等]。1.3租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃年限]年[租賃月]月。1.4租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃車位每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/物業(yè)代收等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。1.5租金調(diào)整：本合同租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變?；颍篬如約定調(diào)價(jià)，則寫明調(diào)整機(jī)制，例如：租賃期滿后，雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)；或約定按每年/每兩年根據(jù)通貨膨脹率或小區(qū)物業(yè)規(guī)定調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過X%]。1.6乙方應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，僅將租賃車位用于停放符合小區(qū)規(guī)定的電動(dòng)汽車，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或挪作他用。1.7甲方應(yīng)保證租賃車位在合同期內(nèi)具備正常使用條件，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃車位及其附屬設(shè)施（如有）進(jìn)行日常維護(hù)。乙方應(yīng)配合甲方的正常維護(hù)工作。第二條充電樁安裝2.1安裝申請(qǐng)：乙方擬在租賃車位上安裝充電樁，需向甲方提交書面安裝申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)，乙方應(yīng)提供[列出所需文件，如：本人身份證明、車位租賃合同、充電樁技術(shù)規(guī)格說明、安裝方案、用電需求說明等]。2.2安裝審批：甲方應(yīng)在收到乙方安裝申請(qǐng)后[具體工作日數(shù)，如：十個(gè)]個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定及安全標(biāo)準(zhǔn)對(duì)安裝申請(qǐng)進(jìn)行審核，并書面答復(fù)乙方審核結(jié)果（同意/不同意/提出修改意見）。2.3安裝主體與標(biāo)準(zhǔn)：如經(jīng)甲方審核同意，充電樁的安裝由[乙方自行負(fù)責(zé)聯(lián)系具備相應(yīng)資質(zhì)的安裝單位/甲方指定或推薦安裝單位]進(jìn)行。安裝過程及完成后，充電樁必須符合國家、行業(yè)及地方有關(guān)安全、消防、電氣等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。安裝費(fèi)用（包括購買、運(yùn)輸、安裝等）由[乙方承擔(dān)/甲方承擔(dān)/X乙方承擔(dān)，Y甲方承擔(dān)]。2.4電力接入與安全：甲方需確保租賃車位區(qū)域具備安裝充電樁所需的電力容量，并承擔(dān)[如需增容，寫明：電力增容的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用/協(xié)調(diào)電力增容事宜的責(zé)任]。充電樁電力線路的敷設(shè)應(yīng)符合安全規(guī)范，具體方式為[預(yù)埋/明敷等]。充電樁及其附屬電氣設(shè)備必須符合消防安全要求，配備必要的保護(hù)裝置。安裝單位需對(duì)安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因安裝質(zhì)量問題導(dǎo)致的后果。乙方應(yīng)確保充電樁安全用電，并自行承擔(dān)因乙方用電不當(dāng)造成的事故責(zé)任。2.5充電樁產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下安裝的充電樁，其所有權(quán)歸[乙方/甲方]所有。安裝位置設(shè)在甲方提供的租賃車位上，乙方有責(zé)任保管該充電樁。第三條充電樁使用與維護(hù)3.1乙方安裝并取得充電樁合法使用權(quán)后，應(yīng)按充電樁設(shè)備說明書進(jìn)行操作，并遵守小區(qū)關(guān)于充電樁使用的相關(guān)規(guī)定（如有）。3.2充電樁的使用電費(fèi)由[乙方單獨(dú)承擔(dān)/雙方按比例分?jǐn)偅唧w比例X%和Y%]承擔(dān)。電費(fèi)按月計(jì)量結(jié)算，乙方應(yīng)在收到甲方（或供電方）發(fā)送的電費(fèi)賬單后[具體天數(shù)，如：十]日內(nèi)支付。電費(fèi)結(jié)算方式為[直接支付給供電公司/由甲方代收代付后向乙方收取]。3.3乙方負(fù)責(zé)充電樁的日常清潔和簡單檢查，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的充電樁設(shè)備損壞。充電樁的正常維護(hù)和故障維修責(zé)任由[安裝單位/乙方/甲方根據(jù)安裝合同約定]承擔(dān)。3.4充電樁應(yīng)定期進(jìn)行安全檢測，檢測費(fèi)用由[乙方/雙方協(xié)商確定]承擔(dān)。第四條合同的解除與終止4.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。4.2任何一方違反本合同主要條款（如逾期支付租金超過[具體天數(shù)]、擅自改變車位用途、損壞充電樁拒不賠償?shù)龋?，守約方有權(quán)解除本合同。4.3本合同租賃期滿，自動(dòng)終止。4.4因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。4.5合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)，如：十五]日內(nèi)將充電樁拆除并恢復(fù)租賃車位原狀（或按雙方約定處理），費(fèi)用由[乙方承擔(dān)]。乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付的租金、電費(fèi)等費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拆除和恢復(fù)工作。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，如：千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如：三十]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。5.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車位或從事其他違反本合同約定行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3因乙方原因造成充電樁損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。因甲方原因（如電力供應(yīng)問題）導(dǎo)致充電樁無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。5.4任何一方違反保密義務(wù)或其他違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條免責(zé)條款6.1對(duì)因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2因政府政策變化、小區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整、供電部門原因等非雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或充電樁無法安裝、使用的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，甲方應(yīng)積極配合乙方處理善后事宜，并[根據(jù)協(xié)商結(jié)果確定是否給予乙方補(bǔ)償及補(bǔ)償方式]。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件（包括但不限于車位照片、充電樁技術(shù)規(guī)格書、安裝方案、相關(guān)審批文件復(fù)印件等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式[具體份數(shù)，如：肆]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)，如：貳]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)，如：貳]份，具有同等法律效力。8