建筑工程監(jiān)理合同書委托方（甲方）：[業(yè)主單位法定全稱]法定代表人：[業(yè)主單位法定代表人姓名]地址：[業(yè)主單位注冊地址或主要經(jīng)營地址]授權(quán)代表（簽字）：[業(yè)主方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[業(yè)主方聯(lián)系方式]受托方（乙方）：[工程監(jiān)理企業(yè)法定全稱]法定代表人：[監(jiān)理企業(yè)法定代表人姓名]資質(zhì)等級：[監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級]地址：[監(jiān)理企業(yè)注冊地址]授權(quán)代表（簽字）：[監(jiān)理方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[監(jiān)理方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬建設(shè)位于[工程項目具體地點]的[工程項目名稱]（以下簡稱“本工程”），依法需要委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)進行監(jiān)理。乙方具備相應(yīng)的工程監(jiān)理資質(zhì)，愿意接受甲方的委托。甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標準，就本工程監(jiān)理事宜，簽訂本合同。第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1甲方委托乙方對本工程實施全過程監(jiān)理，包括但不限于本工程招標階段（投標文件審核、協(xié)助組織開標評標等）、施工準備階段、施工階段和竣工驗收階段等各階段的監(jiān)理工作。1.2具體監(jiān)理工作內(nèi)容如下：(1)審查施工組織設(shè)計、專項施工方案、安全生產(chǎn)專項方案的合規(guī)性及可操作性，并提出審查意見；(2)審核工程開工條件；(3)依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)標準、設(shè)計文件及合同，對工程建設(shè)的質(zhì)量、進度、投資進行控制；(4)進行工程測量復(fù)核，審查工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量；(5)參與設(shè)計變更的管理，審核工程變更的計價；(6)處理工程索賠與反索賠事宜；(7)參與工程合同管理，協(xié)助甲方處理合同執(zhí)行過程中的問題；(8)定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于監(jiān)理月報、監(jiān)理日志、專題報告等；(9)協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計、施工、材料設(shè)備供應(yīng)等單位之間的相關(guān)事宜；(10)檢查施工單位的安全生產(chǎn)管理體系的運行情況，參與安全事故的調(diào)查處理；(11)審查竣工驗收資料，參與工程竣工驗收；(12)審核竣工結(jié)算；(13)建立、管理和維護工程監(jiān)理資料；(14)甲方要求或合同約定的其他監(jiān)理事項。1.3乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于工程監(jiān)理的法律法規(guī)、技術(shù)標準和規(guī)范，以及本合同約定的監(jiān)理內(nèi)容，勤勉盡責(zé)地履行監(jiān)理職責(zé)。第二條合同期限2.1本合同有效期為自本合同生效之日起至本工程竣工驗收合格之日止。2.2如因非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，本合同期限相?yīng)順延，乙方服務(wù)期限自動延長。2.3若工程提前竣工，乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后[30]日內(nèi)完成所有監(jiān)理工作并提交相關(guān)資料。第三條監(jiān)理報酬3.1甲方同意向乙方支付監(jiān)理報酬，監(jiān)理報酬總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。3.2乙方完成監(jiān)理工作后，甲方應(yīng)在[30]日內(nèi)審核確認乙方提交的最終監(jiān)理報酬結(jié)算文件，并在確認后[30]日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。結(jié)算文件需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：[工程監(jiān)理企業(yè)法定全稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]3.4若因甲方原因（如未及時提供資料、指令等）導(dǎo)致乙方監(jiān)理工作受阻或成本增加，經(jīng)雙方確認，甲方應(yīng)適當增加監(jiān)理報酬。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)負責(zé)提供本工程的相關(guān)資料，包括但不限于批準的立項文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、設(shè)計文件、施工圖審查意見、招標文件及中標通知書、施工合同等，并保證資料的真實、合法、有效；(2)為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的辦公場所、工作條件及人員配合；(3)按照本合同約定及時向乙方支付監(jiān)理報酬；(4)審查乙方提交的監(jiān)理報告及費用支付申請；(5)對本工程重大事項有最終決策權(quán)；(6)保證監(jiān)理方在施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員的人身安全，承擔(dān)因第三方原因?qū)ΡO(jiān)理人員造成的損害；(7)負責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門及其他相關(guān)單位的關(guān)系。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本合同約定及監(jiān)理規(guī)范、標準，在監(jiān)理范圍內(nèi)履行監(jiān)理職責(zé)，保證監(jiān)理工作質(zhì)量；(2)組建滿足本工程監(jiān)理工作需要的項目監(jiān)理機構(gòu)，并向甲方報送項目監(jiān)理機構(gòu)及主要監(jiān)理人員名單、資格證書復(fù)印件；(3)指定總監(jiān)理工程師負責(zé)本項目的監(jiān)理工作，總監(jiān)理工程師不得擅自更換。