租賃場地安全協(xié)議責(zé)任書甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[場地具體地址]場地（以下簡稱“租賃場地”）的合法出租權(quán)，乙方擬租賃該場地用于[具體用途]。為明確雙方在場地租賃期間的安全責(zé)任，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下安全協(xié)議責(zé)任書：場地安全條件及交付甲方應(yīng)確保租賃場地符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備適租條件。在交付場地時，應(yīng)向乙方提供場地的安全相關(guān)資料，包括但不限于建筑安全驗收文件、消防設(shè)施檢驗報告等。同時，應(yīng)會同乙方對場地的安全狀況進(jìn)行檢查確認(rèn)，雙方簽字確認(rèn)的檢查記錄作為本協(xié)議的附件。如交付的場地存在安全隱患，甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場前進(jìn)行整改，確保交付的場地安全可靠。甲方的安全責(zé)任1.安全設(shè)施維護(hù)定期對租賃場地的公共設(shè)施、消防設(shè)施、電氣設(shè)施、特種設(shè)備等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。消防設(shè)施應(yīng)保持完好有效，疏散通道、安全出口應(yīng)保持暢通無阻。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題，應(yīng)及時進(jìn)行維修和整改，并將維修整改情況書面告知乙方。2.安全告知義務(wù)在乙方租賃前，向乙方明確告知租賃場地周邊環(huán)境、地下管線、特殊設(shè)施等可能存在的安全風(fēng)險。對場地內(nèi)禁止使用的區(qū)域、禁止行為等應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)識，并以書面形式告知乙方。3.應(yīng)急處理協(xié)助制定完善的應(yīng)急預(yù)案，在發(fā)生安全事故或緊急情況時，應(yīng)及時協(xié)助乙方進(jìn)行應(yīng)急處理，配合相關(guān)部門開展救援和事故調(diào)查工作。提供必要的應(yīng)急救援物資和設(shè)備，并協(xié)助乙方組織人員疏散。乙方的安全責(zé)任1.合規(guī)使用場地嚴(yán)格按照租賃協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)安全法律法規(guī)以及甲方制定的安全管理制度。2.內(nèi)部安全管理建立健全自身的安全管理制度，加強(qiáng)對租賃場地內(nèi)人員的安全教育和培訓(xùn)。對進(jìn)入場地的人員進(jìn)行登記管理，確保人員安全。定期對租賃場地內(nèi)部進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)場地存在安全問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行整改。3.設(shè)施使用與維護(hù)合理使用租賃場地內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備，不得損壞、挪用消防設(shè)施和器材，不得私拉亂接電線。如需對場地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，確保裝修、改造工程符合安全要求。裝修改造完成后，應(yīng)通過甲方及相關(guān)部門的安全驗收方可投入使用。4.特殊作業(yè)安全如在租賃場地內(nèi)進(jìn)行動火、高處作業(yè)、有限空間作業(yè)等特殊作業(yè)，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施后，方可進(jìn)行作業(yè)。作業(yè)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，確保作業(yè)安全。安全事故處理及責(zé)任承擔(dān)1.事故報告發(fā)生安全事故后，雙方應(yīng)立即采取有效的應(yīng)急措施進(jìn)行救援，防止事故擴(kuò)大。同時，應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及時向有關(guān)部門報告事故情況。2.責(zé)任劃分因甲方未履行本協(xié)議約定的安全責(zé)任導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。因乙方違反本協(xié)議約定或自身管理不善導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。因雙方共同過錯導(dǎo)致的安全事故，根據(jù)雙方過錯程度各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.賠償處理對于因安全事故造成的損失，責(zé)任方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進(jìn)行賠償。雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查和處理工作，提供必要的協(xié)助和資料。協(xié)議變更與解除本協(xié)議生效后，雙方不得擅自變更或解除。如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與租賃協(xié)議具有同等的有效期。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______