如需更換，應(yīng)提前[15]日書面通知甲方，并征得甲方同意，更換后的總監(jiān)理工程師應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；(4)監(jiān)理人員應(yīng)按合同約定到崗履職，并保持相對穩(wěn)定。乙方應(yīng)確保派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員的資質(zhì)滿足項目要求；(5)嚴格按照監(jiān)理工作制度開展工作，按時提交監(jiān)理報告和文件；(6)妥善保管甲方的資料和文件，未經(jīng)甲方同意，不得泄露；(7)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患等，應(yīng)及時向甲方報告，并提出處理意見；(8)接受甲方的監(jiān)督和管理，并定期向甲方匯報工作；(9)負責(zé)處理因乙方監(jiān)理責(zé)任造成的工程損失。第五條監(jiān)理機構(gòu)與人員5.1乙方應(yīng)在[合同簽訂后X日]內(nèi)組建項目監(jiān)理機構(gòu)，明確總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的姓名、職責(zé)及聯(lián)系方式。5.2項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)符合本工程規(guī)模和復(fù)雜程度的要求，總監(jiān)理工程師應(yīng)具備[注冊監(jiān)理工程師]資格，且具有[相關(guān)年限]以上的工程管理經(jīng)驗。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具備[注冊監(jiān)理工程師/相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱]資格。5.3乙方應(yīng)保證監(jiān)理人員按時到崗，并保持項目監(jiān)理機構(gòu)人員的相對穩(wěn)定。因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理人員無法正常履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條監(jiān)理工作制度與措施6.1乙方應(yīng)建立并執(zhí)行完善的監(jiān)理內(nèi)部管理制度，包括質(zhì)量管理體系、安全管理體系、文件管理制度等。6.2乙方應(yīng)建立并執(zhí)行以下外部工作制度：(1)定期召開監(jiān)理例會，每月至少[1]次，并形成會議紀要；(2)每日填寫監(jiān)理日志，記錄當日監(jiān)理工作情況；(3)每月向甲方提交監(jiān)理月報，內(nèi)容包括工程概況、監(jiān)理工作情況、工程形象進度、質(zhì)量問題及處理情況、安全隱患及處理情況、下月監(jiān)理工作計劃等；(4)對關(guān)鍵工序、重要部位進行旁站監(jiān)理和平行檢驗；(5)做好監(jiān)理資料的收集、整理、歸檔工作。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定支付監(jiān)理報酬的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[萬分之五]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過監(jiān)理報酬總額的[10]%。逾期超過[30]日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作或解除合同，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作的報酬及違約金。7.2因甲方原因（如未提供必要資料、指令等）導(dǎo)致乙方監(jiān)理工作延誤或增加成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并增加相應(yīng)的監(jiān)理報酬。7.3乙方未按本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，或因乙方監(jiān)理失誤給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失賠償以實際損失為限，但累計賠償金額不超過監(jiān)理報酬總額的[20]%。7.4乙方擅自更換總監(jiān)理工程師，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可能導(dǎo)致解除合同。7.5任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即采取有效措施減少損失，并在[5]日內(nèi)書面通知對方，提供不可抗力事件的證明文件。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第九條合同的變更、解除與終止9.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的內(nèi)容。變更內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[15]日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方無正當理由擅自停止監(jiān)理工作的；(3)甲方無正當理由拒絕支付監(jiān)理報酬超過[30]日的；(4)不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。9.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括工作交接、費用結(jié)算等。乙方應(yīng)向甲方提交最終監(jiān)理報告及結(jié)算文件。9.4本合同在下列情況發(fā)生時自然終止：(1)合同期限屆滿；(2)本工程竣工驗收合格，并完成所有監(jiān)理工作的；(3)雙方合作履行完畢所有義務(wù)的。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機關(guān)要求的除外。11.2本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十二條通知與送達12.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[7]日書面通知對方。12.2雙方通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送的通知或文件，在按上述地址或聯(lián)系方式送達后視為有效送達。第十三條附件13.1本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件包括：(1)監(jiān)理規(guī)劃；(2)項目監(jiān)理機構(gòu)及人員名單及資格證書復(fù)印件；(3)雙方協(xié)商一致